時間：2023-06-26 10:18:25
序論：速發表網結合其深厚的文秘經驗，特別為您篩選了11篇人防工程建設范文。如果您需要更多原創資料，歡迎隨時與我們的客服老師聯系，希望您能從中汲取靈感和知識！
關鍵詞:人防工程;權屬
Abstract: this article from the investment subject of civil air defense projects construction of form, and discussed the solely by the state, and the state and private capital owned folk capital investment to build common property rights of civil air defence works belongs, and for clear ownership of civil air defence works to provide some reference opinions and Suggestions.
Keywords: human engineering; ownership
中圖分類號 TU924 文獻標識碼 A文章編號：
隨著社會主義市場經濟日趨成熟，人防工程產權尤其是“結建”工程產權一直是困擾人防工程建設的難點問題。長期以來由于人防工程產權不明晰，人防工程管理關系不順，導致人防工程管理、使用和維護不規范，國有資產流失，人防資源浪費，建設融資渠道不暢通，投資者投資建設人防工程的積極性受到挫傷，嚴重制約了人防事業發展。這種情況要求必須進行人防工程產權制度改革，堅持產權清晰、權責明確，建立明晰的產權體制，實現產權社會化和市場化管理，開放人防投資市場，按照“誰投資，誰受益”的原則，鼓勵民間資本和民營企業參與人防工程的建設和管理，促進人防工程的建設和管理向深層次發展。本文擬以福州市的人防工程建設為例，對其權屬分類以及管理主體進行一些探討，為今后在城市地下空間開發利用中，理順人防工程權屬及管理主體等問題提供一些參考。
1、人防工程的投資主體構成
人防工程建設資金的投資主體構成來看，主要是以下三種形式構成：國家獨資建設、民間資本獨資建設以及政府和民間資本合資建設。由于投資主體構成的多元化，就不能一概而論將所有的人防工程建設全部劃歸為國有資產。因此，在現實中界定人防工程產權歸屬過程中，首先應該分清建設資金的投資主體構成，要考充分考慮到社會團體、組織和個人等民間資本投資主體，分門別類地確定人防工程的權屬，這樣才能合理地理順人防工程的管理主體以及權益分配等問題，更有力地促進人防建設和城市地下空間開發利用“大融合”式發展。
2、國家獨資建設的人防工程產權歸屬國家所有
人防工程建設主要目的就是為了在戰爭狀態、自然災害以及發生突發性事件情況下，作為應急避難場所，保障國家安全以及保護人民的生命財產安全。根據《中華人民共和國國防法》第三十七條規定：“國家為武裝力量建設、國防科研生產和其他國防建設直接投入的資金、劃撥使用的土地等資源，以及由此形成的用于國防目的的武器裝備和設備設施、物資器材、技術成果等屬于國防資產。”明確指出，國家投入資金和土地等資源修建的人防工程設施設備等是屬于國防資產。同時，《中華人民共和國物權法》第五十二條規定：“國防資產屬于國家所有?！泵鞔_指出，國防資產就屬于國家所有。因此，國家投資修建的人防工程權屬國家所有，這一點是毫無疑問的。
其次，人防工程建設還有一部分是使用易地建設費修建。所謂易地建設費是指對于應當修建防空地下室，但受地質、地形等其他條件限制不能修建的，經人民防空主管部門批準，由建設單位按照有關規定繳納的費用。人防工程的易地建設費是國家財政收費的一部分，使用易地建設費修建人防工程，這是國家從保障國家安全以及人民生命財產安全的全局利益出發而進行的收費，具有單方性、強制性和無償性。人防易地建設費上繳國家后，由國家根據人防工程建設的需要統一調配。從這個意義上說，使用易地建設費修建人防工程屬于國家投資建設的范疇，而且，使用易地建設費修建的人防工程往往在國家行政劃撥的土地上修建，因此，這部分人防工程權屬歸國家所有。
3、民間資本獨資建設的人防工程權屬歸投資者所有
根據《人民防空法》第五條規定：“國家鼓勵、支持企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設，人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有?！睆墓膭钔顿Y的角度來說，由民間資本主動投資修建的人防工程，可以享有人防工程所有權等權力，國家應該保障其對工程所享有的各項權利。盡管法律如此規定，但事實上完全由民間資本獨資修建人防工程幾乎不能實現。由于我國目前對民間資本投資修建人防工程是持積極鼓勵態度，因此，人防工程建設過程中，國家在稅收政策等方面是實行的減免優惠政策，這些減免的稅費等，實質上也就是國家對人防工程建設的投資。
當前“平戰結合”修建的“結建式”地下車庫和地下商鋪等工程的權屬之爭是最典型例子，也是目前所有人防工程產權爭議的焦點問題之一。表面上看，這些人防工程建設資金都是由民間資本（開發商）獨資修建，因此其產權理應完全屬于投資主體。但是，只要對這類“結建式”工程的性質進行深入分析，就可理清其產權歸屬問題。
一方面，“結建式”人防工程是投資者必須履行的義務?！度嗣穹揽辗ā返诎藯l規定：“一切組織和個人都有得到人民防空保護的權利，都必須依法履行人民防空的義務。”第四條規定：“人民防空經費由國家和社會共同負擔，有關單位應按照國家規定負擔人民防空經費?！庇捎谌朔拦こ淌顷P系到國家和人民安全的保命工程，是應對戰爭等突發性事件的緊急避難場所。結合民用建筑修建的地下工程存量大，增長快，在目前人防工程中占有相當比重。但目前我國基本國情人口較多，經濟發展相對落后，社會承擔一部分人防工程建設費用，符合我國實際國情。在法律上規定人民有建設人防工程的義務，是實現這一目的的可靠保障。
另一方面，“結建式”人防工程的地下室不計入公用建筑面積，這在《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》（試行）第九條已作特別強調。此外，國土管理部門將人防工程定位為非營利性質，房地產開發商并未繳納土地出讓金，而且“結建式”人防工程建設的相關稅費，還可按照有關規定作為開發成本減繳相應稅前額度。
由此分析可知，純粹意義上的民間資本獨資修建的人防工程幾乎不能實現，“結建式”人防工程盡管是由房地產開發商出資修建，但在立項、規劃、審批以及修建過程中，是享受了國家有關人防工程的優惠政策的，其實質應該歸類于國家和民間資本共同投資建設的人防工程，這才是體現了真正的公平原則，才能更好地保護國家和人民的生命財產安全。
4、國家和民間資本共同投資建設的人防工程，所有權歸國家，部分權益歸投資者
國家和民間資本共同投資建設的人防工程，由于其投資主體構成的多元化特性，在確定該類人防工程的產權歸屬，需要考慮到國家的安全利益，同時也不能打擊民間資本的投資積極性。因此，對于這類共同投資建設的人防工程既要保留國有屬性，又要體現民間資本擁有的部分權益。
第一，人防工程建設的目的確立了其歸國家所有的屬性。人防工程是為了保護國家安全、公共利益，保障戰爭中人民的生命財產安全而建設的。人民的生命、自由和財產是其生存的最基本的權利，保護這些涉及國家安全、公共利益的基本人權不受侵害是國家義不容辭的責任和義務。只有將人防工程國有化，才能保證國家在發生戰爭、自然災害以及突發性事件情況下，能夠對其完全行使管理權，確保國家和人民的生命財產安全。
Abstract: this article from the investment subject of civil air defense projects construction of form, and discussed the three kinds of main body of investment form: the country's sole proprietorship, folk capital owned and countries and private capital investment to build of civil air defense projects for the construction of civil air defence works provides some Suggestions and advice.
Keywords: human engineering, the main body of investment
中圖分類號 TU924 文獻標識碼 A
1、導論
人民防空工程也叫人防工事，是指為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的地下防護建筑，以及結合地面建筑修建的戰時可用于防空的地下室。 人防工程是防備敵人突然襲擊，有效地掩蔽人員和物資，保存戰爭潛力的重要設施；是堅持城鎮戰斗，長期支持反侵略戰爭直至勝利的工程保障。
在60年代末、70年代初，我國城鎮曾掀起了“深挖洞”的群眾運動。各單位、街道居民在房子底下挖洞，爾后相互連通，形成了四通八達的地道網。由于缺少統一規劃，缺乏經驗，加上技術力量不足，這些工程一般幅員較小，質量較差，現統稱為早期工程?，F在，新建的人防工程在建設前都經過了可行性論證，既考慮到戰時防空的需要，又考慮到平時經濟建設、城市建設和人民生活的需要，具有平戰雙重功能。同時。人防工程嚴格按建設程序辦事，從土建到裝修都注重質量。建成投入使用后，取得了顯著的戰備效益、社會效益和經濟效益。許多大中型人防工程成為城市的重點工程，如哈爾濱奮斗路地下商業街、沈陽北新客站地下城、上海人民廣場地下停車場、鄭州火車站廣場地下商場等，在社會上產生了巨大的影響。[：]隨著我國城市化建設的推進，城市的人口密度不斷增大，交通壓力也不斷凸顯。許多東部沿海經濟發達城市地面空間資源已不能滿足城市發展的需求，迫切要求進行較大規模的地下空間的開發利用，以拓展城市的發展空間[1-3]。與此同時，當前國際形勢復雜多變，雖然出現大規模的戰爭幾率較小，但并不排除發生局部沖突的可能，只有搞好城市人防工程建設，才能保護好人民的生民財產安全?；谶@兩方面的考慮，走人防工程和城市地下空間開發利用融合發展的路子，將人防工程與地下交通能源設施相結合，與地下市政設施相結合，與地下商業倉儲設施相結合，形成一種“大融合”式的開發利用形態，不但能夠有力地促進了人防工程職能由人防逐步向民防的轉換，更是對當地經濟發展注入新的活力，實現戰備效益、經濟效益和社會效益的多贏局面。
城市地下空間開發利用形態的“大融合”式發展，使得人防工程建設的投資主體呈現出多元化發展的格局。本文擬以福州市的人防工程建設為例，對其投資主體的現狀進行一些探討，為今后在城市地下空間開發利用中，提供一些參考和建議。
2、人防工程的投資主體構成
目前，人防工程建設的資金來源仍然還是以政府主導投資為主體，主要包括國防建設資金和劃撥的土地等資源，人防工程易地建設費等。盡管政府投資占據了人防工程建設資金的大部分，但近三十年來我國經濟的飛速發展，民間資本已有較大規模積累，這部分資金需要尋找投資項目，加之近年來國家以及地方政府不斷加大鼓勵民間資本，如企業事業、社會團體和個人等資金投資人防工程建設的優惠政策，這就逐步形成了人防工程建設投資主體的多元化的格局。在福州，地方政府施行的《福州市人民防空條例》第七條就規定，“鼓勵企業事業、社會團體和個人，以多種方式投資和利用人民防空設施，其所有權和收益歸投資者”，這在法律層面充分保護了民間資本投資人防工程建設的安全性。
就人防工程建設資金的投資主體構成來看，主要是以下三種形式構成：國家獨資建設、民間資本獨資建設以及政府和民間資本合資建設。由于投資主體構成的多元化，就不能一概而論將所有的人防工程建設全部劃歸為國有資產。因此，在現實中界定人防工程產權歸屬過程中，首先應該分清建設資金的投資主體構成，要考充分考慮到社會團體、組織和個人等民間資本投資主體，分門別類地確定人防工程的權屬，這樣才能合理地理順人防工程的管理主體以及權益分配等問題，才能最大程度地調動民間資本投資人防建設，更有力地促進人防建設和城市地下空間開發利用“大融合”式發展。
3、小結
將人防工程建設融入城市地下空間開發利用的“大融合”式發展，不僅可有效地促進人防工程事業的快速發展，還是國家和人民生命財產安全的強大保障，更為經濟發展注入新鮮活力，是一個多贏的發展模式。隨著我國市場經濟的不斷發展，擴大人防工程融資渠道，國家鼓勵更多的民間資本投資人防工程建設，人防工程投資主體日趨多元化，符合我國實際國情需要。此外，還要進一步細化各項管理法規，改革人防管理體制，共同推動人防工程建設更好、更快地發展。
參考文獻
近些年來，城市化的進程正在迅速加快。面對新的形勢，人防工程不僅有助于抵御災害，同時也提升了城市建設的綜合質量，也體現了國家對民生建設的重視。因此要進一步促進人防工程建設，就必須利用自身特點及優勢，緊密結合城市建設，不斷改善與提高自身在城市中的作用，體現存在的價值，謀求穩定、長遠的發展，最終構筑平戰兼顧、功能完善、防護能力強大的人防工程體系。
1建設人防工程的現存問題
根據國際戰略格局及戰爭方式的變化，為了打贏高技術、高信息化條件下局部戰爭的需要，國家確立了新時期軍事戰略方針，先后頒布了《中華人民共和國人民防空法》（1997年1月1日施行）和《人民防空工程戰術技術要求》（2003年11月）等法律法規和有關技術規范，提出了各個城市全面建設人防工程的要求，而在此大背景下，城市建設在落實人防工程配套建設的過程中也出現了不少問題，有些甚至影響到了先進城市建設理念的落實和推廣。
1.1人防建設意識淡薄，人防知識缺乏
目前，國內正處于經濟快速發展的階段，國人更多的是關注經濟效益及物質生活，缺乏可持續發展及統籌全局的戰略眼光，忽視環境保護、人文素質、科學技術等方面的內容，也包括居安思危的國家安全理念。在大多數城市建設行為中，人防工程建設被視為負擔，并通過各種手段回避及減少建設任務。普通民眾對人防地下室也缺乏足夠的認識，對建設中存在的問題無法發現和監督或是發現了不予理睬。相對消防、環保等建設內容，人防工程建設的基本意識還未在人民大眾中形成。
1.2人防工程建設還處于被動和無序的狀態
由于人防工程是根據上訴法規在一般城市建設開發中進行強制性配套建設的，人防工程建設本身存在一定的被動性，長期的被動性建設則帶來了無序的局面，人防工程的布局存在區域性的不均衡，人防工程類型存在嚴重的不齊全，使得人防工程建設無法形成一個完善的體系，大大降低了綜合防御效能。
1.3相關技術落后、人防設備更新緩慢
自從2000年以來，與人防相關的技術措施，設備材料等鮮有更新換代，與目前快速發展的社會背景形成了巨大的反差，也與相關企業及部門每年在人防建設中獲得的利益不成正比，這導致了人防工程造價高，綜合效益低的不利局面，制約了人防工程建設的發展。
1.4相關政策不完善
城市建設在不斷提出新的要求和理念，從之前的節能、環保，到后來的綠色建設，再到現在的海綿城市，城市建設形態在不斷完善提升，但是由于人防相關政策的滯后或者不完善，導致了開發建設者在權衡利弊之后，選擇了人防建設成本較低的方式，放棄了較先進理念的設計方案。例如：某大型綜合體項目，設置了大面積空中綠化帶，大面積架空的首層交通樞紐空間，體現了綠色建筑的先進理念，但是由于空中綠化帶及首層交通樞紐空間根據相關人防政策規定，需要配建大量的人防建筑面積，使得建設成本及設計難度大幅提高，而面臨被取消的局面。從這個層面來講，人防建設已經阻礙了城市建設質量的提升，也勢必影響到自身的建設與發展。
2探求完善建議
人防建設以及城市建設應當確保相互結合，在最大限度內發揮人防建設的價值與意義。從現狀看，人防工程應當密切結合平時與戰時的雙重功能，在人防建設的全過程中都要融入城市建設的基本理念。隨著時代進步，人防工程建設也應當擺脫單一的建設內容，進而提升人防建設的綜合效益。完善現階段的人防工程建設應當依照如下的基本思路：
2.1加強宣傳教育，增強人防意識
貫徹落實黨和國家宣傳思想工作方針，結合人防建設的發展需要，開展人防宣傳工作以及初級中學和全社會的人防教育，保證人防事業的健康發展。加強人防宣傳隊伍建設，鞏固和擴大人防宣傳領域，加強與新聞單位和有關部門的聯系，把人防宣傳與國防教育、法制教育、文化教育等結合起來，使人防宣傳工作更具穩定性、廣泛性和有效性。通過宣傳教育，提高人防工作及人防部門的知名度，增強人民群眾的國防觀念和人防意識，力爭做到人人了解人防、關心人防、支持人防。有條件的城市，人防主管部門可爭取建設獨立的人防宣傳教育基地，向民眾提供參觀、學習、模擬演練等義務活動；無建設條件的城市，可在人防主管部門辦公場所內，爭取100～200平方米的中心辦公區域，設置人防展示大廳，讓過往的民眾感受和了解各種人防設施、設備及功能，向民眾說明人防建設的必要性和原則。
2.2完善人防工程規劃體系，促進與城市建設規劃體系的銜接
城市防護是城市在組織經濟和市民生活的功能之外的一項重要功能，而人民防空是城市防護的一個重要部分。人防工程規劃應能使規劃期內的人防工程建設盡可能滿足城市防護需求，具有較高的防護效益。人防工程規劃確定了城市在規劃期內的人防工程發展水平、建設重點、布局和步驟，是搞好城市人防工程建設、增強城市防護功能的主要保證；人防工程規劃應在城市總體規劃的基礎上，針對人防工程做定點、定位、定量的初步要求，保證人防工程建設有序、有重點、合理的發展，避免被動型、隨意性、不均衡性，減少浪費，提高工程平戰利用率，有效扭轉被動建設的局面，使人防工程的建設和分布呈現計劃性；人防工程規劃可以保證人防工程建設和城市建設的同步、協調發展，特別是和城市地下空間開發規劃保持協調一致。人防工程規劃是城市總體規劃的重要組成部分，是城市建設的法規性文件，人防工程規劃與城市總體規劃具有同等法律效力，是城市建設的法規性文件，各有關部門要認真貫徹執行。各級人防主管部門應完善本市、本區人防工程規劃，加強人防工程規劃管理，抓住土地劃撥的規劃建設源頭，明確人防配建內容，進而與地下空間規劃、綠地廣場規劃、交通規劃等各領域、各階段的專項規劃緊密結合，融入到城市規劃的日常管理中，將人防建設條件作為規劃審批條件之一，確實落實人防工程規劃成果。
2.3加強人防機構建設和人才培養計劃，加大人防科研技術研究開發力度
落實各行政級別人防機構的成立，建立健全人防機構。加大人防相關的科技人員的培養力度，根據人防事業發展的需要，有計劃地引進和培養高級專業技術人才。改善科研環境，建立現代化的人防科研、人才培養和理論研究體系，以科技振興人防事業，緊緊依靠科學技術，不斷提高人防建設的效益和質量。重點針對現代高技術局部戰爭條件下人防面臨的新情況、新問題，結合各地區人防建設中存在的實際問題和實際情況，對工程設計、維護管理、加固改造、口部處理、防護功能設置、平戰結合轉換、人防技術和設備、通信警報等進行專項課題研究，并設立專項研究機構及小組；研制適用于人防工程的新型材料，提高人防工程抗力，重點精確打擊及其次生災害效應的防護；加強提高現有人防工程綜合生存能力的研究；加強重點經濟目標防護的防護理論和技術研究。為確保以上兩項內容的實施，應從人防建設的經費中有計劃的抽取一部分，作為人才培養及科研活動的運行經費，以一部分的量產換取人防工程更加合理、有效的建設效果，為將來質的提升打好基礎，甚至實現人防品質提升的常態化。
2.4遵循以人為本的宗旨，提升人防工程綜合價值
新時代城市建設的核心原則是以人文本，同時注重可持續發展，盡管人防工程建設的基本條件由國際環境及國家相關政策決定，但是如果偏離了城市建設的主要原則，有悖于城市建設的核心價值，則會寸步難行。新時期人防工程建設，要兼顧戰備效益、社會效益、經濟效益和環境效益，建設者要有全局觀念和長遠目光，從實際出發，貫徹平戰結合方針，把城市建設和人防建設很好地結合起來，城市各項基礎設施建設包括城區改造、地下空間開發利用、重要經濟目標等都必須與人防工程建設相結合，實現一筆投資多重效益，拓寬整體平戰結合服務領域。除指揮工程外，其他人防工程類型要最大限度地綜合利用，為繁榮城市經濟、方便人民生活服務，創造良好效益，吸引更多的建設資金，使人防工程建設形成良性循環。針對一些具有先進意義的城市建設理念及方案，人防建設不得墨守成規、固步自封，應積極調整完善相關政策規定，在滿足人防要求的情況下，給予盡可能的配合及優待，并積極從中尋找共同點，實現人防工程的綜合價值。
3結語
根據現階段國際形勢及國家綜合實力，加快人防建設步伐，做好防空襲準備，適應打贏高技術局部戰爭的要求，十分必要。各有關部門應增強對人防建設重要性、緊迫性的認識，重視和支持人防建設，履行人防建設的職責和義務。同時，建設者也應認識到人防工程建設的艱難性和復雜性，在不斷完善提升人防功能的同時，也應緊跟城市建設的步伐，與時俱進，在整個城市建設活動中不斷提升人防工程的綜合價值，探尋人防工程在其他領域存在的意義，保持長期及穩定的發展，促使量到質的提升，實現人防向民防的轉變。
中圖分類號：C93 文獻標識碼： A
建筑工程的建設是一種系統性和復雜性的工作，但是人防工程比之更勝一籌。它是一種特別的地下建筑，具有保護國家人民生命財產安全的作用，對國家的發展具有重大意義。近年來，我國的經濟快速發展，城市規模不斷的擴大，這促使人防工程的建設越來越多。但是，我國的人防工程整體上來說水平并不是很高，而主管部門和監督部分的最主要工作就是對人防工程的建設質量進行監督，首要任務就是嚴格有效的監督施工質量。
1人防工程內涵
人民防空工程指的是為了保障人民防空掩蔽、通信、指揮等要求而建設的防護建筑。它主要包括戰爭時期能夠為人民防空指揮、人員與物資掩蔽、醫療救護等提供保障而建設的地下防護建筑，是具有人民防空要求的地下工程。在現代，人防工程并不是地道、防空洞，而是與人民群眾的生活密切相關，它可能是某個地下超市，某個商場的地下停車場，也可能是某個小區的地下停車場。
2人防工程質量監督管理中發現的問題
2.1主體建設問題
（1）墻、板的拉結筋數量不夠，并且沒有依照梅花形進行布置，拉結筋彎鉤的角度和長度也不符合要求。拉結筋的綁扎也不標準。
（2）在密閉墻和臨空墻的穿墻螺桿中斷沒有設置止水板，而是使用了塑料管或者是其它的套管，這就對人防工程的密閉性產生了巨大的影響。
（3）臨空墻內外側的鋼筋顛倒，沒有按照圖成型和綁扎。臨空墻鋼筋在底板中的錨固長度也達不到標準。
（4）在對板柱結構頂板進行施工的時候，下層或者上層雙向鋼筋的位置放置顛倒。
（5）預埋的套管伸出墻體的長度沒有達到要求。預埋的套管依據不同的功能，伸出墻體的長度也會有不同的要求。但是套管伸出墻面會給墻體模板施工增加難度，這也就使得很多施工單位為了能夠快捷簡便的安裝模板，使所有的套管都不伸出墻面。
2.2設備安裝問題
（l）在對人防底板進行施工時，沒有按照設計要求安裝防爆波地漏。
（2）在利用電氣對結構鋼筋網進行接地體時，接地鋼筋網的縱橫交叉點沒有運用焊接。
（3）在安裝人防門的時候沒有按照規范的要求進行校正。人防門是人防工程中的特殊防護設備，在安裝的時候要嚴格按照規范的要求對其氣密性、啟閉力、垂直度和閉鎖裝置進行專業的測試機校正，使得安全門在人防工程中發揮最大的作用。
（4）要在密閉隔墻、防護密閉隔墻、人防臨空墻等人防墻體上暗裝消火栓箱和配電箱。
（5）沒有按照規范的要求對電氣暗敷管線穿越頂板和人防墻體的地方進行密閉處理。
（6）沒有按照規定設置防護閥門。在現場施工過程中，經常會發現施工單位沒有按照設計規范的要求在人防工程的防護區內側距離板、墻小于等于2OOmm的地方設置工作壓力大于等于1.OMPa的防護閥門。
這就會導致管道在進出人防工程的地方產生非常大的安全隱患。
3人防工程管理面臨的問題
3.1管理資金不足
人防工程的維護管理費用是由國家按照一定的規定進行定時的補貼的，但是，這些費用并不能達到實際工作中的資金需求。作為一個單位，對于人防工程的投入多少，一般是由本單位的經濟效益來決定的，一般經濟效益較差的企業，人防工程的維護投資資金就相對較少，管理維護工作就很難落到實處。小區防空室是小區人防工程維護管理的關鍵所在，一些單位建好防空室之后，又以停車室的形式賣給了業主，建設單位從中取得經濟利益。地下防空室也可以以租賃等形式交給物業管理公司，這樣通過他用取得的一些費用，可以作為人防工程的建設維修資金，解決一般的維護管理的問題。
3.2建設、管理單位分離，責任不明確
如：建設中的一些小區出現了建設單位和維護單位相分離的情況，建設單位將工程全部建設完工之后，交接給物業公司管理，導致了建設和管理之間出現了嚴重的脫節現象，建設單位不管，物業公司不問，所以實際的維護工作也沒有落實，甚至根本沒有維護工作開展。
3.3人防管理責任出現轉移現象
目前，國家對于人防工程的權屬問題尚不明確，致使人防工程只是在租賃與轉讓中生存。一些建設單位對于人防工程的租賃轉讓工作中，簽訂的是20年或者更長的合同，另一些建設單位則為了資金回籠或者其他原因，直接將人防工程的產權出讓，導致了一些產權問題的產生。
4人防工程質量監督管理的完善措施
4.1加強人防工程監理工作
（1）依法堅持建設質量標準。人防工程作為國防工程中十分重要的組成部分，它是能夠確保公共安全的一項社會公益性事業，人防監理工作的宗旨是要保護人民群眾的財產及生命安全，它的內容是保證工期和進度、貫徹人防法規、控制投資、執行質量標準、提高質量、增加效益，同時也是人防工程質量管理的核心內容。
（2）對人防工程監理工作進行規范。要落實人防監理企業的日常管理并且要細化評分制度、對人防工程監理工作管理進行規范、對人防工程建設項目監理程序進行統一，并且要建立監督管理和考評制。
（3）要加強業務培訓、提高人防工程建設的監理水平。當今社會，人民、社會、市場對于人防監理服務的期望值變得越來越高，這也就給監理企業帶來越來越大的社會壓力，同時也就要求監理企業具有更高的業務水平，這就急需通過業務培訓來加強和提升人防企業的管
理水平和業務水平。
4.2建立健全管理機構工程質量監督是一項綜合性工作，它將行政、技術、法律和經濟結合為一體，是行政執法的一部分。因此，工程質量監督的前提是建立機構，關鍵是提高執法能力。在建立和健全機構的同時，也要依據工作的需要和性質，引進人防專業人才，提高和培養質量監督人員的素質，發揮監督機構的地位和作用，這是處理解決質量問題并且提高人防工程的整體質量的關鍵所在。
4.3嚴格按照規定審查與管理資質
（1）人防主管部門和各級建設部門要對參與人防建設過程的各個責任單位加大資格審查力度，嚴格把守建筑市場的準入制度。人防主管部門在項目論證階段就應該指出沒有相關人防資質的建筑設計單位設計的施工圖，并且要監督項目法人進行整改。在發放項目許可證之前，在辦理人防質監手續的時候，人防質監部門和人防主管部門應該對參加人防結建工程的人防設備提供商、設計、建設、施工和監理等各個主體單位進行資質審查。不具有資質的，人防部門不給予出具人防質監手續，建設部門不能夠發放施工許可證。
（2）要全面實施質量認證制度，由人防質量監督機構、省級人防主管部門和國家依據各自的職權，對參加人防工程建設的人防設備提供商、監理和設計等各個主體單位進行資質管理認證，并且要對各方主體的資質情況定期進行考核和檢驗，考核合格以后，通過頒發檢驗標志、產品合格證等方式來確認企業的資質或者是生產的產品已經達到某一質量水平。
（3）加強對項目法人行為監督管理按照人防法和相關法律法規的要求，項目開發商在進行項目開發的時候必須要建設配套的人防結建工程，但是項目的法人往往會首先考慮到自身的利益而想方設法的去逃避法定的義務。所以，人防主管部門必須要聯合國土、計劃、建設和規劃等相關部門，加強對項目法人及項目的管理和監督。在對項目法人的行為進行監督時應該注意到以下方面：要對工程招標的過程加強監督，對項目法人是否是按照法定的方式和程序參與招標進行嚴格的審查。要對合同加強管理，避免項目法人在施工、建筑設計過程中制定各種各樣的虛假合同來逃避主管部門的監督。嚴格遵守施工許可制度，要把人防工程的質監手續加入到項目施工許可證發放的前置程序中，以此來避免人防質監部門和人防主管部門不了解項目的進展情況。要嚴格遵守人防結建工程中人防專項驗收，沒有經過人防專項驗收的項目或者是驗收不合格的項目部能夠交付使用，也不能夠辦理產權登記。
結束語
根據以上分析，加強對人防工程的建設質量進行嚴格的監督管理是人防工程持續發展的關鍵，人防工程質量的監督過程中，時刻掌握關鍵環節，盡最大的努力確保工程質量，這樣才能保證人民群眾生命財產的安全。
社會發展及國家政策要求，使得各省市人防工程建設不斷增加，人防工程自身特征關乎其造價特殊性，人防工程造價控制更是關鍵內容。工程造價控制是于批準的工程造價范圍之內，再經過對工程項目各項前期工作分析，投資決策分析和設計施工建設費用等方面的科學監管，確保項目工程資金應用科學合理，使得投資效益最優，因此分析人防工程建設項目造價控制對人防工程有著極大現實意義。
1人防工程建設項目造價控制概論
人防工程建設項目造價控制主要是指工程項目建設投資決策設計及發包與實行環節，將工程項目造價控制于批準及限額范圍之內，這樣有利于及時糾正易出現的誤差，從而確保工程項目管理目標的實現，同時提升各建設項目共同應用人力、物力和財務的效益。經專家分析，工程造價設計費用對于總體工程投資的影響可達75%，這時設計環節的工程項目造價控制最為關鍵。具體來講，應于決策環節落實人防工程投資估算工作，人防工程造價控制往往貫穿于整個建設項目中，決策環節應確定各類技術經濟對項目工程造價所帶來的影響；應注重工程項目于設計環節的造價控制，若是設計考慮不全面則施工環節極易出現各類資源浪費；確定科學有效的工程項目招投標造價控制，工程項目招投標環節中造價控制最易取得控制效果；接下來應充分控制工程項目變更時的造價控制，工程項目實施環節的造價控制為末尾環節，這時的造價控制應注重工程各種項目的變更，建設工程項目管理人員應深層次了解工程項目變更的全過程，同時分析其影響因素以提出針對性處理策略；最后是審查工程項目竣工結算環節的造價控制，這主要包括工程竣工決算的竣工結算材料、工程竣工圖、設計變更通知、各類鑒定型材料。
2前期造價控制概述
2.1前期造價控制
人防工程造價控制是始終貫穿于項目建設全過程中，決策環節中各類技術經濟確定，這些對項目工程造價非常關鍵，尤其是建設標準確定及建設位置選擇和工藝評定選用與設備選用等均是直接關乎工程造價高低。造價高低及投資量也直接關乎項目決策，因此決策環節投資估算對建設項目決策方面有著極大的影響。為了確保工程投資估算精確無誤，不存在高估或是壓價等現象，決策環節務必重視這兩個方面工作的嚴格落實。
2.2深刻考慮造價影響問題
應持續強化項目決策深度且考慮造價方面影響因素。早期決策人防工程需要建設與否時決策環節工作非常簡單、粗劣。項目建議書也往往就只是兩張紙，項目可行性研究報告僅僅幾頁，這些本質上并未達到項目決策深度，并且涉及到項目投資額估算的準確性，最終結果更是會導致項目投資失穩，因此各省市均編制了各類規范性文件，明確規范了項目投資決策主要程序，并且明確項目建議書及可行性分析報告文件編制深度。文件要求對涉及到工程造價的各方面因素務必全方位考慮，嚴格落實五個合理：第一，科學合理地確定項目規模。各個建設項目均有著合理規模選擇方面的問題，規模大小適應性對資源配置優化極為關鍵，綜合市場各方面因素及技術因素和環境條件因素等確定適宜的規模；第二，科學合理地確定建設對應標準，建設標準水平務必基于當下經濟發展水平，再結合位置特征及工程規模和等級與功能合理性等方面的確定；第三，科學合理地選擇建設位置?；谶m應于建設規劃條件下則考慮到土地征購費及拆遷補償費和動力設備費等；第四，科學合理地布設方案，務必做到整體布局緊湊且建設工程量降低，節省用地及投資；第五，科學合理地選用設備，務必選擇標準化設計的、優質且價格適中的設備。需要說明的是，以上“五個合理”比較適用于各級指揮所等等級較高的項目，一般性項目，即普通居住小區的結合民用建筑易地修建的防空地下室，其決策階段相對簡單明了：由當地人防主管部門按照《人民防空法》和國家的有關規定結合該地區的具體情況，通過一定的計算決定該小區應建防空地下室的數量、功能和等級。
2.3重視設計環節投資控制
工程造價控制往往是始終貫穿于項目全部建設過程中的，不過項目建設中務必突出其重點。工程控制主要是于施工前期投資決策及設計這兩個環節，項目在做出對應投資決策之后則控制工程造價的重點是設計。據有關分析指出，盡管設計僅占工程全壽命費用比重的1%，卻于決策正確條件下其對工程造價影響程度是75%，設計環節的重要性不言而喻。一個好的人防工程設計應符合戰時及平時的功能要求，又做到安全、適用、經濟、合理。如何來保證戰時功能、平時功能和安全經濟的協調統一？那就需要人防設計和平時民用設計協同進行。人防設計可以前置到與總平面圖同時進行，考慮既要節約用地，又要結合地形地貌、因地制宜、合理布置。接下來根據決策，反復優化方案，以確定最優的平面布置和結構形式。防護設備盡量選用經久耐用、高效率、低能耗、工藝先進、能快速安裝、快速拆除的設備。人防設計單位還要建立完善的圖紙會審制度，減少設計差錯，避免因設計圖紙原因而引發的錯、漏、缺現象，避免不必要的工程返工造成投資的增加。
2.4投標環節造價控制
人防建設工程招投標通常是分為建設項目總承包招投標、工程勘察設計招投標、工程施工招投標與設備材料招投標這些方面。投標環節可謂是選擇適宜的施工單位最關鍵的方式，更是造價控制的主要內容，民用建筑里面主要為清單報價，因為人防特殊性可選用費率招標方式展開招標。因此招標環節務必編制嚴格費率及工程類別和執行定額標準。評標時務必選用適宜的評標方式進行評定，最終評定出最優投標方案，使得投標報價及施工方案和質量與工期，加上投標單位信譽及業績等各方面綜合評定分最高。通常確定中標單位之后則招投標雙方于規定時間之內簽訂施工合同。按照人防工程具體情況選用工程合同價格確定方式，可采用固定合同價、可調合同價或是選擇成本加酬金確定合同價及最高限定成本和最大酬金確定合同價。
3施工中的造價控制
3.1材料價格
因為人防工程是基于全面規劃及突出重點和平戰結合與質量第一等工作方針所展開的，材料占總造價比重的70%，材料價格編制對造價控制極為關鍵，因此務必確保各種材料適宜于當下市場材料價格市場行情，應展開多家詢價且擇優選定。
3.2工程變更
務必嚴格進行工程變更工作審核，工程變更通常是包括設計變更及進度計劃變更和施工環境變更與原招標文件及工程量清單中未包括的某些新增工程等。建設工程管理人員務必掌控工程變更過程，嚴格根據以下程序進行：提出工程變更、分析提出工程變更對各項目標的影響、分析合同條款及會議、通訊記錄、初步確定處理變更的費用、時間范圍及質量要求、確認工程變更。計算工程變更價款往往是采用下述方式，若是合同中具備適應于變更工程價格的，則根據合同已經有的價格來計算變更合同價款；若是合同中僅是類似于變更狀況的對應價格，則通常是將此作為主要基礎，從而確定變更價格，變更適應的合同價款；若是合同中并沒有類似及應用的價格，這時則經由承包方提出適應變更價格，務必和承包方實現統一，要經過工程造價管理部門嚴格裁定。經過建設中的人防工程施以不定期的檢查，并且及時發現其間所存在的工程變更間某些未達標的問題，比如工程量計算不準確及材料單價定價不適宜等狀況，務必及時提出針對性策略施以糾正。
3.3簽證審核
因為工程施工中往往不可避免會出現圖紙中未涉及到的項目或所要拆除的對應項目，這時進行簽證項目時則務必及時去勘察現場具體狀況，嚴格落實對應工程量及工程位置，這樣可確保工程量方面不會存在工程量不符合真實狀況，更不會存在圖紙自身范圍之內對應項目重復狀況，使得造價在過程中得以充分控制。
3.4竣工環節造價控制
務必準確無誤地解讀合同各項條款，比如合同所約定的結算方式及計價根據和取費標準，加上主材價格及優惠和承諾條件等各相關方面，從而防止出現計費重復性。嚴格審核工程量計量方式及結果，比如核實設計變更簽證及隱蔽工程驗收詳細記錄等方面，這些都務必要有監理工程師簽字認證，若是其間存在某些問題則不能列進結算中。詳細查閱工程驗收記錄和施工日記，且對承包商方面所履約的各項情況嚴格審核，承包商若是未履行合同義務及合同約定履行義務，這時務必嚴格根據合同中約定條款施以工程款項扣罰。
4結語
造價控制工作可謂是將技術和經濟與管理等集于一體的系統性工程，采用經濟及技術結合方式施以全過程動態控制，這也是造價控制最為有效的方式。人防工程造價控制務必是貫穿于人防工程全部建設過程，不斷強化各個階段造價控制及管理，編制嚴格的策略處理各個環節所存在的問題，使得人防工程建設項目造價控制確保于批準的額定概算范圍，從而體現出戰備效益、社會效益和經濟效益這三個方面效益的充分提升。
作者:陳國超 單位:佛山市中晟人防建筑設計院有限公司
參考文獻
我國對人防工程建設貫徹“與經濟建設協調發展、與城市建設相結合”的原則進行同步建設，隨著城市經濟發展水平的提高和建設規模的擴大，以及合理的加大地下空間的開發利用，防空地下室建設已成為當前和今后新建人防工程的主體。隨著國防觀念、人防意識明顯提高對新建和既有人防工程的重要性認識也進一步提高了。
一、人防工程建設的歷史與現狀
人防工程在地下空間開發利用始于防備空襲而建造的人民防空工程。從1950年開始，受當時國際國內環境的影響，全國修建了不少防空工程，但當時都是以備戰為目的，所以缺乏整體規劃與設計，功能單一，質量低劣，布局與城市建設脫節，人防工程約占地下建筑總數的一半以上。1978年，第三次全國人防工作會議提出了“平戰結合”的人防建設方針，1986年國家人防委、建設部在廈門聯合召開了“全國人防建設與城市建設相結合座談會”，進一步明確了平戰結合的主要方向是與城市建設相結合。人防部門于80年代初開始以平戰結合的形式，或對一些早期人防工程進行改造，或新建一些具有商機的人防工程，發揮人防工程的綜合效益。80年代末，隨著經濟建設的迅速發展，高層、超高層建筑在全國各大中等城市拔地而起，地鐵工程、地下行人街道、地下商場等地下建筑物的大量興建，人防工程建設逐步走向與城市建設相結合的道路。特別在經濟發達的地區和城市，繁華的商業地段成為地下空間開發的熱點和焦點，其地下空間的利用離不了以防災救災為目的的人防工程。
平戰結合最初缺乏有計劃指導和開發，使用項目多系倉庫、會議室、活動室之類，使用情況也不穩定，屬臨時性使用居多，有些單位時用、時停、地面房子緊時就用，反之就不用 。早起的人防工程形式比較單一，裝修也相對簡單但是隨著經濟發展國家開始對人防地下室進行在裝修，加固改造。建設單位也逐漸認識到地下空間資源開發利用的重要性，將過去交納易地建設費的做法開始改變到自覺地建設人防工程用于住宅小區的自行車、汽車庫上來，既解決了市民停車難的問題，又美化了周邊環境。使人防工程的利用率大幅上升。
二、人防工程建設的重要性
1.人防工程在戰爭中的重要性
民用建筑人防工程的作用，也就只能起到常規武器的打擊防護作用。在一些先進武器面前可以說是豪無用處，但是，國際保護公約中規定戰爭不打擊平民住宅。對那些造價昂貴的新式武器，用在平民建筑上也是極大的浪費。如美國的新式武器可以鉆地炸毀十幾米、甚至幾十米厚鋼筋混凝土結構。顯而民用人防工程在新式武器面前只是個擺設。因此，一些人防工程對敵人的航空導彈等精確制導武器，若不考慮直接命中的問題，也能完成抗敵打擊，保障人民生命和財產安全的任務。同時，人防地下室對防爆炸沖擊波、生化武器、核武器次生災害在這些方面起到一定的保護作用。人防工程建設應遵循戰術技術要求，堅持質量第一，地下建筑與地上建筑相結合，在通信方面也要互補，使指揮通信工程結構完整，功能完備，同時，信息作戰支持能力強，安全保密水平高，做到軟、硬件共同發展，指揮要素功能完善，建立起上下貫通，左右互聯，平時一定要注意維護，一旦戰事來臨，要求暢通無阻，具有快速反應能力的指揮控制情報系統網絡。
2.人防工程對城市發展的重要性
經濟技術的發展為人們的生活帶來了巨變，生活節奏隨之加快、人口與日俱增使得城市交通壓力越來越大。舒緩交通壓力已成為城市地下空間開發的主要原因。例如建設多種形式的地下行人街道、隧道等地下工程，使城市交通上下交錯，形成立體式交通體系。城市發展全面向地下延伸，是城市現代化建設的鮮明特征之一。立體化交通使地鐵的客流量越來越大，利用地鐵人流及地下行人街道發展商業已在大中型城市中出現。商業活動的豐富改善了地下空間環境，改變了人們對地下空間的傳統觀念。比如天津濱海新區的于家堡金融區地下商業空間堅持“倡導公交、鼓勵步行”的理念，規劃設計了兩縱兩橫共4條地鐵線，和一條連接北京、天津的城際高速鐵路，為于家堡金融區提供便捷順暢的公共交通環境，以立體交通網帶動人流循環，同時配套設計了豐富的地下空間和地下商業街。減少了機動車的使用，降低了化石能源的消耗，為金融區提供一體化的低碳交通體系。負一層設置為主題商業，與負二層的軌道交通層相連接，不僅承載區域主干交通的作用，更大大擴充了區域功能，聚合人氣，形成商業活力帶。以地鐵換乘樞紐為中心，將地下商業街、步行街、停車場等全面連通，大大提升地下空間商業潛力。
3.人防建設對國家安全的重要性
就目前新的國際形勢來看，國際局勢不算太穩定。國際局勢正向大縱深多極化方向發展，小國之間的動亂及爭議較為緊張，世界上的幾個大國之間的關系也無時不在變化。同時，我國周邊地區還存在著一些不安定因素，對我國安全構成了現實的和潛在的威脅。就今年3月13日發生的，緬甸軍機炸彈落入中方境內，造成云南省臨滄市耿馬縣孟定鎮大水桑樹村正在甘蔗地作業的無辜平民4死9傷事件。應該看到，現在不打仗，不等于將來不打仗；大仗打不起來，不等于小仗也打不起來。“3?13”緬甸軍機將炸彈投入中方，不僅侵犯了中國，還給中方和平邊民生命、財產造成不可挽回的嚴重損失。因此，這就要求我們必須保持清醒的認識。人防建設是百年大計，與國家安全利益直接相關，我們決不能因形勢趨向緩和而放棄必要的戒備和準備。
結束語
在戰爭時期一些重要設施是敵人轟炸的重點目標，因此大中型城市所面臨的戰爭威脅更大。所以，相應的這些城市的人防工程也承擔著更為重要的任務。對于一個具體的城市來說，城市的不同區域所面臨的威脅程度也是不一樣的，例如戰略設施比較集中的地方，所受的威脅會更大一些，而那些缺少戰略目標的區域，所受的威脅也會相對較小。因此，進入新時期，我們要切實提高人防建設水平，針對未來高科技局部戰爭，逐步完善人防工程建設規劃，是我們今期乃至今后一個時期工程建設的目標，同時也是當今人防建設發展趨勢。
參考文獻：
工程造價控制是指在允許的工程造價的范圍內，施工管理者通過對該工程項目設計前期的分析研究，投資決策期間的分析研究，設計施工期間費用的管理，保障整個工程在建設施工的過程中合理的使用資金，進而取得良好的投資效益。人防工程的造價控制和國家普通的民用工程的造價控制有著相同的控制措施，同時也有很多獨特的地方。在通常情況下，人防工程的造價控制在不同的施工階段，造價控制的重點和效果也是不完全相同，本文主要根據人防工程的不同階段的造價控制，進行分析闡述。
一、人防工程決策階段的造價控制
（一）收集和整理工程資料，確定工程項目的規模以及建設標準
收集和整理人防工程的基礎資料是在人防工程建設之初分析其經濟投入的重要步驟。資料搜集的相關人員要認真的做好資料搜集工作，力求將資料整理得詳細、準確和真實。人防工程項目的功能、類型、規模等元素都是影響工程決策階段的造價控制的重要因素。只有在充分分析完整資料的基礎上，確定出人防工程的數目、面積、類型、防護、戰時和平時的用途之后，才能引導人防工程在決策階段的正確前進。
（二）全面、正確的投資估算
投資估算的精準性對于人防工程前期的可行性研究有著比較直接的影響，同時也影響著后續工程的施工圖編制。投資估算的準確度還影響著人防工程項目的資金籌措。由此可見，全面而正確的投資估算在于人防工程的決策階段有著不可忽視的作用。
二、人防工程設計階段的造價控制
（一）設計招標以及設計方案競選是在設計階段控制造價的重要方式
人防工程的功能主要體現在戰時”和“平時”的雙重功用上。為了不浪費社會資源，所以在建設人防工程時一定要兼顧 “戰時”和“平時”的雙重功能的要求，貫徹“平戰結合”的方針。戰爭畢竟是短時間或者說一般情況下不會發生的，那么對于人防工程的功能建設要向“平時”功能傾斜，并將這一概念滲透到人防工程建設的建筑、結構、給水、排水、電氣、暖通、防護等各個環節中。人防工程建設單位要在工程設計之初就招標公告，公開設計任務，通過對不同設計方案的競選，選出技術水平高、經濟耗費少的最優設計方案。
（二）推廣標準化設計
標準化的設計可以將人防工程的設計工作大大簡化，節約人防工程的設計成本。在人防工程中使用標準化的設計，可以增加工程零部件的通用性，便于各種零部件的采購，同時也減少了對人防工程的投資，降低了工程的造價。
三、人防工程招投標階段的造價控制
（一）編制標底
因為人防工程項目不同于一般的民用工程項目，所以對于人防工程的標底編制也同一般的標底不一樣，不能簡單的使用一般的民用建筑計價依據和規范來確定人防工程的標底，否則會造成人防工程的標底計算結果偏低，不能體現出標底的準確性。
如果使用人防工程施工圖預算招標模式進行招標，那么編制標底是要依照人防工程專用的施工圖預算出定額標準，編織出適合的標底；如果使用人防工程的工程量清單模式招標，那么對于新標底的編制一定要依照人民防空工程量清單計價規范的清單報價方法。需要注意的是使用國有投資或者國有資金建設的人防工程，在編制標底的時候一定要采用工程量清單計價的方法。
（二）評標階段
對于人防工程的評標階段，需要采用比較合理的評標法，如最低價中標的單因素評標法和最高分中標的綜合因素評標法。招標人員在評標的時候，對一些比較簡單的工程項目可使用最低價中標的單因素評標法；對一些比較復雜的工程項目則需要采用采用最高分中標的綜合因素評標法，使用這種綜合因素評標法除了評審投標人的投標報價以外，還對投標人的工程質量、施工工期、施工安全、施工方案、施工人員的投入、機械設備進行評審，同時還要評審投標人在以往類似工程中的業績。
四、人防工程施工階段的造價控制
（一）優化設計
人防工程的建設是一個比較復雜且周期性很長、投資較大大、不確定因素眾多的工程項目。對于這樣一個項目來說，其耗費很非常之高。那么，降低造價成本顯得十分必要。降低成本的途徑有很多，在工程建設階段，優化人防工程的設計無疑是一條可行之徑。
（二）加強管理
施工單位要加強對工程造價的管理，在施工期間可以制定相關的造價控制制度輔助管理工程造價。在施工的時候要嚴格按照規章制度和原定的計劃進行，對整個施工工程中的造價嚴格控制。建立相應的監管系統，對人防工程施工過程中的造價進行監督控制。
（三）優化施工
人防工程施工階段是整個工程中消耗最大的環節。對于施工階段的各項施工操作優化能夠促進整個工程的作業效率的提升，同時還能很大程度的避免工程返修、重建等引起的成本浪費。工程總承包單位需要在造價標準上注明控制準則，指導施工單位不僅要保證工程的質量，還要控制造價。
（四）現場安排
只有安排好人防工程的現場施工秩序，才能合理的利用好每一筆造價資金?？傌撠焼挝灰谑┕がF場安排人員指導施工，保證人防工程的質量和監管控制施工造價。
（五）嚴格審核工程施工圖預算
對于人防工程施工圖預算來說，有專門計算預算定額、工期定額、計價規范、平戰轉換等費用的方法。在預算中，要根據人防工程的行業標準、施工圖設計的進度計劃和現場施工實際進度，及時的核算工程的預算。對于超出部分的預算，要再根據施工圖分析其產生原因，并及時和項目負責人聯系，調整和修正造價控制的目標。
（六）貫徹落實“平戰結合”方針。
人防工程很多的防護功能以及設施，在平時可以充分利用起來為民服務。對于平時應用不到的設備，如戰時風機、過濾吸收器等造價頗高，且內部材料還有一定的時效性的設備，不必在施工時候完全安裝。這樣可以減少人防工程的建設成本，不過也要隨時準備好這些設施以便戰時所需。
五、人防工程竣工階段的造價控制
（一）準確地解讀合同中的重要條款。比如對于合同中所約定的結算方法、取費標準、主材價格、優惠條件、計價依據、承諾等與經費相關的方面，一定要仔細解讀，避免在工程中重復計費或者產生不必要的糾紛。
（二）對于工程量的審核，方法一定要正確，才能確保結果的準確度。如在核對設計變更簽證等方面，都需要有相關的監理工程師簽字確認。
（三）在竣工階段要查閱工程驗收記錄和施工記錄等文件。仔細審查承包商對合約的履行情況，對沒有按合同要求完成的義務，均可按照合同中的規定對承包商追加懲罰。
六、結論
綜上所述，在人防工程中的造價控制是一項包含了經濟、技術、管理于一體的系統工程。人防工程造價控制應該貫穿于整個人防工程的建設中，加強對每個環節的造價監管控制，并采取相應的處理措施來及時解決突發性問題，才能實現人防工程的“社會效益、經濟效益、戰備效益”三者統一。
參考文獻
[1]劉愛華.淺談人防工程造價控制的幾個要點[J].科技信息，2010，（25）：319.
[2]張凱.淺談人防工程造價控制[J].廣東建材，2008，（4）：186-187.
社會發展及國家政策要求，使得各省市人防工程建設不斷增加，人防工程自身特征關乎其造價特殊性，人防工程造價控制更是關鍵內容。工程造價控制是于批準的工程造價范圍之內，再經過對工程項目各項前期工作分析，投資決策分析和設計施工建設費用等方面的科學監管，確保項目工程資金應用科學合理，使得投資效益最優，因此分析人防工程建設項目造價控制對人防工程有著極大現實意義。
1人防工程建設項目造價控制概論
人防工程建設項目造價控制主要是指工程項目建設投資決策設計及發包與實行環節，將工程項目造價控制于批準及限額范圍之內，這樣有利于及時糾正易出現的誤差，從而確保工程項目管理目標的實現，同時提升各建設項目共同應用人力、物力和財務的效益。經專家分析，工程造價設計費用對于總體工程投資的影響可達75%，這時設計環節的工程項目造價控制最為關鍵。具體來講，應于決策環節落實人防工程投資估算工作，人防工程造價控制往往貫穿于整個建設項目中，決策環節應確定各類技術經濟對項目工程造價所帶來的影響；應注重工程項目于設計環節的造價控制，若是設計考慮不全面則施工環節極易出現各類資源浪費；確定科學有效的工程項目招投標造價控制，工程項目招投標環節中造價控制最易取得控制效果；接下來應充分控制工程項目變更時的造價控制，工程項目實施環節的造價控制為末尾環節，這時的造價控制應注重工程各種項目的變更，建設工程項目管理人員應深層次了解工程項目變更的全過程，同時分析其影響因素以提出針對性處理策略；最后是審查工程項目竣工結算環節的造價控制，這主要包括工程竣工決算的竣工結算材料、工程竣工圖、設計變更通知、各類鑒定型材料。
2前期造價控制概述
2.1前期造價控制
人防工程造價控制是始終貫穿于項目建設全過程中，決策環節中各類技術經濟確定，這些對項目工程造價非常關鍵，尤其是建設標準確定及建設位置選擇和工藝評定選用與設備選用等均是直接關乎工程造價高低。造價高低及投資量也直接關乎項目決策，因此決策環節投資估算對建設項目決策方面有著極大的影響。為了確保工程投資估算精確無誤，不存在高估或是壓價等現象，決策環節務必重視這兩個方面工作的嚴格落實。
2.2深刻考慮造價影響問題
應持續強化項目決策深度且考慮造價方面影響因素。早期決策人防工程需要建設與否時決策環節工作非常簡單、粗劣。項目建議書也往往就只是兩張紙，項目可行性研究報告僅僅幾頁，這些本質上并未達到項目決策深度，并且涉及到項目投資額估算的準確性，最終結果更是會導致項目投資失穩，因此各省市均編制了各類規范性文件，明確規范了項目投資決策主要程序，并且明確項目建議書及可行性分析報告文件編制深度。文件要求對涉及到工程造價的各方面因素務必全方位考慮，嚴格落實五個合理：第一，科學合理地確定項目規模。各個建設項目均有著合理規模選擇方面的問題，規模大小適應性對資源配置優化極為關鍵，綜合市場各方面因素及技術因素和環境條件因素等確定適宜的規模；第二，科學合理地確定建設對應標準，建設標準水平務必基于當下經濟發展水平，再結合位置特征及工程規模和等級與功能合理性等方面的確定；第三，科學合理地選擇建設位置?；谶m應于建設規劃條件下則考慮到土地征購費及拆遷補償費和動力設備費等；第四，科學合理地布設方案，務必做到整體布局緊湊且建設工程量降低，節省用地及投資；第五，科學合理地選用設備，務必選擇標準化設計的、優質且價格適中的設備。需要說明的是，以上“五個合理”比較適用于各級指揮所等等級較高的項目，一般性項目，即普通居住小區的結合民用建筑易地修建的防空地下室，其決策階段相對簡單明了：由當地人防主管部門按照《人民防空法》和國家的有關規定結合該地區的具體情況，通過一定的計算決定該小區應建防空地下室的數量、功能和等級。
2.3重視設計環節投資控制
工程造價控制往往是始終貫穿于項目全部建設過程中的，不過項目建設中務必突出其重點。工程控制主要是于施工前期投資決策及設計這兩個環節，項目在做出對應投資決策之后則控制工程造價的重點是設計。據有關分析指出，盡管設計僅占工程全壽命費用比重的1%，卻于決策正確條件下其對工程造價影響程度是75%，設計環節的重要性不言而喻。一個好的人防工程設計應符合戰時及平時的功能要求，又做到安全、適用、經濟、合理。如何來保證戰時功能、平時功能和安全經濟的協調統一？那就需要人防設計和平時民用設計協同進行。人防設計可以前置到與總平面圖同時進行，考慮既要節約用地，又要結合地形地貌、因地制宜、合理布置。接下來根據決策，反復優化方案，以確定最優的平面布置和結構形式。防護設備盡量選用經久耐用、高效率、低能耗、工藝先進、能快速安裝、快速拆除的設備。人防設計單位還要建立完善的圖紙會審制度，減少設計差錯，避免因設計圖紙原因而引發的錯、漏、缺現象，避免不必要的工程返工造成投資的增加。
2.4投標環節造價控制
人防建設工程招投標通常是分為建設項目總承包招投標、工程勘察設計招投標、工程施工招投標與設備材料招投標這些方面。投標環節可謂是選擇適宜的施工單位最關鍵的方式，更是造價控制的主要內容，民用建筑里面主要為清單報價，因為人防特殊性可選用費率招標方式展開招標。因此招標環節務必編制嚴格費率及工程類別和執行定額標準。評標時務必選用適宜的評標方式進行評定，最終評定出最優投標方案，使得投標報價及施工方案和質量與工期，加上投標單位信譽及業績等各方面綜合評定分最高。通常確定中標單位之后則招投標雙方于規定時間之內簽訂施工合同。按照人防工程具體情況選用工程合同價格確定方式，可采用固定合同價、可調合同價或是選擇成本加酬金確定合同價及最高限定成本和最大酬金確定合同價。
3施工中的造價控制
3.1材料價格
因為人防工程是基于全面規劃及突出重點和平戰結合與質量第一等工作方針所展開的，材料占總造價比重的70%，材料價格編制對造價控制極為關鍵，因此務必確保各種材料適宜于當下市場材料價格市場行情，應展開多家詢價且擇優選定。
3.2工程變更
務必嚴格進行工程變更工作審核，工程變更通常是包括設計變更及進度計劃變更和施工環境變更與原招標文件及工程量清單中未包括的某些新增工程等。建設工程管理人員務必掌控工程變更過程，嚴格根據以下程序進行：提出工程變更、分析提出工程變更對各項目標的影響、分析合同條款及會議、通訊記錄、初步確定處理變更的費用、時間范圍及質量要求、確認工程變更。計算工程變更價款往往是采用下述方式，若是合同中具備適應于變更工程價格的，則根據合同已經有的價格來計算變更合同價款；若是合同中僅是類似于變更狀況的對應價格，則通常是將此作為主要基礎，從而確定變更價格，變更適應的合同價款；若是合同中并沒有類似及應用的價格，這時則經由承包方提出適應變更價格，務必和承包方實現統一，要經過工程造價管理部門嚴格裁定。經過建設中的人防工程施以不定期的檢查，并且及時發現其間所存在的工程變更間某些未達標的問題，比如工程量計算不準確及材料單價定價不適宜等狀況，務必及時提出針對性策略施以糾正。
3.3簽證審核
因為工程施工中往往不可避免會出現圖紙中未涉及到的項目或所要拆除的對應項目，這時進行簽證項目時則務必及時去勘察現場具體狀況，嚴格落實對應工程量及工程位置，這樣可確保工程量方面不會存在工程量不符合真實狀況，更不會存在圖紙自身范圍之內對應項目重復狀況，使得造價在過程中得以充分控制。
3.4竣工環節造價控制
務必準確無誤地解讀合同各項條款，比如合同所約定的結算方式及計價根據和取費標準，加上主材價格及優惠和承諾條件等各相關方面，從而防止出現計費重復性。嚴格審核工程量計量方式及結果，比如核實設計變更簽證及隱蔽工程驗收詳細記錄等方面，這些都務必要有監理工程師簽字認證，若是其間存在某些問題則不能列進結算中。詳細查閱工程驗收記錄和施工日記，且對承包商方面所履約的各項情況嚴格審核，承包商若是未履行合同義務及合同約定履行義務，這時務必嚴格根據合同中約定條款施以工程款項扣罰。
4結語
造價控制工作可謂是將技術和經濟與管理等集于一體的系統性工程，采用經濟及技術結合方式施以全過程動態控制，這也是造價控制最為有效的方式。人防工程造價控制務必是貫穿于人防工程全部建設過程，不斷強化各個階段造價控制及管理，編制嚴格的策略處理各個環節所存在的問題，使得人防工程建設項目造價控制確保于批準的額定概算范圍，從而體現出戰備效益、社會效益和經濟效益這三個方面效益的充分提升。
作者:陳國超 單位:佛山市中晟人防建筑設計院有限公司
參考文獻
1地下空間開發利用與人防工程建設存在問題
1.1工程管理體制不健全。我國地下空間開發開始于人防工程建設，并形成了具有自身特色的軍地雙重領導的管理體制，但由于和城市基本建設管理體制、城市規范管理存在明顯差距，在城市建設中條塊分割，管理分散，缺少統一性的弊端尤為突出，給地下空間的開發利用帶來不利影響，并且人防工程自身管理體制不健全也不利于綜合開發利用與存量資產盤活。在地下空間開發利用早期階段，地下建筑大部分已人防工程為主，地下空間開發利用的經濟利益低，隨著城市經濟增長速度不斷加快所帶來地面空間擁擠，在地下空間規劃設計、功能、經營管理和投資上人防部門和其他地下建筑管理部門的矛盾越來越突出。
1.2人防專項規劃和城市不統一。規劃目的主要是在于人防工程能夠使有關的各個方面有計劃、有目的去實施，但在地下空間資源開發過程中，沒有編制城市地下空間利用總體規劃和分區規劃，從人防自身需求出發，與建設部門和規劃部門制定人防工程專項規劃，過于注重人防利用地下空間布局與開發設想，導致人防專項規劃、城市地下空間利用規劃及城市總體規劃三者之間不統一，因此，必須制定地下空間與人防工程相結合的戰略規劃。
1.3地下空間開發利用功能單一。從已經開發的地下空間使用功能來說，只有小部分是以人防工程、商業為主的項目，其余大部分都是用作地下停車場、公共用地文化廣場和大型的設備機房，這些項目的開發相對比較獨立，屬于相互不連通的單體建筑空間。在上述的地下空間開發設計過程中，通常是按照設計人員的專業與單體功能需求進行，造成地下空間開發利用功能比較單一。
2地下空間開發利用與人防工程建設的應對措施
2.1建立健全工程管理體制。針對城市建設中存在的問題，在開發利用地下土地資源過程中，必須建立健全工程管理體制，方便人防工程自身綜合管理與存量資產盤活。堅持“分區推進，局部突出，區別對待，逐步逼近”的原則，爭取立法支持，保護人防工程資源，加強宏觀管理力度，通過“突出特色，結合實際”的基本方式帶動地下空間資源開發與管理，明確工作職責，從長遠利益出發，顧全大局。加大地下空間規劃設計、新型建筑材料和施工的科研力度，引進先進技術，培養人防管理人才，組建一支高素質綜合性的科研施工隊伍，做好人防工程建設工作，改造完善人防工程管理與已建的人防工程，實現功能轉換，提升人防工程的使用功能，充分發揮人防工程的綜合利益。
2.2城市建設和人防工程建設相結合。在城市整體規劃過程中，將地下空間平時使用與戰時使用緊密結合，將城市人防工程建設與環境、交通及市政等建設有機結合，為人防工程建設奠定扎實基礎。并且地下空間的開發盡可能和人防工程結合起來，組成一個完整的防護體系；有計劃、有意識的修建平戰兩用地下物資庫、生產車間、車庫及醫療設施，盡可能利用開放空間修建人防工程，將城市地下鐵道、隧道和地下公路融入人防疏散系統中，組建地下交通網絡，并按照地下建筑和人防需求編制戰時使用方案與應急加固改造措施。例如長春市在規劃地表土地利用過程中，兼顧地下空間開發利用，按照戰時防護要求、平戰結合及平戰兩用的需求，對城市中心、居住區中心、機場、碼頭和車站等交通樞紐與人群相對集中的地區進行開發建設，堅持地上、地下綜合規劃原則，加強規劃，統一施工，充分考慮防空和防災地下人員掩護空間，避免自然災害造成人員傷亡。另外，在地下水庫、主干輸水管道地下輸配電站及地鐵工程等生命線工程中，應確保具有較強的防災抗震和防空抗毀的防護能力，以此提升綜合抗御災害能力。
Abstract: the civil air defence works is a kind of has a protective underground structures, such as underground business street, underground parking lot, in the society has a lot of influence. Many people of civil air defence works gorgeous and its imposing manner, came most people think seems to imagine the civil air defence works of is not quite the same of, there is a kind of very fresh feeling. China's economy into a stable and rapid development in the new period. To promote the development of urbanization. The urban population is more and more, with heavy traffic, is stuck in traffic. Space more and more small, green area also reduced, city inside of pollution and also more serious, and air quality also declined, the rapid development of urbanization, that people have to start development of underground space, use of underground space to alleviate some of the problems. Civil air defence works in the city is very important part of the underground structures. Our social development and our country's economy has also indispensable contact. Civil air defence works, in the war of resistance has certain the effect of the destruction of the ability to kill. Is to protect the safety of people's lives and property of the protection project, is the guarantee of important facilities potential war, civil air defence works is to improve the nation overall defensive ability, improve the urban resistance to natural disasters and the material basis of air defense invulnerability ability, it is the development and utilization of underground empty city with the important component.
Keywords: human engineering technology development laws and regulations and implementation plan
中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：
1.人防工程進行地下開發注意事項
1.1 城市里面的地下空間的開發必須要嚴格的按照有關規定，有關的條例進行建設建造。一定要嚴格的遵守和執行國家有關防災的技術規范，技術的標準，一定要做到按照法律規定的那樣開發利用，依照有關的法律進行管理工作等等，嚴禁違章操作，不合格的操作，要保證質量，保證安全。積極努力，盡職盡責。
1.2 所有的城市規劃當中，把人防的工程建設一定要與其他方面的建設結合起來，比如說交通的建設，環境的建設，再就是市政的建設等等。這樣而來，我們的人防工程的建設就有了扎實的基礎，也就有了很大的力量來完成任務。地下空間的開發，一定要和人防工程緊密的聯系起來。這樣可以形成一個比較完備完善系統。在我們利用地下的空間的時候，一定要有規劃的來建設，在建設之前把問題考慮全面，應該在哪個地方建設哪些東西，對未來的影響等等，一定要考慮完善一些，這樣對以后的發展也有利。多方面考慮，設計出一個使用方案和應急措施。并且加以完善。
1.3地下空間的建造，是一個很大的工程，遠遠不如地面上面的建筑建設那么容易，地下工程建筑如若建造完成，需要改動的時候是非常困難的，所以說，在建造之前一定要一個相對完備的實施方案。多方面考慮問題。再就是地下的建筑的成本相對來說是比較高的，利用的時間也是比較長的，再加上在里面作業也沒有太陽光的幫助，很難有方向感，大部分方向感都是比較差的。所以，現在人們不太接受這種工作方式和性質，一直就很難接受這些。所以，這樣來看，地下空間的利用工程任務是非常艱巨的，一定要有一個認真的態度，慎重考慮問題。把眼光放的長遠一些。對這項工程的實施一定要有一個多方面的論證，認真仔細的評估之后方可實施。這樣既保證了質量，又保證了效率。
2.城市的地下空間建設應考慮的人防功能
2.1一定要加強對對下人防工程的論證和研究工作。開展一些研究工作，例如說一些規劃、設計，建筑的時候所需要的最合適、最實用、最環保的材料。還有就是施工的技術要不斷的研究和更新開發。創造出方便高效率的技術，對工作的開展有一定的幫助。要做到在遇到自然災害的時候可以很快的很方便的安全地轉換為地下的掩護體。
2.2人防工程的建設要按照國家的相關規定要求進行建設。人防工程在地下空間的開發利用上面有一定的地位。也占用著一定的數量。應該有必要在確定災害的背景條件情況之下，根據這個城市的人口數量，來計算出來需要的每一種人防工程的總數量。根據城市的不同的情況，不同的條件選擇出一種既合適又合理的人防工程的實施方案。
3.人防工程進行城市地下開發利用的作用
3.1 由于城市的人口在不斷的增加，城市的規模也越來越擴大化了，有限的土地資源對城市的發展有了壓力。所以說，地下空間的利用發展對城市大規模的擴大發展是起到了一個積極環節壓力的作用的，具有著重要的意義。充分的利用地下的土地，利用地下的空間環境來緩解城市建筑的壓力，是我們必須要做出的選擇，這對技術的上的要求也是非常高的，平時我們在底面上面建筑設施是相對來說比較容易的，但是換在地下利用空間建筑是不太容易的，這就需要我們在技術上面的支持，也需要有一個良好健康的實施建筑工程的方案和措施。
3.2 為了促進城市的經濟發展，開發地下空間發展創造是一個不錯的選擇。我們可以在地下建造一些商城，車庫，地鐵等等。這樣保證了地面上面的綠化面積，環境也得到了保護，維護了生態的平衡，減少了城市當中的污染情況，還節約了不少的能源，交通也不那么擁擠了，堵車的情況也得到了一些緩解。這樣來講，服務業也就擴大了它的規模了，這樣經濟的發展就跟上來了，人們的生活水平也有所提高了。
4.加強提高公民人防和人防部門自身素質意識
4.1提高加強人們對人防的意識。讓人們意識到人防知識的重要性，增強城市的整體的防災救災的能力，這是人防部門的職責，所以人防部門應該通過一些途徑宣傳一下人防工程方面的知識，比如說可以通過新聞媒體啊，可以通過教育部門對學校的學生展開一些講座啊，搞一些室外的活動，讓人們更多的去接觸一些人防工程方面的知識，加強人們對于人防工程的意識，對于城市的發展這是一個不可或缺的課程，增強人們的自我保護意識，這樣也可以讓人們對人防工作有所了解，也可以支持人防部門的工作，對他們工作的理解和支持，甚至是幫助等等，讓人們在以前對人防工程誤解里面走出來，消除困惑和誤解。
4.2人防部門的自身的素養也是需要提高的，人防工程的開發和利用也漸漸被納入到了城市的地下空間的開發和利用中去了，這對人防工程的要求就高了，需要管理者的素質有新的要求，人防部門在自己得內部要加大管理，培養一些人才，可以更好的對地下的空間的設計，實施，施工以及建筑材料的研究工作。外出學習，學習別人的新技術，在別人技術的基礎之上研發出適合于我們國家某個城市的地下空間利用工程的新技術，也可以直接引用別人的技術，只要是夠實用、夠適合是最好的，是我們的目標。管理人才，不斷的提高管理者的自身素質，只要是有了強大的技術在后面做后盾，人防部門在城市地下空間的人防工程上面一定會有所作為的，絕對是不會讓大家失望的。要往長遠了考慮問題，面向世界，面向現在化。
結語：我國早期的時候就有利用地下空間的情況，比如以前的人們挖地洞，也算是一種類型的形式吧，那時候的人們在自己家的房子地下挖地洞，然后互相之間再連通了，那個時候沒有一個統一的規劃，也缺少相應的經驗，更重要的是那個時候的技術是比較落后的，質量比較差，也沒有形成一定的規模，但是過去的人們對地下空間的利用對現在的地下建筑是有一定的影響的給人們留下了比較深刻的印象，促使著人們研究新的技術，開發新型的材料，有一個完善的實施方案，才有了今天地下空間利用所獲得的成就。建議有關的部門加強對地下人防工程在技術上面的學術研究工作，研發出一個比較合理的實施方案，還要在一些地下人防工程的改造建設以及拆除等技術方面的研究工作總結出一些經驗，加強對人防工程信息的采集以及管理，為地下空間資源的完美利用提供一些有效的信息。造福于國家，造福于人類。
中圖分類號：R852.8文獻標識碼：A
一、 充分認識人防工程的獨立性和發展趨勢
人防工程也叫人防工事，是指為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的地下防護建筑，以及結合地面建筑修建的戰時可用于防空的地下室。 人防工程是防備敵人突然襲擊，有效地掩蔽人員和物資，保存戰爭潛力的重要設施；是堅持城鎮戰斗，長期支持反侵略戰爭直至勝利的工程保障.就現階段而言：首先應搞清楚人防工程的特點 、在戰爭中的地位作用和發展趨勢。
（1）人防工程的特點 人防工程建設是一項結合城市建設的系統工程，更是一個龐大而復雜的大系統，所以應以系統工程的方法進行總體規劃和全面建設。一個城市或一個地域應建立總體的防御體系，研究大規模的核戰爭或常規戰爭條件下的生存概率，提出各地各區域的防護設想，建立健全防護方案。各地域的防護系統應有與防護能力相一致的較為完善的功能。例如，防護體系內因戰時的使用功能不同，應有滿足人員生活生存需要的通風、供電、供水、儲備足夠的食品、物質，和相應的醫療、救護等設備。依據區域修建一定數量的專業隊工程，使各專業隊如消防、搶修、救護、運輸、防化醫療救護和防疫等專業隊按戰時專業性質要求能夠準確、迅速的搶救人員物質，修復被破壞的生產和生活設施，恢復通信、交通的暢通和水、電、煤氣的供應等，確保生產穩定性和居民的安全。所有這些，各部門都應協調一致，如有一個環節達不到要求，都會使該項的人防工程建設達不到預期的效果，人員掩蔽部等工程也失去了它的意義和價值。
（2）人防工程在戰爭中的地位、作用
說到這有人可能會問：我市建設的人防工程，在高技術條件下戰爭中能否發揮作用？回答是肯定的 :一是根據國際公約有關規定戰爭雙方不允許打擊普通平民的住所和設施。二是美國擁有可以鉆地炸毀十幾米厚鋼筋混凝土結構人防工程的精確制導武器，造價昂貴，戰爭中主要是用于摧毀重要軍事目標、重要經濟目標、國家元首的隱蔽工程等，如果用于摧毀普通民用建筑，得不償失。三是人防工程主要是應對敵人常規武器的空襲，從防空地下室戰術技術的數據看，完全可以抵御常規武器的空襲。對敵人的航空導彈等精確制導武器，若不考慮直接命中的問題，也能完成抗敵打擊，保障人民生命和財產安全的任務。四是防空地下室對防爆炸沖擊波、生化武器、核武器次生災害等都有著很好的防護作用。
所以只有重視人防工程的建設質量和數量，才能適應未來戰爭的需要。人防工程建設應遵循戰術技術要求，堅持質量第一，突出指揮場所、重點工程和一般防空地下室的建議。在指揮通信建議上，需高度重視數據庫、數據化系統，以突出指揮功能。地上地下相結合，固定和移動相互補，使指揮通信工程結構完整，功能完備，信息作戰支持能力強，安全保密水平高，做到軟、硬件共同發展，指揮要素功能完善，建立起上下貫通，左右互聯，平時管用，戰時具有快速反應能力的指揮控制情報系統網絡。人防通信警報系統，應堅持自動化和網絡化為手段，采用固定與機動，地面與地下，有線與無線，專用與簡易相結合的方法，建立集指揮通信網、空情報知網、音響警報網于一體的警報系統，提高人民防空的快速反應能力和綜合保障能力。人防建設涉及到法制建設、組織機構建設、工程建設、疏散建設、通信和交通建設、防化建設、民防宣傳教育、搶險救災、醫療救護及人防組織指揮、人防工程管理、科研等方面。有關資料表明，世界上先進的民防經驗證明，重視和抓好以上工作，人防建設才可以走向良性循環。
（3）發展趨勢
現代人防工程建設正在走向與城市建設平戰結合之路。一方面繼續向縱深發展，即進一步修建更多的性能更好的人防工程，如高抗力的指揮通信工程、醫療救護工程、防護專業隊工程等；另一方面是向橫向發展，如量大面廣的防空地下室人員掩蔽工程、配套工程，或綜合現有工程、設備設施和現有技術，使其工程能夠達到較低防護級別的標準，整體效益達到最佳。從未來戰爭考慮，人防工程應從科研著手，全面系統地提升防護標準，做到平時有經濟效益，戰時有戰備效益，打得贏，防得住，切實提高人防建設水平，針對未來高科技局部戰爭，逐步完善人防工程建設規劃，是我們今期乃至今后一個時期工程建設的目標，同時也是當今人防建設發展趨勢。
二、充分認識和平時期加強人防工程建設，是國家安全的需要；
當前，世界正處于大變動的歷史時期，國際局勢正向大縱深多極化方向發展，國際關系特別是大國之間的關系隨時都在變化，經濟因素在國際關系中的地位日益明顯。同時，我國周邊地區還存在著一些不安定因素，對我國安全構成了現實的和潛在的威脅。應該看到，現在不打仗，不等于將來不打仗；大仗打不起來，不等于小仗也打不起來。對此，我們必須要有一個清醒的認識。人防建設是百年大計，與國家安全利益直接相關,我們決不能因形勢趨向緩和而放棄必要的戒備和準備。爭取和平，避免戰爭，不能僅寄托于良好的愿望上，而是要靠努力做好工作來實現。這里面，既包括政治、經濟、外交、軍事諸多方面的努力，同時也包括加強國防建設重要組成部分的人防建設。從防御的角度講，人防建設本身就是一種威懾力量，這項建設搞好了，就能使國家的戰爭潛力得到增強，更好地為國家的經濟發展提供可靠的安全保障。
三 、充分認識和平時期加強人防工程建設，是國家經濟建設的需要。
人防建設是經濟建設的重要組成部分，具有 促進城市建設、繁榮經濟的特殊職能。人防建設平戰結合，把大量的人防設備設施利用起來，可以充分發揮投資效益，為國家創造財富，促進經濟建設的發展人防建設平戰結 合，充分發揮人防指揮系統、通信警報系統、防護工程系統和人防專業隊伍的作用，積極參與搶險救災，可以減輕各種自然災害和工業事故造成的損失，對經濟起到防護作用。
