時間：2022-06-20 17:19:49
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“根據海通證券產業地產估值三階段模型。我們認為，華夏幸福已成功躍升產業地產第二階段中期，即成熟單核和多核發展起步、異地復制成功、產業升級開始。此外公司屬于產城融合的平臺模式，能夠在產業新城平臺上根據城市與產業的發展階段和居民消費需求成長周期適時接入地產開發、產業孵化、金融服務、醫療教育、智慧城市、電子商務、現代物流等新型增值服務業態，產業聚變效應巨大。因此我們認為企業理應比單純產業地產享受一定溢價。公司平臺屬性是超越產業地產第二階段的關鍵，20倍左右估值屬于合理范圍。”海通證券研究所在其對華夏幸福的最新研究報告中指出，預計公司2015年和2016年每股收益分別為1.93元和2.52元。給予公司2016年20倍市盈率，對應股價50.4元，維持“買入”評級。
協同互補，創造1+1>2的多維裂變
“華夏幸福是國內領先的產業新城運營商，火炬孵化則是中國最專業O2O園區運營服務商。”華夏幸?？偛妹象@告訴《投資者報》記者，隨著業務不斷擴展、成熟園區不斷增多，華夏幸福已經具備開發企業客戶的能力和時機。目前在華夏幸福產業新城的入園企業中，既包括航天科技、航天科工、中國兵器集團等央企龍頭，也包括京東、京東方等行業翹楚，以及生物醫藥戰略新興行業的初創公司，形成了各具特色的企業池。
“一旦接入專業的創新企業孵化、服務能力，華夏幸福將實現由‘為政府和個人提供服務為主’向‘為企業提供金融等多元化服務’實質性擴展，產業新城平臺模式實現重大升級。”華夏幸福副總裁葉B指出，華夏幸福與火炬孵化在戰略布局、創新業態、業務能力、品牌資源等方面高度的協同互補性，能夠給華夏幸福帶來更優的戰略布局、更強的招商能力、更高的服務水平、更全的產品體系和更多的盈利途徑，將創造1+1>2的多維裂變效應。
“通過本次收購，華夏幸福與火炬孵化在科技園區委托招商與管理、孵化器/眾創空間的委托運營與管理、O’Park互聯網在線平臺的應用等多個領域展開全面合作，實現雙品牌運作和共享資源聯合拓展?！被鹁娣趸麻L兼總經理嚴偉虎進一步分析指出，從數量上，華夏幸福已在全國30余個區域投資開發運營產業新城，未來均有機會復制并推廣火炬孵化的園區運營服務，需求廣闊;從地域上，火炬孵化在長三角地區的資源優勢有助于加速華夏幸福在長江經濟帶的戰略布局;而更為本質的是，從業務布局上，華夏幸福產業發展服務包括：互聯網金融、創投業務鏈等多條業務，與火炬孵化提供業務形成深度協同。
“在這場以產業為出發點的合作中，以火炬孵化上述三個業務板塊為基礎，雙方將在科技園區委托招商與管理、孵化器/眾創空間的委托運營與管理、O’Park互聯網在線平臺的應用等多個領域展開全面合作，實現雙品牌運作和資源共享，攜手打造區域標桿產業園、孵化器，拓展區域市場?！比~B表示，“十三五”期間，順應國家“供給側結構性改革”要求，雙方將通過戰略合作形成合力，在“經濟新常態”下大力推進全面合作創新、營造體制機制完善的軟硬件環境、助推區域產業結構轉型升級，最大限度釋放區域產業發展潛力，實現區域經濟“彎道超車”。
芝麻開門，打開平臺模式商業機遇
如同找到了“芝麻開門”的咒語打開了一座巨大的寶藏，華夏幸福此次收購火炬孵化，也被業內賦予了非同一般的意義。
實踐技能考試是國家醫師資格考試的重要組成部分，只有通過實踐技能考試才能有資格參加醫學綜合筆試部分，因此實踐技能考試是通過執考的敲門磚。有一部分考生是第一次參加考試，由于信息閉塞、經驗不足，造成了寒窗苦讀、閉門造車的現象，這無異于盲人摸象；而另一部分考生"二、三次進宮"，存在輕視或心理緊張，一見考官就成"啞巴"，一出考場大門就想起答案。因此掌握一些醫師實踐技能考試的復習方法與技巧就好比"航行中導航的燈塔"。
1考試時間
醫師資格實踐技能考試時間一般在6～7月份，醫師資格醫學綜合筆試考試時間一般在9～10月份。掌握考試的時間非常重要，只有掌握了考試的時間才能做出一份完美的復習計劃，才能合理的安排操作和筆試的復習時間。
2復習時間
實踐技能何時開始復習？求穩妥的考生，最早開始的時間是6月7日，而往年已經有考試經歷，或是大學本科以上學歷的考生可以推遲到 6月15日再開始。請放心：僅就實踐技能而言，這個時間，是足夠的。因為醫學綜合筆試難度要大一些，且所涉及的知識面比較廣，因此所花的時間更多，花大量的時間在實踐技能上是不可取的。
3實踐技能考試的難易程度
實踐技能考試合格分數線為60分，全國平均通過率為70%左右。由此可見實踐技能部分總體來說難度不是非常大。
4實踐技能的考試形式和分值分布
實踐技能的考試形式和分值分布，見表1。
第二站考試與考官面對面，（實際操作+口述+考官問答）采用抽簽的方式抽取考題，共抽2個簽，第1個簽是體格檢查，執業醫師有3～4道題；執業助理醫師有2～3道題。第2個簽是基本操作技能操作，只有1題。
5職業素質
醫學本身是一門特殊的職業，既要求有精良的醫術，又要具備高尚的醫學道德情操。職業素質包括醫德醫風與人文關懷，貫穿于整個考核全程中。這部分內容主要是在長期的職業活動中，經過自己學習、認識和親身體驗，覺得怎樣做是對的，怎樣做是不對的。
6復習內容及方法
第二站中的體格檢查包括一般檢查、頭頸部、胸部、腹部、脊柱四肢和神經系統。檢查順序一般按視、觸、叩、聽進行，復習這一章時切勿死記硬背，而應在平時的臨床工作中反復鍛煉，或是分組相互操作，單純的死記硬背不僅讓復習變得枯燥無味，而且容易忘記?，F在談一下各項檢查中應注意的一些問題。
呼吸：檢查時要注意讓患者處于未意識到的狀態。
脈搏：注意檢測位置，時間要超過30 s。
血壓：檢測前要注意檢查血壓計，看是否打開，水銀柱是否在0刻度等。
淺表淋巴結：①順序：耳前-耳后-乳突區等等。②描述：部位、數量、大小等。③要掌握腫瘤各部位轉移的淋巴結特點：如：乳癌、肺癌及胃癌易往何處轉移；腹股溝、滑車上淋巴結腫大見于什么？頸部淋巴結腫大破潰見于什么？
皮膚檢查內容：注意一下色澤、光潔度、彈性、淤斑及充血及出血就足夠。
甲狀腺/氣管：①注意前后手法的區別。②檢測側葉時要注意固定。③考試中可能會問及：雙側及單側腫大有什么意義？氣管移位的原因（回答要注意：①患側移位見于胸膜疾病，②對側移位見于血、氣、液胸）。
血管檢查：注意幾個音，幾個脈及各自出現的原因及特點；檢查頸動脈時不要兩側同時進行以免中斷腦部血供。
視診：重點看呼吸頻率及節律；觸診：胸壁、胸廓和胸圍，注意異常胸廓相比與正常胸廓的比例變化以及特征性改變。
7考場應對
7.1調整心理狀態 由于本站是考生與考官直接面對面交流，進入考場參加考試的同學可能由于未能調整好心理狀態，心里非常緊張，難以適應這種氛圍，腦子里一片空白，考試過程中往往會出現較多的錯漏，容易丟分，這是非?？上У?。所以調整心理狀態控制不良情緒非常重要。
7.2注意禮節禮貌 幾乎所有面試類的考試都不異于此，考生給考官的第一印象是影響考官評分的第一個環節，所以考生進入答題現場后，注意考場禮儀，尊重考官，準備白大衣、手機如果攜帶的話一定要關機。
7.3認真審題 注意清楚、完整聽考官所出的題義，并進行認真思考后進行作答和操作。
8容易失分考點
8.1消毒 重點了解甲狀腺、闌尾手術和胃切除的消毒范圍，了解會陰、小兒皮膚、黏膜處用何消毒。
8.2戴手套 基本操作部分的帶無菌手套，是操作前不可少的步驟，常被考生忽略，或者只注意操作部分內容而忽視了無菌原則。
8.3電除顫 ①電極位置，②用濕鹽水紗布包電極，③注意安全，旁人不要接觸。
8.4簡易呼吸器的使用 注意放置位置，加壓的頻率和周期，是考生失分最多的一題。
