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隨著社會的進步,人們對室內空間環境的要求也提出了更高的要求,傳統的僅滿足人們生活、工作、學習的室內空間已能不滿足人們的需求。在使用室內空間時,還應關注人們的情感需求。好的環境、獨特的風格、良好的空間氛圍營造等,能給人們的生活帶來不同的心情,它可以改善人們的精神面貌、愉悅人們的心情、給人帶來美的享受,亦或成為人們情感的寄托。
一、空間氛圍釋義
空間氛圍從字義上講是指利用其設計手段、技術手段來營造一種我們所需要的具有一定氣氛的空間環境。例如,游樂園的歡快、刺激的氣氛;圖書館寧靜、文化氣氛;辦公室輕松、活躍的氣氛;烈士陵園肅靜莊嚴的氣氛……等等。不管是室內空間氛圍還是室外空間氛圍,其最主要的目的就是讓進入此空間的人們能夠感受到我們在設計、規劃的過程中的一些想法、構思及我們所要體現的空間氛圍。
二、當代室內環境對空間氛圍的需求
當代,人們的生活越來越好,隨之而來的,人們對生活的要求也越來越高。在當今,室內環境作為人們追求生活質量的一種表現形式,也越來越受到人們的重視?;镜臐M足遮風避雨、日常工作學習與生活的室內環境早已不能滿足人們的需求,對室內環境的設計,除了需考慮到這些基本需求外,還應充分結合人們的情感需求,創造一個環境好、裝修好、獨特風格的能使們們放松精神、愉悅心情的氛圍空間。設計都需要通過空間氛圍,營造出一種意象,能夠給人們傳達一些理念信息,能傳達一種精神感受,讓人與空間、人與物之間進行感性的溝通、體驗與交流。
三、室內空間氛圍構成要素
室內空間氛圍的構成,其主要的設計要素包含空間、色彩、材質及燈光等。在空間設計中,充分合理地運用這些構成要素,能夠創造出不同的空間氛圍,而不同的空間氛圍,能讓空間與人進行不同情感交融,甚至會影響人的思緒,讓其空間情感化、人性化,以此創造出更多滿足基本功能和審美需求的室內空間。
1.空間
在進行室內空間氛圍的營造中,空間作為主要的載體共主要作用于兩方面。一是作用于空間載體形式,二是作用于對空間載體氣氛和情調。在建筑室內空間中,人們往往會被所處的空間場域所觸動,在室內空間的設計中,通過整體空間與局部空間綜合分析,劃定區域地體現風格走向、人文氣質等,會讓人感受到空間散發出的神秘、優雅、悲傷、活潑、歡快、崇高、喜慶等空間氛圍。
2.色彩
色彩具有很好的情感表達,它能使人有冷暖、軟硬、距離、質量的感受,色彩的厚重感、冷暖感及距離感等特征還直接關系到整個空間氛圍的營造?!安还苣慵业拇笮∪绾危伎梢岳蒙屎蛨D案來塑造你的生活空間”設計師貝希表示,色彩可以塑空間、分隔空間,同時共能營造空間氛圍。例如,在室內空間設計中,改變地面的顏色可以“改變”房子的高度,淺色的地面讓房間顯得更高,深色的地面讓房間顯得更穩定,并且把家具襯托得更有品質,更有立體感。墻面的顏色能影響房間的氛圍,淺色的墻面讓房間有開闊感,顯得清爽。深色的墻面讓房間有緊湊感,更親切。
3.材質
當下,裝飾材料日新月異,各種材料的產生,不同材質類型更能豐富室內空間環境,產生不同的視覺美感。室內設計中,常用的材質有木材、石材、塑料、金屬、陶瓷、皮革等,這些村料有著不同的色彩、不同的質感,這些都是設計師們的法寶,他們可以利用這些材質來營造不同的室內空間氛圍。例如,混凝土的肌理能給人一種厚重、素雅之感,運用在室內空間中,能營造出自然、輕松、寧靜的氛圍。竹、木、藤等生態材料的運用,又給室內空間增添了生態環保、自然舒適的氛圍,這些村質的運用不僅能表現歐美風格,又有演繹東方情調,營造出不同的空間氛圍。
4.燈光
燈光的設計已成為室內設計的重要組成部分,設計師們通過燈與光的變化結合渲染出空間多采的心情,營造出空間光影的樂趣,以此豐富整個室內空間的層次。例如,在設計中,可以利用光來限定空間范圍、改變空間性質,可以通過光來控制室內空間的明暗、虛實、大小、強弱等視覺效果。也可以利用光的不同色彩與變幻營造出浪漫、神秘、迷幻、快樂的空間氛圍。
四、如何營造室內空間氛圍
在空間氛圍的營造中,功能與氛圍兩者是相互關聯,不可分割的,所以,在進行不同空間營造中,需充分地結合空間類型的特點來確定所需營造的空間氛圍。
1.居室空間氛圍營造
對于居室空間來講,其氛圍的營造首先取決于居住者對居室環境的要求。首先需要了解居住者的年齡、職業、喜好、等,再結合空間形態、材質、色彩等室內構成要素與環境進行協調。在空間營造的過程中,恰當地確定室內環境中風格與色彩的整體關系,與各部分物體的色彩、材質、功能等相結合,營造出一個具有強烈感染力的居室環境氣氛與意境。例如,營造一個舒適明亮又溫馨的客廳,除了需要借助建筑本身的特點和外部環境的優勢,還需要從室內空間尺度、色調搭配、造型細節、軟裝飾飾搭配等多方面把握,想要營造舒適明亮的空間氛圍就如同人們對自我情緒的調節與平衡:因時就勢、虛實結合、張弛有度、順其自然。
2.辦公空間氛圍營造
人們對現代辦公空間環境的期望不僅限于滿足工作需求的層面上,要想完善辦公空間的設計,就必須先對其辦公空間的發展現狀、存在問題進行了解,改善人們工作的舒適度、滿足其情感上的需求,從而提高人們的工作積極性。當前企業辦公室存在各種情感缺失問題,其主要源于對工作人員的心理和生理上缺少關懷,人們不是工作的機器,良好的工作環境能改善人與人、人與機、人與環境之間的關系。在進行辦公空間氛圍營造的過程中,需充分考慮這些因素,合理地對辦公空間進行規劃、選擇一些人性化的設備及辦公家具、豐富辦公空間形式,亦或在辦公空間中加入一些娛樂休閑的場所等,讓人們在工作之余可以與朋友、同事之間相互傾訴、釋放工作壓力。
3.圖書館閱覽空間氛圍營造
圖書館閱覽空間設計中,首先應滿足的條件就是安靜,要讓讀者有一個安靜舒適的閱讀空間,是滿足圖書館閱覽空間的基本要求。在閱覽室中,有的讀者喜歡在開闊的空間中感受良好的學習氛圍,有人喜歡在較為私密性的空間中獨自享受閱讀的快樂。針對不同的使用者,設計師在圖書館空間氛圍的營造時,需要強調空間的領域感,滿足不同使用者的需求。當前,我國國內普遍的圖書館在閱覽空間中只是簡單的將桌椅擺放在閱覽室中,滿足基本使用需求,缺乏細節上人性化的設計。殊不知,良好的閱讀空間氛圍更能促進人們對閱讀的興趣及愛好。閱覽室在進行空間氛圍的營造中,在滿足使用者基本需求的同時,也需針對不同的個性特征提出趣味性的獨立空間,亦或是不同風格、不同類型的具有趣味性的獨立空間,利用不同的色彩、材質肌理、燈光渲染等營造良好的閱讀環境,以此提高使用者良好的感觀效果,從而讓閱讀者放松心情、細細品味讀書的快樂。
4.酒吧空間氛圍營造
酒吧是一種另類的、獨特的消費場所,從不同的社會文化屬性來看,酒吧是當代社會文化的產物,其不同的主題酒吧,有著不同的文化氛圍,同時也聚集不同類型的消費人群。在酒吧氛圍營造中,需結合酒吧主題文化進行分析,并以主題為依托,準確合理地加入色彩、燈光、材質等空間氛圍設計要素進行創作。利用光與色彩的結合運用,可以使酒吧氛圍變化多端光怪陸離,既有熱情奔放,又能私密溫馨或使其神秘夢幻的具有表現力又能激發人們內心情感的空間氛圍。
五、空間氛圍營造在室內設計中的重要性
室內設計的主體是”人”,我們所有的設計是以“人”為中心來展開的。所以在,在進行設計時,需滿足人對空間的基本需求。當然,這種所謂的基本需求只是物質表象層面的,不能滿足人們精神內涵的需要,這也是衡量一個室內設計創新與品質的關鍵所在。室內設計中的空間氛圍營造是對空間的精神、心理需求的高度概括與提煉,它可以集中表現在設計主題、創意構思等方面。當然,這些設計主題、創意構思在創作中需結合室內空間、色彩、材質、燈光等構成元素來完成。設計者通過在室內空間設計中營造空間氛圍,加強了人與空間的互動體驗感,提升了人們的對空間的品味和意識,營造了一個適個人們生理、心理需求的空間環境,使人產生不同的情境感受。室內空間氛圍的營造正迎合了當代人們對室內空間環境的需求,它在滿足人們基本生活的同時,也感受到了人對空間環境設計的關注與關懷,良好的室內空間氛圍給人一種溫暖、舒適、美的感受,我們作為空間的設計者,應不斷去發現與創新,努力為人們營造更多更好的空間環境。
作者:楊娜 單位:四川工商學院
參考文獻:
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中圖分類號:TU-80 文獻標識碼:A 文章編號:1005-5312(2016)05-0051-01
隨著我國現代化進程的不斷加快,人們的物質生活水平有了顯著的提高,開始越來越多的關注精神享受。無一例外,環境藝術設計也不可避免地要向情感化和人性化的方面改變,而這其中空間體驗就顯得格外重要。對于環境藝術設計者來說,將空間體驗融入到設計的理念和創意中,可以幫助設計者以更加熱愛環境和生活的態度去進行創作,從而展現出其人性化的一面。因此,我們一定要重視空間體驗在環境藝術設計中日趨重要的作用。本文以空間體驗的含義及特征為切入點,強調了空間體驗與環境藝術設計的密切關系,最后結合作者多年的實踐經驗,總結出空間體驗在環境藝術設計中的重要性。本文希望能夠呼吁更多的設計者們重視空間體驗,努力創造出和諧平安的空間。
一、空間體驗的含義及特征
空間是設計界一直都在討論的經典話題,人們長久以來所追求的就是空間的和諧和個性化,即使是一間小小的房間,通過不同的設計也會產生出不同的體驗。因此,空間體驗指的就是設計者對于室內外環境的整體把握和認真感悟,這不僅僅是對材料、結構或是功能的體驗,更重要的是了解建筑物與其場所、環境的相互關系,這就要求設計者們必要身心投入,用心完成。一般來說,空間體驗主要有四個特征。第一是親身性。顧名思義這就要求體驗著必須親自參與,調動自身所有的感官身臨其境地去完成這項活動,從而獲得最直接最真實的感受。第二是主觀能動性。對同一空間不同人會有不同的體驗,它強調的是個性和獨特性,別人是無法替代的。因每個人的興趣愛好、學識閱歷等的不同,空間體驗的感受是完全不同的。第三是綜合性??臻g體驗要求人們全身心的去體驗,因此它是集合了視覺、觸覺、聽覺等的綜合體驗。第四是延展性??臻g體驗是在有限的時空內完成,但是這個有限的體會帶給人們是無限的想象。因此,空間體驗因其重要的特性,使其成為環境藝術設計中需要考慮的關鍵因素。
二、空間體驗與環境藝術設計的關系
1.空間體驗是環境藝術設計的基礎。對于設計師而言,想要創造出好的作品一定是有深厚的文化底蘊和閱歷做基礎的,沒有一個作品是可以通過閉門造車而設計出來,離開了現實的作品無異于空中閣樓。所以,設計師們只有通過不斷地空間體驗,去學習優秀的作品和積累時間素材,這樣才能做到厚積薄發,設計出滿意的作品。同時,空間體驗還可以擺脫單純想象的桎梏,使得設計理念有理可依有據可循,具有較強的可操作性。
2.空間體驗使設計更加情感化和人性化?,F如今,“以人為本”的觀點使得環境藝術設計一定要人性化,這就要求設計師們一定要尊重居住者的需求和感受。所以,通過空間體驗,設計師們可以獲得真是的感受,從而易地而處的探索和認識人們的內心世界與真實想法,了解人們對周圍環境事物的感知和期許,積累素材,激發創作靈感。從而創造優秀的作品,更好的為人們服務。
三、空間體驗在環境藝術設計中的重要性
(一)空間體驗是環境藝術設計中一種必要的學習方法
對于環境藝術設計來說,僅僅靠翻閱書籍和圖片來學習是非常不夠,這些都是間接體驗,遠不如直接體驗來的淋漓盡致。因此,通過空間體驗人們的感覺更加直觀和生動,很容易將體驗的內容變化成自己的東西,使之印象深刻且記憶長久。再者,只有通過切身的體驗才能創造出具有現實意義的作品,而且體驗和積累的素材越多,人們才能不斷地進行自我更新和學習。此外,空間體驗還能夠鍛煉人們獨立觀察事物和思考問題的能力。因為體驗了許多不同的東西,肯定會有與自身想法矛盾的地方,這個時候能夠促使人們積極主動的去思考問題,從而在這個過程中得到不斷地成長。
(二)空間體驗是環境藝術設計中一種有效的設計途徑
在環境藝術設計中融入空間體驗,可以幫助設計者們提高設計的效率和質量。首先,空間體驗可以營造空間結構關系。這不僅局限于對建筑物本身結構的體驗,而是要求設計者們將建筑物與人、環境看成一個整體,使整個環境藝術設計體現人性化的設計理念,使空間結構布局不再單一、重復,而是從生活體驗中創作出更具特色及觀賞價值的建筑設計。其次,空間體驗可以建立場所感,這是空間體驗的升華,設計師們根據自己對該地區歷史文化的理解,來體會出不同的意義。
四、結語
綜上所述,空間體驗有其自己獨有的特性,使得它在環境藝術設計中占據著相當重要的分量。尤其是在人們追求精神享受的現在,設計師們一定要重視和關注空間體驗,認真地感知和理解周圍的空間環境事物,努力將空間設計往情感化、人性化的道路上邁進,用可持續化發展的觀點來創造出和諧的空間,提高人們生活和學習的效率。
參考文獻:
一、場景設計在動畫影視表現中的作用
動畫影視作品不僅娛樂觀眾,還能讓觀眾獲得現實中不能獲得的滿足。在此前提下,對場景的制作有了更高的要求,在迪斯尼動畫片《獅子王》中,宏大的野牛群穿越峽谷的場面不僅征服了觀眾的視覺經驗,還帶來了可觀的票房收入,這其中場景的表現起了重要作用。
動畫影視中的場景設計通常是指以劇本為依據,為作品中的角色活動和劇情發展提供的背景空間設計。它提供給導演鏡頭調度,運動主體調度,視點、視距、視角的選擇以及畫面構圖、景物透視關系、光影變化、空間想象的依據,同時也是鏡頭和背景設計的直接參考,起到控制和約束影片的整體美術風格,保證敘事合理性和情景動作的準確性。
場景的內容很寬泛,只要是與主體相聯的空間中的各種實體,從次要角色到固定的或不固定的景物,都稱為場景。
場景設計的藝術性直接歸結到對畫面的處理,即燈光、色彩、結構綜合表現,成功的場景設計不僅使觀眾獲取視覺上的享受,還能將其引入作品所表現的時空中。
二、空間的概念和內容
(一) 空間的概念:
空間是由形與形之間所包含的空氣形成空間的“形”。
空間是場景中最講究的東西,因其體現的是一種氛圍和畫面的縱深關系。它可以通過平面疊加、黑白對比、色彩冷暖對比來產生畫面的空間。
(二)場景空間的分類:
1.內景:指被封閉在形體內部的空間。如房間內、山洞內、隧道內等。
2.外景:在場景結構形體中,被隔離在形體外部的一切宇宙空間。
(三)場景空間構成
1.單一空間:
最簡單的結構空間,可利用的角度很少,可以造成壓抑、封閉的空間感,但如果面積大,也可以產生空曠、宏偉的感覺,如大殿、廠房。
2.縱向多層次空間:
縱深方向的多層次的場景,主要為適應推拉移動鏡頭的需要。
3.橫向排列空間:
由若干并列空間相連接、排列而形成的直線形或曲線形的組合。使影視作品看起來缺少鏡頭感,有戲劇舞臺的影子。
4. 垂直組合空間:
多層的,上下若干空間相連的空間組合
5. 綜合式組合空間:
兼有縱深、橫向以及連接上下的綜合式組合。它可以最大程度的實現豐富的場面調度,完成角色動作。
(四)空間形態的心理感受
不同的空間形態,會給人以不同的心理反應。
高而寬的空間有穩定、敞闊、博大的感覺,例如大殿;
高而直的空間有向上延伸、升騰、神圣的感覺,例如教堂、塔;
圓形空間會令人產生圓滑、柔順之感,也有向內收縮的凝聚力,如洞穴;
四方形空間給人以凝重、安定、堅固的感覺;
不規則的空間形態給人隨意、自然、活躍的感受;
封閉的空間形態給人以隔世、寧靜、和安全,有時也有恐怖和神秘的感覺;
開敞的空間給人以流通、開朗、自由的感覺,等等。
當我們塑造人物性格或交代故事背景時,就要給角色一個合適的空間背景,帶領觀眾走入虛擬的真實空間。如在《天空之城》中女孩被抓后乘電梯下地下室那場戲,在那個筒狀的封閉空間里,用一個由上至下的搖鏡頭來表現軍事工廠的深不可測和恐怖。
三、空間表現在動畫影視場景設計中的作用
(一)交代時空關系
1. 物理空間。
物理空間指人物生存和活動的空間,它是由天然的、人造的景和物構成具象的、可視的環境形象,是動畫影視作品情節和事件發生、發展過程中賴以展開得空間環境。它與情節結構和敘事內容緊密聯系,且符合劇情內容、時代特征、事件性質和特點,體現故事發生的地域特征、歷史時代風貌、民族文化特點及人物生存氛圍。
2.心理空間。
在動畫影片《魔女宅急使》中,為了描寫奇奇在來到一個新環境時的陌生感和恐懼感,導演設計了復雜的樓梯結構和幾個門。奇奇在小心翼翼開門、下樓梯,又關門的一系列動作中,顯示出對陌生環境的生疏和膽怯。這是源于自己對這新環境的未知且缺乏安全感的需要。因為空間越復雜,危險的幾率越高,這種恐懼感就越強烈。這也是由物理空間延伸到心理空間的情節過渡。
(二)增加情節吸引力
1.塑造生動感。
動畫的場景只是一幅畫,是“死”的?!捌健钡模L畫功力再強的畫家也不可能畫出空間中空氣的流動感,所以為達到更好的效果,應將場景處理的豐富些、多變化、信息量大些,使觀眾在欣賞影片的時候不會感到太單調,彌補場景生動感的不足。
2. 制造神秘感。
動畫影片最適合表現幻想、魔幻、超現實的題材,這是由動畫本身的超現實特點決定的。觀眾希望在動畫之中看到現實生活中無法看到的情境。所以動畫影片在故事情節、表現手法、視覺效果等方面,盡可能地融入超現實因素,以滿足觀眾的好奇心。如在宮崎駿的眾多影片中,基本上都有大量的超現實的、幻想的內容,即使是現實主義的題材,為了增加情節的吸引力也會加入魔幻的場景氣氛。在影片中我們總會被魔幻效果和奇妙的夢幻場景所吸引。結構越復雜,神秘感越強。因為它不能讓人一目了然。
3.制造危機感。
通過復雜多變的場景空間創造出的危機感,是制造影片懸念的重要手段。
在《天空之城》那段鐵道追逐的戲非常典型。影片在鐵道的場景設計與眾不同,它并不像常規的鐵道一樣修在平地上,而是山群中錯綜復雜的高架橋上,這就使得火車的追逐更顯危機感。這些都能抓住觀眾的好奇心。
動畫影視作品中場景的設計,空間表現是一個重要部分,但在不同的場景中空間表現的意義不同,在運用空間表現語言時,要根據不同場景要求來表現空間,使空間表現更好的場景服務,為動畫影視作品服務。
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居住小區景觀設計中的模擬生態是人為設計的一個小生態系統,它形成了小區內部良好的生態環境,具有一定的經濟和生態效益,并改善美化了小區環境。其趨勢是改善人們的生態觀念,利用原有水體、植物、地形地勢等景觀因素進行景觀設計,尊重自然,與自然和諧共生,最后達到模擬自然的景觀生態系統,創造和諧、自然、舒適、樸素、寧靜的居住小區環境,身處都市,卻也享受自然風趣,則正是中國傳統造園匠意所在。
2小區景觀設計中營造人性化空間與模擬生態相結合
人性化空間是指能滿足人在物質與精神等各方面需求的生存空間。人性化空間要求空間不能僅以完成其使用功能為最終目標,還應當提供一種潛在的功能,滿足人們的“額外”需要,達到空間的人性化。景觀設計在滿足人們的需求的同時,應盡量遵守可持續發展的原則,保持與模擬生態系統的結合。環境藝術小品及活動設施都有較強的的人工性,在選擇人們活動設施時,盡量選擇生態樸素之材料,如木地板,碎石子自然鋪成的簡單通行道路。在小品選擇上,除了材料生態外,還要考慮形式與整體風格的協調。
3小區景觀設計中的生態人性化空間實踐探索—以臨潼渭水曲項住宅小區為例。
3.1小區概況:
臨潼渭水曲項住宅小區位于西安市臨潼新區核心地段,草臨大道以南,與區政府隔街相望。小區建筑以經濟適用房為主體,少量廉租房,配以幼托、小學、會所、活動中心及沿街商業等附屬功能,形成以中低層消費者群體為主的配套完備的居住小區。小區占地約350畝,路網完成后與西安市政府新址約15公里,交通便捷。內部建筑以6層磚混住宅為主,容積率小預留綠化面積大(除小區內部綠化外西邊貫通南北擁有30米寬綠化帶),用地性質單純,為創造怡人空間環境創造了條件。
3.2景觀設計構思:
(1)園林化景觀設計中構架了一個完整的空間序列,圍繞主題立意安排多樣化空間形式,并兼顧整體,同時在設計中體現了流暢浪漫的東方園林設計風格,強調了空間的流動性和他們之間的關系。景觀設計了一條拉通南北的大尺度水系景觀走廊,將南北兩地塊相連,使其保證總體上擁有一個宏觀尺度,以增強小區的整體概念。同時在細部處理上將水景迂回、開合使其通而不暢,沿岸再配以活動中心、小品廣場、垂柳綠化等構成細部小景點。小景點用來消除大尺度帶來的單調空泛,同時連貫統一的大尺度景觀又可以彌補和串聯各種小景點在統一性上的不足,真正達到脈絡清晰,移步易景。
(2)第五立面臨潼地處驪山北麓渭水之濱,其地理位置優越,擁有眾多舉世聞名的人文歷史景觀,厚重的秦漢唐文化底蘊。對應其旅游文化城市之特點,小區采用各種坡屋頂組合,從單體外觀造型到總體鳥瞰布局,使其既擁有豪放灑脫的格局又具有含蓄唯美的小區細部環境。
(3)鄰里關系本小區位置特殊,與新區政府隔街相望,成為不得不考慮的環節。小區在區政府廣場相對應的位置設置半圓形城市廣場,將兩地塊整合??紤]到人們對視覺景深的心理要求,將整個小區建筑高度、密度、由南至北依次遞減,而將景觀綠化依次遞增,同時在遠離北入口處結合小區內景觀廣場,點插幾棟高層從而天際線錯落有致,使得草臨大道行政區擁有大范圍的視覺縱深,充足的公共活動空間以及優美的環境。
3.3景觀規劃設計:一軸規劃根據用地狀況及周邊環境設計了一條由步行交通和曲項湖形成的小區發展軸線。該軸線通過一條流暢的曲線把小區南北兩個中心和規劃用地北側的城市廣場緊密地聯系到了一起。整個軸線靈活運用各種景觀營造元素,自由的曲線和筆挺的直線相互結合;高大的喬木和郁郁蔥蔥的灌木錯落起伏;清澈的湖水與碧綠的草地相互映照,醉人心脾。規劃通過步行道路把曲項湖水面景觀引入居住區內。當居民行走在步行道上,欣賞美景,領略曲項湖之優雅,仰看高大的住宅與藍天交匯,定會為社區內多層次的居住空間而感嘆。兩心根據用地布局,本次規劃于小區內部設置了兩處中心景觀廣場:疊水廣場與沁水苑,疊水廣場位于規劃用地北區中心綠地處,整個廣場被水環抱,廣場中央設置了雕塑花壇。廣場通過富有優美曲線的木棧道嵌入曲項湖中,木棧道周圍設置噴泉。噴泉的潺潺溪水借由高差層層疊疊,匯入貫穿整個居住區的曲項湖,別有一番景色。在廣場東北側規劃一處會所,造型為圓弧型,2至3層,與疊水廣場相輔相成,渾然一體。沁水苑位于規劃用地南區中心綠地處,這里是曲項湖的源頭,曲項湖水很淺,來此休憩的人們可以看到潺潺的流水從湖底涌出,湖面水波蕩漾,岸上柳樹成蔭,湖石嶙峋,游園小路蜿蜒其中,趣味橫生。其北側為活動中心,設有健身、羽毛球館、乒乓球館、茶座等。綠色生態景觀廊。小區內部景觀設置通常注重局部環境營造的品質,往往顯得瑣碎,缺乏大尺度、大縱深景觀表達。設計者充分考慮此方面設計需求,由于用地西面為技術學校園區,遂于小區西面由南至北設置30米寬500米長綠色生態景觀廊,其中健身休憩設施齊全,配以各色灌、喬木,分為不同主題,創造出春花燦爛、夏陰濃郁、秋色斑斕、冬景蒼翠四季生態景觀。成為小區內部居民放松、鍛煉的好去處,同時提高更大范圍的街區景觀綠化品質。
3.4景觀設計節點
(1)水景小區中利用水體造景,調節小氣候作為兒童溪水場所,還可以供蓄水消防之用。雕塑、噴泉、疊水、蓮花、蘆葦、各色駁岸、木棧臺等等,山石環繞,樹草叢生,潺潺溪流伴著輕靈小路,池中花兒綻放,引來蝴蝶飛舞。
(2)公共綠地及地形景觀在公共綠地的地形設計上,注重生態水域與草坡的自然銜接。在住宅組團空間內,設計注重強調集中綠地的草坡起伏感,同時使草坡上的植被設計顯得更為豐富、多層次。
(3)廣場景觀設計小區廣場是居民的主要共享空間,需要注意總體美學風格、文化內涵、生態人性的統一。
(4)照明設計小區照明是提升居住小區品質的最基本組成部分。小區的局部地區燈具設置不宜過多,避免光污染,同時避免有路無燈造成管理困難。道路照明系統不僅需要滿足路面亮度均勻,而且需要選擇造型優美別致的燈具以滿足人對居住區公共空間光環境的安全、經濟、審美、生態等的多層次需求。
1.導識系統中的圖形的符號學分析
對于購物空間導識系統的可視性研究與20世紀圖形符號學的發展有著密不可分的關系。20世紀初,瑞士語言學家索緒爾通過語言學的研究對符號學的創立作出了重大貢獻。索緒爾認為語言是各要索之間相互聯系并相互制約的整體,他認為符號是由符號形體(能指)、符號對象和符號解釋(所指)三者所組成的,并構成符號的三元關系,其構成要索涉及到思維的不同層次。三個圖形符號的構成要素涉及到人類思維的不同層次,符號形體是一種自身獨立的存在,它與人的知覺或感覺有關聯;符號對象關系到人的經驗而依存于一定的時間和地點;符號解釋涉及到事物的關系和人的思考活動。因此,借助符號人們才能思維,符號是使人的認識從感性上升到理性的工具。從符號學意義上來講,圖形符號是一種導識性符號,它不僅具有導識的意義還是傳遞信息的使者。人們從導識符號中得到信息并做出相應的反應,圖形符號完成了信息傳達的任務,充當了空間與人溝通的媒介。
1.1 符號分類
美國符號學理論家皮爾斯依據符號與其對象的關系,將符號劃分為三種,分別是圖像性符號(icons)、指示性符號(indexes)和象征性符號(symbols)。
1.1.1圖象性符號圖像符號是直接意指的符號。它通過模擬對象的相似處而構成的,其指涉對象與符號的存在著共同或相似的特征。這是應用最普遍的符號類型,凡是對指代對象的形象進行直接描摹或抽象化處理的符號都屬于圖象符號。日常生活中常見的有西餐廳標識、電話亭標識、禁止車輛通行等標識,都是采用了對象的外觀輪廓,經過一定的藝術處理,使得形象抽象化但仍然保留了基本形態可以被清晰辨認。除了對靜態物體形象的模擬外,針對動態活動同樣適用,常見的例子是運動賽事所使用的各項目標識就是通過模擬特定運動項目而產生的。
1.1.2指索性符號指索性符號是符號學類別下的另一種類型,指涉對象與符號之間存在因果上的聯系,人們通過指引符號判斷符號的指代,簡約的圖式比文字更具有直觀性,這是群體約定俗成的結果。在導識圖形符號設計里,指引方向的圖形符號都具有這種指索關系。生活中較為常見的是路標(道路的指示符號)、箭頭符號等,這些符號既沒有失去具象的表征成分,又容易被辨識和理解。它們與目標對象在空間上具有直接聯系,從而形成了一種因果關系。而從廣義上來講,幾乎所有的導識符號都具備這種因果特性,寬泛的講都可以被看作是指索符號。
1.1.3象征性符號象征性符號是指符號和對象之間沒有因果或相似性的關聯,被看作是較為含蓄的表意符號,符號可以自由的表征對象。對象與符號之間有本質上的相似性,但無形態上的相似性。這種表征方式建立在社會約定的基礎上,它是群體思維同化的結果。圖形符號與被表征的對象間沒有必然的聯系,它是社會約定俗成的結果,是由長時間人類群體的感受所產生的聯想整合而來,可以稱之為社會習俗。
在設計中,以上三種圖形符號的分類方法對于開展導識圖形符號方面的研究具有很大的基礎作用,三個不同的層次分別用不同的視覺元素傳達不同的信息,但它們在實際的設計應用中并不沒有很明晰的界線,一個圖形符號可以是以上的一種,也可以是以上三種類型的集合體,在設計應用中,這樣多種圖形符號類型的綜合運用的例子并不少見,為了使信息更精準有效的傳達,圖形符號需要一個不斷深化完善的過程。因此,設計師要綜合考慮符號的指引性和受眾的可接受度,讓購物空間導識系統成為人與空間雙向互動的指示系統。
2.具象圖形符號設計分析
具象圖形符號:是指采用所涉對象的具象圖形作為表現形式的圖形符號,它是具有一定固定形象的圖形。通常情況下,具象圖形符號的視覺形式與所涉對象的形象是一一對應的關系。由于具象圖形是對所涉對象形象的重現,它是一種可直接感知的圖形,所表達的信息顯而易見,因此它具有直觀性、易識別的優點。具象圖形通俗易懂的特性,可以超越語言的界限傳達信息,所以具象圖形在導識圖形符號的設計中被廣泛應用。
在大多情況下,圖形符號往往很難將指代物體的整體形象都納入到符號畫面中,這種情況下就會選取對象的某一局部形象,將最具有代表性的局部圖形用來當作圖形符號。
3.抽象圖形符號設計分析
抽象圖形是指不具有明顯的原型形象,而是按照一定的理念深化發展得來的圖形。抽象圖形本身的形象指示功能很弱,但是它的形象特征具有暗示作用,能誘發思維,使人產生聯想或在潛意識中產生某些特定的含義。抽象圖形符號:是指用抽象化的圖形來表示所指代涵義的圖形符號。它不具有明顯的對象原型形象,而是按照一定的理念深化提煉得來的圖形。從符號學角度來看,抽象圖形符號屬于象征符號的類別,其視覺圖形與所指代對象之間不具備直接聯系,而是屬于一種表征的關系。抽象圖形符號本身的形象指示功能較弱,但是其形象特征具有很強的暗示作用,能誘發思考,引人聯想或在潛意識中產生某些特定的含義,
設計實在創作過程中,需要將抽象圖形的色彩和外觀與設計理念緊密呼應。
在購物空間導識設計的圖形中,具象圖形符號和抽象圖形符號都在努力創造一種能夠迅速傳遞信息的視覺印象,如果從瞬間的視覺效果來講,若圖形比文字更具可視性,可以更直接的傳遞信息。尤其是在遠處觀望的時候,圖形給人的感覺更具有直觀性,能在第一時間給人留下深刻而生動的印象,并能引起聯想,產生“形有盡而意無窮”的效果。
參考文獻
[1] 章莉莉. 城市導向設計[M]. 上海:上海大學出版社,2005:3.
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中圖分類號:TU99文獻標識碼: A
引言
工程造價的控制與審核是一項系統工程,集管理、技術、質量、施工、經濟、法規等知識技能相結合的工作。需要在事前、事中、事后進行全過程、全方位的動態管理,加強工程造價控制可發現投資管理上存在的薄弱環節,促使工程投資管理不斷完善。在管理中應充分發揮激勵和約束兩種機制的功能,并不斷進行投資管理體制的改革,實行建設項目的法人制度。實行量價分離,形成以量為主的企業定額系統,建立以市場形成價格的價格機制,只有這樣才能為國家節約大量的建設資金,造福更多的百姓。
一、造價控制原則概述
首先就是自主控制原則,人們在其思維過程中始終存在著一種思維定勢,即凡事都習慣在事后進行處理,缺少未雨綢繆的意識。也正是因為這種思維定勢使得在工程施工中,對于造價的控制方法通常是將實際的結算結果與先前所制定的控制標準相對比。如果兩者之間存在的差距較大,則開始進行相關原因的找尋指出,制定解決對策。在整個過程中可以看出,人們始終缺乏一定的主動預防意識。盡管此種造價控制方式所獲取到的最終效果并不算太差,但是依舊不可否認會對控制效果造成一定的不利影響。所以,在工程的造價控制中應始終堅持自主預防性的原則,盡可能地對可能出現問題的隱患進行徹底排除,從而有效避免不必要的資金損耗。
另外就是經濟與技術相融合,在造價控制中將技術與經濟進行完美的融合能夠促使企業在保障工程項目整體質量的同時獲取到較為優良的經濟效益。而降工程質量與經濟相對比,質量的重要度要更大一些。所以,在對工程施工中造價進行科學控制時,務必要將保證整個工程質量作為前提,之后再對所獲取到的經濟效益進行考量,對施工技術方法進行科學選取。
二、市政工程造價的控制
1、項目決策階段
市政工程的項目決策階段,主要指的就是從最初的可行性研究到完成最初的設計這一個過程。在很長的一段時間里面,大家都非常重視在施工階段的造價管理,但實際上,從某種程度上來說,項目的決策做得好不好也會跟整個工程造價相掛鉤的,一般情況下它對整個工程的成本也有很大的影響。所以必須要加大力度對項目的決策進行研究,還需要建立項目優化評選,盡最大的能力把投資概算的工作做好,這是需要用到科學的估算方法的、只有這樣才可以做得更加的細致。
2、加強設計階段的造價控制
(1)推行設計招標,使技術和經濟有機地結合。長期以來,設計人員缺乏經濟意識,設計思想保守,把如何降低工程造價看成是與己無關的事;概預算人員也只管算數,不管設計技術問題,使技術和經濟嚴重脫節,難以從根本上有效控制工程造價。無論多大規模的工程都應進行設計招標,通過招標進行多種設計方案的技術經濟比較,優選設計方案。(2)推行限額設計,按批準的設計任務書和投資估算,按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計,利用價值工程的原理對工程造價進行分解,合理地確定設計方案。當然限額設計不能一味地考慮節省投資,應尊重科學、尊重實際。在實行限額設計的同時注重優化設計,兼顧功能提高。
3、加強招標階段的投資控制
(1)工程招標包括設備、材料采購招標和施工招標兩個方面。招標文件的編制應當非常嚴密而準確,以免引起不必要的糾紛及爭議,也可有效地避免過多索賠事件的發生。對于市政工程,由于工程材料所占投資比例較大,不可預見因素較多,所以編制招標文件及簽訂施工合同尤為重要。(2)施工合同是工程決算、撥付工程款及處理索賠的直接依據,也是工程建設質量控制、進度控制、費用控制的主要依據。因此,在簽訂合同時應謹慎,特別是采用費率招標時,更應弄清業主與施工單位各方的責、權、利。對于其中的包干風險費,必須把握其費用的內涵。這對于市政工程來說是非常重要的。
4、加強施工階段的投資控制
(1)嚴格控制工程變更。施工前,要組織施工人員到現場踏勘,并對圖紙進行會審和技術交底,避免施工中出現不應有的返工;對于通過設計變更擴大建設規模和提高建設標準的情況,看是否有原審批部門的批準;盡量減少合同外費用。對不符合程序的口頭變更的工程量應不予認可。(2)嚴格現場簽證管理。現場簽證是工程建設中經常性的工作,若管理不到位,就可能給工程帶來不必要的損失。這就要求駐地監理及甲方代表要有高度的責任感和使命感,做好施工現場記錄,同時要經常到工地,做到“隨做隨簽”,避免“一攬子”及日后簽證。眾所周知,市政工程合同外費用所占比例較高,所以要嚴格加強現場簽證的管理,制定現場簽訂管理程序。
5、加強結算工作
目前,許多城市的市政工程項目結算仍采用定額計價;因此,在結算時應重點做好工程量和定額套用的審查。結算的工程量應以招標文件和承包合同中的工程量為依據,考慮變更工程量,特別要考慮對施工簽證單的符合性和合理性進行詳細的審查。審查時要熟悉圖紙,掌握工程量計算規則,并對整個工程的設計和施工有系統的認識定額的套用也是一個非常重要的工作,因為在結算審查時經常會出現定額錯套、高套,定額換算錯誤等情況,而這些都對造價造成重大的影響。因此,把好工程結算關對于合理地定價和減少不必要的投資具有重大的意義。
三、加強工程造價控制與管理的措施
1、建設健全的審計管理體系
在市政工程造價控制與管理中要想做好審計工作應當從以下幾個方面入手:第一,市政工程造價管理部門應當依據我國相關的法律規定,并對國內外市政工程成功的審計工作案例加以借鑒,制定出一套健全、合理的工程造價審計制度。利用制度對市政工程造價審計工作進行合理的管理。第二,開展市政工程造價審計中,應當制定合理的工程造價審計方案,針對市政工程造價審計部門和其它部門工作之間的協調性進行詳細規定,提升市政工程造價審計的可操作性。第三,針對市政工程造價審計工作建立完善的監督管理制度,通過監督制度,確保工程造價審計部門審計工作的順利開展,監督部門需要對審計工作進行重點監督,以便及時發現在市政工程造價審計工作中出現的問題,并針對所出現的問題制定合理的措施,提高審計效果,實現對工程造價的合理控制。
2、做好跟蹤審計
市政工程跟蹤造價審計指的是從市政工程的計劃施工直至竣工之間的審計工作,采用跟蹤的審計模式,對市政工程項目的建設效率、技術經濟性等進行全面的審計,為了達到對市政工程造價進行合理化控制的目的。跟蹤審計可以實現對市政工程建設過程中的全面審查,對市政工程造價控制管理上存在的問題進行處理。最理想的跟蹤審計應當在市政工程施工前開始,要掌握市政工程的規模、施工內容、工程技術、資金渠道等與市政工程相關的資料,從而制定詳細的跟蹤審計計劃。除此之外,審計部門的工作人員需要同市政工程建設單位的施工人員進行必要的工作交流,只有這樣才能確保審計工作的順利開展,實現對市政工程的動態審計管理,使工程造價審計工作的實時性能夠得到進一步提升,從而使市政工程造價管理變得更加合理。
3、提高審計人員的素質
工程造價審計人員是工程造價審計工作的執行者,審計人員的綜合素質對審計水平有著直接影響。因此,工程造價審計部門應當不斷的提高審計工作隊伍中審計人員的業務水平,在條件允許的情況下應當合理的增加注冊造價師在審計部門中的比例。為了提升審計人員對各類工程的熟悉程度,審計部門應當在時間允許的情況下經常組織審計人員到施工現場,了解施工現場、施工工藝、施工材料,借助先進的審計理念對審計人員進行培訓,從而不斷提高審計人員的工作水平及審計質量。
4、制定完善的審計方案
市政工程造價審計涉及的內容較多,而市政工程建設方案又十分復雜,不同的市政工程項目都具有較強的獨立性。要想提高市政工程造價審計水平,必須要將審計工作同市政工程的實際情況相結合,制定出完善的審計計劃,在選擇審計方法上應當依據市政工程的實際狀況,采用分組計算審核法、對比審核法、重點審核法中的一種或幾種,確保市政工程審計工作的客觀性。在市政工程審計過程中應當依據市政工程的變化對審計方法進行調整,不斷提高審計的水平,從而使市政工程造價控制與管理變得更加合理。
結束語
市場競爭的激烈性不斷增加,迫使市政工程造價控制與管理的方式也必須要進行改革。在改革的過程中,要以科學合理的方法對控制與管理方式進行調整。在造價控制中的審計工作要從招標、施工、竣工、后期索賠等方面進行全面管控,合理的調整審計方式將會使我國市政工程造價的控制與管理的水平得到提高,為促進我國市政工程建設的發展起到一定的作用。
參考文獻
學生學習的好壞,是學生、家長、老師關注的主要目標。家長和社會也把成績看成評價一個學校唯一看的見的指標。為了提高學生的成績,班主任管理方向很大一部分是放在抓紀律方面,對學生非智力的培養、班級文化建設往往被忽悠了?!叭胫ヌm之室,久而不聞其香;入鮑魚之肆,久而不聞其臭?!币粋€人在優雅芬芳的環境浸濡即久,全身不自覺地會沾染香氣。
教室作為學生最主要的學習、生活場所,其文化環境是學生為主體創造出來的,而文化環境反過來又給學生以改造、決定和影響他們的成長發展。一個幽雅的、健康的環境,控制和改變那些不良的環境。作為班主任老師,怎樣來創造一個好的班級文化氣氛范圍?
1.墻面文化策略
班級文化是指班級成員在班主任的領導下,朝著班級目標邁進過程中所創造的物質財富和精神財富的總和。班級文化是一個動態的發展過程,它的主體是學生。班級文化是一個班級的靈魂,是每個班級所特有的。它具有教育功能,凝聚功能,促進功能。蘇霍姆林斯基說過,要努力使學校的墻壁也說話。教師的墻壁也應盡可能體現出積極地精神和和理想。傳統的教室墻面常布置一些名言警句.中學生守則等,班級內容也充斥著“嚴禁”、“不準”之類的文學,這些說教味比較濃,不能貼近生活,貼近學生心理,純粹是為裝飾而布置。學生往往視若無睹,甚至產生逆反心理。我們應該站在學生的角度,一切從學生出發,共同參與,我認為可以從以下幾個方面進行創意:
1.1 春風化雨、浸潤心靈。從感情.感人入手來培養情操,鼓勵學生學會贊美,學會共同分享學會靜心思考問題,凈化學生心靈。這樣的欄目“最佳文明之星”、“ok老師信箱”、“成功的軌跡”、“存好心,說好話”、“靜夜思”等。
1.2 文化積淀、.知識積累。讓學生多感受世界博大精深、豐富多彩,積累祖國文化精華,強化學生閱讀成效并學會理解分析。如:新聞焦點:每周貼出一件國家大事,配上插圖,讓學生閱讀。一個學期下來積累的政治知識數量非??捎^,平時點點滴滴的積累是一筆豐富的財富。放眼天下:讓學生輪流提供圖片、照片、旅游景點門票等,并配上文字,感受及記錄說明。這樣,同學之間可互相分享,從中了解祖國各地的位置、特色、風光、名產等。類似的欄目有“讀書筆記”、“欣賞詩詞”等。
1.3 分工合作、競爭培訓。為鼓勵學生自我挑戰,并隨時控制自己的行為表現,我們可以讓學生建立個人學習與成長歷程的檔案,作為學習生活的回顧,以鞏固學生的良好行為,鼓勵學生互相合作,激發學生團結意識,調整其偏差行為,并配合各學科教學實施。此外,類似欄目還有“風云榜”、“榮譽榜”、“我最棒”等。
1.4 自我展示,張揚個性。為了讓學生從不同角度塑造自我,表現自我,描繪自己的夢想,相互觀摩、相互激勵,放松自己、宣泄情緒,培養良好的情懷,我們可以推出以下欄目:展示自我:配合教師內容及學校開展的主題活動,讓學生帶上自己的心愛物品與同學欣賞與分享。這樣可以促進學生之間互相了解,培養學生分享的情懷,減少學生上的挫折感,增加學習的樂趣。說說心里話:引導學生將想說的話.不滿的情緒書寫或記錄下來,學生在無心理負擔的情境之下得到完全發泄,教師可更深入了解學生生活的一言一行、一舉一動。
2.多元學習空間策略
我認為每個學生的學習進程不盡相同,為幫助他們掌握課余時間,拓展視野,在潛移默化中吸收知識、鍛煉能力,我開辟了以下欄目:
圖書擴展:書柜內圖書和報紙,讓學生自由舒適的閱讀,以體現時時可學習、處處可學習、人人可學習的教育思想和學習無領域、成長無空間限制的教育理念。
惜物回收:這是資源回收區,要設置各類回收桶,對垃圾進行分類。如果偶爾發現沒有吃完的食物,要提示學生愛物惜物,培養學生的環境意識。
操作實踐:在柜子里放上與各單元教學相配合的教具,讓學生有更多的時間實際操作、學習、并放置備有剪刀、膠水、膠帶等常用工具的工具箱,方便使用。
益智健腦:如美言佳句、優美詞語,動腦筋、趣味回答、文字游戲等有趣及益智問題,以訓練學生的敏捷的創造思維能力,培養學生的情趣。
此外還有“知心小站”、“游戲互動”、“數學王國”等。
班級文化建設具有無形的教育功能,凝聚功能,促進功能。這些功能一旦形成就會產生巨大的力量,就會加速快速的發展。有利于學生綜合素質的全面提高。
3.課桌文化策略
在教室中,傳統的課桌式樣陳舊、色澤單一,桎梏了學生的思維。我們可從仿生學理論出發:大自然中,六邊形的雪花晶體千姿百態…….如有條件的話,可對課桌桌面進行改革。我們可以根據不同課程、不同游戲的教學需要,或三五張拼出一幅美麗的花朵狀圖案。如波浪形、s形、u形、m形等,給學生帶來了愉悅、新鮮之感,激發學生學習的奮斗點,為課堂教學平添了一抹活動、溫馨的情調。教室在考慮擺放、排列之時,要重視教學形式與教學內容的統一、教學目標與課程實施的協調一致,使之獲得最大值。課桌擺放大體可以分為:
教學互動型:讓學生自主參加、師生共同探討,促生雙方思維火花的碰撞與觸發;
活動游戲型:創設意境,增強趣味性,培養學生的靈敏性與創造;
個別輔導型:讓每一個學生都有自己的活動空間,不受外來干擾地進行個體學習活動,保護個人自尊與隱私,便于教師指導;
小組討論型:使同學之間有更多的接觸與溝通,培養協作與團隊意識;
主持演播型:在雙方的答辯與應辯中,讓學生的思維能力、語言表達能力得到充分的發揮。讓冰冷的課桌會說話,不僅激發了學生學習的熱情,還起到了教育人才的功能。
4.人文化關懷策略
一、我國建設監理在工程投資控制方面的現狀
在我國頒布的《建筑法》中,明確指出了建設監理在建設體制中的重要作用。監理,主要是在施工階段對建設工程實現質量控制、投資控制和進度控制,對合同、信息進行管理,以確保建設項目保質保量按期完工。其中投資控制為三大控制之一。近年來,我國的工程建設不斷擴大發展,固定資產投資頻繁出現概算超估算、預算超概算和決算超預算等問題[1]。如何合理節省投資實現建設項目效益最大化,發揮監理在工程建設投資控制中的有效作用,是目前亟待解決的問題。下文從工程建設的不同階段介紹其監理在投資控制中的重要性。
二、各階段建設監理的投資控制的重要性
經過多年不斷反復實踐發現,要解決投資控制中出現的問題,實施全過程的建設工程投資控制是有效的方法之一。建設監理作為科學的建設項目管理辦法,主要是以國家政策、技術規范、定額、合同等為依據,跟蹤控制設計過程和施工過程的投資、工期和質量。項目實施階段全過程的投資控制指從設計階段、施工階段到竣工驗收決算階段的投資控制。
(一)設計階段
在項目決策正確的前提下,設計對工程投資的影響程度高達75%以上,該階段是確定建設工程總造價的一個重要階段,決定著建設項目的總體造價水平。
設計階段影響工業建設項目工程造價的主要因素:總平面設計、工藝設計、建筑設計、材料選用及設備選用。設計階段影響民用建設項目工程造價的主要因素:占地面積、建筑群體的布置形式,建筑物平面形狀和周長系數、住宅的層高和凈高、住宅的層數、住宅單元組成、戶型和住戶面積、住宅建筑結構的選擇等。由于設計階段影響工程造價的因素多,因此,在設計前要進行調研,將房屋使用要求正確完整的表達出來,要給予設計單位充足的時間,便于他們完成滿足施工要求的圖紙。怎樣使設計圖既滿足建設單位的使用要求又節約投資,是設計階段要解決的問題。監理工程師將通過推行標準設計和限額設計及設計方案優選的方法,審查初步設計階段和施工圖設計階段的方案和設計文件、審查概預算,并將通過設計招標和設計方案競賽,優選既滿足使用要求又節約投資的最合理方案,同時盡量避免后期施工階段設計變更的發生。
(二)施工階段
設計階段結束、招投標完成、施工合同簽訂以后,進入施工階段,但并不意味著工程造價已確定。施工階段影響投資的因素主要有質量、工期、環境及社會因素等。
施工階段,監理主要是依據經審查合格的施工圖及經審批的施工組織設計組織施工,對工程的質量、進度和投資進行控制。在以往的很多項目的施工中,常常是強調質量和進度,而忽略了三者間的聯系,這是施工階段投資控制失衡的一個重要原因。要確保項目按期完成,達到預期效果,就要通過監理,在施工過程中做到投資、質量和進度三控制的集合管理,要避免因質量不合格而引起返工或工期延長等產生的費用、變更產生的費用、現場不合理簽證產生的費用、安全事故產生的費用等。
施工期間另一個投資控制的重點應該是工程變更,工程變更對工程造價的影響一般占建安工程總造價的5%~10%左右,少數項目超過30%或更多,因此在施工階段必須嚴格控制工程變更,使工程造價能夠得到有效控制。
很多建設單位在進行工程決算后,才發現工程投資遠遠超過合同金額,回頭去尋找投資大幅增長的原因,才發現是工程變更引起的。工程變更是合同實施過程中由發包人提出、設計單位和承包人提出的經發包人同意的任何變更。《標準施工招標文件》中的通用合同條款,界定了工程變更的范圍和內容。而一般建設單位和承包單位都會在施工合同專用條款中更詳細的約定哪些情況屬于工程變更。既然工程變更會引起工程投資大幅增加,如何在工程實施過程中減少不必要的工程變更呢?
1、 圖紙匯審階段各參建單位要仔細審查圖紙,確保圖紙完全滿足建設單位的建造意圖,同時滿足規范、標準及國家有關部門的要求,對圖紙存在的問題集中整理后,通過建設單位請設計盡量在工程實際施工以前完成修改。
2、 在施工前,把一些施工難點及相互沖突的地方整理出來,擬定解決方案。
3、 如果必須變更盡早變更,避免因為返工,造成更大的資金及工期上的損失。
無論是哪方提出的哪種情況的變更,首先監理工程師都要對照合同查看變更項目是否超出合同限定的范圍,監理工程師都要對擬變更的內容認真分析、充分論證變更對項目投資、質量、工期的影響,以及由此變更可能引起的連帶索賠風險。監理工程師必須依據實際情況、設計變更文件和其它資料,按照施工合同的有關款項,對工程變更的費用和工期做出評估,把變更的有利和不利的情況詳細報告給業主。
(三)竣工驗收階段
在我國,項目竣工驗收合格后,需要監理對工程進行審核和評估,得出竣工結算初審值,而該值與最終審計值之差,則代表了監理對工程投資控制的成效。所以,該階段的投資控制屬于事后控制,雖然在前兩個階段的控制效果下,投資額已經得到進一步確定,但并不代表該階段的投資控制不重要了。本階段監理工作的主要內容,是依據施工合同、設計圖、設計變更、現場簽證單及竣工圖,對施工方提交的竣工結算進行審查,重點審核工程量的計算、材料單價及取費標準等方面,以提供給業主及審計一個有價值的工程結算值。
案例:黔西南州某縣農村信用合作聯社業務用房,地下一層,地上七層,框架結構,建筑面積4630.7,合同價900.56萬元,竣結算價送審金額:1093.19萬元,監理初審審定金額:979.89萬元 ,審減金額:113.31萬元。初審審定金額高于合同價的主要原因是施工合同專用條款中約定“材料價按三方簽證的市場價”,另外由于設計變更減少一層地下室,增加孔樁、行車通道及門衛。
三、總結與展望
項目實施階段的投資控制,可以為建設單位節約資金,也可以促使施工單位提高自身管理水平,因此,監理需要在項目實施各個階段將工作不斷深入、細化,才能在投資控制中發揮最大作用,提高工程建設投資效益。為進一步完善我國監理的工程投資控制工作,有以下幾點建議可供參考:①推行決策階段和設計階段的監理;②細化投資控制的管理系統;③全面推行項目的全過程全方位監理。
參考文獻
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韓國E?LAND集團創辦于1980年,經過二十幾年的發展已成為韓國最大的時裝流通公司。2006年,E?LAND集團的銷售總額達到40億美元,旗下80多個強勢品牌。
中國衣戀(E?LAND)時裝(上海)有限公司自1994年成立以來,中國衣戀發展迅速,在各大城市的擁有眾多賣場。E?LAND集團下屬的各個品牌的產品都以鮮明的個性擁有一大批忠實的消費群體,品牌形象深入人心。
將品牌理念和產品傳遞給消費者的關鍵性載體就是賣場。 E?LAND集團下屬每一個品牌的賣場都個性鮮明具有視覺沖擊力,消費者都是首先被賣場設計本身所吸引,并且感受到設計透露出的鮮明的品牌理念,近而開始關注它銷售的產品。 使得E?LAND旗下的每一個品牌的推出都能很快的形成一股支持它的消費人群。很明顯E?LAND集團下屬各品牌的賣場設計對其產品的銷售起著舉足輕重的作用,下面就其賣場設計中運用的關鍵性設計手法進行分析。
一、將品牌故事注入賣場設計
E?LAND集團旗下品牌背后都有一個預先設定好的品牌故事,構建出一個強烈的特征化場景,起到先聲奪人的作用,對觀眾的心理產生強大的吸引和刺激。圍繞故事背景針對某類特定人群心理而進行個性鮮明設計, 使得他們每年推出的服裝款式就算變化不大,卻依然擁有較高銷售份額。
但我們知道產品的設計理念的傳遞收到產品體量和陳列方式的局限性,如果僅僅依靠單個產品本身是很難很快抓住消費者的目光的。 E?LAND公司旗下品牌賣場設計在各自的品牌特性傳遞中起了至關重要的作用。賣場以戲劇化的場景準確的傳遞著品牌精神,幫助消費者明白并找到自己所需的服裝,使賣場形象高情感化,成為與消費者溝通的橋梁和中介,將服裝品牌的思想傳達給消費者,使營銷更加省力和高效。讓顧客在賣場外面都能被強烈的特征化場景所吸引。E?LAND公司旗下品牌在賣場設計中運用了以下幾種設計方法:
1.將品牌故事背景中典型元素的運用
E?LAND是一個植根于美國新英格蘭傳統文化的品牌,以美國東部的新英格蘭地區8所著名大學組成的長春藤盟校為背景,強調經典和傳統,定位在美國大學校園風格,期望成為年輕人引以為豪的品牌。
可以看到E?LAND的賣場設計運用田園風格常常使用的白色書柜作為產品的主要陳列載體,整個賣場就像是一個古老大學的讀書室,透出濃濃的學院氣質,干凈典雅。懷舊的氛圍讓人腦海里馬上浮現出寧靜古樸的西方校園的景象。
2.充分利用運用夸張的品牌形象
⑴品牌:TEENIE WEENIE BEAR
TEENIE WEENIE BEAR品牌是以獨特的熊家族故事作為背景,以可愛的熊寶寶作為主角,定位在體現美國傳統休閑風格以美國東部TEENIE WEENIE家族中Willian和Catherine兄妹的校園生活和戶外活動的故事為背景,將熊的世界里的一切都展現出來,體現了美國傳統校園風格,熊的標志深入人心。
TEENIE WEENIE BEAR的賣場在任何商場里都擁有極高的回頭率,一部分賣場入口的正中間會有有一個坐高105cm腰圍200cm的超大泰迪熊。路過于此的人們大都會對他會心一笑,年輕的女孩子們更是喜歡的不愿意離開。另外一些賣場門口豎立著Willian和Catherine兄妹巨型樹脂雕像,雙手插在褲兜里站直看著你,很可愛又很理性的樣子讓人忍俊不禁。
品牌抓住了每個人內心里的那一份童真,不光是年輕人,很多白領人士也很喜歡,這其中深入人心的小熊形象是功不可沒的。
⑵品牌:Paw in Paw
Paw in Paw 是E?LAND集團下屬的童裝品牌,主人公BeeBee是一只可愛的小熊,他對所有的事物都充滿了好奇心,天真的他總是和好朋友小熊PoPo、蜜蜂Boo一起探尋新奇而美麗的世界。
無論在Paw in Paw賣場的櫥窗還是展示臺最醒目的位置,到處都可以看見憨態可掬的穿著各式童裝的男女小熊充當模特。 這一次有一點不同,這不僅僅是一只可愛溫和的小熊,更是一只懂得時尚的小熊,一個個熊寶寶在服裝的襯托下活靈活現,通過簡單的搭配和組合,無論是上學還是和伙伴在一起都是那么漂亮和自在。 Paw in Paw的賣場色彩鮮艷明亮,充滿童趣和歡樂,可愛的小熊造型再一次輕易俘獲了孩子們的心。
3.模擬故事中真實場景
20世紀60年代是多樣化的電影文化盛行的時期,SCAT品牌以這一時期活潑可愛的少女文化為主要創意。SCAT表現的是可愛少女輕松活潑的自吟自唱的心情,是性感(Sexy)、可愛(Cute)、貓(Cat)的集合。
SCAT柜臺像個廚房,鍋碗瓢盆和烤面包機一應俱全,更衣間里有蓮蓬頭和洗臉盆,還有洗衣機、電視機和熨衣臺,這里的一切全是粉紅色。像這樣一個布置得像所有女孩心中“夢幻公主房”的地方,怎能不抓住少女的心,在此刻服飾本身都隨之被賦予了一種浪漫的光環。 SCAT的賣場設計無疑是非常成功的,以至于常常會聽到有人說:這家的裝修比衣服還好看。
二、共有的設計元素在賣場設計中的運用
E?LAND集團的服裝都具有歐美不同時期的傳統經典風格,它們或學院或高貴,或可愛或浪漫,所以在E?LAND的很多賣場帶有歐式傳統特征形式的柜子用作陳列,有英式田園的也有美式鄉村的。不同之處只是在于配合不同的裝飾細節透露出各自的特點,體現E?LAND集團的大品牌精神的同時,傳遞各自品牌文化的同時也宣傳著E?LAND集團本身,凸顯E?LAND大集團的氣勢同時提升各個子品牌的價值。
比如E?LAND品牌的陳列柜是乳白色的英式田園風格,直線條較多,燈飾也無過多的設計, 服裝擺放呈嚴謹的序列式,強調經典傳統的古典學院氣質。而EBLIN品牌女式內衣定位于時尚元素和古典特色相結合的法式風格。同樣的乳白色調田園風格的陳列柜卻加入了許多羅馬柱式和歐式古典窗簾穿插其間,多了些女性的柔媚,同時正中大大的水晶吊燈璀璨奪目浪漫而奢華,模特的擺放上也跳出了一般內衣陳設的規矩,姿態夸張,黑色的吊帶襪精致的刺繡性感而高貴,這個賣場設計在精致美麗的古典氣質的基礎上,同時具備現代感和城市感。
上面提到的童裝Paw in Paw的賣場中只是將美式鄉村風格的家具的柜沿部分提取并簡化作為外框裝飾在活潑的乳黃色陳列板外,其間穿插很多小熊的腳印和卡通味道極濃的品牌標識,另外加入許多水彩的各式小熊肖像和毛玩具熊,構筑出一個童話般的小熊之家。
三、科學的色彩控制
色彩設計是賣場設計的重要組成部分之一,控制利用合適的色彩能夠很好的營造整個賣場的氣氛,對觀眾的心理產生強大的吸引和刺激,營造賣場的氣氛的同時,更起到襯托產品的作用。從乳白到鵝黃再到棕色,E?LAND旗下的賣場采用的多為這種暖感大地色系的調子,具有強烈的親和力。從輕到重的漸變環上配合不同的性格特性需求營造從柔到剛的整體色調,控制起來十分靈活。
展示的主體并非環境,而是賣場中的服裝,因此在進行服裝賣場設計時,E?LAND旗下品牌賣場都會根據品牌風格、色彩等特征的不同,對賣場環境的色彩做出相應的設計,在整體協調的前提下,形成豐富的變化效果,以免喧賓奪主。
另外我們發現在貨品的擺放上也是有特定安排的,比如冷色一組,暖色一組?;蛘邽榱藸I造活潑的感覺特地將對比色系的服裝放在一起,這樣的擺放方式顯得色彩更加強烈紅的更紅綠的更綠,能夠刺激消費者的購買欲望。
縣級綜合醫院在服務于當地人民群眾的醫療、預防、保健和科研健康中處于極為重要的地位,因此,分析縣級綜合醫院內部控制作用非常重要。
一、內部控制的主要內容
一個完整的內部控制制度按照醫院的工作流程分為:預算、資金、醫療業務、預防、科研教學、資產、人力資源管理、評估監督管理和政府預算宏觀管理等控制。
二、縣級綜合醫院內部控制存在的問題
(一)控制環境基礎薄弱
1、對內部控制制度的認識不足
近年來隨著改革的不斷深入,縣級綜合醫院的醫療技術水平和醫療設備額不斷提高,正處于逐步的轉型發展時期,醫院管理者對醫院內部控制制度重要性的認識雖有所提高,但仍存在認識不足,影響了醫院內部控制制度的建立健全和有效執行,有待快速提高。
2、組織結構不合理
醫院內部控制目標的實現在客觀上依賴于各個管理科室的協調與配合。事實上,醫院的組織結構設置不合理,管理職能呈現出不穩定、不清晰的狀態,主要表現為無法相互牽制、相互制約、相互協作,沒有形成科學、有效的職責分工協作機制。
3、內部控制人員的素質不能適應崗位的要求
內部控制人員在心理上、技能上和行為方式上不能達到內部控制基本要求。
目前在醫改方面對醫院內部控制制度還沒有統一的框架和系統概念,對內部控制的全面性、合理性及有效性也沒有明確的操作性強的標準體系??h級醫院作為一個集醫療、預防、保健科研于一體的基層醫療機構,其內部控制需要在實踐中不斷完善,逐步形成完整的標準體系。
(二)控制程序需要完善
1、授權審批制度需要加強完善
目前縣級綜合醫院的授權基本為一般授權審批。它能夠控制醫學不合理、不合法的經濟業務的發生。但也存在一些問題,如審批程序需要完善。在審批程序上現在一般的財務收支審批程序是先由業務經辦人在原始憑證上簽字確認后,由院長審批簽字,再交給財務科主任審批簽字,并進行相應的賬務處理。這種審批程序均容易造成財務人員責任心的削弱,使會計控制監督作用得不到發揮。還有一種就是業務經辦人簽字后,由財務科負責人審批,最后由院長審批簽字后,并進行相應的帳務處理,這種審批程序能夠使會計控制的監督作用得到發揮,增強財務科負責人的責任心。
2、資產管理追究責任力度差
資產是醫院正常經營的物質證,必須嚴格控制資產的購入、領用、報廢等制度。在購入方面,對財產物資的購置有事前預算,入科帳務明晰,但是在盤點方面沒有形成定期的清產盤點制度,清產期限、清產程序不明確;個別醫院雖然有定期的清資盤點制度,通過清點能夠發現問題,但只是對問題作出帳面的調整處理,對造成問題的原因及相關責任人員不進行責任追究,制度執行力不強,使工作人員沒有責任,造成了醫院資產流失,影響醫院的正常經營。
(三)醫院內部控制制度缺乏執行力度
醫院內部控制制度主要體現在執行,而有些醫院內部控制制度形同虛設,主要原因是醫院領導對此沒有引起足夠重視或執行人員業務素質不高或科室之間在內部控制方面沒有相互協調配合意識,致使內部控制制度沒有執行力。導致有的醫院內部控制制度失控,資產流失。
(四)內部控制缺乏有效的監督機制
現在許多醫院通過實踐,建立了比較完善的制度,但是在制度的執行、監督方面存在力度差的問題,甚至有問題不處理,產生了例外。例外造成了制度的失衡。失衡的制度無人監督,起不到應有的作用,使一次次的例外形成慣例,導致人心的冷漠。
三、加強縣級綜合醫院內部控制制度建設
(一)醫療業務
醫療業務是醫院的主要工作,患者作為醫院的服務對象,醫院的醫療設備及技術水平能否得到患者的認可,直接影響醫院社會效益和經濟效益高低。先進的設備,高技術的人才是醫院提高醫療服務質量、提升醫療水平的核心工作。因此,醫院的醫療設備和人員的內部控制應該放在醫院首位。
(二)人力資源管理
人力資源管理包括醫院聘任流程的規范、職工工作制度及職責、對職工進行院內繼續教育及培訓、院外進修培訓、脫產進入大專以上院校學習,工作崗位的輪換、提高職工工資福利待遇及加強獎懲考核力度等。制定人力資源內部控制制度時要結合醫院實際,將引進人才和加強在職職工培訓結合起來,提供良好的學習交流機會,使其素質不斷提高。及時把握職工行為和思想動機,將內部控制的評估監督與人力資源管理緊密結合,獎懲分明,使人力資源內部控制制度落實到實處,調動職工在工作中積極性和創造性。
(三)預算控制
預算控制包括醫院經濟活動的全過程,預算的編制應落實在醫院管理的決策層,由權威層進行決策。預算的編制要符合醫院的經營管理目標,并在執行過程中,及時分析、比較未完成預算的原因,制度相應的改進措施,適時調整,做到切實可行。
(四)資產管理
資產包括醫院擁有或控制的固定資產、器材、耗材、低值易耗品等一切資產。固定資產及醫療設備要進行全程跟蹤,建立檔案,實現信息化管理。其它資產在購進、入庫、出庫及定期盤點出現的損益要有記錄,并有責任制度,
資金管理 醫院的資金收入主要來源于醫療業務收入,收費員和財務出納人員是資金管理的主要人員。各個崗位的內部控制制度是否規范、合法,制約和監督機制是否完善,對資金的控制安全、完整具有重要意義。特別是銀行的對賬單一般由出納或會計負責,我認為由會計、出納以外的專人負責對財務內部控制有很重要的作用。
(五)評估監督
評估監督主要是對醫院經濟工作進行全方位的檢查審計,如資金收付、醫療收費價格等是否合理,針對發現的問題進行分析,提出下一步需要改進的重點。縣級醫院內部審計工作一般由財務人員兼任,主要是內部檢查和監督。如何從內部檢查和監督向分析評價轉變,把管理和效益作為內部審計工作中的重點。把整個內部審計工作的中心從事后審計轉向事前計劃預測、事中跟蹤控制、事后審計三者并舉,實現對醫院經濟工作全過程、全方位的監督評價,把醫院的經營風險降到最低是審計的重點。因此,明確審計程序、方法、范圍及審計人員的職責,才能對醫院內部經濟活動和管理制度是否規范、合理、有效作出及時的評價,為內部控制制度提供保障。使審計監督評價真正起到作用,促進醫院各項管理工作的規范化運行。
四、結論
人力資源管理內部控制是醫院發展的基礎,沒有高素質的人員,醫院的醫療設備就不能正常開展;沒有先進的醫療設備,診治準確率就會降低;執行力度、監督評估是醫院規范化、科學化運營的手段,沒有執行力和監督評估醫院在發展過程中就會沒有前進的動力;資金是醫院不斷擴大,提高醫療技術的護航箭,其合理運營是醫院生產力不斷進步的源泉,因此內部控制制度之間是相互獨立、相互聯系、相互制約,缺一不可的,任何一項的不完善都會受醫院運行中生產關系的阻礙。
參考文獻:
在工程實踐中,項目建設過程常被劃分為五個階段(前期決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工結算階段)。在這些階段中,與建設工程投資有關的單位有許多(如:項目代建單位、設計單位、招標單位、工程監理單位、造價咨詢單位等),它們作為被委托人與委托人(業主)分別簽訂委托合同,就委托的某階段對工程相關投資負責。由于缺乏對項目全過程(上述五個階段)投資有一個統一整體控制的概念,各被委托單位各行其是,再加上受制于現有建設管理體制及委托單位投資控制專業能力的不足,實踐證明,項目的工程質量及進度控制得較好,但對項目投資控制普遍較差,項目建設過程中“三超”(即決算超預算,預算超概算)現象非常普遍。
建設工程項目一般具有立項復雜、投資大、周期長、參與主體多、風險多等特點,任何一個環節的管理疏漏都可能導致投資額的增加。因此在建設工程項目中引入一家全過程專業投資控制單位顯得尤為重要。
一、項目全過程投資控制的定義
建設投資是一項綜合性、專業性、政策性的活動,涉及面廣,周期長,貫穿于建設的各個階段。項目全過程投資控制(以下簡稱“投控”)是指專業投資控制單位,受業主委托,依據《項目全過程投資控制合同》,在項目建設的全過程中,運用自身專業知識和能力,以項目全過程投資控制為主線,輔之以項目合同管理,協調建設各方的投資控制活動。投資控制的目標是:把建設項目投資的發生控制在批準的限額以內,并取得較好的經濟效益和社會效益。
二、建設項目投控現狀
(一)現有的建設市場管理體制,難以做到對項目投資的有效管控。項目建設全過程常被劃分為五個階段:前期決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工結算階段。整個過程沒有一個專業的投控服務團隊對每個階段及所有階段的整體投資做客觀合理的分析判斷。如:設計階段,常常是設計單位繪出藍圖,通過施工圖審查就用于施工。鮮有第三方獨立投控服務團隊,對設計方案的優劣(是否可以優化)作出專業咨詢判斷。
工程監理。通常情況下工程監理主要職責是控制工程建設的投資、建設工期、工程質量,但由于體制限制、工程監理人員的專業素質不高等種種原因,項目建設實踐過程中,絕大多數監理單位僅僅只能做到控制工程質量,對項目投資控制卻無能為力。
項目代建。目前在國內一些地方正在摸索實施。項目代建從投資控制效果來看,不太明顯。原因在于大多數代建單位專業人員從工程監理轉化過來,達不到投資控制專業團隊人員的素質要求。
(二)國內部分地區已實施建設項目全過程投資控制,并已積累一定經驗。目前,上海市規定,對于國有投資或國有投資為主的項目,必須實施建設項目全過程投資控制。對于非國有投資項目,業主意識到項目全過程投資控制的積極意義,也大多實施全過程項目投資控制。在浙江省,建設項目全過程投控服務方興未艾。
三、項目實行全過程投資控制的重點
長期以來,我國在工程建設項目上,普遍忽視工程項目建設前期工作階段或施工階段的投資目標控制,而傾向于重視竣工后結算,這樣做盡管有“亡羊補牢”之力,然而是本末倒置。如果能把工作前移到項目前期規劃決策及施工全過程中的投資動態控制,確定設計方案和工程變更,優化設計效果及變更方案上來,緊緊抓住“設計及變更”這個關鍵環節,對于項目投資的把控就會猶如執握牛角。
(一)建設工程的投控重點是對項目建設資金監管,重在事前、事中的全過程動態控制,而結算審價為事后的靜態控制。一般通過項目實施中的投資控制及竣工后的結算審價兩方面工作,能將建設投資很好的控制在預定目標之內。特別是項目實施中過程的動態控制,能更客觀、實際、有效,預防性地從源頭上起到控制成效,并在過程中及時予以解決消化,且保存好全面、詳實、客觀的經濟技術資料,為以后的結算審價工作打下良好基礎。
(二)項目建設過程投資控制區別于竣工決算審價的最大一點就在于動態控制。工程項目的實施階段是建筑物實體形成階段,是人力、物力、財力消耗的主要階段,工程量大,涉及面廣,影響因素多。由于建設工程的復雜性,影響因素的多變性,工程實施階段往往會出現一些意想不到的費用,僅靠事后審價是根本無法進行控制的。要提高建設質量,控制工程造價,發揮投資效益,就要在工程實施階段加強對工程項目建設的全方位、全過程動態造價控制。
動態控制要做到嚴把簽證關,嚴格控制工程變更。確需變更的,要求設計方出具多種變更方案予以評估優化執行。盡量減少變更費用,審核評估相關索賠等。同時對工程付款進度進行控制負責,防止工程款超付。目前建設市場簽證管理比較混亂,有的工程在結算時,就簽證價款一項,占到施工承包合同價的20%及以上。究其原因,簽證的各方主體把關不嚴,沒有嚴肅認真執行項目投資控制的要求。若做到了嚴把簽證關,則能對工程造價的估算、概算、預算、承包合同價、結算價、竣工決算實行“一體化”管理,改變過去分段管理的狀況。
(三)嚴格控制設計變更和超標準施工、采購行為。對確實因工程所需或市場行情產生的超目標費用增加,先向建設單位做好預警匯報。在做好技術經濟分析和市場行情調查后,向建設單位做專題匯報,從專業角度向建設單位提出節約投資的方案,在征得委托單位、建設單位批準后,調整目標計劃。
(四)及時發現并糾正項目施工全過程中出現的質量問題。對于施工單位以次充好或偷換材料的情況予以監督。目前建設市場僧多粥少,一些施工單位故意低價惡意搶標。中標以后,想方設法偷工減料,而一些監理單位常常對此不作為,項目投控服務團隊此時就能站出來,監督施工方及工程監理的行為,收集現場證據,及時向建設單位匯報,并提出索賠方案,將施工質量隱患消滅于萌芽狀態。
(五)法律全程跟蹤服務。做到投控與法律服務有機結合,及時給業主以法律預警和提示,規避項目建設風險。建設工程項目參與主體多,從項目策劃到立項、招投標、施工、竣工驗收、保修等環節都面臨著許多法律風險。法律全程跟蹤服務可以讓項目決策者做到未雨綢繆,提前防范法律風險,避免不必要的損失,降低項目管理成本。同時,將法律與投資控制相結合,可以更有效地為控制投資成本提供法律支持。
四、實行項目全過程投控的意義
一是通過“投資控制”這一主線,將項目建設全過程有機地串在一起,站在項目建設全過程全局的高度控制項目的投資,避免“三超”現象,提高投資效益。二是協助業主處理好項目建設“質量、進度、投資”三者之間的關系,做業主真正的參謀與助手。三是協助業主編制項目建設投資開支一覽表,實現項目投資全程“陽光”操作,避免建設腐敗。四是依據業主簽訂的委托合同,協助業主監督其它被委托單位應實施的義務和應擔負責任。督促并落實各相關建設主體單位,各司其職,各負其責。避免相互扯皮,互不負責,或相關單位不作為,避免偷工減料等現象的發生。五是可有效規避項目建設過程中的法律風險。
由于現有工程建設管理體制缺陷及工程建設實踐過程中存在的客觀問題,使得項目全過程投資控制服務有了更為廣闊的發展空間。在政府主管部門的推動下,在建設市場的主導下,建設項目全過程投資控制活動一定會蓬勃發展。