時間：2023-08-20 14:39:52
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走進21世紀的今天，隨著人們物質、文化生活水平的提高，不僅對居住建筑本身，而且對居住環境的要求和品位也越來越高。因此，無論是園林設計，還是園林施工企業，針對于居住區綠化都應從其綠化的作用出發，以追求人與自然相和諧為目標，將自然引入居住區，合理規劃，為人們提供一個良好的居住環境。
1 工程概況
長沙珠江花城四組團園林綠化工程建筑面積近43000m2，其中綠化面積25000m2；工程包括場地平整、土方開挖及回填、種植土回填、地面鋪裝、景觀小品工程、水景工程、環境照明、電氣設備及水電安裝工程、植物種植工程及市政道路人行道地面鋪裝、植物栽種、燈具安裝等等。
2.1 水景的施工方法
2.1.1 施工順序。地表面清理、放線定位灰土（3：7 灰土）夯實、碎石墊層、素砼墊層清理、定位放線水池鋼筋、模板、抗滲混凝土聚氨脂防水涂料池底池壁水泥砂漿保護層池壁貼花崗巖、池底貼藍色系馬賽克零星裝飾。
2.1.2 施工方法及技術措施。根據施工平面定位圖對各水池（噴水池、瀑布水池）分別進行定位放線，并設立龍門樁控制軸線。按照確定的挖土灰線清理地庫頂板面后，根據控制軸線彈出水池的外邊線，即可進行回填3：7 灰土（ 夯填）、碎石墊層、素砼墊層，根據控制軸線彈出水池的外邊線、并復核池底標高，即進行鋼筋綁扎、組合鋼模板安裝施工。為保證池壁鋼筋位置準確，根據在素砼墊層上已定出的水池外邊線，池壁外側鋼模板先安裝，待鋼筋綁扎結束后再安裝內側模板，鋼筋綁扎時應保證鋼筋間距和受力正確，保護層采用高標號砂漿墊塊，雙層筋用鋼筋撐腳上下分開。模板必須做好技術復核，并控制好水池的尺寸、標高和平直度，模板采用鋼管進行滿堂架支承，防止跑模。為確保水池施工質量，水池混凝土采用抗滲商品混凝土澆筑，插入式震動器分層震搗，混凝土澆筑一次性施工完成，不留施工縫。水池壁、底面層施工前先用水準儀在池壁上抄出水平線作為控制標高，利用此標高線做池壁頂面及池底的控制灰餅，池底按施工規范設置排水坡度，坡向出水口。為防止水泥抹灰及找平層空鼓，在鋼砼表面先抹一層JCTA-400 混凝土界面劑。
2.2 園路及廣場鋪裝的施工方法
園路工程的重點，在于控制好施工面的高程，并注意與園林其它設施的有關高程相協調。施工中，園路路基和路面基層的處理只要達到設計要求的牢固性和穩定性即可，而路面面層的鋪裝，則要更加精細，更加強調質量方面的要求。
2.2.1 施工準備。檢查地磚外觀質量（目測檢查），要求地磚外觀表面顏色一致、無蜂窩、露石、脫皮、裂縫等現象。檢查基層的高程和橫坡，符合設計要求。按照所備地磚的實際尺寸，磚與磚之間預留縫隙的寬度，按控制點定出方格坐標，注意用鋼尺丈量尺寸，要求準確，方格對角線相等。
2.2.2 鋪砌。按照方格樣板條掛線砌磚，一般采用1：2水泥混合砂漿。地磚鋪砌時要輕拿輕放，用橡皮錘或木錘（釘橡皮）夯打密實，不得損壞地磚的邊角。砂漿不平時，應取下地磚找平砂漿，嚴禁向磚下填塞砂漿或支墊磚塊等。地磚鋪砌完后，要檢查平整度和穩定情況，如發現不平或活動磚現象，應立即修整，最后用細砂將磚縫灌滿，并在磚面上灑水使砂子下沉后再補足，直至灌注飽滿。
2.2.3 飾面。①廣場磚鋪地：在鋪砌時，廣場磚應先用水浸濕，待擦干或晾干后方可鋪砌。鋪砌廣場磚砂漿應飽滿，并嚴格控制標高。大面積施工時，應采取分段按順序鋪砌，按標準拉線，并做好各道工序的檢查和復驗工作。②卵石嵌砌地面：礫石、卵石應粒徑均勻，表面平整且間距均勻。③花崗巖石材飾面：安裝前，應先放水平和垂直線進行裝排，然后在最下一行兩端各裝一塊貼面花崗巖，拉上橫線，再從兩端逐塊裝向中間，花崗巖安裝前應先濕潤并在背面抹上厚度為5mm的水泥砂漿，然后鑲貼到鑲貼面。此時應用壓尺、直尺檢查板面是否垂直、板與板交接處是否平整，各板頂是否一直線。
2.3 景觀亭的施工方法
2.3.1 測量放線。按照設計要放出景觀亭各基礎墩柱的準確位置。
2.3.2 基礎施工。亭子的基礎基坑采用人工開挖，開挖至設計標高后，在基底加10cm厚的素砼墊層，安裝基礎鋼筋，基礎鋼筋與墩柱鋼筋一次性安裝，然后安裝基礎模板，基礎模板可采用現場加工的木模板，模板安裝要牢固。模板檢查合格后，可灌注基礎砼。
2.3.3 砼柱。墩柱外形為方形，先安裝鋼筋，檢查合格后安裝模板，模板用木板加工制作，模板必須有足夠強度、剛度和穩定性，能承受施工中產生的各種荷載，保證柱的形狀尺寸準確。模板接縫用填料膠封緊，防止漏漿，拼裝時注意接縫緊密，相鄰兩模板表面高低不大于1mm，拼裝完成后，模板內側涂刷脫模劑。以保證混凝土表面光滑平整。
2.3.4 景觀亭屋面板。支架采用門式鋼支架，支架布置應進行荷載估算，荷載應考慮支架、模板、鋼筋、砼等等。模板由底模、側模組成。底模用大塊木模板，保證底有足夠的剛度，不易變形。拼裝時注意接縫緊密，相鄰兩模板表面高低差不大于1mm，拼縫間用填料填補，防止漏漿。拼裝完成后，模板內側涂刷脫模劑。以保證混凝土表面光滑平整。模板安裝前，測出頂板的中心點及邊線，在邊線處用小角鋼或短鋼筋固定模板下邊緣。
2.3.5 木結構施工。景觀亭柱子、屋梁等主要結構為木制結構，亭子屋面各為木架構和木亭坡屋頂，所有木作部分均做防腐處理。
3 景觀工程施工質量控制
3.1 景觀工程施工的總體質量要求
各結構層的坡度、厚度、標高和平整度應符合設計要求；各層表面對水平或對設計坡度允許偏差應不大于30，供排除液體用的帶有坡度的面層，應作潑水試驗，以能排除液體為合格；各層厚度對設計要求的偏差在個別地方的偏差不得大于該層厚度的10%；各結構層的強度和填料的密實度應符合設計或規范要求，且上下層結合應牢固穩定；伸縮縫的寬度和位置，板塊材料鋪設間隙大小，以及填縫的質量等應符合規范要求；面層整體圖案和各類型的組合應符合設計要求。
3.2 施工放樣復核控制
在確定方案時應根據鋪裝廣場的實際尺寸進行圖上放樣，確定方案中邊角的方案調節問題及廣場與園路交接處的過渡方案，然后再確定各種花崗石的數量及邊角料規格、數量。場地放樣復核：施工單位按照廣場設計圖所繪的施工坐標方格網，將所有坐標點測設到場地上并打樁定點。然后以坐標樁點為準，根據廣場設計圖，在場地地面上放出場地的邊線，主要地面設施的范圍和挖方區、填方區之間的零點線。自檢合格后報監理進行復核。地形復核：督促施工單位對照廣場豎向設計圖，復核場地地形。各坐標點、挖制點的自然地坪標高數據，有缺漏的要在現場測量補上。
3.3 場地平整與坡度質量控制措施
[中圖分類號] TU745.5 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2013）-4-262-1
1前言
小區景觀綠化工程施工目前已經變得非常普遍了，它是城市化建設過程中的重要一部分，對城市的發展和保證居民的正常生活具有重要的作用。綠化施工對解決我國的環境污染問題具有很大的幫助，它在凈化空氣和改善生態系統方面具有很大的促進作用。我國是一個發展中國家，人口比較多、資源消耗過度、環境污染加劇，綠化工程的建設有著極為重要的現實意義。綠色植物是綠化工程中必不可少的成分之一，它的種植規劃合理與否會對城市的環境產生很大的影響，因為綠色植物可以直接或間接地給人類的生存發展提供必要的物質和能量。我國自從改革開放以后，經濟建設出現了高速的發展，國家開始對小區景觀綠化工程給予了高度的重視，并不斷引進一些國外比較先進的施工技術。綠化工程在改善人們生活的同時，也對環境的要求更為嚴格，因為這是一個與人民切身利益息息相關的一個工程。如何建設高質量的景觀綠化工程，對我國的施工企業來說是一次巨大的機遇，也是一次巨大的挑戰。作為施工人員一定要“以身作則”切實做好施工整個過程的控制工作，并及時總結失敗的經驗與教訓，在探索中摸索新方法，改進施工工藝，提高我國的綠化建設工程整體質量。尤其是在科技比較發達的時代，信息技術的使用也比較廣泛，我們可以適當引入一些高科技的質量檢測設備來對施工的質量進行控制。如果發現一些地方質量不符合標準規范，我們可以重新進行處理，直到達到要求之后再投入運行。綠化工程的施工質量控制一定要貫穿于施工的整個過程，從施工方案確定的那一刻開始，再到施工前的所有準備工作，然后再到施工過程，都要做好質量控制工作。其中施工方案的設計是綠化工程施工的前提和基礎，同時也是比較關鍵的一步，它對以后施工成本的造價控制打下基礎。
2小區景觀綠化工程施工特點分析
小區的景觀綠化工程施工項目是我國園林施工項目發展到一定階段的產物，同時也是我國施工設計人員的智慧與結晶。小區的綠化工程施工以小區內部的所有公共場地為施工對象，在施工質量管理人員的指揮和帶領下來完成一系列的施工質量檢測工作。綠化工程施工質量控制是一個系統的、復雜的工程，它需要各個施工企業與部門之間的積極協調與參與，對施工過程的每一個細小環節都不能放過。因此，綠化施工項目一定要是系統的、全程的質量監督管理項目?；谝陨戏治觯覀儾浑y看出綠化工程的建設需要耗費大量的人力、物力，并且工期的長短也具有很大的不確定性。
3我國的小區景觀綠化工程施工存在的問題分析
3.1施工圖紙的設計意圖不明確
綠化建筑施工圖紙的設計對施工的整個過程都會產生很大的影響，如果施工圖紙設計目的不明確，不僅會影響施工的進度，同時還會增加施工的成本造價，不利于資金功效的充分發揮。所以作為圖紙設計人員，一定要將自己的整個設計思想系統地體現在設計圖紙上，并明確自己所設計施工圖紙的真實目的和要達到的目標。因為小區景觀綠化工程圖紙設計的合理與否，會對施工工程的質量造成很大影響。設計人員在對設計圖紙進行審查的時候，一定要權衡利弊，綜合分析施工建設過程中的一切不利因素，對于設計不合理的地方還要及時改正。但是依然有很多的圖紙設計人員，對自己設計的圖紙目的不明確，細小的問題也沒有引起他們的高度重視，這樣是非常不好的。我國目前有一部分小區景觀綠化工程出現質量問題，很大一部分是受到施工圖紙設計的影響。
3.2綠化工程管理缺乏規范性
綠化工程是一項長期的、復雜的工程，它所涉及的人員特別多，所使用的機械物也非常多，這就對施工企業的管理人員提出了更高的要求。但是從我國目前的綠化工程施工管理情況來看，大部分的施工企業對施工管理缺乏一定的重視，很多管理工作都進行的很隨意。如果施工管理缺乏一定的規范性，勢必會對綠化工程的整體質量造成不利影響，同時還會造成巨大的資金浪費。工程管理是一項非常嚴格的工作，它需要管理人員不僅要具備豐富的專業技術知識，同時還要具備較高的心理素質。很多企業在管理人員的任用上出現了疏忽，他們認為只要是年齡大一點的管理人員，經驗就越豐富，以至于很多的退休人員，重新被任用到管理崗位上。很多管理人員由于缺乏專業的管理知識，導致管理工作經常出現問題，影響施工的正常進行。
4加強小區景觀綠化工程質量控制措施的有關探討
4.1明確綠化工程施工圖紙的設計意圖
作為綠化工程圖紙設計人員，一定要“以身作則”，切實做好圖紙的設計工作。首先，施工圖紙設計人員一定要明確圖紙設計的目的，增加他們對圖紙設計的重視度，并將自己的設計理念充分體現在圖紙設計上。其次，施工企業還應該多聘請一些資深設計人員，對設計的圖紙進行評核，只有達到設計要求之后才可執行。
4.2建立健全綠化工程的質量控制體系
施工企業可以借鑒國外一些比較先進的質量控制制度，并結合我國小區景觀綠化工程施工的實際，制定出適合自身發展的制度。同時還要做好施工的監理工作，保證質量控制制度的順利實施，提高綠化工程的施工質量。
5結語
小區景觀綠化工程的質量控制，不僅可以保證小區居民的正常生活，同時還可以充分保證綠化工程發揮最大的經濟效益。施工質量管理人員，一定要“以身作則”，切實做好企業賦予自己的神圣使命，保證綠化工程的順利實施。
參考文獻
[1]張智鋒.小區景觀綠化工程施工質量控制之我見[J].科技信息，2012（9）.
小區園林綠化工程對提升城市形象、改善環境條件和提高人們的生活質量有著重要的影響，園林綠化工程伴隨著城市經濟的飛速發展應運而生，是城市內容中不可或缺的一個重要因素。城市建設水平的提高，促進了園林綠化工程的不斷發展，建設小區園林綠化工程也逐漸成為一種發展的趨勢，并對園林綠化工程建設中的各項要求越來越高。園林綠化工程建設的質量與施工的管理水平有很大的聯系，如何加強園林綠化工程的施工管理是當前園林綠化工程面對的一項重要課題。
一、小區園林綠化工程施工管理的問題分析
（一）園林綠化工程的規劃設計不夠充分
許多施工企業沒有從認識上把握園林綠化工程前期規劃的重要性，在工程施工中隨意發揮，沒有考慮到園林綠化工程的整體協調性和科學性，甚至在植物的搭配上都顯得凌亂不合理，導致園林綠化工程偏離施工要求，影響園林綠化工程作用的發揮。還有一些建設施工單位沒有充分考慮到城市建設的未來發展可能對園林綠化工程的需求，規劃設計不適應時展需要。在小區園林綠化工程施工建設中還可能與其他市政設施建設發生重疊和矛盾，一定程度上影響了園林綠化工程的施工管理。這些因素管理者在施工前都要加以詳細的分析和考慮，以應對施工過程中的各種問題。
（二）園林綠化工程的現場管理水平不達標
施工單位在小區園林綠化工程的現場管理中要加大管理力度，對施工的各項工作要加以適當的指導，提高現場管理水平。很多施工單位對現場管理沒有一個清晰明確的管理方向和制度體系，對于園林綠化工程施工過程中應該怎樣加強管理缺乏經驗，沒有建立相應的管理模式，造成管理水平低下，從而可能影響整個施工建設的進度和質量。
（三）園林綠化工程的管理人員素質相對不高
很多園林綠化施工單位缺乏專業的施工管理人員，有些企業的施工管理人員是從其他部門轉過來的，沒有受過相關的專業知識教育，也缺乏園林綠化工程的管理經驗，對園林綠化工程施工的管理知之甚少，不能很好地了解園林綠化工程的施工特點和技術要求，無法科學合理地開展各項管理工作。良莠不齊的施工管理人員素質使園林綠化工程的施工管理工作的開展受到了很大的阻礙，影響了綠化質量和施工效果。
（四）園林綠化工程的植物選擇不合理
植物在園林綠化工程中有著相當重要的作用，對于園林綠化工程的整體搭配協調和審美藝術性都有一定的影響。針對不同季節選擇不同的植物、不同地點選擇適應當地氣候特點的樹木。在小區園林綠化工程中，每個地點的植物種植也有一定的講究，比如在人們經常經過的地方不種植長有瓜果之類的樹木，在房屋附近不種植過于高大的樹木等，對于樹木的規劃要科學合理，高矮合理搭配、適應當地文化要求和民俗習慣，要充分考慮植物對改善環境質量的因素，選擇利于除塵、降音的植物。
二、強化小區園林綠化工程施工管理的相關措施
（一）在建設之前進行招標篩選優秀施工單位
在進行小區園林綠化工程施工建設前，將園林綠化工程建設納入招投標的范圍之中，小區的綠化管理部門針對小區的特征和綠化要求，開展招投標工作，通過招投標，篩選出具有相關施工能力、滿足施工建設要求的施工單位進行小區的園林綠化工程建設。優秀的施工單位是建設高質量園林綠化工程的重要保障，以便于提高施工管理水平。
（二）對園林綠化工程的做好施工前的充分準備
在進行小區園林綠化施工之前，需要對施工過程中的各個要素加以整理和考慮，充分兼顧到綠化工程的設計、施工、管理等各方面工作。要求園林綠化的設計單位對園林建設加以科學設計，并詳細介紹設計方案的目的和針對性等，充分了解設計圖紙。依據設計圖紙的規劃，督促園林建設單位進行核對，做好各項工作的前期準備，并上交施工計劃書。
（三）加強園林綠化工程施工過程中現場管理和控制
在施工過程中加強現場管理控制，需要從以下兩個方面做起：
1、監管施工材料的質量，確保園林綠化工程的整體質量。
對園林綠化材料的質量要加以嚴格的監管和控制，才能保障園林綠化工程建設的整體質量水平符合規定標準。對其中的土方樣式、植物規格、管線材料、鋪設磚材等材料加以嚴格的質量監控，使其在符合工程質量標準的前提下才能夠參與到園林綠化工程的施工建設中。
2、提高植物的成活率，減少苗木浪費
因地制宜地選擇樹木進行園林建設，依據樹木自身的生長規律，把握不同植物的栽培時間和方法，種植后對其加以必要的保養，提高植物的總體成活率是保障園林施工建設質量的有效方式。
（四）加強小區園林綠化的后期管理工作
小區園林綠化工程在建設完成后，需要做好后期的各項管理工作，維護綠化工程的正常運轉，使小區園林綠化工程的作用最大化和持久化。園林綠化工程的后期管理和養護能夠有效保障小區園林綠化工程的整體景觀效果和工程質量，如果缺乏后期的管理和養護，會造成樹木大量死亡、苗木結構松散、草地雜草叢生等后果，那么園林綠化工程的作用就得不到凸顯，浪費了園林綠化資源。嚴格進行分項工程質量評判，對每一項的工程建設的質量加以嚴格的檢查和評定，對存在質量問題的工程階段加以嚴格排查整治，提高各個部分的建設質量水平。
（五）提高施工管理人員的整體專業素質和管理能力
加強對相關施工管理人員的專業性培訓和教育，不斷其提升專業素質和管理水平，促進小區園林綠化工程施工管理的科學進行。通過培訓和教育，使施工管理人員清楚小區園林綠化工程的具體技術要求和施工進度，確保與施工建設單位建立良好的交流溝通聯系，對園林綠化工程施工過程中出現的問題及時進行商議和解決。促使施工管理人員在具體工作中明確自己的任務和責任，擺正工作態度，貫徹落實相關的施工管理規定，提升園林綠化工程施工的管理水平。另外，還要加強對施工管理人員自身加以管理，將園林綠化工程施工管理工作與其自身績效掛鉤，對他們在工程施工管理中的工作加以合理的監管，避免各種違規違紀現象的發生。
結束語：
園林綠化工程的綜合性較強，需要在具體的施工管理中掌握多種施工技術和要求。加強前期的規劃設計，使園林綠化工程的管理工作有更好的管理依據和基礎；在施工過程中加強現場施工管理是一項重要的工作，能夠在建設進程中對施工質量加以嚴格控制，確保工程整體質量滿足施工建設要求；園林綠化工程施工后的管護也是必不可少的，能夠對工程質量加以科學評定，對小區園林綠化工程發揮作用的長期性和有效性有重要的影響。通過對小區園林綠化工程的管理，可以在降低工程成本、提高施工效率的同時，對保障工程的質量和有效達到現實效果也有著尤為重要的作用。
參考文獻
[1]丁建領.簡論城市園林綠化工程施工管理要點[J].現代園藝，2011（13）
中圖分類號：F287文獻標識碼： A
1、前言
隨著人們生活水平的不斷提高，人們對自己的居住環境要求也越來越高。在城市住宅小區中，小區的綠化率已經成為人們購房的一個重要影響因素。因此，為了滿足人們購房的需求，當前大部分小區都重視起景觀綠化工程。景觀綠化工程無論在其修建上、維護上以及管理上都是一項巨大的工程[1]。
2、城市住宅小區景觀綠化工程項目管理的特點
2.1小區景觀綠化工程項目是一項美學藝術，具有很強的觀賞性，也是對自然美的一種闡釋。因此，綠化園林工程項目在施工中需要相關的人員通過對專業知識的運用，對小區綠化植被進行色彩、層次、季相以及常綠落葉方面的搭配，本著“以人為本”的宗旨，創造宜人、舒適的綠化環境，給人帶來一種享受美的意境。
2.2綠化工程項目的施工對象是有生命的植物，它會受不同環境因素的影響，例如施工地點土壤、雨水、陽光等因素。因此，在項目的施工過程中，植物種植和后期養護的質量管理尤為重要，并且持續周期長，現場施工情況相對復雜。施工人員需要充分掌握植物的生長周期、生長規律以及其特性，在確保植物種植的成活率的前提下，打造豐富多彩的植物景觀。
2.3綠化園林工程項目管理是一項較為復雜的任務。因為綠化工程的質量不是由單一因素決定的，而是受到了前期工程踏勘、設計溝通及調整；中期施工方法、材料、施工現場環境；后期綠化養護等因素決定[3]。其中，天氣因素是一個不容忽視的因素。這些決定了綠化工程管理的復雜性。
鑒于綠化工程管理具有以上的特點，就決定了綠化工程項目在其管理上具有自身的一些特點。需要管理人員在遵循一些管理總規程的基礎上，運用科學的、先進的管理手段對施工的全過程進行控制與管理，只有這樣才能實現工程施工預期的目標和效果[3]。
3、城市住宅小區綠化工程項目管理的方法探討
3.1 科學可行的園林規劃設計方案
科學可行的設計方案是工程優質的前提條件。一個成功的綠化項目，需要管理者對整個工程的把控，首先設計方案是整個工程的靈魂，選擇一個優質的設計方案需要管理者對設計的可行性與合理性進行探討。因此，在工程項目進行之初，就應該選擇有資歷的設計隊伍進行設計，才能為住宅小區景觀綠化工程建設的圓滿完成奠定基礎。園林規劃的設計方案并不是簡單的制圖，它需要在實際的基礎上進行構思，并通過一定的手段加以體現。要加強設計方案的項目管理，必須進行各部門的協調溝通管理。
3.2 提高施工單位的素質
施工單位是住宅景觀綠化工程建設的具體操作者，既是管理的對象也是建設單位服務的對象[1]。因此，施工單位的責任是極大的，為了提高工程項目建設的質量，就要將施工單位納入到統一的工程管理中來（具體措施見表1）。
表1提高施工單位素質的措施一覽表
具體措施 具體實施內容
組織施工人員培訓 建設單位通過對施工人員進行培訓，提高施工人員的整體素質。如施工技術培訓、內業資料培訓等培訓方式。
明確施工要求和計劃 明確建設方的具體要求、計劃和要達到的目的，這樣才能使得施工單位跟上建設單位的具體節奏，更好地完成施工建設項目。一般采用例會、觀摩會、現場會等形式展開。
制定考核細則和辦法 通過對施工過程中人員、景觀效果、修剪工作、成活率、景觀效果、設備技術措施等要求使施工程序和施工工藝科學規范[1]。
建立獎懲制度 在施工過程中將考核結果與工資進行掛鉤，做到獎罰分明，既能調動施工人員的積極性也能提高工程項目的建設質量
3.3 加強綠化工程后期養護管理
加強綠化工程后期養護管理是綠化工程質量管理和控制的保障。目前，一般的綠化工程完成施工后，必須養護兩年，即綠化養護期規定的苗木的兩個生長季節，以確保苗木生長良好。園林綠化工程后期養護管理是工程的關鍵，若綠化工程施工優質，但后期養護管理不到位，會嚴重影響工程整體效果。殊不知：“三分栽，七分管”，避免出現樹木支架不牢導致樹木傾斜；除草不及時導致雜草叢生；澆水不及時導致植物成活率低；除蟲害不及時導致病蟲害嚴重的情況。因此，必須加強綠化工程后期養護管理工作，確保工程質量。
3.4完善監管，提高監理積極性
監理單位是整個綠化項目施工過程中的核心，監理的工作將會影響整個項目的質量、進度、投資等方面。通過對項目的土壤、定點放線、種植穴槽的挖掘、把關苗木質量、苗木栽植與后期養護等的監督。為加強綠化項目的質量管理，必須加強監理的選擇和管理，并提高其積極性。
3.5施工成本管理
在建設施工過程中施工成本的管理包括了成本的確定、成本的控制、制定降低成本的措施等等。對這些方面進行有效地控制，才能更好地完成對施工成本的管理，提高建設施工單位的經濟效益。制定降低成本的措施是項目成本管理的關鍵內容[3]，可以通過施工圖預算控制施工成本的支出、細化住宅小區景觀綠化項目管理價格，從而全面控制成本。
3.6 堅持安全管理原則
安全管理是項目施工管理的重要組成部分。積極組織安全管理機構，落實項目管理工作目標，扎實開展各項安全管理工作，加強安全管理知識培訓，對整個工程起到促進與保證的作用。
4、實際住宅工程景觀
城市住宅小區綠化需要綜合的項目管理素質，需要良好的溝通協調能力，來提升項目的整體效果。
富安小區是胡埭近年重點開發的安置小區，在整個工程進行中通過對住宅小區景觀綠化工程項目進行有效的控制，以及各部門的協調管理，為胡埭地區打造了一個富有特色的園林景觀住宅小區。
從前期設計方案的選擇，選擇一個“以人為本”的設計方案，充分利用了周邊的生態環境，結合園林植物的配置，運用園藝造景的設計手段。通過對宜人、舒適的綠化景觀效果的前期管理，更好的協調施工單位，安排施工周期，進行安全管理和成本管理。由于此工程的施工時間特殊性，結合植物的特性，合理安排種植樹木，對不適宜夏季種植的樹木，進行延后施工。同時宏觀調控，加強對項目的后期養護管理，保證小區樹木成活率和整體效果。（胡埭鎮富安小區的景觀綠化圖見下圖）。
圖1胡埭鎮富安小區的景觀綠化圖
5、結束語
總之，城市住宅小區景觀綠化工程項目的建設是對小區環境的一個改善，也是提高人們居住環境的一個重要指標，越來越受到了人們的重視。但是城市住宅小區景觀綠化工程項目的管理是一項復雜并且艱巨的任務，需要建設單位和施工單位的共同努力與協作才能更好地完成。我們相信，隨著社會的發展，科學技術的不但進步，未來城市住宅小區的建設將更加適合人們的居住。
參考文獻：
1、張偉德，孫思忠. 淺談城市住宅小區景觀綠化工程項目管理[J]-河北建筑工程學院學報
2007,25(1)
2、黃立棟. 淺談城市住宅小區景觀綠化工程項目管理魅力中國2014(5)
一、引言
隨著房地產行業的快速發展，人們生活水平的不斷提升，群眾對住宅小區的環境要求也越來越高，這一點在高檔住宅小區就顯得尤為明顯。在這個背景下景觀綠化就顯得極為重要。良好的景觀綠化工程不僅僅能夠起到美化環境的作用，同時還能夠愉悅身心。所以景觀工程效果就開始逐漸成為高檔小區吸引業主的重要手段，也是提升房地產企業核心競爭力的重要措施。對此本文以某城市房地產項目為例，從事前、事中和事后三個階段對景觀綠化工程的效果控制進行分析，從而為現代高檔住宅小區的綠化工程建設提供一定的參考。
二、高檔住宅小區景觀綠化工程效果控制措施分析
（一）某城市房地產項目簡介
某城市房地產項目位于該市中心，南起雍陽西道，北臨京杭運河，東臨文化公園，整體建筑面積達到了2萬平方米，分為兩期建設，是該地區的高檔住宅小區。為了更好的提升綠化工程效果，該建設單位從施工前和施工過程中以及事后三個方面進行了效果控制，具體的效果控制措施包括了圖紙優化、綠化樹種選擇、確認構筑物比例、樣板控制等。
（二）綠化工程施工前期的控制措施
景觀綠化工程在施工之前要做好各項準備工作，主要包括下面幾點：第一，要制作景觀施工效果控制手冊。對此要根據景觀綠化工程項目的特點制作《景觀施工效果控制手冊》。因為這是讓景觀綠化施工單位參考的重要標準，對此該手冊應該采用A3彩頁，并通過圖片索引方式簡明扼要的說明項目的施工重點，每個區域的用料和鋪裝效果以及施工中所涉及到的注意點。比如在某城市的房地產項目中，關于水岸景觀施工就采用了不同色塊標識不同區域水庫，然后結合水岸的主要特點和要求并通過文字標注在彩頁的旁邊，然后再配上實景照片，就顯得非常直觀。在施工交底時，采用大屏幕投影方式和相關施工單位進行說明，并同時將紙質手冊材料下發給施工單位和監理單位等，從而起到指導施工的重要作用。
第二，施工交底的控制。
在施工單位中標之后，施工單位就需要通過對施工設計圖和具體的住宅小區現場環境進行分析，從而提出相應的問題，并讓需求單位和設計單位以及監理部門綜合討論后給予施工單位明確答復，在這個過程中施工單位需要深刻領悟圖紙的設計思想和理念，從而有助于在實際施工中能夠滿足設計效果。在某城市的項目中，施工單位就提出了該景觀工程后都是從地下開挖，保留很多土方，然后土方堆積于項目東側紅線外，然后選擇質量較好的圖層作為項目種植土回填土，還會剩余大量土方，此時如果將剩余土方進行外運，就會增加運輸成本。而在這個項目中，由于附近要修建公路，因此可以將這些剩余土方交給公路施工方，讓他們利用這些土方構建邊坡，并進行了綠化，這樣就能夠有效降低運輸問題，同時也美化了該區域環境，后來經過需求單位和監理和設計單位的綜合討論，并在征詢政府意見之后進行實施，其效果非常好。
第三，綠化材料進行封樣。為了讓景觀綠化達到理想效果，施工單位需要根據設計需求提供各個區域景觀綠化需要的材料樣板。這些樣板經過需求單位和設計單位進行確認之后封樣，讓后在后續的施工中，就可以選擇和樣品一樣的材料進行施工。而且這種封樣措施，也有助于施工單位在施工之前就能夠充分了解需要使用到的材料，有助于施工單位的預算和控制，防范在中途因為材料不夠導致材料更換而影響到景觀施工效果。
第四，樹木的選擇和確認。在住宅小區里，選擇的樹木主要是喬木，具有直立主干和樹冠，并且樹木成熟，高度在3米以上，并有10厘米的胸徑。因為住宅小區回歸自然，主要就體現在樹木上，而且大樹還能讓景觀呈現立體化，在藝術處理上起到主導作用。而且多數喬木在色彩、線條和樹形等方面會隨著葉片的季節性變化而呈現不同的視覺效果，因此是小區綠化的核心。對此在綠化工程開始之前，施工單位和需求單位要根據設計圖紙要求，采購符合設計需求的苗木，選擇的苗木要健康，無病蟲害，其具有旺盛的生命力。對于部分區域的孤植樹木，則要選擇姿態奇絕優美耐看的苗木。某城市房地產項目中，選擇的是天津的特有樹種香樟樹，并且胸徑達到了30cm，整體實施效果良好。
（三）施工過程中的控制
在高檔住宅小區景觀綠化工程中，施工過程的控制非常關鍵，是控制的核心。對此需要從下面幾個方面進行：第一，放線確認。因為高檔住宅小區的綠化工程涵蓋范圍廣，屬于房地產項目的結尾工程，比如包括對雨水、污水以及電力、煤氣和有線、網絡等方面的交接工作。因此在基地平整之后，要對主要的節點和重要建筑設施要求業主和設計單位進行驗收，確認其合理性，并據此分析是否可以達到理想效果，另一方面對于綠化工程和室外管線之間存有不協調之初能夠及時消除，從而保障施工效果。
第二，確認構筑物比例。目前通過計算機能夠非常逼真的模仿景觀效果，但是計算機畢竟不是人腦，所以在空間的想象和預測都會受到一定的限制。所以需要施工單位制作1：1的框架，讓設計單位和需求單位進行確認之后才能夠實施。比如在某城市的項目中，在中軸線上有一個廊架，設計單位給出的高度是4米，但是施工方在搭建1：1的比例之后，發現空間尺度感不協調，讓樓宇之間顯得空間太過狹小，然后進一步增加高度達到6米之后，這種狹小的感覺才被消除。
第三，地形的確認。地形對于一個景觀綠化工程來說無疑非常重要。人工建設的地形能夠直接影響到綠化總效果，因為地形能起到詩意的空間效果。雖然在設計圖紙上會清楚標識高點以及等高線，但是還需要從現場的不同角度進行確認。而且對于地形的確認時間應該是地形構造完畢后種植大樹之前，一定要規避一邊種植大樹，一邊確認地形。
第四，確認樹木位置。在住宅小區里喬木位置的選擇極為關鍵，主要應用在行道、景觀焦點處以及空間圍合處。并且和小品進行協調融合。在任何景觀構建中都是極為關鍵性的元素，所以在施工時，要對喬木位置進行科學選擇。在種植前要根據設計圖紙，使用木片或者PVC管制作標樁，然后標注各種樹木名稱和規格，并在現場放樣后確認喬木位置。另外當喬木在種植結束之后，還需要進行二次確認，這次確認主要包括大樹的總體效果，樹冠朝向和圍合空間等進行確認，發現問題要及時調整。為了有效提升大樹的種植效果，還需要在施工過程中靈活控制。
第五，確認樣板段。住宅小區景觀設計還包括了道路、鋪裝以及圍墻等，還有園區內的石塊造型以及駁岸造型等。為了保障施工的效果，施工方在施工之前要進行樣板段鋪裝，在鋪裝完成之后，再由設計單位和需求單位進行確認，符合需求之后，施工方在按照樣板段進行鋪設。在施工時，施工的材料需要在加工廠完成定制，在現場只能夠進行邊角的合適裁切，規則石料鋪設的線和角都需要齊整和平整。邊緣處石料大小不能夠小于相鄰石料的一般。碎拼材料一般使用五邊或者是六邊。
（四）施工后期的控制措施
施工后期的控制同樣非常重要，這是確保整個景觀工程效果的最后一步，對此可以從下面幾個方面來進行控制：第一，施工到八成時需要進行查驗。當施工單位對景觀工程完成了80%之后，此時整個景觀項目已經初具雛形，所以此時需求單位需要組織設計方和監理方進行現場檢查，分析是否符合設計以及預期效果，對于施工中存在的問題進行及時調整。
第二，在硬景完成之后組織驗收，硬景完成之后需要及時組織驗收，發現問題要根據現場實際情況進行及時調整，并且設計方需要提供變更圖紙，施工單位進行重新施工。
第三，項目完成之后進行完整驗收。當整個高檔住宅小區的景觀綠化工程完成之后，需要組織設計方和監理方以及需求單位和施工方一起進行全面的工程驗收，不合格同樣需要重新施工。
三、結語
總而言之，一個成功的高檔住宅小區的景觀綠化工程項目要想滿足效果需求，就需要多方面的共同努力，凝聚了諸多參與建設的各個單位的集體智慧，這其中有開發商對項目的組織和掌控，還有設計團隊的優秀設計，以及施工單位的精心施工，更為重要的是包括監理單位在內的多方進行綜合監督和效果控制，才能夠有效保障高檔住宅小區景觀設計效果，為民眾提供美的居住環境。
參考文獻
園林綠化對居住小區環境的影響有很大的改善作用，只有科學把握施工技術要點，才能給居住小區的居民們呈現美麗的綠化景觀，讓他們有效地感受到生活環境的優化。因此，探析居住小區園林綠化施工技術要點是一項重要課題。
1、 要做好施工設計交底
居住小區的園林綠化工作涵蓋很多內容，要綜合考慮從選擇植物到營造環境以及科學搭配各類軟質、硬質景觀，再到小區居民生活的整體便捷性、生態性等諸多方面。因此，小區園林綠化施工務必要嚴格依據相關設計來實施，并合理控制施工過程，更好地實現施工設計的生態理念。
在開始園林綠化施工之前，施工單位應合理分析施工設計圖紙，并考慮施工現場的情況，一旦發現問題要第一時間聯系設計單位分析、修改施工圖紙。另外，施工單位還要強調施工設計交底工作的落實，確保每一名施工人員都能清楚掌握園林綠化施工的技術要點，深入把握施工現場的具體情況，從而提高施工效率，更好地滿足小區基本的園林綠化設計意圖。在技術交底過程中還應充分考慮水電工程施工、開挖土方、制作安裝鋼筋及模板、砼施工、路基與墊層施工、園路鋪裝、防腐木、作業油漆、臨時用電等工作內容，確保施工人員能依據設計要求迅速進入施工狀態。
2 、全面掌握選苗技術
種植苗木是居住小區園林綠化工程的一個主要項目，而苗木的質量是保障整體施工質量的基礎與關鍵所在，對多項考核指標都有重要影響，所以選苗技術也是園林綠化施工技術的要點之一。一般情況下，小區園林綠化施工所需苗木的數量、種類都很多，且品種相當復雜、施工工期緊湊，所以選苗技術是如期完成園林綠化工程施工的重要保障。
在選擇苗木的過程中可采取一系列控制措施：一是盡可能選用成長期相同、產地相同、形狀與規格統一的苗木，促使小區園林綠化能達到整體統一的效果，為后期的維護施工提供便利；二是遵循就近選擇的原則，預防因長途拉運而損傷苗木，同時要對苗木質量進行嚴格控制，不符合施工設計要求的苗木以及弱苗、病苗等都不能進入小區施工現場；三是小區園林綠化設計人員與施工技術人員要按照要求一起選擇苗木，確保苗木與施工設計圖紙的要求相符，使居住小區的園林綠化能達到預期效果；四是依據設計數量1倍以上的比例購置苗木，以便苗木施工的增添置換，且園林綠化施工中的喬木、大灌木是最主要的造景樹種，確定選苗之后要在苗圃里實施切根移植處理，保證苗木根須萌發，有效提高苗木的生存能力，使苗木能在綠化施工之后快速再生長，優化小區整體綠化效果。
3、 小區園林綠化施工技術
3.1 園林樹木栽植技術
小區園林樹木的栽植要考慮樹木的生長發育規律，考慮小區內土壤適宜種植什么品種的樹木，應該適樹而栽、適時而栽、適法而栽。適樹而栽是要根據生態環境的適應能力，則由選擇樹種進行栽種。由于每個地區的季節不同，要選擇好時間。適法而栽就是根據環境與氣候選擇適宜方法栽種。
3.2 土壤處理技術
對于新移栽的苗木，土壤土質的好壞直接影響到之后植物的生長情況。而且不同的苗木對于土壤質量，比如土壤的通透性、持水性、含水率等各方面的要求也不盡相同。一般喬木和灌木的種植的深度比較深，而土壤深了以后，排水性和透氣性不是很好，而且結構也比較的復雜，礦物質較少，土體粒徑較大等特點對與新苗木生長有很多的限制。在對于土壤改良方面，普遍常用的是土壤翻新或者在土壤中混入營養土、珍珠巖、草炭、基肥等營養成分較多的材料。對于土壤的通透性方面，應該進行二次填土，或者對土體進行晾曬，不讓土壤進行板結，這樣可以有利于植物的生長。
3.3 小區園林山石景觀設計
山石景觀以其貼近自然、奇特而吸引人，小區的園林山石景觀設計要選擇好石頭的品種，還要選擇好特別的布置形式。是同的選擇要干凈，可以o人以回歸自然的潔凈感受，形狀要以貼近設計風格為宜，顏色一般也根據自然環境搭配就好。山石景觀的設計要給人以賞心悅目的感受，貴在輕巧、疏密有致，渾然一體。疊石的設計一般通過借鑒自然山的形狀、肌理、形態等提煉的來。設計者可以將石頭疊置成千姿百態，運用繪畫等手段加以表現。
3.4 園林鋪地及園路施工技術
花崗巖園路的鋪裝要在施工前選好外形尺寸?？梢赃x擇帶有花紋的花崗石，施工前要進行彈線，將基線定位是彈線后鋪設的若干條干線。水泥面磚園路的鋪法依次為：基層處理、彈線預鋪、浸水濕潤、砂漿凝結、鋪貼面磚、鋪設磚石、填縫。植草磚路面鋪設比較簡單，一般施工順序為：素土夯實、碎石墊層、細砂層、磚塊及種植土、草籽。施工者要掌握好園林的地形和地勢，選擇適合的路面鋪設方式。
4、做好后期養護管理
綠化植物三分靠栽植，七分靠養護，后期的養護才是重要之事。要保持園林的綠化效果，就要對這些綠化植物進行細心的養護。
4.1 澆水
保證樹木有一個充足的水分生長環境，一般情況下新植苗木一周三次，年代在三年以上的喬木則是每月一次。
4.2 修剪
為了培養植物的長勢和形狀，在生長期的苗木要每月一次修剪，休眠期間則重新修剪一次。4.3 松土施肥
為了防止土壤固結，應每年松土一到兩次，在生長期施加有機肥以促進生長。
5、 結語
綜上所述，園林綠化水平與居住小區的生活質量息息相關，只有全面掌握園林綠化施工技術要點，促使園林綠化工程合理、科學、高效，才能使園林綠化的經濟效益、生態效益都能得到顯著提升，最終逐漸提高小區居住環境的整體水平，推動小區園林綠化事業慢慢走上新臺階。
[參考文獻]：
關鍵詞： 安置房； 景觀營造； 設計原則；
一、安置房景觀營造面臨的問題
1、住戶對小區景觀的維護意識比較淡薄
農轉非安置房的住戶主要是農民，他們環境意識相對薄弱，再加上長期以來形成的生活習慣比較隨意，所以他們對小區內的綠化、景觀設施的維護意識較薄弱。有的甚至會隨意踐踏草地，將綠地改造為自家的菜地。
2、景觀施工水平偏低
施工是景觀設計作品成型的重點，若施工隊伍不專業、施工水平差的話，也不能達到理想的效果。專業的園林景觀施工隊伍在地形的控制、綠化搭配、道路鋪裝放線等環節都會把握得比較好。而安置房的總體造價偏低，所以在景觀施工招投標中一般都采取低價中標，導致建造出來的景觀工程效果不佳的現象。
3、小區后期的景觀維護力度不足
景觀工程建造完成后需要對其進行維護管理，特別是小區的綠化。由于安置房小區物業管理費偏低，有的甚至沒有物業費，因此后期的維護管理工作就很難開展。所以，安置房小區的景觀設計就必須考慮到后期的低成本或者粗放型管理這一因素。
4、景觀建設成本低
安置房建設經費基本上來自政府，工程造價本身就偏低，用于景觀、綠化建設的費用就更少了。建設成本的有限性嚴重制約著安置住房小區的整體園林景觀效果。
二、安置房景觀設計的原則
根據安置房的上述特點，在小區園林景觀設計時應該遵循以下原則：
（1）選用經濟適用的材料。
做安置房小區景觀設計時，需考慮降低工程造價。具體應該做好以下幾點：①在確保住戶的使用功能的前提下多做軟質的綠化景觀，減少硬質景觀小品；②硬質景觀盡量選用性價比高的材料，在設計和施工技藝上體現品質；③變廢為寶，在小區建設過程中保留一些造型獨特、自然的石頭作為景觀石，這樣不但節約了成本，還美化了小區景觀。
（2）景觀設計應該以人為本，注重實用性，避免不實用的景觀。
安置房小區景觀設計應該將實用性放在首位，比如建造各種類型的廣場滿足老人們晨練、小孩們玩耍、年輕人鍛煉等需要，同時還可以設計一些休憩亭等，減少大型雕塑、景觀墻、文化柱等裝飾性較強的景觀。
（3）小品設施應該經久耐用。
由于住戶對景觀設施的維護意識差、小區物業管理比較粗放，小品設施容易損壞，因此，在設計時就應該設置經久耐用的園林小品設施。
（4）景觀設計方便施工
景觀設計時盡量做到簡單實用、樸素大方、結構簡明，方便施工；其次，加強施工管理，注重現場施工品質把控。
（5）綠化設計應考慮成本及后期養護
小區園林綠化設計時應該注重植物群落的設計，盡可能的模擬自然生態。綠化樹種選用生命力強、價格實惠的品種。既能營造一個良好的生態系統，又可以減輕后期的養護管理壓力。
三、綠化設計
1、植物選配
（1）植物選配的原則
樹種選擇時，選擇居民喜愛的植物品種和鄉土樹種進行配置。選用無毒的喬、灌木，美觀、生長快、便于管理的植物。
在綠化設計上，在按照“春有花、夏有蔭、秋有果、冬有綠”的原則進行植物配置時，注意層次搭配，利用喬、灌、草、地被的混合配置，形成高、中、低、地被四個層次。
（2）觀賞植物的選擇
觀賞植物的選擇，根據開花季節、觀賞部位及對環境條件的適應性等進行選擇。按季節分：春花有玉蘭、海棠花、櫻花等；夏花有花石榴、梔子花、鳳仙花等；秋花有紫薇、桂花、木槿等；冬花有迎春花、臘梅、南天竹等。按觀賞部位分：觀花植物有月季、山茶、杜鵑等；觀葉植物有紅楓、棕櫚、芭蕉等，觀果植物有果石榴、香泡、柑橘等；香花植物有白玉蘭、含笑、桂花玫瑰等。
四、觀賞植物布局
在建筑南面、道路和活動場所等附近宜栽種觀花的落葉喬木，如櫻花、白玉蘭、合歡等，以便春季在樹下賞花、夏季在樹下納涼、冬季在場地上有太陽可曬，但這些樹不能與樓房過近，以免樹木長大后影響室內光線。在建筑南面綠地，可栽牡丹、月季、玫瑰、貼梗海棠、杜鵑、茶花等。在窗戶下可栽種一、二年生草本花卉，如三色堇，金盞菊、鳳仙花等。在建筑的北面可種一些觀花、觀葉的灌木，如紫薇、紫玉蘭、垂絲海棠、紅葉李、紅楓等。
五、色塊布局
色塊布局要滿足簡潔、易養護、易修剪的要求，常用的色塊組合有：（1）紅色：紫葉小檗、紅花繼木、紅葉石楠等；（2）綠色：雀舌黃楊、瓜子黃楊、大葉黃楊等；（3）黃色：金葉女貞、灑金珊瑚、金邊黃楊等：（4）地被：一、二年、多年生草本等。色塊植物種類不宜太多，同時要避免單調，要有色相、季相變化。
中圖分類號：TU985文獻標識碼： A 文章編號：
快速城市化，一方面表現為城市總體規模的迅速擴大，另一方面表現為城市自身的有機更新，兩者都涉及較大規模的土地征收、房屋拆遷和補償安置，相應產生了一定規模的失地農民和拆遷戶。快速為失地農民和拆遷戶提供高品質的拆遷安置房，引導其融入城市生活并共享城市發展成果，已成為城市發展提升大背景下保障民生的現實要求。
一、做好安置房景觀綠化工作的重要意義
安置房建設事關千家萬戶，既是民生工作，又是惠民工程。安置房景觀綠化的設計、建設和管理的好壞直接決定安置戶的居住品質和小區觀感。隨著經濟的快速發展，江蘇省提出了“綠色江蘇”的口號，在城市園林化的前提下，安置房小區的“花園化”已經成為一種必然趨勢,同時也成為加強城市生態建設、營造良好人居環境、弘揚城市綠色文明、提升城市品味、促進人與自然和諧、構建和諧城市的重要載體。
1、經濟效應。目前有部分安置房小區，因先天不足，日常養護費用偏高，綠化效果卻很不理想。建設中如果能科學決策，合理設計，優質管理，就可以避免不必要的浪費，大幅降低前期建設投入和后期管理成本，從而節約寶貴的建設資金，大大提高經濟效益。
2、社會效益。安置房小區內的景觀綠化建設直接關系到安置戶的切身利益和生活幸福指數，快速、高效建設優質的拆遷安置房，及時安置眾多搬遷群眾，可最大限度地化解社會不穩定因素。在目前大力提倡建設和諧社會的時代背景下，安置房小區景觀綠化工作是具有極大的現實意義。
3、環境效應。安置房小區是城市生態系統的重要組成部分。優化植物配置，豐富生態系統，營造良好的社區自然環境，不僅可以提高對空間的利用率還可以提高安置房小區生態的豐富性和穩定性。
二、拆遷安置房建設基本情況
“十一五”以來，市區新開工建設拆遷安置房1305.54萬平方米，竣工交付817.1萬平方米，安置動遷戶5.2萬戶，目前市區在建拆遷安置房約880萬平方米。根據專項規劃，未來幾年還將新開工建設拆遷安置房約1800萬平方米。
早期由于重視不夠，既不重視設計規劃又舍不得資金投入，往往把新建的安置房小區又建設成了升級版的新城中村，景觀綠化的硬件質量、管理水平與商品房社區差距明顯。大多數安置房小區綠化景觀看不出任何設計意圖，體現不出“人與城市，人與自然”的和諧和良性互動，更看不出任何設計的理念，只有簡約到極致的景觀綠化，幾乎談不上生態效益和審美功能，造成綠地建設的先天不足。
三、提升拆遷安置房綠化景觀建設的建議對策
安置房景觀綠化工作是一個復雜和系統的工作。我們要從工作的實際出發，堅持以人為本的原則，從多方面著手。
（一）統一綠化景觀設計要點。在項目規劃總平面圖審批確定后，由拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門根據項目特點，從項目資源利用、設計理念、功能布局、植物配植等方面提出項目綠化景觀設計要點，明確小區出入口景觀、小區外立面景觀及空間景觀、小區燈光、水、聲環境景觀、小區道路及地形地貌景觀設置要求及綠化建設費用標準。
在整體規劃設計中，應始終將城市大環境與居住區小環境相結合，將小區的景觀設計作為對城市綠化功能的延伸和過渡，采用點、線、面相結合的復合綠化模式，最大限度地發揮綠地系統的實用功能。要始終注重社會化、人性化要求，滿足人們游憩、活動、交流的功能，其環境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。要多選擇適宜本地生長的鄉土樹種，避免盲目引進外地的園林植物品種，按照自然、生態原則進行設計，通過明顯的季相變化讓人們感受到四季交替；通過叢植、片植、散植等種植方式，創造豐富多樣、層次感強的園林景觀
（二）統一綠化景觀設計招標。由拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門統一組織拆遷安置房項目綠化景觀方案設計、施工圖設計招標。針對各項目特點，就項目綠化景觀設計的內容、要求以及設計單位資格提出明確要求，并組織相關部門以及設計、建設單位人員對各設計單位的初步設計成果（平面圖、道路廣場圖、管線圖、小品圖、綠化圖、材料及投資估算表以及中標后施工圖設計周期）進行競選。
（三）統一綠化景觀施工招標。由拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門統一組織拆遷安置房項目綠化景觀施工招標，確定施工單位。
1、如景觀綠化圖紙在招標時較為齊全，且現場情況比較簡單，則采用工程量清單招標，若在招標時圖紙并不齊備或景觀綠化工程在實際施工期間，現場需進行調整的地方較多，最終竣工后與施工圖有較大的差距，則采用費率招標形式。
2、因景觀綠化工程對施工質量及成本控制均有較高的要求，在招標過程中應將技術標與商務標適當換算系數，同時列入最終評定。
3、針對苗木部分，應要求投標單位報苗木綜合單價及綜合費率，綜合費率包含種植、養護（含施工及養護期內的水費等）等全部費用，并要求投標時報送較大喬木的照片，作為合同附件，以便在施工期間進行控制。同時要明確保留甲供苗木的權力，對該部分甲供苗木，中標單位只按綜合費率收取種植及養護費用，但應確保100％成活。
4、工藝小品、雕塑等在招標時要作匯總統計表，并提供規格要求，投標單位在投標時進行報價并附上照片。同時要明確保留甲供的權力，由建設單位尋找專業生產單位，將價格進行比較，在確保品質符合要求的前提下，盡量控制成本。
（四）統一綠化景觀竣工驗收。依據審定的綠化景觀設計方案和施工圖，由拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門統一組織拆遷安置房建設項目綠化景觀竣工驗收。過程驗收期限較長，主要由監理單位實施控制。
1、主要驗收內容：對照設計圖紙，檢查是否按設計圖紙施工，植株有無出入；支柱是否牢靠，外觀是否美觀；有無枯死植株；草坪的栽種是否符合規定；草和其他植物或者設施的接合是否美觀。
2、資料移交：除了按照有關法規規范應當移交存檔的資料外，施工單位在竣工驗收時要對施工過程中的一些問題進行交底，以便于以后的養護管理，同時提交一份驗收后的主要包含綠化養護方面注意事項。
（五）統一綠化景觀建設費用管理。拆遷安置房綠化景觀建設涉及的設計、招投標、評審、施工、竣工等一切費用，全部由拆遷安置房開發建設單位承擔。具體如下：招投標信息費用，由開發建設單位按實同步支付給信息的媒體；設計費用按照招投標文書明確的標準和付款方式，經拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門確認，開發企業憑確認書支付給設計中標單位；施工費用，按施工招標文書明確的標準和付款方式，經拆遷安置房建設扎口管理部門會同相關部門確認，開發企業憑確認書按進度支付給施工單位?？⒐を炇蘸细窈缶G化景觀的保修、維護等管理工作，由開發建設單位審核、確認合格后支付尾款。
1 目前居住小區綠化存在的問題
1.1 未能因地制宜。居住小區綠化是對自然生態系統的恢復，有的綠化負責部門或投資者未能對居住小區原有的立地條件進行調擦，實地勘察，分析；對所選用植物本身的生長規律和對環境條件的要求未做細致的考慮，就盲目地進行綠地規劃設計，或照搬照抄；或是設計者按投資者的愛好或要求，認為只要種上草，栽上樹，綠化的目的就達到了。這種隨意性，不但缺乏地方特色，對樹木生長也不良，以至景觀效果和生態功能差，在資金上又是浪費。
1.2 人均綠地率低。近年來，居住區綠化建設得到了人們的足夠的重視，但還存在整體規劃中對綠地規劃重視不夠的現象，不是以規劃建綠而是見縫插綠，加之城市進程的加快，居住區的用地緊張，特別是從今往后，所建都是高層建筑，人口密度大，建筑擁擠，可供綠化的土地面積有限，大部分只停留在平面綠化和極少部分的垂直綠化，人均綠地低于（城市規劃定額指標暫行規定）中確定的人均公共綠地10m2/ 人的標準。
1.3 過分注重草皮綠化。近幾年草坪熱，廣場熱的興起，設計者、投資者未能根據綠化所處之地，功能的不同，隨之效仿。把“草坪與草花，大草坪與景點樹”的組合稱為現代綠化的思潮，使得居住區的綠化存在樹種數量缺乏，結構簡單，雖視野開闊，但景觀單調，群落穩定差等問題，生態功能不能正常發揮。養護管理費通常是其它植物養護管理費的3倍，生態效益則是同樣喬、灌、草復合群落的1/4。
1.4 綠化管理養護不善，資金不足。居住小區的綠地其綠化效果和功能的體現不是竣工后就全部得到體現的，后期的養護管理使綠化功能得到可持續發展。由于缺乏監督機制，在資金不足又缺乏專業養護人員的情況下，大部分居住區綠化的養護管理工作很不到位，造成植物已逐漸在老化、退化。
1.5 綠化設計盲目跟風
有些建設單位為了提高樓盤的整體品質，急以體現景觀效果，缺乏科學地指導。不惜花費大量的人力和物力，盲目學習和借鑒行業內經典的園林景觀例子，忽視了自身項目的特點。在植物配置方面，許多植物品種選擇受建設單位影響缺乏專業的考證，忽視植物配置的多樣性、季相變化，盲目引進樹種。這種過分強調園林景觀立竿見影，種植高密度的大喬木、灌木、地被，當植物生長二年后就成相互擁擠，缺少生長空間，加上養護管理未跟上，植物長勢很弱，至而效果很差，在植物配置上造成資源浪費，不能體現其自身獨有的風格特色。
1.6 施工隊伍專業素質不高
多數開發商對綠化工程施工隊伍的考察只停留在其企業的資質和施工單位的投標報價上，忽略了對施工隊伍專業素質的考核和監管。園林施工企業為了節約人力成本，聘請經驗不足或缺乏專業知識的人員負責現場施工管理，同時現場施工的工人素質也參差不齊。由于綠化工程其施工的對象是有著生命力的植物活體，且每種植物都有其各自的生態習性。在種植、修剪、養護等方面的要求也大不相同，這些因素都直接影響綠化施工的品質和完工后的景觀效果。
1.7 施工管理問題
綠化行業相關的法律法規雖然較多，但是與建筑、機電等法律規范相比，并沒有受到重視，缺乏有效的執行力度，對綠化的施工管理缺乏實質性的監管。
1.7.1 缺乏綠化工程類監理單位及專業監理人員，在綠化施工過程中沒有配備專業監理工程師對種植土土質、苗木品質及種植進行有效地監控。
1.7.2 行政監督薄弱，綠化建設行業的行政管理缺乏有力的措施，園林工程從開工到竣工全階段缺乏有效的質量監管機制。
1.7.3 掛靠或非法轉包現象十分普遍，掛靠企業或個人在中標后，對于贏利把握較低的項目采用非法轉包、分包方式，將所承接工程承包給一些沒資質的其他單位或個人，直接導致小區綠化工程施工質量低下，嚴重影響了小區綠化景觀品質。
2 綠化施工過程中質量問題的監控
2.1 規劃設計同步
園林工程是居住小區室外工程的一個重要組成部分。園林設計品質的好壞直接影響居住小區的整體品質。因此，在居住小區項目規劃設計時，在確保項目綠地率、植物品種、日照要求等指標的前提下，應考慮園林景觀的布局方案及主題風格，做到建筑與園林設計同步，相互協調。這樣才能有效突出園林設計的主題風格和布局形式，提升小區園林設計的整體品質。
2.2 因地制宜
綠化設計不應盲目借鑒，照搬照抄他人的經驗。項目建設單位和設計師應從項目自身的實際情況出發，因地制宜，利用項目自身的獨特性，結合建筑物的風格和布局形式，科學合理地優化植物配置。我國植物資源豐富，植物品種繁多，不同的園林植物具有不同的生態習性，植物的地域差別較大。居住小區綠化設計應盡可能選擇適合本地氣候、土壤環境的樹種，不應過分注重引進大樹和遠方植物，忽略鄉土樹種。注重植物的多樣性和季相變化，做到四季有花，四季有景，體現其自身獨有的園林景觀魅力。只有遵循植物生長習性，適時適地種植，才能提高苗木的成活率，確保綠化工程品質。
2.3 招投標規范化
選擇有實力的綠化承包商是綠化工程施工質量的重要保障。加強對投標單位資質審核，特別是最近兩年內承建的一些重大型園林項目，要實地考察項目完工品質，客觀評價投標單位的施工能力。建設單位評標時，不應過于考慮最低價中標，以防投標單位惡性競爭，同時建設單位應防止投標單位中標后將工程非法轉包，降低工程品質。
2.4 加強施工隊伍專業素質培養
綠化工程是由施工隊伍來負責具體實施，他們的專業知識、技術水平都直接地影響工程質量。項目經理要樹立“以人為本，質量第一”的思想，加強綠化工人的專業知識和實踐作業的培訓，充分調動員工的積極性，發揮他們的主觀能動性，增強質量觀和責任感。在工程實施前，正確領會設計意圖，進行設計交底，現場放樣不隨意發揮。針對植物各自的生態習性，加強綠化種植、修剪、養護等管理措施，確保綠化的施工品質達到預期的效果。
2.5 施工管理規范化
2.5.1 貫徹“以預防為主”的方針，加強綠化行業的相關法律、法規宣傳力度，定期組織相關從業人員培訓。采用定期檢查和不定期的抽查相結合的原則，加大綠化行業的行政監督和執法力度。
2.5.2 增設綠化工程類專業監理人員，在綠化施工過程中對種植土土質、基肥、苗木品質及種植要求進行有效地事中監控，確保綠化工程從開工到竣工全階段的質量優良。
2.5.3 嚴禁非法轉包，對于施工單位中標后，將工程非法轉包給其他單位或個人的現象，進行集中整治，依約處理。
2.6 嚴格把控工程質量驗收。
種植土質量、苗木品質都將影響綠化工程的質量，在施工過程中對苗木修剪、種植都有嚴格的要求，應注重中間環節驗收，層層把關，發現質量問題立即通知施工單位整改?？⒐を炇帐枪こ淌┕るA段的最后環節，應按照合同圖紙進行現場審核，綜合考評工程的完工質量，確?？⒐ろ椖糠显O計所規定的質量要求。
2.7 加強綠化工程后期養護管理
綠化工程后期養護管理是苗木成活的關鍵，是綠化工程品質得以體現的保障。因此后期養護的管理單位必須聘請有養護資質的承包商和專業的養護管理人員，保證合理的養護投入，制定詳細的養護計劃，加強養護管理的監督和檢查工作，嚴格按制定的養護計劃執行，確保工程后期綠化養護的品質和景觀效果。
3 結語
綠化工程是居住小區室外工程給人“第一印象”的重要部分，綠化工程實施過程中工程質量問題直接影響整個樓盤的園林景觀品質。加強對工程施工質量問題的管理，才能提高小區綠化景觀的品質，同時也是避免后期小區綠化養護過早老化的主要措施。因此應以預防為主，防患于未然，做好施工質量的事前、事中控制，對易發生的質量問題進行定期和不定期檢查和排查，從而對創建較為高品質的園林式居住小區具有戰略指導意義。
中圖分類號：TU985 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）04-0278-01
一、影響住宅小區園林綠化工程施工的因素
1、水源因素
住宅小區園林植物根系生長需要的土壤水分約為田間持水量的60%～80%，并且土壤需要保持輕微的干旱。在通常情況下，對于保水能力較強的土壤，可適當加大澆水量，適度延長間隔澆水的時間，對于保水能力較弱的土壤，可根據實際情況適量減少澆水量，但是間隔的時間必須相應縮短。在種植幼苗時切忌頻繁澆水，錯誤的澆水方式會削弱苗木的抗旱能力和抗風能力，進而降低幼苗的成活率。
2、樹種選擇因素
在住宅小區園林綠化中，以為居民營造優美舒適的環境為目標。在樹種的選擇上，應采用易于生長存活，少病蟲害，具有當地環境特色的樹種。在追求植物材料要形成自己特色的同時，要避免出現植物種類太過復雜和繁多，盡量保持園林綠化的統一基調，在基調統一的同時適當創造變化，種植一些如玉蘭、桂花、丁香等特色樹。在花卉位置的選擇上要因地制宜，可種植宿根球根及生長繁衍能力較強的花類以增色添景。
3、種植移栽因素
在種植根苗中，特別是種植一些色塊植物，其種植的深度不要超過根頸的1cm，當選擇盆栽苗時，可以保持根頸和盆土相一致。此外，種植的深度與地塊的翻整質量有著密切的聯系，要提高種植的成活率，就必須抓好土壤翻整的質量。把握好種植的深度和土壤翻整質量，有利于提高栽種苗木的成活率。在進行樹木移栽的時候，必須考慮移栽之后的生長狀況，及移栽之后的景觀效果。移栽種植必須重視每個環節，從選苗到種植準備，以及后期的澆水、修剪等。
二、小區園林綠化施工技術分析
1、園林樹木栽植技術
小區園林樹木的栽植要考慮樹木的生長發育規律，考慮小區內土壤適宜種植什么品種的樹木，應該適樹而栽、適時而栽、適法而栽。適樹而栽是要根據生態環境的適應能力，則由選擇樹種進行栽種。而華南、華北、東北季節又有不同，要選擇好時間。適法而栽就是根據環境與氣候選擇適宜方法栽種。
2、土壤處理技術
對于新移栽的苗木，土壤土質的好壞直接影響到之后植物的生長情況。而且不同的苗木對于土壤質量，比如土壤的通透性、持水性、含水率等各方面的要求也不盡相同。一般喬木和灌木的種植的深度比較深，而土壤深了以后，排水性和透氣性不是很好，而且結構也比較的復雜，礦物質較少，土體粒徑較大等特點對與新苗木生長有很多的限制。在對于土壤改良方面，普遍常用的是土壤翻新或者在土壤中混入營養土、珍珠巖、草炭、基肥等營養成分較多的材料。對于土壤的通透性方面，應該進行二次填土，或者對土體進行晾曬，不讓土壤進行板結，這樣可以有利于植物的生長。
3、小區園林山石景觀設計
山石景觀以其貼近自然、奇特而吸引人，小區的園林山石景觀設計要選擇好石頭的品種，還要選擇好特別的布置形式。是同的選擇要干凈，可以給人以回歸自然的潔凈感受，形狀要以貼近設計風格為宜，顏色一般也根據自然環境搭配就好。山石景觀的設計要給人以賞心悅目的感受，貴在輕巧、疏密有致，渾然一體。疊石的設計一般通過借鑒自然山的形狀、肌理、形態等提煉的來。設計者可以將石頭疊置成千姿百態，運用繪畫等手段加以表現。
4、園林鋪地及園路施工技術
花崗巖園路的鋪裝要在施工前選好外形尺寸?？梢赃x擇帶有花紋的花崗石，施工前要進行彈線，將基線定位是彈線后鋪設的若干條干線。水泥面磚園路的鋪法依次為：基層處理、彈線預鋪、浸水濕潤、砂漿凝結、鋪貼面磚、鋪設磚石、填縫。植草磚路面鋪設比較簡單，一般施工順序為：素土夯實、碎石墊層、細砂層、磚塊及種植土、草籽。施工者要掌握好園林的地形和地勢，選擇適合的路面鋪設方式。
5、后期養護技術
綠化植物三分靠栽植，七分靠養護，后期的養護才是重要之事。要保持園林的綠化效果，就要對這些綠化植物進行細心的養護。
（1）澆水，保證樹木有一個充足的水分生長環境，一般情況下新植苗木一周三次，年代在三年以上的喬木則是每月一次。
（2）修剪，為了培養植物的長勢和形狀，在生長期的苗木要每月一次修剪，休眠期間則重新修剪一次。
（3）松土施肥，為了防止土壤固結，應每年松土一到兩次，在生長期施加有機肥以促進生長。
（4）噴藥補植，一般在夏季害蟲繁殖較快，為了防止發生病蟲害現象，應每年至少一次噴撒殺蟲藥，對于一些已經被破壞或者死亡的樹木應及時移走補植，補植的種類要和原先的一樣，形狀和規格相似。
三、城市小區綠化建設的發展方向
1、協調好規劃、建筑和園林的關系
現在的城市小區園林綠化工程，必須要注重協調好規劃、建筑和園林的關系。居住區綠地規劃要與居住區總體規劃同步進行，統一規劃，使綠地均勻分布、功能平衡方便居民使用。為滿足人們“聚集聊聊”的需要，景觀道路、健身設施等戶外空間與綠地的要合理分布，可以滿足居民能夠在小區綠地聚集的需要。
2、兼顧小區綠化設計的功能性和藝術性
住宅區綠化不同與公園設計，在小區的設計和建設中，注重功效和美學，考慮時間與空間、文化與經濟等多重層面的內容。它是以自然為主軸，強調情感與文化品位取向的生態人居環境。在景觀效果實現上結合人文內涵，創造充滿大自然情趣的生活游憩空間，充分考慮住戶要求，滿足小孩嬉戲、老人活動以及居民體育健身等功能的實現，營造出令人賞心悅目、人與自然和諧共生的良好生態環境。使環境的生態功能與使用功能、標示功能并重。
3、必須堅持以人為本的原則
居住小區的綠化與居民的日常生活和身心健康十分密切，所有綠地類型中是使用最高的，因此，居住小區的綠地規劃應該堅持以人為本的原則，對居住小區各類綠地要進行系統規劃，合理布局。如在宅旁綠地，植物的配置不能影響低層住戶的采光、通風；植物的配置要發揮綠化在衛生防護等方面的作用；對不同年齡段人們的活動區要有植物進行分割，以避免干擾。另外，溫馨的環境不僅美化了人們的生活，而且又能影響人，造就人，陶冶人們的情操，提高人的層次和高尚品位。
4、綠化配置以植物群落為主，兼顧草坪
在住宅小區的綠化上，目前有一種過分追求大面積草坪的傾向，單一規模進行草坪建植，其實并不科學，草坪相對植物群落而言，觀賞性強，但是實用性弱，而且大范圍的草坪養護及建設的費用很高，會增加住宅小區內居民的經濟負擔。植物群落是創造綠化空間的基礎，植物景觀是綠色的主體。因此，應該以喬木、灌木、草本花卉、藤本植物來組成群落為綠化的基本單元。營造適合本地區自然地理條件、結構配置合理、層次豐富、物種關系協調、景觀自然和諧的園林植物群落。
結束語：總之，居住小區綠化在城市生態系統中起著極其重要的作用，已受到了人們的普遍重視。因此，在園林綠化工程建設中，必須加強其施工各環節的控制，保證施工質量標準，才可以充分發揮園林綠化在城市住宅小區的作用。
參考文獻
住宅小區綠化是城市園林綠地系統中的重要組成部分，是改善城市生態環境的重要環節。隨著城市建設和房地產業的發展，小區綠化日益為人們所關注，成為小區建設及城市綠地系統建設的重要組成部分，但是在規劃設計、植物配置、養護管理等方面存在著一些問題。
1 目前存在的問題
1.1綠化設計存在盲目性 目前，由于園林綠化行業的升溫，一些從事建筑學、美術學等專業的人員也加入到了園林綠化設計的行業中來，在設計時偏重于休閑設施、鋪裝、建筑小品等硬質景觀的設計，但園林植物的選擇、配置、造景、文化內涵等卻不盡如人意。有的綠化部門或投資者未能對小區原有的立地條件進行調查、分析，對所選用植物本身的生長規律和對環境條件的要求未作細致的考慮，就盲目地進行綠地規劃設計，或照抄照搬，或是設計者、投資者未考慮居民生活休閑等方面的需要，認為只要種上草，栽上樹，綠化目的就達到了。這樣，造成了小區綠化不能更好的改善居住環境，方便居民生活，實用性、景觀性和生態功能差。
1.2公共綠地面積不足 近年來，隨著城市建設進程的加快，小區綠化建設得到了人們的重視。為保證住宅小區的空氣新鮮，陽光充沛，形成局部宜人的小氣候，居住區的綠地面積應不少于居住區面積的30%～40%。城市規劃對居住區的綠地率也作了明確規定，但是由于居住區用地日漸緊張，建筑擁擠，樓層增高，人口密度增大，可供綠化的土地面積有限，造成城市人均公共綠地不足，加之城市垂直綠化及屋頂綠化開發困難等原因，人均公共綠地低于《城市規劃定額指標暫行規定》中的人均公共綠地標準。
1.3植物配置不合理 目前，以植物造景為主已成為綠化發展趨勢，但是小區綠化在植物配置方面存在著一些問題：如植物品種單一，經濟型優良鄉土樹種和大喬木少；未經過引種試驗盲目引進新品種，植物層次結構不合理，喬灌藤草不能有機結合，樹種色彩不夠豐富，尤其是缺乏觀花、觀果植物和彩葉植物，常綠樹比例小，冬季缺綠較突出等現象，影響了綠地的景觀效果和生態效益的發揮。
1.4綠化施工問題 綠化施工直接影響綠化效果。小區綠化一般是在建筑施工完成后進行，由于硬質景觀建設時對原有的土壤結構破壞嚴重，一些綠化施工單位為節約費用、加快施工進度，將摻有建筑垃圾的土壤直接用于綠化種植，有些承包商將不符合設計規格，質量差的苗木直接用于綠化，有些在綠化建設中不按照操作規程施工。這些都直接影響了工程質量，使綠化達不到預期設計的觀賞效果和意境效果，還給以后的養護管理增加了難度。
1.5 綠化養護管理不善 小區綠地的綠化效果和功能的體現不是竣工后就立即得到的，后期的養護管理使綠化功能得到可持續的發展。由于投資商養護資金不到位，缺乏監督機制，缺乏專業養護人員等原因，使一些小區綠化存在管理不得力、養護不到位等問題，綠化效果不理想。
2 綠化對策
2.1抓好綠化的綜合設計 小區綠化設計要考慮經濟的可持續發展和城市的總體規劃，融合意境創造，自然景觀，人文地理，風俗習慣等總體環境，與城市綠化系統相結合。小區的設計首先要考慮生態功能，注重對原有立地條件的保護和保留，注重綠色植物的選擇與配置，同時還要體現綠地景觀效果，滿足居民休閑生活的需要，適當配置必要的功能性鋪地、活動設施、園林小品等硬質景觀。努力實現小區的人性化、園林化、生態化。
2.2科學配置綠化植物 居住區綠化要根據適地適樹的原則，盡量選用鄉土樹種，適量引進新品種，可以采用常綠樹與落葉樹、快生樹與慢生樹相結合，以不同色相、不同高度層次、不同形態的植物合理配置，美化居住小區環境。利用植物季相變化，形態景觀特點，增加綠化的藝術性。
2.3合理利用空間，增加小區綠量
2.3.1見縫插綠 充分利用小區的空閑地塊進行綠化，提高綠地面積。
2.3.2利用現有的綠地和空間進行垂直綠化 可選用爬山虎、常春藤、金銀花和凌霄等攀援植物。
2.3.3積極發展屋頂綠化 根據屋頂承重、防漏能力等具體條件，盡量采用低矮的花灌木進行綠化，由于涉及的方面比較多，一般需要建筑開發商前期建設投入或綠化行政部門硬性規定。
