時間：2022-07-30 14:08:54
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(一)信貸指標完成情況
截止2014年11月，我信貸部累計發放貸款107，630(自改)萬元，累計收回貸款107，091(自改)萬元，貸款余額100，153(自改)萬元，完成目標任務的90.18(自改)%，全年貸款增幅達0.54(自改)%，存貸比60(自改)%，全年新增貸款57，580(自改)萬元，新增貸款結構調整50萬元以下貸款31，578(自改)萬元，占比54.84(自改)%，50—500萬元貸款10，102(自改)萬元，占比17.54(自改)%，500萬元以上貸款15，900(自改)萬元，占比27.6(自改)%。四級分類不良貸款余額4，848(自改)萬元，不良占比4.84(自改)%，五級分類不良貸款余額938.7(自改)萬元，不良占比0.94(自改)%?，F金收回上年不良貸款139(自改)萬元，完成目標任務的93(自改)%。
(二)信貸部主要工作成績
自年初以來我信貸部盡職審查貸款600(自改)筆，退回信貸員重新調查20(自改)筆。調整以前年度發放貸款用錯科目56(自改)筆。按照規定調整中長期貸款利率19(自改)筆。重新對信貸檔案進行整理裝訂，登記造冊，共計整理560(自改)份。完善抵押質物交存領取流程，控制操作風險。建立新的信貸業務流程，加快貸款發放速度。建立前臺信貸員電子管理臺賬，督促每位信貸員管好每一筆貸款，防范風險。做好信貸報表的填報工作，便于領導及時掌握信貸資產狀況。建立了《貸款報審登記簿》(自改)、《信貸檔案清冊》(自改)、《檔案資料調閱登記簿》(自改)、《合同簽訂登記簿》(自改)、《銀行承兌匯票臺賬》(自改)、《抵質物登記簿》(自改)、《信貸流水臺賬》(自改)、《信貸員管理臺賬》(自改)等8個登記簿，通過全年的實踐，從目標確定到考核管理，一套科學有效的風險管理辦法已初步形成。
二、采取的主要措施
目前縣域郵政儲蓄銀行僅僅依靠資信信息系統來防范風險是遠遠不夠的，還要建立自己的客戶信用檔案、信用評估體系，并在法律的保護下，通過網絡技術實現信息共享；同時，郵政儲蓄銀行內部的風險控制也要同步加強，如制度創新、技術創新，強化監督機制和風險預警機制，以促進個人金融業務的穩定、健康發展。我們的主要做法是：
(一)建立考核機制，與信貸員收入掛鉤
年初以來，我信貸部領導非常重視信貸風險管理工作質量，為此多次召開專題會議專門研究信貸工作。具體采取了以下幾條措施：
1.形成管戶信貸員制度
對小企業部和公司部按照貸款金額進行劃分，100萬(含)以下的貸款由小企業部管理，100萬元以上的貸款由公司部管理。再將所有貸款按戶分到每個信貸員管理，一筆貸款由調查、發放到收回都由一個信貸員管理，保持工作的連續性，明確貸款管理責任。
2.建立管戶信貸員臺賬
按照每位信貸員管理的貸款戶數建立詳細的電子臺賬管理，后臺人員每天對每位信貸員管理的貸款進行登記，督促信貸員對該筆貸款進行例行的工作，在規定的時間內沒有做好該項工作，后臺人員將對信貸員發出相應的通知書，并從通知書發出當日開始計扣績效分。這一措施更好地調動了信貸員的積極性，主動積極地管理好手中的貸款，提高自身收入的同時，又提高了我部的信貸資產質量。
3.季末考核前臺信貸員績效
季末將根據信貸員管理的貸款筆數、收息率、不良貸款率、發放貸款筆數、以現金收回貸款筆數對信貸員進行考核，將信貸質量的好壞與信貸員工資收入的多少進行掛鉤，較好地調動了信貸員積極性。
(二)轉變風險觀念，加強風險防范宣傳
“轉變傳統觀念，加強宣傳”是縣域郵政儲蓄銀行業務發展的第一要務。因此，今年以來我部借助市場調研和咨詢機構，正確分析潛在市場和群眾認知度，組織員工自上而下的學習、推廣與自下而上的分析、認識結合起來，對比發展縣域郵政儲蓄銀行信貸業務的優勢，有重點、有針對性地開展相關業務。同時，還要借助各種媒體加大縣域郵政儲蓄銀行信貸的宣傳力度，特別是充分利用目前縣域郵政儲蓄銀行服務“三農”的大好形勢，在農村進行大規模宣傳，通過宣傳，向農村種植大戶，養殖戶以及城鎮工商戶、市場經營戶等推介自己的金融產品。另外，我部根據“三農”經濟的發展，及時拓寬市場，擴大貸款范圍，提高貸款發放額度，充分滿足農村更多微小企業及經濟組織的融資需求，把信貸業務打造成為了老百姓服務的“綠色貼心銀行”。
(三)創新業務種類，在惠農中培育市場
縣域郵政儲蓄銀行僅僅依靠目前單一的依托存款開展業務，是難以實現今后快速、健康、持續發展的。因此，我部緊跟市場需求，擴大業務品種，更新業務產品，逐步開發適應“三農”經濟活動需要的特色金融產品和服務，如個人貸款業務、居民教育儲蓄、個人信用卡業務、個人支票及其它的個人金融中間業務。辦理個人金融中間業務通常不需運用或不直接運用自己的資金，從而可以大大降低經營成本，收入也不受存款規模的限制和影響。同時，我部個人中間業務還具有產品種類豐富、客戶群體分散、金額相對較低、大大降低經營風險和資金壓力等優點，應該說是最具成長力的業務。
三、存在問題及下年度工作打算
2014年，我部的信貸風險管理工作雖然取得了一定成績，但離總行的要求還有一定差距，工作中仍然存在一些需解決的問題：一是信貸員業務素質參差不齊，業務技能有待提高；二是考核辦法出臺后，沒有信貸員因為某項工作沒有做好而被扣分的，是因為信貸員對考核中的有些項目不適應，因此也沒有執行。
在新的一年里，我部將根據總行的要求，重點做好以下幾方面工作：
1.加大執行力，嚴格執行信貸考核辦法，提高信貸員的業務素質。
金融資源有限、同業競爭激烈、信用社分散經營勢單力薄，以及尚未形成自己的品牌優勢等等原因，致使信貸資金組織的難度越來越大，甚至成為制約我縣農村信用社快速發展的瓶頸因素。面對困難和壓力，立足現實，不等不靠，積極倡導“在競爭中求生存、在競爭中求發展”的經營理念，通過縱橫對比，增強每位員工“逆水行舟，不進則退”的危機意識和“內爭名次，外爭份額”的競爭意識，堅持總量上臺階，增量上水平的發展思路，多措并舉，多能驅動，各項存款增勢強勁，增量和增速創歷史最好水平。
一是年初根據各社經營規模、發展速度、經濟水平等因素及時分解、下達存款指標，嚴格督促，全面落實存款任務。
二是全力抓好“形象工程”建設的“軟件”工程。積極開展優質文明服務、微笑服務、站立服務和限時服務，樹立“窗口”形象，以服務留儲戶、以熱情引存款，使“優良的服務是最具說服力的形象宣傳，今天的服務就是明天的市場”這一道理變成每個信合員工的自覺行動，努力擴大生存空間。
三是立足實際，做好營銷工作。運用“宣傳鼓動、服務打動、利益驅動”三重并舉的策略，信貸人員結合“到家服務、服務到家”，充分利用央行再貸款的有利條件放水養魚，在以貸穩存、以貸促存和以貸引存工作上創造性的開展各種形式的便民服務，著力挖掘存款大戶，靠轉變作風“贏”存款、走出柜臺“引”客戶、抓住機遇“攻”大戶。
四是按照“效益與成本，結構與規模，質量與速度”并重的方針。一手抓存款總量的增加，一手抓存款覆蓋面的擴大，正確處理資金組織中的全局利益與局部利益，長遠利益與眼前利益的關系，通過改善結算手段、改進服務方式，促進低成本資金加快增長，把組織低成本資金的觸角逐步向行政、企事業單位及其他經濟組織延伸，向退耕還林、招商引資等專項資金延伸，向鄉金庫、工資、代征稅款、代收水電費、郵電匯兌等一系列中介業務延伸，努力擴大低成本存款的組織領域，快速提高低成本資金在全縣金融機構中占有份額。
五是切實發揮農村信用社根植農村、面向農村、服務農村，點多、面廣、線長，信息靈的得天獨厚優勢，充分調動代辦員隊伍工作的積極性、創造性，廣拉關系，廣捕信息，廣籌資金，廣拓市場，全方位進擊，多渠道籌資，提高農業收入吸儲率和農村市場占有率。
六是積極擴大增資擴科范圍，增加入科面，擴大科金額度，增強資金自給能力，積極吸收有一定實力并對農村信用社金融服務有強烈需求的農戶和個體工商戶入大科，進一步增強了資金自給能力和抗風險能力。
二、堅持“三性”原則，改進貸款方式，突出重點，努力做好信貸支農工作。
今年繼續貫徹積極的信貸擴張政策，按照“分類指導，區別對待”的原則，在農戶小額信用貸款和大額非農貸款上堅持“有進有退，進退自如”和“有所為，有所不為”的營運方針，全面推行農戶小額信用貸款、積極推廣農戶聯保貸款，嚴格控制非農大額貸款，戮力實施增加農戶小額信用貸款、農戶貸款和農業貸款，壓縮大額非農貸款、東部市場貸款和跨區貸款“三增三壓”策略，在投向、投量和信貸資金的使用順序上突出支農重點，力爭將貸款的規模調大、質量調優、風險調低、效益調高。
（一）全面推行小額信用貸款，用足用活信貸資金，提高資金的運用效率。推行農戶小額信用貸款和信用村鎮建設，是我國農村信貸管理制度的重大改革，是農村信用社和鄉村基層黨政干部實踐“三個代表”，為農民辦好事、辦實事的重要舉措，也是農村信用社不良貸款下降、分散和降低信貸風險、提高信貸資金運用效率、增加利息收入的有效途徑。按照《省農村信用社推行農戶小額信用貸款，建設信用村（鎮）實施辦法》,經過認真篩選，3月份在鄉村、鄉村、鎮村、鎮村率先進行農戶小額信用貸款試點工作，從中尋找差距，總結經驗，然后在全縣加以推廣和普及。與此同時，指導各社抓住時機、精心策劃、緊密組織、利用信用等級評定和農戶資信檔案的建立，做好評級與發證、核資與盤活、投放與吸存、擴科與宣傳的結合工作，推動了農村信貸服務水平進一步提高。年內已對個村戶進行了農戶信用等級評定工作，授信總額萬元，累計發放農戶小額信用貸款萬元，余額達到萬元。農戶小額信用貸款的投放，促進了農業生產和農戶種、養業的發展，縣人行入戶進行“貸款難”問題專項調查表明，我縣不存在農民“貸款難”的問題。
(二)積極推廣農戶聯保貸款，、、、信用社結合當地實際，對超過農戶小額信用貸款額度，又沒有合規抵押的農戶積極推廣農戶聯保貸款，累計投放農戶聯保貸款戶萬元，收回萬元，一方面支持了規模種、養、加工業戶的發展，另一方面保全了信貸資金的安全。在此基礎上制定下發了《縣農村信用社農戶聯保貸款試行辦法》進行規范。此項工作地聯社以《信合信息》，倡導各聯社積極試辦。
（三）在確保資金安全、防范控制風險的前提下，按照綜合效益原則，開拓了一部分確保貸款安全流動，能帶動存款業務、結算業務以及代收代付等中間業務的行業和客戶，以推動信用社整體業務的發展。全年累計發放各項貸款萬元，通過有效信貸資金供給，擴增了貸款規模，增加了有效生息資源，也給農民增收、農業增產提供了有力的信貸。
三、多舉清非攻堅，努力促降不良貸款。
一是采取各種措施，切實提高風險防范能力。嚴格按照信貸工作計劃擇優原則，物資保證原則，按期還本付息原則“三個基本原則”和信貸資金“三性”要求，增強經濟核算意識、資金安全意識及依法經營意識，調整資產結構，全面建立以效益為目標，以市場為導向，以客戶為中心的自主擇貸機制，積極培育、拓寬有效信貸領域，以有效信貸供給創造市場需求，在調整服務方向、增加服務品種、提高服務質量的同時，圍繞優良客戶將貸款規模調大，結構調優，風險調低，從源頭上防范信貸風險。
二是強化措施，狠抓落實，認真分析不良貸款成因，分類排隊，多管齊下，充分利用“一戶一法，一筆一策，一戶多方”的策略和經濟、行政、法律等行之有效的手段，對癥下藥，分類而治：對越權違規、異地大額等違章貸款，通過落實責任，限期進行清收；對一般農戶不良貸款，走活“小額信貸”這盤棋，通過發放小額信用貸款，本著既要增加新的有效資產，又要努力盤活不良貸款的原則，由包片信貸員逐戶進行目標清收。對村組及村組干部名下集體貸款萬元，各社確定時間，統一組織，集中人力，以全面推行小額信貸、建設信用村鎮為契機，抓住機遇，積極分攤到戶，由包片人員負責清收。對各類企業貸款萬元，以落實債務、補辦抵押手續為重點。對有錢不還的釘子戶、賴債戶，掌握其有可供執行的財物，有目標地依法，依法清收。同時落實不良貸款清收責任制，嚴格考核，獎罰兌現。加大清收盤活不良貸款的工作力度，通過扎實有效的工作，不良貸款增幅減緩，占比下降。
三是逐人落實目標清收責任。第一季度，結合兌現上年“清收不良貸款百日競賽”活動期間清非專項獎，對全縣名信貸員逐人落實目標清收責任筆萬元，根據簽訂的目標清收責任書和違章貸款清收責任通知書，分階段定進度，抓落實，年底完成目標清收筆萬元，完成落實任務的%。在落實責任清收和目標清收的基礎上，對因死亡絕戶等原因已形成的呆帳貸款進行了認定，列入呆帳貸款科目核算萬元，在此基礎上，12月份根據財務狀況，取證、填卡，報批核銷呆帳貸款戶筆元。
四是建立風險貸款監測系統。按照統一的風險貸款認定標準，聯社建立萬元和萬元以上戶筆萬元風險貸款臺帳，指導督促個網點建立風險臺帳筆萬元，縣、鄉兩級嚴密監控，并建立了風險貸款處置反饋機制，采取措施及時盤活化解。
五是更新思想，轉換觀念，糾改不良貸款出效益的錯誤思想傾向。樹立不良貸款“冰山”難靠的危機意識，增強向盤活不良貸款要資金、要質量、要效益的觀點，逐步改變了談季養精蓄銳，旺季背水一戰的不良做法，堅持淡季旺抓，旺季狠抓的工作方法，做到常收常放，常攻不懈。以鄉村行政單位、村組集體貸款和農戶“兩呆”貸款為重點，綜合會診，分類排隊，多措并舉，充分利用經濟、行政和法律手段和堅持注入資金培植收，捕捉信息跟蹤收等多種方法，因地制宜，伺機而動，采取了“單兵作戰”與集體攻堅相結合的辦法，攻堅破難，點面推進，盤活清收目標上抓大促小，抓典型戶的清收盤活工作，打開了局面，全年累計收回不良貸款萬元，促使貸款質量在風險飆升的嚴峻形勢下，轉升為降。
四、加強管理，規范運作，提高信貸管理水平。
1、全面推行了新的借款合同文本，嚴格規范貸款業務操作程序，從源頭防堵信貸增量風險，徹底改變傳統粗放管理現狀、提升信貸管理層次。根據信貸管理要求，把全面推行新的《借款合同文本》作為今年信貸管理的一項重要工作，月日專門召開信貸工作會議進行了崗位培訓，月日起全面貫徹落實，按照規范要求操作辦理，杜絕了貸款業務操作上的隨意性。與此同時，與公證處聯系協調，簽訂了《法律公證服務協議》，明確了抵押登記范圍和強制執行公證收費標準。為規范農戶資信檔案管理，信貸科統一標準、統一規格，統一排序為個信用社每社整理、裝訂了一本《農戶資信檔案》作為范本，要求各社以此為樣本，統一建檔、裝訂和保管，促使信貸檔案日趨統一、規范、完整。
2、對地聯社月份信貸檢查工作組對我縣個信用社進行了檢查，對檢查指出存在問題，經過歸類整理，以《信合簡訊》的方式，提出了糾改措施，限期整改，及時跟進，督促落實。對其余個信用社按照地聯社檢查標準和方式，逐社進行了檢查和規范。形成書面整改通知份頁，輔導信貸人員嚴格按照貸款“三查”制度，全面落實“受理申請，三證一章，等級評定，貸前調查，貸款審批，簽訂合同，發放貸款，貸后檢查，貸款收回”九大程序操作，按照“依條件受理，分權限審批”的方針，規范貸款審批行為，杜絕違規操作。
3、加大信貸管理制度的推行力度，規范操作，嚴防風險。地聯社《農村信用社貸款操作規程》制定下發后，在全縣工作會議上進行了學習，逐條逐款進行了解釋和明確，重申了貸款業務操作必須依規操作、照章辦事，并按照《規程》條款進行檢查。對越權、跨區等違規貸款嚴查嚴糾，隨時檢查落實，簽發責任清收通知單份，涉及人，限期清收。除地聯社信貸檢查中對違規人處以元罰款外，對發放越權違規貸款數額較大、筆數較多的、信用社主任按照《貸款操作規程》，落實違規貸款責任追究制度，處以元和元的罰款，并限期清收違規貸款，起到用制度約束人、以制度防風險，處罰一人、教育全員的作用。
4、認真審查審批貸款，年內信用社上報縣聯社貸款筆萬元，按照“安全性、流動性、效益性”三兼顧原則，認真審查，根據審批權限，及時提交會議審批，共審批貸款筆萬元，對抵押擔保不實、借款人資不抵債、多頭壘大戶等不符合審批條件的大額貸款筆萬元，提出不同意見，防范了風險，提高工作效率，記錄在案，及時答復，隨到隨批，從不拖延。
5、對聯社、等社受理的部分大額貸款，積極參與調查論證，提出指導意見，及時上報審批，
五、清理整頓代辦員隊伍。
至月份，逐社對原有名代辦員的德、能、勤、績綜合考察的基礎上，解聘了能力一般、業績不突出的名代辦員，與工作認真負責、業績突出、群眾基礎好的名代辦員簽訂了聘用協議，并結合具體實際，提出了工作要求，分配了工作任務，確定了新的計酬辦法，明確了勞動紀律，促使代辦人員的聘用、管理日趨規范。
六、積極配合，認真做好階段性中心工作和其他工作。
一是堅守政治自信。基層城管講政治是身份所在、使命所系、職責使然。作為黨領導下的城市管理利器，一切行動聽指揮，首當其先的就是每一位城市管理執法者都必須講政治，深刻認識到正是在黨的領導下，我們的城市管理才穩中求進、行穩致遠。當前城市化進程日新月異，對城市管理提出更高的要求，一線城管唯有保持政治清醒，充滿政治自信，才能無愧于黨的培養，無愧于人民的期望，才能更好地推動城市管理工作。
二是堅守民本自信。民者，天下之本。城市管理作為最接近群眾日常生活的一項執法工作，要堅持群眾觀念，堅持從群眾中來，到群眾中去。在日常管理工作中，不僅要管好我們的市容市貌，更要走進群眾心里，了解他們的所思所想，讓群眾了解我們的所作所為，彰顯“管好城市為人民”的服務宗旨。
信貸員述職報告1尊敬的領導，各位同事：
大家好!
2017年，在聯社業務科與信用社領導的關心及全體同志的幫助下，我認真學習業務知識和業務技能，積極主動的履行工作職責，較好的完成了本年度的工作任務，在思想覺悟、業務素質、操作技能、優質服務等方面都有了一定的提高?，F將本年度的工作總結
一、認真履行職責，踏踏實實的做好本職工作。
我熱愛自己的本職工作，能夠正確認真的去對待每一項工作任務，把黨和國家的金融政策及精神靈活的體現在工作中，在工作中能夠積極主動，認真遵守各項規章制度，能夠及時完成領導交給的工作任務。一是嚴格規章制度，把好信貸資產質量的第一道關口。作為一名基層信用社的信貸員，我深感自己肩上擔子的分量，稍有疏忽就有可能造成信貸風險。因此，我不斷的提醒自己，不斷的增強責任心。一年來無論是炎熱的夏季，還是寒冷的冬天，我堅持到其他信用社核查，對于多戶貸款者、壘大戶者堅決不予辦理。同時，為了更好的把關守口，我還積極向有關單位的同志請教，掌握了真假身份證的辨別能力，只要是假的證件，我一眼就能辨別出來，從而把好了信貸資產質量的第一道關口。二是堅持信貸原則，做好貸款的審查。我深知：信貸資產的質量事關信用社經營發展大計，責任重于泰山，絲毫馬虎不得。
一年來，我堅持貸款的“三查”制度和聯社制定的信貸管理制度，對每一筆貸款都一絲不茍地認真審查，從借款人的主體資格、信用情況、生產經營項目的現狀與前景、還款能力，到保證人的資格、保證能力，抵、質押物的合法有效性;從庫存的檢查、往來賬目的核對到房屋和設備的實地考察;從資產負債情況的計算、產銷量和利潤的分析到經營項目現金凈流量的研究、貸款風險度的測定，直至提出貸與不貸的理由，每一個環節我都仔細審查，沒有一絲一毫的懈怠。在貸前審查時，我做到了“三個必須”，即貸款條件必須符合政策、貸款證件必須是合法原件、貸款人與保證人必須到場核實簽，并且做到生人熟人一樣對待，保證了貸款發放的合規、合法。三是提高工作質量，及時準確的做好信貸基礎資料的管理。搞好信貸基礎資料的記載、收集、管理是信貸員重要的工作之一，這項工作即繁瑣又重要，需要經常加班加點來完成。我堅持做到了當天帳務當天處理完畢，各項帳務全部核對從不過夜。
二、精誠團結，為提高經營效益盡心盡力。
一年來，我與同事能搞好團結，服從領導的安排，積極主動的做好各項工作，為全社經營目標的順利完成而同心同德，盡心盡力。一是千方百計拉存款，我經常利用業余時間走親串朋動員他們到信用社存款，為壯大信用社實力不遺余力，全年共吸儲8________萬元，較好的完成了信用社下達的任務。二是積極主動的營銷貸款，我不斷強化貸款營銷意識，破除“懼貸”的思想，尋求效益好的貸戶，在保證信貸資產質量的前提下，主動做好貸戶的市場調查，對于那些有市場、講信用的個體工商戶給予信貸支持，全年累放貸款20________萬元，無一筆逾期。三是勤勤懇懇的完成領導交辦的其他任務，除做好本職工作外，我還按照領導的安排做好其他工作，如每天的上門收款，旺季時深入到學校代收學費等，都能夠與大家一起協調好，共同完成任務。
回顧一年的工作，自己感到仍有不少不足之處，一是業務素質提高不快，對新的業務知識學的還不夠、不透;二是本職工作與其他同行相比還有差距，創新意識不強;三是只是滿足自身任務的完成，工作開拓不夠大膽等，在新的一年里，我將努力克服自身的不足，在聯社業務科和信用社的領導下，認真學習，努力提高自身素質，積極開拓，履行工作職責，服從領導。當好參謀助手，與全體職工一起，團結一致，為我社經營效益的提高，為完成2018年的各項任務目標做出自己應有的貢獻。
謝謝大家!
述職人：____
2017年____月____日
信貸員述職報告2各位領導，同志們：
大家好!
時光轉瞬即逝，緊張、充實的20____年已經過去，在這一年里，我和同志們一起生活、學習和工作。彼此建立了深厚的友誼，同時在實踐中磨煉了工作能力，使我的業務能力和管理水平又有了很大的提高。當然這與上級領導的幫助和大家的支持是分不開的，在此我深表感謝!
任職以來，在上級聯社的正確領導下，我十分注重提高自己的理論素質、政策水平和思想修養。及時了解把握黨的路線方針和政策，認真執行上級聯社的各項規章制度，正確理解上級指示精神。1年來，我積極參加了上級黨委組織的各種活動，自覺遵守黨的政治紀律和金融法規，在工作和生活中，嚴于律已，努力做到率先垂范，圓滿地完成了聯社下達的各項任務。回顧一年來的工作，主要在以下幾方面作了努力：
一、在業務經營上，我全面貫徹落實了市、區聯社“提升效益，做大規?！钡乃枷?，在全社積極倡導、精心培育了“以市場為導向，以客戶為中心，以效益為目標”的經營理念。
20____年3月，我從兩場社調入沙湖社，面對不良貸款比重大，存款急劇滑坡的局面，我深感肩頭的責任重大。我在分析形勢，吃透經營現狀的基礎上，和班子成員精誠團結、協調運作，及時組織召開了各種會議，充分調動了廣大員工的工作積極性。
一是明確提出了客戶營銷的指導原則，市場定位及目標，精心設計了客戶營銷的方法和步驟，研究了操作性較強的掛鉤考核辦法，及時響應上級聯社推出了客戶經理制，并定位了一名儲蓄外勤，變“客戶圍著銀行轉”為“銀行圍著客戶轉”，吸引了一大批優良客戶“落戶”信用社;
二是改革資金組織考核辦法，進一步完善存款業務激勵機制;把存款業務抓得好壞直接與職工利益掛起勾來，將存款任務分解到各網點、柜組、員工，直接與其責任工資掛鉤，按月通報、分段計獎。
三是強化窗口服務，一方面積極開展優質文明競賽活動，為沙湖樹立形象，提高競爭力;另一方面從提高服務質量入手，推行承諾服務，促進資金組織工作超常規發展。
四是在存款業競爭中采取“以存定貸，以貸引存”和“鞏固老客戶，發展新客戶”的方針拓展業務，使我社的吸儲資金有了新的增長;同時貸款增量得到了優化，存量得到一定的活化。在財務管理中實行“量入為出，厲行節約”的原則，嚴格費用管理，加強費用報批審核，號召全體職工節約每一滴水、每一度電，當年實現了較好的綜合效益，并獲得了市聯社“20____年度增效獎”。
二、在搞活內部機制上，加大改革力度，在建立能上能下的干部聘任機制，能多能少的收入分配機制方面，進行了有益探索，出臺了《沙湖信用社績效掛鉤實施辦法》，有效調動了全員的工作積極性。2019年5月，根據聯社安排，并推動人事制度改革，優化人力資源配置，按照德才兼備的用人原則，對信用社重要崗位推行公開選拔、競爭上崗，為真正實現能者上，庸者下，平者讓的原則，通過制訂方案、思想發動、考察考核的程序，理事會遵循“公開、公正、公平、擇優”宗旨，有十二名同志競聘到新的工作崗位。對于競聘成功的同志，我要求他們制定詳細的工作計劃，加強對他們的考核;幫助他們解決學習、工作、生活中遇到的各種難題;鼓舞他們的士氣，使他們迅速進入了角色。在他們的帶動下，形成了全社職工積極向上的好風氣，為信用社完成全年工作打下了良好的基礎。
三、在形象塑造上，提出了按照統一標準、經濟適用、美觀大方、體現特色的原則，集中有限財力對網點進行改造的建議，獲得了理事會的一致通過。一年來，我社先后按照市聯社CIS要求對社本部、芙蓉分社進行了全面裝修改造，為橋頭分社購買新門面也即將拓址。其中社本部配合市政府進行了亮化工程改造，同時對營業設施進行了更新、開發、升級，增強了城市機構的服務功能，通過印刷傳單，為儲戶印贈儲蓄紀念袋和掛歷，懸掛標識燈箱，積極參與公益活動等形式，擦亮了信用社的牌子，有效的提高了信用社的知名度和美譽度。為了進一步提高服務質量，提升服務品位，我督導出臺并組織實施了柜臺人員服務規范和處罰辦法，組織開展了崗位練兵和技術比武活動，提高了服務效率。
四、在基礎管理上，堅定不移地狠抓從嚴治社。堅持靠制度管人管事。一是抓制度的建立健全，根據我社實際制定出了《臨柜人員崗位考核辦法》、《會計基本制度》、《廉政建設制度》等一系列規章制度，從而使各項工作都有章可循，該怎么做，不該怎么做，職工心中一清二楚。二是抓制度的落實。制度再多再好，不抓落實，就形成虛設。我及時督促各線主管人員積極大膽地開展工作，每月進行了一次安全檢查、衛生檢查;每季進行了一次財會檢查、信貸檢查;不定期地組織人員進行稽核監察，使職工養成了嚴格按操作規程辦理業務的良好習慣，大大提高了我社的基礎管理水平。一年來，我社未發生一起違法、違規案件，差錯事故也大幅減少，年底各線考核均獲得較好的成績。
五、在隊伍建設中重點抓了班子建設。上梁不正下梁歪，中梁不正倒下來，任職以來，我高度重視班子建設，加強團結，不斷強化措施，使班子建設沿著正確的軌道前進。一是充分發揮民主集中制原則，尋求思想上的統一，堅持做到多通氣、勤商量，對于信用社的重大決策、各項規章制度的實施都在理事會上進行討論研究，把工作決策建立在集體智慧的基礎上。另一方面在行動上瞄準一致的目標，各司其職，各負其職，不相互推諉責任，這種旺盛的工作熱情和精神風貌，直接感染了全體職工，我們一道開創工作的新局面。
六、工作中堅持“兩手抓，兩手都要硬”的方針，加強了黨風廉政建設和精神文明建設，在此方面我帶頭廉潔自律，自覺接受群眾監督，嚴格執行了黨風廉政建設的有關規定，以身作則，牢記全心全意為人民服務的根本宗旨，比較好地堅持了艱苦奮斗、勤儉辦社的優良作風，任職期間我沒有發生任何違規、違法行為。同時，加強和改進了職工思想政治工作，加強了對班子成員和身邊工作人員的管理和監督。20____年，沙湖信用社再次獲得了市級文明單位稱號。
回顧這一年來，在工作中收獲不小，但離上級的要求還有差距，也存在不足，特別是在科技知識的學習方面。在今后的工作中，我將總結經驗、發揚成績、克服不足、再接再勵，和沙湖信用社全體干職工一道，共同打造信合事業的美好明天!
最后，我熱情歡迎大家對我提出寶貴意見。
述職人：
20____年____月____日
信貸員述職報告3時光飛逝，不知不覺一年將要過去，回顧過去的一年，我在聯社和信用社領導的關心指導下，在同志們的幫助、村組干部的大力支持下，圓滿地完成了不同階段的工作任務，現將一年來的工作和學習情況總結如下：
一、視顧客為上帝，以優質的服務贏得了儲戶的信賴。
儲蓄存款是信用社的主要資金秋源，是"立社之本、興社之源"。為此我積極宣傳"存款自由、取款自由、存款有息、為儲戶保密"的儲蓄原則，特別是在市場經濟和金融體制改革不斷深化，金融行業競爭日趨激烈的形勢下，為爭取儲蓄存款，只有改善服務態度，視顧客為上帝，堅持文明用語，這樣才能給儲戶留下好的印象，才能有更多的儲蓄來源。
二、強烈的工作責任心使我對信貸工作的認識不斷加強。
十幾年的農村信用社工作實踐，使我深深地懂得了加強信貸管理、防范和化解信貸風險，提高資產質量對信用社工作的重要性，同時，作為一名信貸員，如果把握不好貸款質量，發放的貸款造成損失，那就是失職，正是基于此種思想認識，在具體工作中我把放款質量作為第一要務抓好，雖然家鄉老親舊鄰多，但只要不符合貸款條件，誰也別想從我這里借走一分錢。
我相信在領導和同事們的幫助下，在思想覺悟和工作能力上取得很大進步的同時，不斷加強業務方面的學習，以高標準嚴格要求自己，為我們信用社實現跨越式發展做出應有的貢獻。
述職人：
20____年____月____日
信貸員述職報告4____信用社____2017年，在聯社和信用社領導的關心及全體同志的幫助下，我認真學習業務知識和業務技能，積極主動的履行工作職責，較好的完成了本年度的工作任務，在思想覺悟、業務素質、操作技能、優質服務方面都有了一定的提高。本人自2008年參加工作以來，已經有7年時間。7年中，在領導和同事們的悉心關懷和指導下，通過自身的不懈努力，我各方面都取得了長足的進步?，F講本年度的個人工作總結如下：
一、一分耕耘，一分收獲，成績是對我一年來所有努力的肯定
從事客戶經理工作以來，本人各項年度任務完成情況較好。2013年收回正常貸款 萬元，完成年度任務的 %，比去年同期多收萬元;收回逾期貸款萬元，完成年度任務的 %，比去年同期多收 萬元;收回呆滯貸款 萬元，完成任務的 %，比去年同期多收 萬元;收回呆帳 元，完成年度任務的 %;收回利息萬元，完成年度任務的 %，比去年同期多收 萬元;發放貸款 萬元，完成年度任務的 %，比去年同期多增 萬元。
二、加強學習，增強了我的個人業務素質
不懂就學，是一切進步取得的前提和基礎。本人能夠認真學習有關金融法律、法規、學習有關信用社業務規章和業務知識，提高自身的業務素質，加強自身廉潔自律教育，忠于職守，依法辦事。同時積極學習上級有關文件精神，加強自身業務學習，增強了自身業務素質，為各項業務的開展奠定了堅實基礎。
三、堅持思想政治學習讓我的思想理論素養不斷得到提高
一直以來，我始終堅持學習黨的各種路線、方針、政策，學習各種金融法律、法規，積極參加單位組織的各種政治學習活動。通過不斷學習，使自身的思想理論素養得到了進一步的完善，思想上牢固樹立了全心全意為人民服務的人生觀、價值觀。勤勉的精神和愛崗敬業的職業道德素質是每一項工作順利開展并最終取得成功的保障。一年以來，我在行動上自覺實踐農村信用社為“三農”服務的宗旨，用滿腔熱情積極、認真、細致地完成好每一項任務，嚴格遵守各項金融法律、法規以及單位的各項規章制度，認真履行信貸人員職責，自覺按規操作;平時生活中團結同志、作風正派、不貪污挪用、不謀私利，不參與賭博、等違法亂紀行為，自覺抵制各種不良風氣的侵蝕。
四、實踐讓我的業務技能不斷增長，工作能力不斷加強自我從事信貸員工作以來，我對明月店信用社分管的行政村進行走訪，積極的走村串戶了解情況。我首先找到了各村委會的干部，向他們了解村里的基本情況。一段時間下來，我對所管轄村的經濟基礎、主要經濟收入來源、支柱農業以及農戶的一些基本狀況已經有了一個大致的了解;接下來，我便逐戶的走訪那些借款逾期較久的借款戶，具體了解他們的情況以便對癥下藥。截止2013年底，我的各項年度任務指標都完成得較好。通過實踐，我解決實際問題的能力和組織能力也得到了很好的鍛煉。
五、在取得一點成績的同時，我也還存在著以下幾點的不足
一是工作中有時魄力還不夠，放不開手腳;二是在處理一些事情時有時顯得較為急躁;三是對一些業務技能特別是財會業務還不夠熟悉。在今后的工作中，我將發揚成績，克服不足，朝著以下幾個方向努力：
1、“學精于勤而荒于嬉”，實踐是不斷取得進步的基礎。
我要通過實踐不斷的鍛煉自己的膽識和魄力，提高自己解決實際問題的能力，并在實踐的過程中慢慢克服急躁情緒，積極、熱情的對待每一件工作。
2、學無止鏡，時代的發展瞬息萬變，各種學科知識日新月異。
我將堅持不懈地努力學習各種金融理論知識，并用于指導實踐，以更好的適應行業發展的需要。
3、熟練的掌握各種業務技能特別是計算機操作、財會業務等技能才能更好的實踐為“三農”服務的宗旨，我將通過多看、多學、多練來不斷的提高自己的各項業務技能。
2017年是我對農村金融事業由陌生進而熟悉、熱愛并愿意為之終生默默奉獻的一年。2013年的工作在完美的基礎上結束了，這些都是我一直以來必須要做好的事情，其實很多的事情都是需要很多的事情來組成的，很多的事實都是在不斷的進步中，我的工作在來年中，只會做的更好，這是我們一直以來要做好的事情，但是其中可能有很多的挫折，需要我來面對，只要自己有良好的心態，我就相信沒有什么事情解決不了。
信貸員述職報告5尊敬的領導，各位同事：
大家好!
匆匆忙忙中，一年的時間很快過去了。這一年里，我在領導的帶領和同事的幫助下，認真履行職責，踏踏實實的做好本職工作。我熱愛自己的本職工作，能夠正確認真的去對待每一項任務，把金融政策及精神靈活的運用在工作中，工作中能夠采取積極主動認真遵守規章制度，及時完成領導交辦的各項工作任務。現將一年來的工作情況匯報如下：
1、提高工作質量。
及時準確的做好信貸基礎資料的管理，搞好信貸基礎資料的記載、收集、管理，是信貸內勤重要的工作之一，這項工作即繁瑣又重要，需要經常加班加點來完成。
2、嚴格規章制度。
作為一名信貸內勤，我深感自己肩上的擔子的分量，稍有疏忽就可能出現信貸風險。因此，我不斷提醒自己，要增強責任心。對2017年新放的每筆貸款我都做到了先查、再放，更好的堵絕了向不良客戶發放貸款及一戶多貸，把借冒名貸款消滅在萌芽狀態之中。如：借款人______，來我社貸款，經過客戶信息查詢發現本借款人在資產部有不良記錄，拒絕了______的貸款申請。______再三請求我都謝絕。
3、堅持信貸原則、做好貸款的審查。
我深知，信貸資產的質量事關信用社經營發展大計，責任重于泰山絲毫馬虎不得。一年來，我堅持貸款的“三查”制度和聯社制定的信貸管理制度，對每筆貸款都一絲不茍地認真審查，從借款人的主體資格、信用情況、生產經驗項目的現狀與前景、還款能力到保證人的資格、保證人的能力、抵押物的合法有效性，每一個環節我都仔細審查，沒有一絲一毫的松懈。在貸前審查時，我做到了“三個必須”
(1)貸款條件必須符合政策、貸款證件必須是合法的原件;
(2) 貸款人與保證人必須到場簽字;
(3)并且做到了生人熟人一樣對待，保證了貸款發放的合規合法。
4、精誠團結，為提高經營效益盡心盡力。
作為信貸內勤的我20____年累放102筆，金額14943.7萬元，年累收利息及本金4千余筆左右，共計收回利息3800余萬元，本金18205.4萬元，但沒有出現過一筆差錯。
回首全年，總的感覺是忙與累，但我覺得很充實。自己感到仍有不少不足之處，一是業務素質提高不快，對新的業務知識學的還不夠、不透;二是本職工作與其他同行相比還有差距，創新意識不強;三是只是滿足自身任務的完成，工作開拓不夠大膽;四是有時脾氣急躁，時不時的發點脾氣。五是處理問題時工作方法需要改進。新的一年里，我將努力克服自身的不足，認真學習，努力提高自身素質，積極開拓，履行工作職責，服從領導，當好參謀助手，與全體同事一起團結一致，為我部經驗效益的提高，做出自己應有的貢獻。
以上述職，請各位審議，有不妥之處，請批評指證。
為了把關心下一代工作做好、做實，我局黨組高度重視此項工作，完善了組織機構，加強對關心下一代工作的領導，并制定了工作方案，為此項工作的順利開展提供了堅強的組織保障。一年來，我局關心下一代工作注重加強全局干部職工的思想政治學習教育，把握中央及有關部門加強青少年思想道德建設的文件和精神，研究我局教育工作重點，明確關心下一代的工作任務和目標。進一步提高對關心下一代工作重要性和必要性的認識，家長是孩子的第一任老師，家長工作的好與壞直接關系到青少年的順利成長，把關心下一代教育工作從家庭教育抓起，從提高父母的認識抓起。
二、把握工作重點和方法
一年來，我局關心下一代工作領導小組在局黨組的領導下，通過組織、動員本單位干部、職工，通過各種有效途徑，開展對國稅機關干部職工的未成年子女培養教育工作。
一是堅持以德育為主，通過開展各種工作和活動全面提高國稅機關干部職工未成年子女的道德水平，對他們進行革命理想、革命傳統、民主法制、家庭美德教育，今年假期組織本單位干部子女27人觀看教育片《讓世界本文來源：查字典 充滿愛》，使他們樹立正確的世界、人生觀和價值觀，不斷提高青少年的思想道德素質，為社會主義現代化事業培養好“四有”新人。
二是積極配合禁毒防艾及新農村建設工作對掛鉤點（護國鄉幸福村）小學在今年10月26日“中國禁毒宣傳日”為全校師生講解了xx的危害，告誡同學們要“珍惜生命、遠離xx”，努力學習，共同擔負起歷史和時代的重任。
三是堅持以經濟建設為中心，認真貫徹“科教興國”的戰略方針，積極引導農村青少年學文化、學科學，不斷提高青少年的文化科學知識，今年響應××縣委政府的號召，為××縣孤兒開展夏令營活動捐資2500元。
我們社區把把關心下一代工作作為社區的一項重要工作，列入社區議事日程，經常召開專題會議研究部署。成立五老工作隊伍，明確五老工作隊伍職責，強化工作要求，使關心下一代各項工作做到了制度化、經?；鸩叫纬闪己玫墓ぷ鳈C制，關心下一代各項工作得到了有序開展。我們社區加強對關心下一代工作的宣傳力度，提高了社區居民對關心下一代工作的理解與支持，進一步增強了社區全體工作人員對關心下一代工作重要性的認識，形成了人人關心青少年健康成長的良好工作氛圍，促進和諧社區的建設。
二、加強教育，促進青少年健康成長
我們社區始終加強對青少年的教育，開展各類健康有益活動，營造青少年學習、生活的良好環境，促進青少年健康成長。
(一)落實《公民道德建設實施綱要》，培養青少年高尚道德情操。我們社區和五老工作隊伍落實《公民道德建設實施綱要》，以培育“四有”新人為目標，以理想信念教育為核心，對轄區青少年深入開展愛國主義、集體主義和社會主義革命傳統教育，幫助青少年吸收中華民族傳統道德的寶貴營養，引導青少年樹立正確的具有鮮明中國特色社會主義的世界觀、人生觀和價值觀，構筑起共同的理想和精神支柱。同時結合青少年實際，深入開展社會公德、個人道德、家庭美德教育，大力倡導“愛國守法、明禮誠信、團結友善、勤儉自強、敬業奉獻”的社會新風尚，不斷提高青少年的思想道德素質，使之健康成長為合格的中國特色社會主義事業的建設者。
(二)開展法制教育，增強青少年法制意識。我們社區和五老工作隊伍著力抓好青少年法律法規的宣傳實施工作，開展青少年法制教育講座、組織青少年參加法制教育基地，組織開展青少年模擬法庭。充分利用具有社會影響的典型案件、社會熱點問題、世界禁毒日等有利契機，以正面引導為主，有針對性地開展宣傳教育活動。通過青少年喜聞樂見的形式，創造性地開展預防青少年違法犯罪宣傳教育活動，提高社區居民對青少年違法犯罪危害性的認識，推動社區居民在各自崗位上積極參與預防青少年違法犯罪工作，推動全社會都來關心和支持預防青少年違法犯罪事業，營造預防青少年違法犯罪工作的良好氛圍。通過開展法制教育，增強了青少年的法制意識，近年來，我們社區青少年沒有發生重大違記違法事件，促進了平安社區建設。
經考核，***同志在近兩年工作中均被評為稱職。
大家好!我受第二十屆少先大隊委員會的委托，做全年工作報告，請各位領導、老師、隊員審議指正。
在過去的一年里，我們第二十屆大隊委員會在各級領導、老師的指導和幫助下，開展了一系列豐富多彩的活動，并取得了一定的成績，現向大家匯報如下：
一、少先隊常規工作。
新學年伊始，學校大隊部對一年級的新生進行了入隊前教育，由大隊委員參與講解、示范，幫助一年級同學盡快了解少先隊知識。
為了讓更多的班級能在升旗儀式上展現風采，參與到愛國主義教育活動中，學校啟動了少先隊員升旗的形式。使更多的同學得到了鍛煉，同時也極大地促進了班與班之間的友誼。
二、豐富多彩的主題活動。
4月份，學校組織春游，掃墓活動。同學們走進大自然欣賞了春日美景，鍛煉了身體，陶冶了情操，更增進了同學間的友誼,增強了愛國主義情感。
1、網絡意見代表人士的類型。目前在我區有省級網絡媒體8家，中省涉渭網絡媒體8家，市級網絡媒體8家，均屬于在國家機關備案，規范運營，受到相關職能部門監督管理的新聞媒體從業人員。微信、微博、頭條等新聞媒體共26家，層次分為行政機關、主流媒體、非主流媒體三種形式。網絡意見人士具有流動性大，身份復雜，涉及各個領域、各個階層、各個群體，各種身份都有，而且政治立場和思想觀點復雜。
2、新時代網絡意見人士對外傳播話語權。一是根據傳播內容可分為內容偏正面和偏負面，我區網絡代表人士言論內容偏正面。二是網絡意見代表人士關注階層劃分，文化知識、鄉村風俗、政策法規、社會性議題類等，最受大眾歡迎的是社會性的議題類。其中我區關注量在百萬以上微信、微博有3家，均屬正面信息。
3、臨渭網絡媒介運行安全情況。從運行安全來看，目前我區的網絡傳播及網絡意見人士言論相對安全。
二、網絡意見人士統戰工作情況及成效
我區高度重視網絡意見人士的統戰工作，主動作為、積極施策。宗教領域深度調研工作中，對宗教領域的宣傳媒介進行調研，某宗教場所開設了對外宣傳平臺。我部領導高度重視，立即安排部署對宗教運行中的微信傳媒進行日常言論、觀點監測。今年以來，我部走訪宣傳、網信等部門，了解了相關部門對網絡意見人士工作的方法、內容、對象，初步形成了網絡意見人士數據庫。當前，網絡意見人士統戰工作、溝通方式方法單一，加之網絡意見人士話語權以迎合大眾網民心理為出發點，復雜性、任意性、時效性、流動性較大，因此統戰部門日常與網絡意見人士溝通交流以主流媒體意見人士為主。
三、存在問題
1、網絡意見人士傳播言論存在無法監管的現象。網絡人士注冊的微博、微信傳播賬號、包括在網絡上傳播的信息，沒有在管理部門進行備案，言論信息具有隨意性、高頻性，主要以觀點輸出為主，不良言論的反饋機制不健全。
2、相關法律、法規的不完善。網絡意見人士作為一種社會事實已經存在，必須要以具體的法律法規加以規范，這是目前網絡意見人士管理中的最大難題?，F網絡突破了主流媒體限制向網絡意見人士發展，管理更復雜，同時網絡意見人士傳播言論具有隱蔽性和流行性，存在法律盲區，較難管理。
3、網絡意見人士統戰工作跨部門合作機制尚未健全。管理部門之間平行協商已經不適應網絡的無邊界性與“點對面”的快速傳播特點，網絡意見人士統戰工作也具有了動態性。
四、對策與建議
中央財經大學證券期貨研究所所長賀強強調,2010年政府工作報告中提到了保持財政政策和貨幣政策的連續性、穩定性、針對性、靈活性,其中,前兩者是主基調。2009年是特殊情況,在世界性的金融危機沖擊下,經濟復蘇需要刺激。7.5萬億元的信貸投放對于支撐今年GDP增長8%沒問題,GDP增長甚至還有可能更高一些。
“現在很多人的認識還停留在2009年擴張性的貨幣政策中,但應該清楚,2009年是特殊時期,從2010年開始,中國的經濟應該進入常態運行?！敝袊嗣翊髮W金融與證券研究所所長吳曉求對記者表示。他認為,2009年的M2增長30%,其中新增貸款9.59萬億元,2010年的財政政策和貨幣政策從數據表面看,較2009年有所收縮,不過從歷史數據可以看出,這是一個偏寬松的貨幣政策,7.5萬億元的信貸規模是合理的。
同時,吳曉求也表示,7.5萬億元信貸投放要做到是很容易,但是如果硬性規定會損害經濟增長,經濟生活是需要彈性空間的,而且保持適當的流動性對穩定資本市場也是有利的。
信貸合理充裕能穩信心
今年以來,人民銀行分別于1、2月份兩次上調存款準備金率,凍結資金6000億元左右。受天氣和節日因素影響,國家統計局最近公布的2月份CPI同比上漲2.7%,遠高于此前眾多機構所預測的2.25%,逼近3%通脹風險指標,市場預計未來人民銀行可能將再次上調存款準備金率,甚至不排除加息可能。
此外,政府報告中提出的2010年廣義貨幣M2增長17%,新增信貸7.5萬億元相比2009年的實際執行水平降低不少,因此不少人對政府工作報告中保持信貸合理充裕的提法存疑。
對此,國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌認為,當前,全球經濟復蘇環境比較艱難,中國要保持8%以上的速度,貨幣政策不宜收得太緊。從這個角度說,去年適度寬松的貨幣政策取向還要堅持。不過按照2009年M2增長30%左右的貨幣投放量,貸款增速是27.6%,在這樣的增長比例下,很多問題出來了,也引發了很多風險矛盾。而保持適度寬松的貨幣政策,更主要的目的是保持實體經濟的穩定增長。
其一，積極發展公共租賃住房。
“公共租賃住房”寫進政府工作報告是首次。公共租賃住房，區別于市場化的租賃住房，借鑒了美國的公共住房做法，其確切的定義是：政府為低收入住戶建造和維護、收取低額租金并由政府管理的住房。由于總理政府工作報告的下文中明確提及了廉租房，那么就可清晰推斷出“公共租賃住房”涵蓋的是廉租房以外的人群，即可能把一部分中等收入者也納入其中。從現在的房價收入比來看，走租賃道路是最佳也是必然的選擇。這也意味著在解決龐大的“夾心層”住房問題上，將邁出重要一步。
其二，落實好支持居民購買自住性和改善性住房的信貸、稅收和其他政策。
稅收政策的調整，有利于減少商品房的轉讓成本。促進二手房價格的理性回歸，而信貸的支持，則有利于減少購房者的負擔，這都是有利于民生的。但在具體操作中，由于銀行界定炒房與改善性購房的成本較高，一些人可能利用改善性住房的界定漏洞炒房，因為炒房的成本也大大降低了。如何規避這一點，值得在未來的細則中給予詳細的補充?？偠灾?，必須堅持一個基本原則，惠民的政策絕不能被那些投機者利用。
其三，政府工作報告還提出，要促進普通商品住房消費和供給，加大對中小套型、中低價位普通商品房建設的信貸支持。加快發展二手房市場和住房租賃市場。
這主要是從住房供應結構上來解決現存的問題。我國的住房矛盾主要表現在兩個方面，一是投機嚴重，大量土地和住房被囤積(尤其房價上漲時)減少了住房的有效供給，二是大套型高檔住房供應過剩而中小套型住房供應不足。這一次，延續去年政府工作報告中的提法，增大中小套型住房的供應，有利于解決住房供應的結構矛盾，同樣是住房定位進一步轉向民生的體現。
其四，幫助進城農民工解決住房困難問題。2004年，“農民工”一詞首次出現在政府工作報告中。2008年，政府工作報告進一步提出“抓緊制定適合農民工特點的養老保險辦法”。今年的政府工作報告中，又提出了“幫助進城農民工解決住房困難問題”。這一目標的確立意義重大，意味著對農民工問題的進一步重視。如果能夠把農民工納入住房保障體系，幫助農民工解決住房問題，那么，農民工身如浮萍的城市過客感覺，就會真正被家的感覺所取代，這有利于龐大的農民工群體的穩定，有利于促進經濟的發展與社會的和諧。
其五，加快落實和完善促進保障性住房建設的政策措施，今年擬安排480億元，用于補助低保住房困難家庭的實物廉租房建設。
政府工作報告中已經多次提到住房保障問題。如。2004年和2005年的“幫助特殊困難群眾解決住房等實際困難”，2006年的“建立健全廉租房制度和住房租賃制度”，2007年的“加大財稅等政策支持，建立健全廉租房制度，改進和規范經濟適用房制度”，2008年的“抓緊建立住房保障體系”。
