時間：2022-07-19 05:26:51
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根據社區工作開展情況，在領導安排工作時能夠積極主動響應，努力配合，在工作中能夠做到不怕吃苦。
（二）紀律松弛的問題。
在工作中能夠做到按時上崗，不脫崗。以后會杜絕吃零食、聊天等現象。嚴格要求自己的工作紀律，規范上班禮儀，不穿奇裝異服，熱情服務每一位來辦事的居民，盡力做到讓居民只跑一次。
（三）作風不實的問題。
要繼續深刻的研究上級文件精神，努力學習黨的方針政策，在報送材料或者編輯社區文件時，按照統一格式，真實編寫，不抄襲、不作假。認真發掘真實材料。
（四）效率不高的問題。
加強服務意識的同時，我們一直拒絕吃拿卡要。努力為百姓辦實事，讓良好的作風要繼續保持。
1月6日上午，曹家王莊社區居委會、山東蘭華集團總公司“XX年工作總結表彰暨XX年工作動員大會”在商城實驗學校禮堂隆重召開。臨沂市商城管委會副主任、蘭山街道黨工委書記劉愛友；蘭山街道黨工委副書記、辦事處主任王康亮；辦事處副主任韓佃興；工作區主任凌云志等領導同志出席；社區兩委成員及集團員工、商戶代表、居民代表共計200余人參加了此次會議。
大會由社區黨總支副書記曹祥思主持。大會在莊嚴的《國歌》聲中拉開帷幕，首先由黨總支副書記宋家森、黨總支委員曹右芬、黨總支委員張茂川、黨總支委員曹純希、黨總支委員劉建、黨總支委員曹純樸、黨總支委員宋生永分別傳達了曹家王莊社區XX年最新文件精神和人員任免規定。
隨后，大會隆重表彰了在XX年各項經濟建設工作中，成績突出的先進單位和一批思想覺悟高、工作認真的先進個人；對社區建設、經濟發展做出突出貢獻的市場經商戶和小區業主也受到了隆重的表彰和獎勵。
隆重表彰完先進單位和先進個人后，社區黨總支書記、蘭華集團董事長曹繼廉作了“社區XX年工作總結暨XX年工作動員”工作報告。曹書記說，XX年是曹家王莊社區五年總體規劃的開局之年，也是齊心協力、奮斗拼搏的一年、收獲豐厚的一年。在上級領導的支持關懷下，在社區全體黨員、干部和工作人員的共同努力下，社區各項工作躍上了一個新的臺階，不但取得了較好的經濟效益，而且取得了良好的社會效益。社區全年集體財稅總收入3600萬元，并榮獲國家級榮譽1個（全國商業示范社區）；省級榮譽3個（省級文明和諧社區、省級無傳銷社區、省級平安社區）；市級榮譽2個（市示范社區先進單位、市衛生先進社區）；區級榮譽4個（十佳文明社區、文化模范社區等）。XX年，社區全年共接待來自中央部委、省、市、區及周邊友好縣市的參觀檢查團達XX余人次。“全市文明社區創建現場會”、“全市平安社區創建現場會”、“全市無傳銷社區創建現場會”、“全市環衛進社區現場會”和“全市科普進社區現場會”先后在曹家王莊社區召開。應該說，曹家王莊社區的各項工作均取得了市委市政府、區委區政府和街道辦事處等各級領導的高度認可和肯定，這些榮譽和成績的取得與轄區居民、業戶的積極參與、辛勤付出及無私奉獻是分不開的，確保了XX年經濟發展達到了一個新的起點，為加快實現五年總體規劃奠定了堅實的基礎。
會上，曹書記還針對XX年工作作了詳細部署和規劃；臨沂市商城管委會副主任、蘭山街道黨工委書記劉愛友同志最后作了總結發言，他充分地肯定了曹家王莊社區這一年來取得的成績，并對XX年的社區發展提出了殷切的希望。
現在開會。
今天這次會議是經鎮黨委、政府研究決定召開的，大會的主要任務是回顧總結2012年工作，表彰獎勵先進，安排部署2013年工作任務。
出席和參加今天會議的有：鎮黨政班子成員，機關干部、大學生以及各村（社區）五職干部。
今天會議的議程共有五項。
1、鎮黨委副書記、鎮長xx同志總結2012年各項工作，提出2013年的工作思路。
2、黨委副書記xx同志宣布2013年各村（社區）綜合目標考核先進單位。
3、為獲獎單位頒獎。
4、各分管領導安排部署近期工作。
5、x書記作強調講話。
下面，進行大會第一項議程，請鎮黨委副書記、鎮長xx同志總結2012年各項工作，提出2013年的工作思路。
下面，進行第二項議程，宣布2013年各村（社區）綜合目標考核先進單位。
下面，進行第三項議程，為獲獎單位頒獎。
首先，請上臺領獎，
下面，請上臺領獎，
下面，進行第四項議程，請各分管領導具體安排和部署近期工作。
2006年11月16日至2006年11月17日，由衛生部疾控司、衛生部心血管病防治研究中心主辦，浙江省衛生廳，浙江省心腦血管防治研究中心承辦，“有一切”社區健康網協辦的全國高血壓社區規范化管理現場經驗交流會在杭州如期舉行。衛生部疾控司慢病處處長孔靈芝等領導，及著名心腦血管專家，世界高血壓聯盟主席、中國高血壓聯盟主席劉力生教授等十多位國內知名專家出席了大會。大會就我國心血管病的防治任務和行動做出了明確的指示。
在浙江省衛生廳副廳長楊敬致歡迎辭后。衛生部疾控司慢病處孔靈芝處長首先就如何深入開展全國心血管病社區防治工作進行了動員報告，并指出社區慢病防治是一項非常有意義并且利國利民的重要工作。到會專家相繼針對城市社區衛生服務存在的一系列問題如濫用抗生素等，指出了我國心血管病防治任務、策略，并給出心血病社區防治的指南。從國家政策的高度上鞏固了大家從社區防治慢病的信心。
大會第二天由浙江省杭州、嘉興、紹興的三個代表性社區衛生服務中心分別代表城市、城鎮、農村進行了工作匯報，著重提出網絡信息化推進社區慢性病服務模式的轉變，對利用“有一切?社區慢性病綜合管理系統”平臺規范、規模、信息化所做的嘗試進行了一定的詮釋與感想，并針對實際工作出現的問題對專家進行了提問和熱烈的討論。令人振奮人心的是使用了U1000．net健康管理平臺后大大提高了社區醫院的運作效率，使浙江的三個試點都取得了可人的成績。這種由浙江省心血管病防治研究中心在全國首創的社區規?；⒁幏痘?、信息化管理模式，受到來自全國各地代表的廣泛贊譽。特別是經過了大醫院心血管病專家培訓指導，利用“有一切R社區慢性病綜合管理系統”科學管理高血壓人群，活躍在杭州社區的“健康管理專員”活動引起了大家的濃厚興趣。這種從國外引進的疾病管理模式．能使已有高血壓病的患者得到了更有效的治療，更重要是的還能夠有效地降低社區人群心腦血管疾病的發病率。
大會最后由世界高血壓聯盟主席、中國高血壓聯盟主席劉力生教授作了總結發言和熱情洋溢的講話。她表示：本著要有國家可持續發展的危機意識，而慢性病防治的重要性是不言而喻的．它控制的好壞遇到了嚴峻的考驗。當前的形勢是有利的，要利用好局勢做到避免“試點成功，推廣失敗”。在還不成熟的方法體系下，我們需要喚醒病人的健康意識；在政府的支持下我們要做到控制和檢測，讓病人隨時感到安全和及時。合理利用好現代化的信息平臺系統，使本項目成為讓國家驕傲、醫護人員自豪和病人滿意的人性化工程。
以黨的十七大和十七屆五中、六中全會精神為指導，深入貫徹科學發展觀，通過住宅小區依法成立業主大會，選舉產生業主委員會，進一步加強小區物業管理服務，積極推進和諧社區建設，促進城市文明，優化城市環境，著力構建富裕、和諧、文明、宜居的精彩。
二、工作目標
自年4月開始，利用6個月左右的時間，對縣城內尚未成立業主大會和業主委員會的住宅小區，依法成立業主大會，并選舉產生業主委員會。
三、職責分工
縣物業供熱管理辦公室負責向業主宣傳、解釋《物業管理條例》，提供《業主大會議事規則》、《管理規約》及《物業服務合同》的規范性示范文本，指導和監督業主委員會選舉，確保符合規定程序，并對依法選舉產生的業主委員會予以備案登記。
住宅小區原建設單位負責通知鎮政府組建業主大會籌備組，并承擔所建小區首次業主大會籌備經費。
鎮政府負責組建業主大會籌備組?；I備組人員由業主代表、鎮政府和建設單位代表組成，籌備組組長由鎮政府所派人員擔任。召開業主大會時籌備組應邀請轄區派出所人員列席，最后由社區居民委員會負責對住宅小區成立業主委員會的選舉過程、選舉結果出具認可報告。
四、工作程序
（一）組建業主大會籌備組；
（二）召開第一次業主大會；
（三）選舉產生業主委員會委員；
（四）備案登記。
五、工作內容
（一）籌備組的工作內容
1、確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容；
2、參照住和城鄉建設部制定的示范文本，擬定《業主大會議事規則》（草案）和《管理規約》（草案）；
3、確認業主身份，確定業主在首次業主大會會議上的投票權數；
4、確定業主委員會委員候選人產生名單及具體要求；
5、做好召開首次業主大會會議的其他準備工作。
本條1、2、3、4項的內容應當在業主大會會議召開15日前，以書面形式報縣物業供熱管理辦公室及鎮政府，并在住宅小區內公告，公告期不得少于7日。
（二）首次業主大會的會議內容
1、由大會籌備組介紹大會籌備情況；
2、由大會籌備組介紹業主委員會候選人情況，也可由候選人本人自我介紹；
3、審議、通過《業主大會議事規則》和《管理規約》；
4、選舉產生業主委員會委員；
5、審議、通過與物業管理相關的重大事項。
在首次業主大會上，住宅小區原建設單位應當作物業管理前期工作報告，物業管理企業還應當作物業承接驗收情況的報告。
（三）業主委員會備案
1、業主委員會自選舉產生之日起30日內，持社區居民委員會認可證明及下列材料到縣物業供熱管理辦公室和鎮政府申請備案。
（1）業主大會籌備成立情況報告；
（2）業主大會會議決定；
（3）《業主大會議事規則》；
（4）《管理規約》；
（5）業主委員會成立備案表；
（6）業主委員會成員登記表。
2、業主委員會備案后，持縣物業供熱管理辦公室出具的備案證明，到公安部門辦理業主大會、業主委員會印章刻制手續。
六、工作步驟
（一）調研摸底階段（4月初—5月中旬）。各社區居民委員會深入調研，對本轄區內的小區類型、產權歸屬、公用設施設備、物業管理服務、業主大會組織狀態等情況進行一次全面調查，做到底數清楚，情況詳細。
（二）宣傳發動階段（5月中旬—5月底）。通過電視通告、發放宣傳單等形式，宣傳國家和省市有關業主委員會的法律法規，強化業主委員會的服務意識和業主自我管理意識。各社區居民委員會結合本轄區實際情況制定實施方案，召開不同層面的工作動員會，努力營造良好氛圍。
（三）組織實施階段（5月底—8月底）。全面完成業主委員會的組建工作。由鎮政府帶領社區居民委員會共同指導符合條件的小區依法成立業主大會，選舉產生業主委員會?；I備領導小組加強對各社區業主大會籌備工作的監督、指導。各社區居民委員會抓好具體籌備工作，在保證規范、高效的前提下，確保按規定時限完成。
（四）總結完善階段（9月上旬）。業主委員會將所有籌備資料建檔，縣物業供熱管理辦公室和鎮政府對依法選舉產生的業主委員會進行政策和業務輔導，指導業主委員會依法開展工作，推進業主委員會工作正常運轉。
七、工作機構
為確保各住宅小區業主委員會成立工作有效開展，加強對業主委員會成立工作的指導、協調、監督，成立縣推進業主委員會組建工作領導小組。
八、工作要求
以黨的*精神為指導，貫徹落實科學發展觀，堅持“政府引導，立足社區，以人為本，因地制宜”的工作方針，依法拓展物業服務覆蓋面，切實改善廣大群眾居住環境和質量，不斷推進社區建設和物業服務共同發展，為不斷滿足廣大群眾日益增長的物質文化需要，構建和諧*昌，整體提升我區城市管理水平創造良好條件。
二、工作目標
2009年底前，全區134個社區（名單見附件1）老舊住宅區物業服務工作單位（機構）得到落實，長效管理制度初步建立，房屋及其配套設施設備管理權責清晰，服務基本到位，居住環境和質量進一步改善和提高，基本實現物業服務全覆蓋。
三、組織機構及職責分工
（一）組織機構
*
各街道要高度重視，統一思想，成立街道物業管理小組，小組人員由各街道辦事處主任擔任組長，分管社會事務、城管和綜治的副主任擔任副組長，成員由街道派出所、社會事務科、城管執法中隊、社區居委會、門棟業主代表等有關人員組成。
（二）職責分工
1、區房產局：依照《物業管理條例》及相關法規，加強物業服務企業資質管理；指導街道對符合條件的住宅小區建立業主大會制度、居民自治委員會制度或聯席會議制度；組織對老舊住宅區物業服務工作的達標、考評和驗收，落實獎勵措施;加強物業管理政策法規的宣傳；與街道辦事處、區民政局等有關部門，做好老社區推行物業服務的指導、協調工作。
2、各街道辦事處：負責調查老舊住宅區房屋及配套設施情況并登記造冊；劃分并確定轄區內物業服務單元，有序推進試點及推廣工作；指導、協調和督促社區居委會和有關單位建立完善業主大會制度、居民自治委員會制度或聯席會議制度；協同區房產局、民政局、城管局等相關部門及時化解推進社區物業服務中的各種矛盾；加強老社區推行物業服務的宣傳發動，引導居民、業主正確認識物業服務，為老舊住宅區推行物業服務營造良好的輿論氛圍。
3、區民政局：負責老舊住宅區物業服務自治組織的監督、管理；協助街道合理劃分住宅區物業服務區域，推薦一批試點社區先行實施物業服務；配合街道辦事處、區房產局及其他部門，做好老社區推進物業服務的協調工作。
4、區房地公司：負責老舊住宅區直管公房和售后公房的物業服務及“三無”水箱的清洗工作。
5、區城管局：負責老舊住宅區市容環境整治工作，維修社區內破損道路，加強違章占道、“三亂”整治工作；依法拆除老社區內的違法建設。
6、區建設局：按照年度計劃，加強老舊住宅區內道路等基礎設施的改造工作和社區內路燈的協調管理工作。
7、區衛生局：負責組織物業服務企業、街道辦事處、相關部門和社區居委會開展群眾性環境衛生整治，加強老舊住宅區“四害”滅治工作，預防和控制病媒生物和傳播疾病的發生和流行，做好愛國衛生月活動的相關工作。
8、區水務局：負責老舊住宅區排水管網的維護管理，確保市政排水設施完善，井蓋齊全，及時解決漬水問題。
9、區園林局：指導老舊住宅區開展綠化管理工作，負責社區綠化服務工作的技術指導和業務培訓。
10、區環保局：負責老舊住宅區有證經營門點油煙、噪聲等擾民問題的治理；創建綠色社區的宣傳工作。
11、區文體局：負責老舊住宅區公益性健身器材和設施的管理與維護。
12、區物價局：依照《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》，負責老舊住宅區物業服務收費政策的認定工作，加強收費行為的監督和管理。
13、區勞動局：負責指導社區物業服務中介機構與物業服務人員建立合同制勞務關系；利用掌握的人力資源，向社區物業服務中介機構推薦人才；加強物業服務人員勞動技能的培訓。
14、*昌*分局：負責對老舊住宅區的治安、消防工作進行監督和指導，落實治安聯防措施，切實維護社區公共安全和秩序。
15、*昌工商分局：負責取締社區內無照經營，查處違法經營，規范經營秩序。
16、*昌規劃分局：負責查處老社區內批后違法建設，對改變房屋使用用途等違法行為進行查處和管理。
17、區財政局：負責老舊住宅區推行物業服務相關資金的籌措。
18、區文明辦：負責指導街道、社區抓好老舊住宅區的文明創建工作，進一步提升老社區文明程度和市民文明素質。
四、物業服務單元劃分及服務運作模式選擇
按照老舊住宅區房屋、環境、配套設施和房屋產權的狀況等實際情況，將社區內老舊住宅區劃分為獨立院落型、單位管理型和開放型三種類型的服務單元，每種類型服務單元可按居民自治管理型、街道（社區）管理型和單位管理型等三種基本模式，創造條件，分期分批推進物業服務。
（一）對社區內原規劃建設的住宅區或相對獨立且配套設施比較齊全的住宅區（院落），可將其劃分為獨立院落型物業服務單元
街道要指導、協調、督促社區居委會幫助該區域內的業主建立業主大會制度或聯席會議制度。由業主委員會征求業主意見，通過投票的方式決定該單元采取何種形式的物業服務。一是決定對外招聘物業服務企業的，依法辦理引入物業管理的手續；二是決定將物業服務委托給街道或社區代管的，按街道（社區）管理型的服務模式，業主委員會與街道或社區簽訂物業服務合同（協議）并執行；三是業主投票決定自治管理的，街道辦事處、社區居委會要組織區域內的業主，按本方案第五點規定的物業服務內容承擔自治管理工作。街道辦事處負責對自治管理單元內物業服務工作情況進行檢查、考核。
對未能建立業主大會制度的獨立院落型單元，街道可組織社區居委會召集房屋管理（產權）單位、專業部門（單位）和業主、使用人代表建立聯席會議制度，參照開放型服務單元推進物業服務工作。
（二）對社區內單位自管住宅區（院落）或直管公房、售后公房比較集中的住宅區（院落），可將其劃分為單位管理型物業服務單元，采取單位管理型服務模式
其物業服務工作由房屋管理(產權)單位負責牽頭組織和落實?？山⒎课莨芾?產權)單位負責召集，社區居委會和專業部門（單位）及業主、使用人代表組成的聯席會議制度，共同協商并達成《物業服務協議》，推行單位管理型的物業服務模式。
對房屋管理（產權）單位因改制、破產等原因撤銷或注銷的，其所管理的住宅區（院落）的物業服務工作，由其上級主管部門（單位）負責牽頭組織和落實。
（三）對社區內房屋用途多樣，且產權復雜，又難以圍墻建院的分散開放型住宅區，將其劃分為一個或若干個開放型物業服務單元，采取居民自治管理型、街道（社區）管理型服務模式
街道辦事處可按照該住宅區的規模、人口密度、居民生活習慣等因素，在該單元內建立社區居委會負責召集，房屋管理（產權）單位、專業部門（單位）和業主、使用人代表組成的聯席會議制度，共同協商并達成《社區物業服務公約》，通過成立社區服務中心、居民自治委員會、社區物業服務中介等多種形式的社會組織，為住宅區提供物業服務。該社會組織可采取靈活多樣的方式，針對住宅區內居民需求，有選擇地提供環衛保潔、綠化管養、治安秩序維護、工程維修和家政等“菜單式”物業服務，按照保本微利的原則，對照服務內容向居民收取相應的物業服務費用，確保開放型老社區物業服務落實到位。
五、物業服務基本內容及收費形式
老舊住宅區日常物業服務一般包括下列事項：
1、保潔服務；
2、秩序維護服務；
3、房屋共用部位、設施設備的日常運行、維護服務；
4、綠化養護服務；
5、車輛進出、停泊服務。
以上日常費用標準由物業服務單位（機構）根據服務需求和質量標準，測算管理成本，提出收費標準，結合老城區居民的實際情況，召開價格聽證會，在廣泛征求廣大業主、使用人和有關部門（單位）意見的基礎上，制定雙方可接受的收費機制，通過合同（協議）約定，報區物價局備案核準后，向使用人按月收取。物業服務機構要及時向廣大業主公布收入的使用情況，接受業主的監督。
六、工作方法及步驟
（一）宣傳準備階段（2009年3月）
1、召開全區動員大會，簽訂街道、相關部門目標責任書。
2、各街道、各部門成立工作專班，制定具體推進方案。
3、各街道負責組織社區居委會在老舊住宅區張貼公告、發放通知，廣泛進行宣傳，營造良好的社會氛圍。
4、各街道組織人員，對轄區內老舊住宅區進行全面摸底調查（摸底調查統計表見附件2），確定物業服務單元的劃分和服務模式選擇，并建檔造冊。
（二）組織實施階段（2009年4月—10月）
1、做好試點工作（2009年4月20日—30日）。根據“先易后難，分步推進”的原則，各街道在合理劃分的物業服務單元基礎上，確定各單元的物業服務運作模式，可選擇一定比例不同類型的單元先行啟動物業服務工作。
4月下旬，區領導小組辦公室對已實行物業管理和物業服務的單元進行檢查，總結前期經驗（重點是：單元劃分、模式選擇、業主大會制度或聯席會議制度、物業服務合同或《社區物業服務公約》簽訂、收費標準確定），研究下一步工作推進方法。
2、全面推進階段（2009年5月—10月）。各責任單位參照上階段的工作經驗，逐一明確剩余物業服務單元的工作計劃，加大指導、協調和督促力度，全面完成目標任務。
（三）驗收總結階段（2009年11月）
由區領導小組辦公室根據《**市中心城區老舊住宅區物業服務工作達標考核評分標準》，做好全區老舊住宅區推進物業服務工作的迎檢準備，并根據市、區政府的有關規定，總結全區老舊住宅區物業服務工作達標情況，對優秀、達標社區進行表彰和獎勵。
七、工作措施及要求
（一）落實責任，各司其職
各街道、相關部門要按照責任分工，加強協調，密切配合，切實加強老舊住宅區物業服務工作。對社區的不同情況，采取靈活多樣的服務模式，確保各項工作落到實處。
（二）加強保障，務求實效
各街道要落實專人負責老舊社區物業服務的推行工作。鼓勵和支持社區成立社區服務中心、物業服務中介等社會組織主動承接老舊住宅區物業服務。建立考評獎勵制度，區政府將對年終考核達標的社區給予獎勵。
（三）廣泛宣傳，營造氛圍
2、召開專題組織生活會,認真開展批評與自我批評,理清科學發展思路，找準存在的突出問題，深入剖析問題產生的原因，第一，采取多種形式廣泛征求社區黨員和居民群眾對社區領導班子及成員的意見；第二，社區領導班子成員之間要開展談心交心，聽取意見，溝通思想，互相幫助，加強團結；第三，從領導班子和個人兩方面認真準備發言材料。認真開展批評和自我批評，查找個人和領導班子在貫徹落實科學發展觀方面存在的突出問題，并分析原因，吸取經驗教訓，明確努力方向，自覺改進提高。
3、專題民主生活會要堅持正面教育為主的原則，重在分析問題、總結經驗、明確方向。努力形成民主團結、敢講真話、開誠布公、務實創新的良好氛圍。按照科學發展觀要求分析查找自身差距和不足，提高認識。
1、在召開專題組織生活會基礎上,撰寫分析檢查報告。分析檢查報告是學習調研的成果和共識，是整改落實的依據和方向，是學習實踐活動的核心成果。我們在學習調研的基礎上，緊密聯系實際，進一步明確貫徹落實科學發展觀對社區工作提出了哪些具體要求，充分把握好分析檢查報告的主要內容。
2、找準問題進行分析檢查。理清近年來社區貫徹落實科學發展觀的情況，包括取得的成效和存在的問題，并分析存在問題的主客觀原因，特別是主觀方面的原因；理清社區科學發展的主要思路，列出在學習實踐活動中我們可以立即解決的突出問題和經過努力在一段時間內要解決的突出問題，并提出解決問題的舉措。
3、召開總支擴大會,討論修改分析檢查報告,使之進一步完善。
分析檢查報告初稿形成后，我們以召開座談會等形式廣泛征求意見，進一步研究討論，反復寫該完善，既要聽取社區領導班子成員的意見，也要聽取社區黨員、居民群眾的意見。要使分析檢查報告的形成過程，成為領導班子深化認識、形成共識的過程；成為社區領導班子查找和解決突出問題，不斷解放思想、勇于改革創新的過程；成為社區領導班子提高駕馭全局能力、處理復雜問題能力，強化求真務實作風的過程。
會議時間：2018年10月30日（星期二）
會議地點：東南居委
主持人：唐國園
參會人員: 石小岑、唐國園、唐寶龍、黃軍、周菁、吳曉斌、李紅梅、張敏珍、周林生、唐慧娜、葉貴霖、秦燁林、唐志紅、王月、張亞楠
會議記錄：
一、東南居委書記介紹各方代表。
二、居委代表宣布藍美俊庭業主大會成立條件已經符合。為加快推進同潤藍美俊庭成立業主委員會。社區辦代表、東南居委代表、大團房辦代表、建設單位代表、業主代表、第三方佳沁公共服務代表，對同潤藍美俊庭小區業主委員會成立工作召開籌備組會議。會議上針對業主委員會成立過程中和前期籌備工作中將面臨的問題，大團房辦代表進行了逐個解答和業務指導，并對下一步工作進行統籌安排，要求依法、依規、依程序完成籌備工作。房辦仍將督促和指導其他符合成立條件的小區盡早成立業主委員會，以此發揮業主的自治作用，加大廣大業主對物業管理參與度，提升滿意率，促進小區穩定和諧幸福宜居。
三、居委書記針對小區環境存在的問題提出講話。小區電動汽車和電瓶車充電沒有充電樁，小區的設施不夠完善，小區建設垃圾的堆積需要人員處理垃圾堆放點也需增加等，希望業主從自身做起。需要業委會的成立幫居民解決小區環境設施不完善的難題，共創美好家園。
四、大團房辦代表向居民代表介紹成立業主委會的重要性和業主委員會的主要職責跟義務。業主大會和業主委員會的成立其實就是業主和物業之間的橋梁，對物業合同的監督為居民服務和維護小區的和諧。物業管理企業應向業主委員會和廣大業主負責，并接受其監督;而業主委員會及廣大業主應協助物業管理企業開展工作。
五、大團房辦代表介紹業委會籌備組的主要工作。包括：1、確定召開首次業主大會的時間、地點、形式和內容。以為了迅速、有效、及時成立召開業主大會成立業主大會委員會，使社區的物業管理工作規范化、法制化，使業主及使用人的合法權益得到充分保護反映和體現廣大業主的真實意愿，最大限度保護廣大業主的合法權益。2、簡單介紹小區《三項規約》，三項規約包括《業主大會議事規則》、《業主公約》、《維修資金使用管理規約》，它賦予業主權利、義務以及小區相關事項的處理辦法，相關內容需要成立業主大會籌備小組進行起草，全體業主進行表決同意。
為弘揚我國傳統文化節日，在春節元宵節期間全市開展了豐富的群眾文化生活，市文明委下發了《關于在春節、元宵節期間深入開展“我們的節日”主題活動的通知》壇文委[2016]2號文，全市各機關、企事業單位、社區、村鎮結合實際，開展了豐富的節慶活動，總結如下：
2月23日下午，2016全國龍騰獅躍鬧元宵暨玉湖社區第九屆元宵文化藝術節文藝演出在玉湖果蔬批發市場廣場精彩上演，本次活動由市政府、73315部隊主辦，市文體旅游新聞出版局、湖濱街道玉湖社區居委會、市文化館承辦，市武術協會、南音藝術家協會、閩南什音協會、金凱圣醒獅團、盧厝獅陣武術館協辦，營造了“熱烈、祥和、喜慶”的歡度元宵佳節的氣氛。
我市利用元宵佳節舉辦文化藝術節，是“我們的節日”系列活動之一。本屆元宵文化藝術節系列活動除傳統項目外，還有玉湖社區居委會、玉湖文化促進會、玉湖歷史人文研究會主辦或承辦的“玉湖杯”第三屆新湖中心小學現場作文比賽;施能獅書畫作品展;“玉湖杯”石獅市第七屆元宵學生燈謎精英賽;金沙庵民俗小吃展示活動;歡度元宵海內外南音社團大會唱等。
本屆元宵文化藝術節亮點紛呈，充分弘揚傳統文化藝術，全面展演南音、高甲戲、籠吹、什音、武術等非物質文化遺產項目，展示民俗小吃?；顒颖硌莺蛥⒀萑藬颠_500多人，香港、澳門、臺灣等地南音藝人也參加了南音大會唱活動。
一、指導思想： 圍繞 “城市，讓生活更美好”的世博主題，共同傳遞“文明的城市，美好的生活”和“精彩世博、文明先行”的理念。我校開展“我為世博做準備，爭當文明小主人”迎世博系列活動，用孩子們的小手拉起身邊家長、社區鄰里、普通市民的大手，共同克服生活陋習，養成良好習慣。讓學生在活動中不斷增強“當好東道主，文明迎世博”的光榮感、責任感和使命感，努力成為合格的世博參與者、服務者、宣傳者和建設者。
二、活動口號：我為世博做準備，爭當文明小主人 二、具體安排： 第一階段：迎世博，我行動，一起找陋習（3月） 第二階段：迎世博，我行動，共養好習慣（4月） 第三階段：迎世博，我行動，正做文明小使者（5月） 第四階段：“我為世博做準備，爭當文明小主人”表彰大會(6月)
三、具體活動方案： 第一階段：迎世博，我行動，一起找陋習 啟動“我為世博做準備，爭當文明小主人”迎世博活動，號召全校學生一起尋找身邊的陋習。 1、各班以小隊為單位通過走訪、觀察等多種形式開展尋找陋習活動。在班級、校園、家庭、社區、公眾場所等不同區域，針對自己、伙伴、家長等不同人群，重點尋找社會上最常見的陋習。 2、各小隊討論匯總、繪制“世博文明卡”，總結五條學生和家長反映最集中的陋習。各班匯總“世博文明卡”，布置班級的“世博文明墻”。 3、通過紅領巾廣播舉行“陋習會”，引導隊員自覺告別陋習。 第二階段：迎世博，我行動，共養好習慣 在尋找陋習的基礎上，提出“迎世博，我行動，共養好習慣”的口號，倡導學生們互相鼓勵、互相督促告別陋習，養成好習慣。 1、各年段張貼“告別陋習倡議書”，倡導學生們告別陋習,共同自覺養成好習慣。 2、每班推選一位“克服陋習監督員”，負責日常督促、提醒克服陋習的工作。每周舉行一次班會，小結克服陋習、養成好習慣活動的情況。
第三階段：迎世博，我行動，爭做文明小使者 鼓勵學生在自己和家長都養成好習慣的同時，走到街頭，走進社區，去號召更多的社會人，關注世博，與文明同行。 1、開展一次“小手牽大手”世博文明卡發送活動，組織學生向家長、社區居民發送“世博文明卡”。 2、在漢中路地鐵口等人流密集區發送學生自己制作的“世博環保袋”，倡導所有市民共同告別陋習，養成良好習慣。 3、組織“小小武警隊”在新客站地區開展“迎世博、講文明、樹新風”活動，宣傳文明禮儀。 第四階段：“我為世博做準備，爭當文明小主人”表彰大會
總結表彰會，表彰““我為世博做準備，爭當文明小主人””活動先進班級和個人，向表現突出的班級和個人頒發“文明班級”和“文明小使者”獎狀。
三、具體活動方案： 第一階段：迎世博，我行動，一起找陋習 啟動“我為世博做準備，爭當文明小主人”迎世博活動，號召全校學生一起尋找身邊的陋習。 1、各班以小隊為單位通過走訪、觀察等多種形式開展尋找陋習活動。在班級、校園、家庭、社區、公眾場所等不同區域，針對自己、伙伴、家長等不同人群，重點尋找社會上最常見的陋習。 2、各小隊討論匯總、繪制“世博文明卡”，總結五條學生和家長反映最集中的陋習。各班匯總“世博文明卡”，布置班級的“世博文明墻”。 3、通過紅領巾廣播舉行“陋習會”，引導隊員自覺告別陋習。 第二階段：迎世博，我行動，共養好習慣 在尋找陋習的基礎上，提出“迎世博，我行動，共養好習慣”的口號，倡導學生們互相鼓勵、互相督促告別陋習，養成好習慣。 1、各年段張貼“告別陋習倡議書”，倡導學生們告別陋習,共同自覺養成好習慣。 2、每班推選一位“克服陋習監督員”，負責日常督促、提醒克服陋習的工作。每周舉行一次班會，小結克服陋習、養成好習慣活動的情況。
