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1.1如今,建筑行業的迅速興起
使得各種施工技術、施工機械設備也取得了深入的完善,越來越多新型的建筑材料出現在現代建筑市場中,其價格也在根據社會經濟體制的變化而發生改變。然而,目前我國的建筑工程概預算編制工作依然在使用傳統的定額計算方法,所有的定額價格也存在很大的滯后性,與現代建筑市場中的價格定額嚴重不符,最終導致工程造價出現失真的情況。
1.2在當前的建筑工程概預算工作中,大多是采用分段式的計算方法
概預算人員只是對部分工程項目進行概預算的編制,并沒有對工程項目全體進行概預算編制,這就很容易在實際施工過程中,出現工程造價成本超支的現象,加大了施工費用成本,這勢必會對工程項目的經濟效益造成一定的影響。
2加強概預算編制工作的建議
2.1了解項目工程現場情況和施工組織的特點
掌握工程建設項目現場的第一手資料,并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設計概預算的必要環節。如水電工程中的砂石料需求量較大,其價格對工程造價影響較大,故需深入現場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸方式。
2.2熟悉設計圖紙,充分理解設計意圖,正確計算工程量
概預算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節說明及定額所含工作內容,熟悉設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系。閱讀圖紙應從設計說明和總平面圖開始,要清楚工程的性質、類型、規模,依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法,了解各類圖紙所示部位和它們之間的關系,然后進行工程量計算。
2.3客觀分析價格因素,價差調整要留有余地
概預算定額表中的設備材料價格反映的是編制年的價格水平,編制設計概預算使用定額時,其價格水平是按市場價格來確定的,需要進行價差調整,也就是所說的動態管理問題。其間設備材料價格可能會發生較大變動,為使概預算起到控制投資的作用,必須建立工程造價價差預測系統。
(二)工程項目設計的不合理性在項目工程設計的過程中,有些項目建設單位為了盡快獲得投資的回收,使得勘察設計的周期過短,造成設計工作的方案不夠合理。并且一些設計單位在設計工作當中,沒有進行深入的調查研究,具體問題具體分析,工作態度缺少嚴謹性,以及設計水平不高,審查制度不嚴格,這就出現了設計方案不合理的狀況,因此,在實施過程中不得不補列建設內容,從而增加了工程項目的投資。而且有些設計單位沒有按照國家的有關標準以及規定進行設計,或者對某項具體設計方案沒有進行比較從而導致設計的變化,造成工程項目概預算的超限投資。
(三)工程預算編制不合理在項目工程預算編制的過程中,由于一些預算編制人員對工程情況研究不夠深入和詳實,所編制出的工程造價預算中出現了偏差的現象,無法全面而真實的、正確的預測工程實施的費用支出情況。由于缺乏科學性和合理性的工程造價預算,在現實工程工作中就完全喪失了應有的指導作用,為了確保工程質量和進度,超預算行為成為建設中迫不得已的辦法。要想改變這些錯誤傾向,就要充分利用同類工程技術指標,進行科學的分析和比較,優化設計方案,降低工程造價。
二、工程概預算工作當中存在的問題
(一)工程概預算內容與編制不完整當今社會高速發展,自從改革開放以來,我國已經進入市場經濟時代,競爭日益激烈的市場環境,更加凸顯出了科學嚴謹的工程概預算在整個工程建造的過程當中,占據著怎樣重要的地位。完整的工程項目概預算除了施工圖紙、定額與相關規則之外,還需要用數據表的方式來呈現概預算。然而現階段,不少準備施工或者正在施工的工程項目,其工程概預算的內容都過于粗制濫造,不夠完整細致,存在著眾多的多算、漏算等問題。這樣既影響概預算編制工作的開展,又會對整個工程在投資以及施工方面造成巨大影響。工程概預算的編制工作同樣也缺乏相對應的審查和管理制度,其中存在的問題難以及時發現,這也在一定程度上影響了工程概預算編制工作的完成。
(二)工程概預算管理制度混亂工程項目的管理,能夠在一定的標準內,將所有可利用的資源有效利用起來,從而達成特定的目標。但是工程概預算的管理當中缺乏連續性與程序化,有一些工程項目根本就沒有經過嚴格的審查程序,就私自擴大工程規模,甚至個別工程項目采用先開工再審批概預算的方法,這樣也就導致了工程概預算失去了其控制整個工程整體走向的意義。同時,一些工程項目在招投標程序方面也不規范,這樣做會使得整個審批過程或者工程概預算的編制過程中出現不可避免的偏差,從而導致整個工程概預算無法發揮管理工程項目的作用。
(三)不合理的工程設計與不合格的工作人員工程項目的設計是決定工程項目好壞的重要階段,它決定著整個工程的質量與工作效率。然而不少企業為了在短時間內創造最大效益,會縮短設計與勘測的周期,工程設計人員根本沒有充足的時間進行細致的勘測與工程設計,這也就難免會導致在工程施工的過程當中,出現設計上的不合理之處。此時,在工程概預算的管理當中,就必須要進行相應的補充,以確保整個工程的繼續進行,并且確保不會出現工程質量隱患。同時,一些負責工程概預算的工作人員也缺乏相應的資質與素質,這也會導致工程概預算當中經常出現一些漏洞。從而影響工程施工的效率與質量,也同樣影響了工程概預算工作的進展。
(四)建筑工程結算管理不給力長期以來,我國的建筑工程公司施工項目建筑工程采用的結算方式都比較簡單,大都存在以下問題:施工項目建筑工程結算概念不明確、目標不夠清晰、職責不夠清楚等現象。施工項目建筑工程結算工作由各項目部門自行安排,使得結算不夠及時,甚至經常到工程完工一段時間或者好幾年之后結算工作還未完成。而且項目結算出現誤結、重結等浪費現象,造成建筑工程成本費用總額超出預支。成本核算的不及時,還會導致項目階段成本數據失真,從而使建筑工程公司的長遠發展受到影響。
三、加強企業建設工程概預算管理,做好工程造價控制工作
(一)提高工程造價預算管理人員的綜合素質工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求,造價預算管理人員要掌握工程預算的專業知識、相關的法律法規政策,要熟練的掌握設計、材料設備采購、現場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識。對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作都要認真的掌握。作為建設單位的預算合同人員應該掌握工程的施工組織方案、施工工藝流程、現場的實際情況。對于預算中不常遇到的邊緣工程問題,或是對自己經驗不足的問題不急于作定論,要向現場的工程師進行咨詢。因此,工程造價預算管理人員不但要有過硬的專業基本功,而且還要具備良好的職業道德。
(二)提高計算機在概預算編制中的使用情況由于工程概預算編制工作是一項任務急、工作量大,時間緊的工作,因此在預算時,很容易出現漏算、多算以及重復計算等情況。因此在概預算編制工作中采用計算機技術不僅可以提高概預算編制工作的準確性和正確性,還可以極大程度提高工程項目概預算編制工作的效率,這大大減輕了工程概預算工作人員的勞動強度,因此在工程項目概預算編制中采用計算機技術具有重要的作用和價值。
(三)完善工程造價以及設計制度招投標工作是完善工程概預算工作的關鍵環節,要放到重要的位置上來對待。各工程單位必須規范招投標工作程序,因為它是工程概預算的重要的環節。充分利用網絡信息資源和專業人員,認真組織概預算及實施定額研究,認真做好原始記錄,凡是有經濟活動的地方,都應建立原始記錄。深入技術領域研究節約投資的可能性。建立權威的工程造價信息分析,加強優化計價方法,充分合理的選用評標辦法,從而做好工程概預算工作。
(四)加強工程項目設計工作的管理在工程項目設計的過程中采用限額設計。隨著我國加入世貿組織,施工企業為了適應日益激烈的市場競爭形勢,適應市場和新型施工管理體制的需要,就要運用科學的現代手段,建立施工組織設計編制工作的標準。行業管理部門如果能對工程的大中型項目施工組織設計進行收集、歸納并且整理,這樣,就能使先進的施工組織設計更能發揮效益,減少編制人員的重復勞動,推廣先進經驗。企業應該改變施工組織設計由技術部門包攬的做法,實行誰主管項目實施,就由誰負責主持編制并且執行的方法,使施工組織設計能更好的服務于施工項目管理之中的整個過程,力求在技術先進條件下的經濟合理,在經濟合理基礎上的技術先進。
關鍵詞:概預算;編制;工程造價
一、提高概預算編制質量的措施
(一)加強管理
為了提高概預算的工作質量,把對概預算的靜態管理變為動態管理,變“把關型”為“預防型”,不斷總結并找出概預算編制過程中容易出錯的原因,對概預算編制中應注意的問題給予高度重視,以防患于未然。同時變“把關型”為全過程的全員全面管理,嚴格貫徹執行“3個環節”管理程序(即事先指導、中間檢查、成品校審),根據概預算編制過程的實際情況,在影響概預算質量特性、關鍵部位或薄弱環節設置基礎單價的計算、單價表的編制和單項工程的投資3個“管理點”。把影響概預算質量的制約因素消滅在萌芽狀態,實現以防為主的自我質量控制,同時建立“質量信息卡”,對中間檢查出的問題逐項記錄、分析原因、制定對策,從而達到提高概預算成品質量的目的。
(二)提高人的素質
在過去的傳統質量管理中,對質量的認識傾向于狹義的質量概念,對人的素質、工作質量重視不夠。因為概預算不像設計畫圖那樣,局部修改不致影響全局。概預算人員責任心不強,一旦基礎單價有誤,工作不細心,費率、小數點、數字位置顛倒等出錯,會致使全部編制工作都要返工,造成人力、物力的浪費,拖延設計成果的出案時間。所以,必須貫徹“以防為主,防檢結合,重在提高”的管理原則。在概預算編制過程中重點抓人的因素,通過提高人的素質來提高工程質量,通過提高工作質量來保證產品質量。
由于建筑工程形式多樣、種類繁多,施工因素千變萬化,施工方法多種多樣,就是對概預算非常熟悉的編制人員,在工作中也難免會有一些疏漏和遇到一些難以處理的棘手問題,加之目前新材料、新工藝、新方法和新技術不斷涌現,必須查閱大量資料,重新學習新的知識,才能較好地完成概預算工作任務。所以,提高人的素質、加強責任心是非常重要的。
(三)嚴格按編制規程編制概預算
概預算編制必須遵循一定的編制程序,即:(1)搜集資料,擬定工作計劃;(2)計算單價;(3)編制單項工程概預算并匯總總概預算三個步驟來完成。
(四)應用計算機進行編制
建筑工程概預算編制是一項連貫性強、抄錄計算量大且非常煩瑣的工作。在以往的手工編制工作中,概預算編制人員不得不在大量的定額條目及各種計算表之間進行反復抄錄和校對,在大量的簡單重復計算工作中耗費了許多的時間和精力,不但效率低、速度慢,而且經常出錯,與相關專業的設計工作很不協調。在這種情況下,改進和提高概預算的編制手段非常重要。隨著我國經濟體制改革的深入,建筑工程設計行業被逐步推向競爭激烈的設計市場,設計單位要想占領市場、拓寬市場,就要求設計單位及時準確地提出高質量的設計成果,提高自己的信譽,工程概預算作為設計的一項重要組成部分尤為關鍵。建筑工程建設項目目前已普遍采用招投標形式,也要求建設單位和施工企業能及時準確地編制工程控制價和投標報價。這些都要求概預算編制工作有大的改進,要改變傳統的手工編制方法,利用計算機這個現代化的計算工具來輔助完成建筑工程概預算的編制是很有必要的。這是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保證。
(五)編制過程中應注意的問題
1.人工土石方工程中運距的計算,要按上下坡折距(見定額附錄中的規定)計算準確,特別挖填方折距應取其重心位置,千萬不可按最大深度乘折算系數,且折距后應按定額中的運距單位計算。
2.洞挖石方中洞內與洞外的運距要分別計算。
3.土石方運輸應把“裝、起、卸”的運距計算在內,否則容易算重。
4.編單價表在綜合幾個定額時,要注意其計算單位,不同單位必須劃成同一單位。即要注意自然方、松方、實方之區別,其相應的折算系數在定額附錄中均有,應熟悉并掌握。
5.危險品,運費計算不僅單位運價高,而且必須考慮毛重系數1.35和不能滿載系數0.8(指公路運輸)。
6.定額規定的高程系數,結合工程所在地的實際高程調整定額;否則,高程對人工、機械效率的影響就會忽略,造成工程概算包不住。
7.單價表的計算依據一定要寫清楚,簡單明了、完整;否則,校對時費時間、審查時說不清。
二、影響工程投資的幾大因素
(一)材料預算價格
在建筑工程中所用到的材料品種繁多、規格各異,在編制材料的預算價時不可能逐一詳細計算,而是將施工過程中用量最大或用量雖小但價格昂貴、對工程造價有較大影響的一部分材料作為主材,常見的有水泥、木材、鋼材、汽油、柴油、火工產品、砂石料。
在計算材料預算價格之前,應認真收集基本資料,使編制的材料預算價格符合實際。通常需要根據工程所在區域建筑材料狀況、對外交通條件以及已建工程的實際經驗和有關信息,根據節約資金的原則,選擇合理的供貨地點、各種物資供貨比例及其材料的價格、合理的運輸方式等。
砂石料在建筑工程中用量大,對工程造價影響很大,在編制其單價時應深入現場調查,認真收集地質勘探、試驗、設計資料,掌握其生產條件、生產流程、運輸方式,正確選用定額進行計算,以確保砂石料單價正確可靠。
(二)費率取用標準必須符合現行規定
在編制不同部門的概預算時,必須按各自有關部門的定額和現行規定、編制辦法編制概預算,不得張冠李戴。
(三)正確使用定額和選用定額子目
在編制工程概預算時,由于設計階段不同,選用的定額也有所不同,在各階段定額不全的情況下,要注意定額的過渡系數。
在選用定額編制工程概預算單價時,應根據施工組織設計規定的施工方法、工藝流程、機械設備配置、運輸距離,選定條件相符的定額。同時,要對定額的總說明、章說明、節說明及附錄內容認真閱讀掌握,熟悉各定額子目的適用范圍、工作內容以及相關的定額系數的使用方法。
由于每個具體工程項目施工時,實際情況和定額規定的勞動結合、施工措施不可能完全一致,這時應選用定額條件與實際情況相近的規定,不允許對定額水平作修改和變動。當定額條件與實際情況相差較大時,或定額缺項時,應參考按相近行業的有關定額進行補充,不能隨意變更或增減。
在使用定額編制概預算的過程中,要密切注意現行定額的變化和有關費用標準、編制辦法、規定的變化,做到始終采用現行定額和規定。
(四)工程量計算
工程量是影響工程造價的主要原因之一,工程量計算得正確與否,都將給工程造價、經濟指標帶來很大的影響。所以,工程量的計算,必須嚴格按設計圖紙的幾何輪廓尺寸及定額附錄規定的階段系數計算。
(五)科學求實
在實際工作中,由于建設工程預結算是一個比較繁瑣的工作,根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。
1 超概預算的分析
在工程項目建設過程中,工程投資往往會出現“概算超估算、預算超概算、決算超預算”的三超現象,據初步了解分析,造成工程建設項目投資超概預算的原因是多方面的,但主要有以下幾點:(1)設計漏項:投資控制的重點在設計階段。工程建設投資的控制,必須抓住設計這個源頭,才能解決問題的本質?,F階段,許多建設單位為了縮短投資的回收期,其要求的勘察設計周期過短,使得設計工作的深度不夠導致設計漏項。有的設計單位,在設計階段缺乏深入細致的調查研究,工作敷衍了事,以及設計水平不高,審查制度不嚴等使設計漏項,結果在實施過程中不得不補列建設內容,因此增加了投資。其次不按國家標準設計,或對某項具體設計方案缺乏比較導致設計變更增加了概預算投資。(2)建筑安裝工程費用定額提高:目前,我國的定額一般要使用5~10年左右的時間,全國各省市自治區建筑單位編制的概算定額一般還是沿用各省市自治區自己的定額版本和各省市自治區對建筑工程增訂的部分補充定額(安裝工程執行國家行業部門定額),其概算就是套用定額以后陸續發生的定額差、價格差、價外差、無價材料等相應子目計算出的綜合系數進行編制。由于綜合系數不斷調整,人工工資不斷增加,這樣概預算就要相應不斷調整。(3)高估冒算:建設單位和施工單位是高估冒算兩個很重要的問題,一部分人會認為建設費用是國家的、集體的,這種錯誤的想法,所以導致很多負責建設的單位對建設費用的控制方面缺乏責任感,甚至還從中獲取利益或揮霍浪費資金。(4)鋪張浪費:由于有些建設項目是國家投資的,因此建設單位對控制投資缺乏責任感,時而也有鋪張浪費或乘機從中謀取利益,從而也引起概預算增加。
2 控制措施及建議
以上所分析可以得出超預算是由設計單位和建設單位和其它原因;同時定額調整、市場因素、利率變化等也是超概預算的原因。要想做好控制概預算,提高投資效益,提出以下措施及建議:
2.1 規范設計單位:
目前,設計是概預算的重要環節,所以要求設計人員做到以下幾點:(1)要不斷改善設計方案,在設計方案選擇時對預算指標和控制進行選擇,將技術與經濟有效的結合在一起。設計人員在設計前,要十分重視資料的收集工作,充分了解項目建議書、可行性研究報告的內容、水文、工程地質條件、場地周圍環境、地形、地貌、工藝設備選型、建筑空間和平面、建筑材料和性能,努力深化設計工作深度,優化設計方案。(2)積極推行限額設計。限額設計是按照已批準的可行性研究報告的內容和投資額進行工程設計,在保證質量、功能要求的前提下,控制初步設計;按照批準的初步設計作概預算,控制施工圖設計和預算;同時,各專業要按分配的投資額來控制設計,保證估算、概算起到層層控制作用,切實做到概算不超估算,預算不超概算。(3)運用價值工程理論。成本控制是一個全過程的控制,同時又是一個動態的控制。在設計階段,由于是從方案到初步設計,又從初步設計到施工圖,使建設項目的模型顯露出來,并使之可以實施。因此,這一階段控制成本比較具體、直觀。同一個建設項目可以有不同的設計方案,也有不同的投資額,而運用價值工程可以對設計方案進行選擇。價值工程以提高項目價值為中心,并將功能分析作為其研究的重點。價值工程并不是單純追求降低成本,也不片面追求提高功能,而是力求正確處理好功能與成本的對立統一關系,找出功能和成本的最佳比值,運用這一手段,就可以通過功能細化,把多余的功能去掉,對投資高的功能實施重點控制,把工程成本降下來。根據工藝要求,該部位吊頂要具有防靜電、防眩光、防火、隔熱、吸音五項基本功能。有三種材料可供選擇:①鋁合金加晴棉板;②膨脹珍珠巖板;@PVC板。運用價值工程分析的最終結果見表1。
2.2 監督施工單位
做好以下幾個方面就可以控制概預算工作:(1)嚴格執行招標投標制,擇優選擇施工隊伍。(2)健全設計變更審批制度。如變更后工程造價突破總概預算,必須報經原審批部門審查同意,進行概預算調整。(3)嚴把工程結算關,要求施工單位一定要實事求是,嚴格按規定進行結算。(4)隱蔽工程現場簽證手續。做好隱蔽 工程驗收記錄,嚴格控制施工現場的每一項隱蔽工程簽證,要以有效簽證后的隱蔽工程量來作為編制結算的依據。(5)認真貫徹執行工程建設監理制度。建立行之有效的監理制度,監理工程師要做到“旁站監理,跟蹤檢查”,及時發現和糾正施工中發生的問題,對工程監理中的失職行為要嚴肅查處。
2.3 約束建設單位
工程建設費率超支在建筑工程中是一個常見的問題,一部分原因是因為建設單位所造成的,由于有些工程概預算管理人員水平不高,缺乏經驗,管理不嚴和不負責任,也有個別領導和管理人員本位主義,追求排場,乃至、貪污腐化等。
4 結語
綜上所述,工程造價是一項復雜的系統工程,貫穿于整個工程建設的全過程,需要各方面的共同努力。在工程建設中,不管是設計單位、施工單位還是建設單位或者還有一些相關的管理部門,只要我們選擇一個高素質、硬專業的設計單位和一個實力雄厚,技術過硬,安全、質量、進度、信譽有保障的承包方,行政管理部門為大家創造一個公開、公正、公平的建筑市場,采用合理有效的概預算就能做好每一項建筑工程。
中圖分類號:TU198文獻標識碼: A
在建筑工程實施的過程中,科學有效的工程概預算是對于工程的一種整體把控,通過概預算可以了解工程的施工工期、施工進度,并對它們進行一定的控制,在這個過程中還可以合理配置有限的投入資金,避免很多不必要的資金浪費,提高資金的利用效率。從工程的質量角度來看,建筑工程概預算管理和工程的質量具有直接影響關系,為了提高工程的整體質量,我們必須重視對于工程概預算管理存在問題的研究,從而為有效解決這些問題提供依據。
1、建筑工程的概預算概述
建筑工程的概預算是貫穿于建筑工程的始終的,它是一種常規性的管理活動。通常情況下,我們所說的建筑工程概預算指的是對于工程的每個階段,通過對相關的技術性文件的分析和整理,從而預先從而預先確定或者是計算建筑工程的全部費用的相應技術性經濟文件。在建筑工程的每個階段我們對于概預算的固定名稱具有一定的不確定性,比如在初步設計的時候叫概算,而在施工圖設計的時候叫做預算,但是監管如此,對于工程的概預算來說,其主要的作用和用途是一致的。
2、現階段建筑工程概預算管理中的常見問題分析
2.1項目的可行性研究報告明顯不足
建筑工程的概預算管理工作的一項重要內容就是做好項目工程的可行性報告,但是該工作在實行的過程中卻出現了很多的問題:一是項目的編制人員的配置上存在問題,很多建筑工程對于報告的編制程度重視不夠,編制人員缺乏一定的專業性;二是很多的建設單位對于報告的要求和規范不到位,使得報告的編制缺乏一定的指導性;三是很多的建設單位對于編制工作的投入不足,使得工作的開展具有很大的難度,即使可以編制一份報告,報告的質量和可信度也難以保證。
2.2缺乏合理的建筑工程設計
一個工程的質量絕大多數都取決于這個工程的設計,一個好的建筑工程設計是工程質量的重要保證,也是正確開展工程概預算管理工作的重要基礎。在建筑工程設計階段所形成的工程的設計文件是下一階段乃至整個工程施工的依據,同時它也在很大程度上已經決定了工程的施工進度、施工工期、施工的整體投資規模等等,因此建筑程的設計在工程的整體管理工作中具有重要的作用。但是在實際的管理過程中,很多時候建筑工程的設計都僅僅是一個簡單的形式或是設計的時間被嚴重縮短,使得設計的合理性、科學性缺乏,設計成果的借鑒價值也很低,另一方面,這對于建筑工程概預算管理工作也是十分不利的。
2.3項目管理存在一定的混亂性
無論是工程的成本管理還是概預算管理都應該遵循一定的管理程序,但是從當前一些建筑工程的實際的項目管理現狀來看,項目管理還存在一定的混亂性,管理想效果也不佳。建筑工程的項目管理和工程概預算管理是相互關聯、相互影響的,以后的項目管理工作還應該注重以下的幾個主要方面:首先要制定合理的管理目標,明確好項目管理的主要任務以及管理的主要步驟和主要階段;其次是要制定合理的項目管理程序,遵循一定的管理規范。
2.4招標工作不細致,存在很大的漏洞
建筑工程的招投標是建筑工程管理的重要管理內容之一,同時也是保護工程各方關系集團利益的重要形式,它和工程的投資、質量具有很大的關聯性,同時也會影響到建筑工程的概預算管理的順利展開。在當前的招投標管理體制下,工程的概預算管理受到的影響程度很大,比如如果在建筑工程的招投標的階段,對于工程的量清單審查存在問題的話,那么將會直接影響到概預算的準確性,很多的工程的數量或是圖紙設計等存在很大的偏差,不利于進行全面審核報價和確定工程的預算。
3、完善建筑工程概預算管理的措施
3.1優化設計方案
對于建筑工程而言,設計是開端,也是基礎。在設計階段,設計人員首先要做好相關資料的收集工作,包括工程的可行性研究報告、周邊環境、設備選型以及建材質量等;其次,設計人員應該結合實際情況,在保證工程進度、質量的基礎上,參考可行性研究報告以及投資估算,進行概預算的編寫;最后,根據根據分配的投資額進行實際控制,使概預算在具體執行中真正發揮作用。
3.2將相關制度落實到位
為加強建筑工程概預算控制,應做好以下工作:(1)將招投標制度落實到位。招投標制度是市場競爭機制不斷成熟的一個表現。將招投標制度落實到位,有利于提高施工企業的施工水平和競爭力,有利于建設單位選擇最優秀的施工企業,從而保證建筑工程概預算的有效編制以及工程質量的最優;(2)健全設計變更制度。在實際施工環節,設計變更問題是客觀存在且不可完全避免的,但應被控制在一定的次數和范圍之內。如果某個設計變更將會對概預算造成較大的影響,那么根據相關程序,做好嚴格審查工作,只有獲得批準后,才允許執行;(3)建立、健全監理制度。在建筑工程的整個施工期間,一定要建立、健全相關的監理制度,同時委派專業的監理工程師監督執行,從而及時發現施工中的不合理之處,并采取相應措施解決,最終控制概預算的波動幅度。
3.3完善工程概預算管理工作
概預算作為建筑工程管理的重要組成部分,對于控制工程建設成本有著十分重要的影響,今后需要進一步完善建筑工程概預算管理工作,提高其工作質量。一方面需要建立相對完善的概預算管理制度,為了更好地提高概預算管理水平可以實行概預算管理責任制度,由專門的工作人員負責概預算管理工作,一旦出現概預算問題將追究相關責任人的責任,對于那些完成概預算工作比較好的工作人員給予相應的獎勵,對于一些出現重大問題的工作人員給予相應的懲罰,提高建筑工程概預算工作的質量。另一方面需要完善概預算管理模式。由于建筑工程施工涉及的費用項目比較多,有一些費用是不變的,但是像人工費用或者材料費用在施工過程中是處于變化的狀態,針對這些費用的預算工作需要作出相應的調整,概預算工作需要對整個施工工作進行全程地動態監督,概預算工作人員可以與工程建設管理相結合,這樣可以更好地完善工程建設的預算編制工作,對建筑成本進行實時監控,提高概預算工作的水平。
3.4嚴格招投標,確保建設領域健康發展
工程招投標活動,是在市場經濟主導下的以公平競爭和優勝劣汰為機制、市場選擇為調控手段,關系到行業的健康發展、社會穩定的大事。招投標對于國家、企業來說主要是加強利益的獲得,使利益社會分配公正以及保障參與招標的各方的合法權益,起到增長經濟的效用,保障每一個項目能夠很好的建成,加強對各個責任主體的監管。但是,由于當前招投標的法制建設不夠完整,招投標管理人為干擾多,各種規定也沒有依照地方經濟迅速發展所處的環境來改良,并且很多企業為了私利,相互勾結,采取一些違規行為來對招標,進行不正當競爭、暗箱操作。這些都可能使工程沒有按招標條件建設,也使得概預算失去原本的作用。因此,必須要加強招投標管理。
4、結束語
建筑工程的概預算管理工作是貫穿于工程始終的一項管理工作,并對于工程發揮著重要的作用。在新時期新形勢下的建筑工程的概預算管理還存在著很多的問題,為了有效的解決這些問題,我們還需要加強協作、端正觀念,根據問題制定合理切實的應對處理方案,努力將概預算管理工作的水平提升到一個新的水平。
參考文獻:
2鐵路工程項目變更索賠與概算清理的處理方法
鐵路工程項目變更索賠與概算清理的處理方法要根據其造價成本來決定。在鐵路工程的建設過程中,需要投入相當多的人力資源以及物力資源,在管理不當的情況下,就會出現資源浪費和造價成本提高的事情。此時,需要專業性的管理隊伍,制定科學合理的管理措施,建設過程的總體施工方案,以及資源合理有效的利用措施。減少虧損,為企業森得最大的經濟效益和社會效益。在鐵路工程項目建設前,按規定會存在原初步設計批準單位批準概算在施工項目上的預算費用和相應中標單位原擬定的降造率計算的費用匯總計列在項目中的盈利情況表;以及因不同的客戶在建設問題上存在不同的建議與想法,都可按照最初在項目上的規劃加以修改與完善。以保質保童的完成鐵路工程項目的建設。
3鐵路工程項目變更索賠與概算清理的實例調變
某新建城際鐵路線路全長42.28km,總造價約23.3億元,工期1年零10個月,要求開通時速為350km/h,此項工程規模大而且技術含t高,難度也非常大,工期時間尤其緊張,在艱巨的工作任務t下,本施工項目采取了特殊的施工方式,邊規劃邊設計邊施工,因此概算清理和變更索賠調查也變得十分復雜。
3.1合同中條款的調整部分和不可調整的部分
1)在此工程項目中,把如下合同條款作為可調整項目:由發包人方面的重要事項的變更或調整所引起的價費變動、工期變動。比如,工程工期的縮延、建設標準的調整、建設規模的擴大等等;但不包括在工程保險范圍內,并且由于不可抗力造成的經濟、勞務等損失按通用條款第21.3.1項辦理;一些由甲方自供的工程設備或工程材料,按實際采購價格每年進行調整;經過各相關部門審核的施工圖設計與招標工程f的1}差可以作為變更調整事項;在施工過程因工程建設引起的電力、通信、廣播、市政設施等遷改項目的暫估費用與經四方簽證確認項目的實際費用之間的差額可作為變更調整事項。2)總承包風險費,即總承包單位所支付的由主管部門簽字確認或存在效力承諾的風險費用,風險費用包括但不限于以下內容:因承包人的原因初步設計招標的施工圖f差、承包人原因引起的I類變更設計及全部II類變更設計引起的工程增減的費用;建設工期重大調整以外的施工組織設計調整工期造成的損失和增加的措施費;因施工費用、施工工藝以及施工方法的變更產生的費用調增;非不可抗力造成的自然災害損失及其采取的預防措施費用。
3.2針對可調整部分所做的具體策略分析
該城際鐵路因發包人原因造成技術標準的提高,由有昨軌道改成無昨軌道,施工工期由3年優化為1年9個。對于重大調整施工單位可做如下安排:首先,施工前,施工單位需要與各方就技術變更或工期變更的重要調整事項所引起的成本、費用一一列入設計院將報批的總概算,并按照相關程序進行申報、報批;依據因變更確認的清單,在工程完畢后進行概算清理。另外,工程量清單是對施工范圍、工作內容、技術標準的相信描述,項目部要按照(初步設計批復性文件)、(招標文件)中對合同范圍及工作內容的文字描述與工程量清單進行詳細的比對,對清單中有圖紙中沒有的,圖紙中有清單中沒有的內容做到心中有數。同時,要留存好招標圖紙、施工圖紙,通過工程f清單中項目特征描述與施工圖紙技術要求的比較,查找清單與圖紙的不同,發現清單及圖紙中的問題,為變更優化做好準備。
3.3不可調部分的策略分析
1)對不可調整的費用部分??偝邪揭谑┕み^程中最大限度的避免出現涉及風險費用的II類變更?;蛘弋敭a生變更費用時,要盡t不占風險包干費的份額。2)如遇工程合同中的條款變更,比如出現類似條件“按照鐵道部批準復核的施工圖具體的投資測算,對超出了初步設計以外的部門可以批復相應工程量”,諸如此條款便在總價條款之外,此時,施工方需要仔細研究相關文件,如報價清單和招投標文件。要從多方面分析:首先要對不在報價清單范圍內的可計價項目和費用進行研究分析;然后,還要對報價清單范圍內計價項目中的子項目進行研究分析等。將分析所得的增項按照正規的流程進行報批。3)雖然施工方法及施工工藝的變更一般不作為變更調整事項,但對于因地質環境條件出現的施工變動而引起的索賠,成功率非常高。所以對于一些不可調整事項的變更,施工方也要運用科學合理的手段爭取權利。
1.1教材建設
概預算課程受行業政策法規影響大.如鐵道部、交通部頒布的概預算編制辦法及行業定額總是在進行階段的更新和完善.我們依據2006年《國家鐵路工程設計概預算編制辦法》、2007年《鐵路工程工程量清單計價指南》、2008年《公路工程概預算編制辦法》等最新取費文件編寫了《鐵路與公路工程概預算編制原理與方法》、《鐵路工程概預算》等教材。并開展(交通工程概預算課程教學改革與教材建設)等教改課題,對課程內容體系進行重點研究。教材建設中不僅體現知識和觀點的更新.更注重創新型人才知識結構與能力培養的問題。
1.2課程重構
課程重構是教師和學生根據自身的條件和理解對法定的課程計劃和內容進行增減與加工的活動?!督煌üこ谈蓬A算》課程的重構包括首先給學生補充交通工程識圖的基礎知識:其次結合目前工程領域的發展,及時補充速鐵路、高速公路施工技術、施工組織等知識:再次為創設多樣化的教學組織形式,將課堂講授與教師輔導、課外實踐、課程設計競賽活動相結合。
1.3實踐教學環節的建設
我校工程管理專業學生在課程前通過生產實習(3周時間在鐵路、公路施工現場進行實踐),掌握交通結構的基本構造和施工方法,對施工組織形成直觀的理解和認識在課程設計環節。通過任務下達、學生實踐、教師指導,學生實際動手操作去完成某單位工程預算編制。在畢業設計環節學生要結合工程真實課題完成某交通工程施工組織及概預算文件編制以上環節使學生綜合運用所學知識分析解決工程實際問題的能力得到較大提高.形成了一個良好的理論結合實際的平臺。
2交通工程概預算教學方式的改革
2.1教學方式的改革
依據課程重構的內容開展課程多媒體教學.可在教學中方便地進行預算軟件的操作演示、工程現場施工工藝的觀摩、工程實際預算案例的講解.并能夠及時把教師科研的創新與學生共享課堂教學過程控制方面.通過積極采用啟發思維式的教學方法.引領學生獨立思考:通過設置問題,開展討論.加強學生學習知識的主動性和學習效果。同時嘗試學生考核評價形式的改革.采用課堂參與度、研討論文撰寫、實際動手操作、課程設計等多種形式來評價學生專業知識和技能的掌握水平。
2.2教育環境的創新
中圖分類號:X734文獻標識碼: A
1 認真核查工程量
核查工程量時,應熟悉設計圖紙,如總體布置圖和設計工程量清單。但由于某些原因,目前公路設計文件中有些工程量的表述與概預算定額不一致。因此,概預算人員可根據工程的實際情況擬定概預算編制要求的工程量清單,明確概預算編制的內容、深度和質量,如有不清楚的地方,可查閱圖紙,與設計人員溝通所需要的工程量,特別是工程中應用了新結構、新材料、新工藝的工程,在編制概預算時要認真閱讀設計圖紙,理解設計意圖,力求做到工程量準確。同時概預算人員應與設計人員保持良好的配合,提高概預算編制的質量。
2 核對工程量、確定合理的施工方案
概預算編制人員對圖紙的熟悉程度對準確確定工程量十分重要。準確確定工程量。首先應熟悉設計圖紙,包括總體布置圖和設計工程量清單。工程建設中如有新結構和特殊工程,概算人員應與設計人員討論溝通,最后由設計人員計算出工程量,作為編制概預算的依據。如果施工中有大型臨時工程。特別是有新結構。新工藝的橋和高等級公路中的大型臨時工程。設計人員往往將主要精力放在結構設計上,而忽視輔助設施的工程量。例如特大橋中深水工程的施工平臺。大型吊裝設備,臨時碼頭。水下電纜、施工鋼材等:機械化施工所需增加的路肩工作寬度。這些輔助設施對概預算的影響重大,因此應加強對其工程量的確定,提高編制的質量。
3認真復核設計圖紙,準確分類統計計算工程量
熟悉設計內容,準確核定工程量,是提高編制概預算質量的保障。工程數量是編制概預算的基礎資料,各專業設計工程數量準確與否,是直接影響概預算文件編制質量的關鍵因素。設計圖紙是計算工程量的主要依據,核對工程量時,首先應熟悉設計圖紙。由于種種原因,目前公路設計文件中有些工程量的表述與概預算定額不一致,例如橋梁鉆孔灌注樁的地質土質表述,隧道圍巖的地質表述,材料調查表的說明等。因此,造價人員不能照抄工程數量表,不清楚的地方,要查閱圖紙,與設計人員配合,確保工程量完整。特別是對新結構、新材料、新工藝、預算人員要認真閱讀設計圖紙,理解設計意圖,力求做到工程量完整、不漏項。
以土石方造價的編制為例,其計算不能盲目采用土石方表中的數量,應進一步分析、補充、核對、計算,然后根據施工條件、建設環境、平均運距等分析套用定額,并對定額進行調整。在計算土石方數量時應主要注意以下幾點:①了解土石方的類別及所占的比例;②檢查土石方的填方、利用方、借方是否已進行了天然密實方與壓實方換算;③檢查是否已對按定額規定應增加的數量或系數進行了計算,如表土剝離后回填土的土石方體積、填前夯實后增加的土石方體積、自然沉降引起的增加的土石方體積、由于寬填而增加的土石方量都是必須補充計算的工程量;④了解有無土石方資源費,調查計算適用取棄土場時修建的防護、排水等工程所產生的費用。
4仔細分析計算合理確定材料單價
工、料、機單價是概預算的計費基礎,是構成公路工程造價的主要內容,是影響公路工程造價精度的主要因素之一。人工費的各項組成內容,材料的供應價格、運輸方式、運距及運費,機械費中的燃料及電價格。均應按照國家頒布的概預算編制辦法的規定地方管理部門制定的補充規定,并結合外業調查資料進行分析計算。
在目前的市場經濟條件下,材料單價受諸多因素的影響,例如外購材料、設備和器具的價格及運雜費等因地區和時限的差異較大,材料的供不應求以及國家政策對材料價格的影響,建設各方講究經濟效益,加強核算,提高經營管理等影響,此外還有鋼材、瀝青、汽柴油等大宗材料受國際供求市場及國內物價部門調控的影響。這些影響因素都具有很大的不穩定性,給材料價格的取定造成了較大困難。
如何確定合理的材料單價,這給造價人員提出了更高的要求。一方面要對所需材料價格進行多方面詢價,另一方面要對詢價結果進行分析,根據造價管理部門的價格信息、已有的材料價格信息和工程施工后建筑材料供求發展趨勢,確定詢價時效和可能發生變化的趨勢,使材料價格的取定趨于合理。例如取定當地材料單價,在工程開工之前,若當地沒有其他大型土建項目,當地材料的價格往往比較低,而且生產能力已能夠滿足市場需求,材料價格亦比較平穩。而當工程開工后,就需要大量的地方材料,從而打破了原有的材料供需平衡,使地方材料市場價格受到波動。這種波動一般是向上,使材料價格抬高,這樣看來,在確定這些材料價格時,要充分考慮價格上漲的趨勢,以便確定合理的材料價格。
5加強專業學習,正確使用概預算編制辦法和定額
編制高質量的預算文件,必須遵循國家、交通部和地方主管部門頒布的有關法規文件或規定,如交通運輸部頒布實施的《公路基本建設項目概算預算編制辦法》JTG B06-2007,當地政府和職能機構的補充規定和相關文件,如甘肅省交通運輸廳的甘交發〔2009〕20號《甘肅省執行交通部2007年公路基本建設項目概算預算編制辦法補充規定 》。
新版概算預算編制辦法和定額無論在項目內容和項目劃分上都比原編制辦法和定額更加科學和詳細,內容更加詳實,使用新編制辦法套用定額前需要讀懂相關條款,掌握定額的應用方法。概預算定額有總說明、章節說明,對工程量計算規則以及一些特殊規定都有詳細闡述,應認真閱讀,并且弄清各項定額所包含的工程內容。例如在路面工程中,各類穩定土基層、級配碎石、級配礫石基層的壓實厚度在15cm以內,填隙碎石一層的壓實厚度在12cm以內,墊層、其他種類基層和底基層壓實厚度在20cm以內,拖拉機、平地機和壓路機的臺班消耗按定額數量計算。如超過上述壓實厚度進行分層拌合、碾壓時,拖拉機、平地機和壓路機的臺班消耗按定額數量加倍計算,每1000m2增加3個工日。當設計配合比與定額標明的配合比不同時,相關材料還要按定額規定進行換算。
概算定額和預算定額的作用不同,在使用中應首先弄清定額項目所綜合的內容和適用的范圍,以避免重算或漏算。如橋梁中的濕處開挖基坑,預算定額中子項目不包括排水,而概算定額子項目中則綜合了排水。同時還要注意工程量單位必須與定額一致,避免因單位不同造成重大錯誤。另外,定額中有些項目是允許調整的,造價人員應根據具體工程的工期要求和結構特點等因素進行調整,以提高概預算的準確性。
結束語
綜上所述,在編制概預算的過程中,若能注意上述幾個方面問題,注重造價分析及造價資料的積累,編制的概預算造價文件才能反映工程項目的設計價值,真正起到控制投資的作用,使基本建設資金得到合理確定。造價人員應不斷提高自身業務素質和技術經濟分析能力,合理使用人力、物力、財力,最大限度地提高建設資金的投資效益,充分發揮工程造價管理在項目管理中的重要作用。
參考文獻
隨著經濟的不斷發展,全球化的不斷擴大,追求利潤最大化成為各行各業發展的趨勢。同樣,在建筑行業,降低工程造價,提高經濟效益,亦是各個建筑公司不斷努力的目標,也是提高企業定價優勢和競爭優勢的主要手段,而做好建筑概預算工作便是有效降低工程造價的途徑之一,因此,為了在日益競爭激烈的建筑工程市場上脫穎而出,如何做好概預算工作、有效降低工程造價成本成為了建筑行業關注的焦點。
1 概述
所謂建筑工程概預算是指在執行工程建設程序的過程中,根據不同設計階段設計文件的具體內容,參照國家規定的定額、指標及各項費用取費標準,預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。同一般的項目預算相比,建筑概預算是一種技術性較強的工作,它對概預算編制人員的技能和水平要求較高,并要求預算編制人員熟悉當前建筑行業的動態和發展趨勢。
建筑工程概預算是對不同施工階段的成本反映,是整個建筑工程投資決策、控制、分配以及管理和核算的主要標準,若要合理確定工程造價成本,降低資金投資風險,就必須做好工程造價的動態管理、提高工程概預算的編制質量,如此才能有效提高企業的定價優勢和競爭優勢!
2 目前建筑概預算現狀中存在的問題
2.1 應用于工程造價的預算方法較為落后
就目前我國建筑概預算使用的確定方法而言,大多數是靜態的,較為傳統的編制方法,但對于當前建筑行業日新月異的發展、新的施工技術和新型建筑應用材料的不斷更新,較為傳統的概預算方法難以滿足建筑新領域所需求的動態的造價預算,亦不能夠對多個建筑項目經常進行定額換算計價,在一定程度上阻礙了企業的發展及建筑行業新趨勢的行程。此外,我國目前建筑工程概預算的方法也多滯后,其所采用的定額單價多為幾年前制定的,與不斷發展的建筑行業不符,導致工程造價預算編制的質量逐漸下降、工程量計算取費相差較大。
2.2 預算管理缺乏全局性
目前,我國建筑行業進行的項目概預算只是針對工程前期進行的,沒有考慮到項目工程中后期的情況,企業對預算的管理模式也同樣是階段性的,亦沒有從工程項目的全局著眼,進行全局化的統籌預算,在這種情況下,項目只是盲目的按照階段性預算來進行費用支出,沒有考慮到人為因素和市場的變動,于是便常常造成預算費用同實際費用相差較大,在很大程度上影響了工程項目的進度和施工質量。
2.3 工程設計方案隨意變更
在大部分的建筑項目中,雖然項目的設計方案是在工程施工前便已經確定的,但是在工程的施工過程中,施工人員和管理人員往往為了方便工人施工而沒有要求工人嚴格按照設計方案的要求進行,而這種情況下實際施工所消耗的費用常常大于按照設計方案進行預算的費用,于是,為了工程的順利開展,施工方不得不根據實際消耗的費用變更原來的設計方案,但是在這種臨時性的階段變更過程中,變更后的設計方案往往缺乏一定的科學性和有效論證。
2.4 工程設計和招標制度不完善
在目前的建筑工程行業中,在工程的設計和招標制度方面還沒有出臺一個完善的管理制度,造成工程設計方案往往只追求設計效果,沒有考慮設計方案是否實用、安全和科學的現象。同時,一些建筑施工方為了單純的追求經濟利益,常常鉆管理制度的漏洞而進行虛報或多報項目的工程量,造成工程投資費用和實際造價之間產生嚴重的差錯,以上這些均是管理制度不完善造成的。
3 提高概預算編制質量的建議和對策
3.1 全面了解工程現場的基本情況
做好工程概預算工作,就要首先了解項目工程現場的基本情況,并通過對多種施工方法和工藝的比較,進行概預算編制的確定。如因砂石料在工程施工中的需求量較大,其價格會直接影響到工程造價的價格,因此我們可以通過對項目施工現場的布置、砂石料的開采和運輸等的深入了解,然后選擇合適的材料構建和設備的存放點,并準確的計算出是否需要二次搬運及運距。
3.2 編制人員應充分理解設計目的,積累現場施工經驗
作為一名建筑工程概預算編制人員,不但應具備較高的能力和水平,熟悉當前建筑行業的動態和趨勢,還應該充分理解每一個項目設計方案的目的并主動了解施工現場的基本情況,積累現場施工經驗:首先,編制人員必須充分了解各定額冊說明、總說明、各章節說明以及定額所包含的內容,充分理解設計圖紙及圖紙和說明之間的關系。在進行圖紙閱讀時,要從設計說明和總平面圖著手,清楚掌握項目工程的性質、規模、類型,按照平面圖—立面圖—剖面圖—詳圖—材料做法的順序依次閱讀,從而更好的理解圖紙所示部位和它們之間的關系,最后再進行科學的預算,爭取做到定額項目和項目實際相符合,避免漏算和重復計算。其次,編制人員要積極掌握各種施工現場的基本情況,積累現場施工經驗,如此才能夠準確的把握施工組織設計和施工工藝,了解施工中的特殊要求,從而使計算出的工程量同設計圖紙的工程量相對應。
3.3 做好價差調整
眾所周知,工程設備和用材的價格隨著市場的變動而變動,但概預算定額表中的價格是固定的,是編制年的市場價格,因此,在編制設計概預算使用定額時便出現了固定價格同市場變動價格之間的差價,需要進行差價調整,而一個項目工程往往不是一年半載可以完工的,需要歷經數年的時間,那么在這數年的時間里需要調整差價的現象時有存在,在這種情況下,建立工程造價價差預測系統是確保概預算能夠發揮控制成本作用的必要手段。只有通過預測系統較為準確的預測出價格變動的趨勢,然后確定價差,適時調整差價,才能夠讓概預算在動態管理中正常發揮作用。
3.4 推廣計算機在概預算編制中的使用
對于概預算編制人員來說,工程概預算多為時間緊、任務重,亦需要進行大量的定額條目和項目計算表之間的反復核對和抄錄,工作量較大,若人工運作不但耗費大量的人力和時間,也難免會在計算結果上出現差錯,而計算機在概預算編制中的推廣和應用,不但解放了大量的人力和時間,也為編制工作的效率和質量提供了保障。
3.5 提高工程預算管理人員的基本功
隨著工程概預算編制對工程造價的影響越來越大,建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了更高的要求,在這種較高的要求下,造價預算管理人員必須要提高個人的綜合基本功,即在工程概預算方面的專業知識、預算方面的法律法規、對工程設計方面的了解掌握、對材料性能、設備采購、施工工藝、投資分析等方面知識的熟悉。只有預算管理人員的基本素質提高了,才能夠提高工程概預算編制的效率和質量。
4 小結
綜上所述,建筑工程概預算對工程造價的影響越來越大,亦影響著建筑工程項目的施工進度和效率。因此,只有從根本上提高工程概預算編制人員的能力、素質以及概預算管理水平,才能夠對建筑工程做出準確的預算,為工程項目的質量和進度提供可靠的保障。
參考文獻:
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中圖分類號:TV512 文獻識別碼:A 文章編號:1001-828X(2017)013-0-02
引言
隨著水利水電工程建設規模的擴大化,要保證工程質量,就要不斷地提高工程施工的專業技術水平。在水利水電工程施工中,不僅要采用了新的工藝技術,還要使用高科技材料,而且在水利水電工程的建筑結構設計上也不斷地實現創新。水利水電工程建筑材料選擇科技成分比較高的材料,不僅可以保證建筑質量,而且提高水利水電工程的美觀程度,計算建筑工程造價的難度也會提高。要對水利水電工程造價進行有效控制,就要將概預算貫穿到整個的工程建設中并做好編制工作,使水利水電工程造價更為合理,可以保證水利水電工程獲得更高的經濟效益和社會效益。
一、水利水電工程工程施工中概預算所發揮的作用
(一)水利水電工程中概預算可以明確產品的價格
水利水電工程工程的建設過程中,做好概預算的編制工作是非常重要的。在在整個的水利水電工程施工中發揮著基礎性的作用,可以確保水利水電工程方案科學合理,還可以為經濟核算制度提供具有參考價值的依據[1]。因此,在水利水電工程中,編制工程概預算的時候,要對水利水電工程的價格予以明確,可以有效地工程造價。
(二)水利水電工程的概預算可以為招投標以及承包合同提供參考依據
水利水電工程施工中,承包合同所發揮的是約束效應,要求承包雙方要對工程承擔責任。水利水電工程的建設方和施工方都需要認真履行合同,對自身的權力和所獲得的利益都充分明確,并在具體的工作中認真履行責任。這些工作要做到位,工程概預算是重要的參考依據。水利水電工程概預算可以確保工程建設的投資中,對自己的投入量予以有效控制。造價穩定,同時對工程施工管理進一步強化。特別是在水利水電工程的招投標工作中,工程概預算的準確性對保證工程質量起到了決定性的作用。對于投標單位而言,工程概預算是重要的參考依據。
(三)工程概預算始屬于是經濟核算的基礎性數據
編制水利水電工程概預算的時候,兩項重要的指標是必不可少的,第一項指標為貨幣指標,第二項指標為實物指標,這兩項指標也是保證工程施工質量的關鍵。從施工單位的的角度而言,一項需要高度重視的工作就是經濟核算,對保證工程施工質量起到了決定性的作用[2]。同時,概預算還可以對施工單位需要投入的資金數額予以有效地預測,還可以對可能獲得的經濟利潤作出推測。水利水電工程施工單位還可以根據概預算所獲得的數據構建經營指標考核體系,以使得經濟核算能夠發揮實效性,保證水利水電工程投入使用后能夠獲得良好的經濟效益。
二、水編制利工程概預算的主要內容
水利水電工程建設中,進行概預算的編制工作需要采用單價法。具體的操作中主要包括如下的環節。
(一)水利水電工程的基本情況
水利水電工程的建設中,編制概預算是重要的工作內容。在進行編制的過程中,要查閱上一個階段的各種文件資料,特別是設計資料的內容是需要重點熟悉的。還要對本工程段的設計成果予以了解。
對水利水電工程的基本情況進行了解,就要了解工程的規模,工程施工場地的地形地貌,機組的機型、樞紐的布置情況,還需要詳細了解水工建筑物結構以及相關的專業技術數據,施工場地的布置情況、工程施工場地的對外交通方式,工程施工中所采用的方法、施工導流以及施工的進度等等。
(二)調查研究施工場地并搜集相關資料
調查研究施工場地,就要進入到施工現場中,對施工場地實地勘查,對樞紐工程的布置情況和施工現場的布置情況都套充分了解,還要勘察施工場地與外界之間的運輸條件,包括天然建筑材料的加工廠、砂礫料的開采條件等等,了解運輸條件,包括施工場地以內和施工場地以外之間的運輸條件以及所需要采取的運輸方式等等[3]。
施工場地的勘察人員有必要到上級主管部門以及工程施工單位收集資料。包括勞資部門、物資供應部門、計劃部門、供電部門以及交通運輸部門等等,都是資料搜集單位。做好資料搜集工作,為編制概預算提供條件。包括水利水電工程建設中所涉及到的各項支出,包括人工工資、材料價格和設備價格、工資性津貼標準,工程施工材料的主要來源,對于材料所需要采用的運輸方法以及所涉及到的運雜費計費標準、電費價格等等。采用新的工藝技術,搜集新定額資料并對相關的數據信息進行分析,可以為編制概預算提供基礎性的數據,諸如施工機械臺班費的補充以及定額搜集資料等等,都需要參考概預算數據。
(三)基礎單價編制
在基礎單價的計算中,需要參考有關的基礎資料以及施工組織設計。在進行水利水電工程概預算的過程中,所涉及到的數據信息包括材料預算價格、人工預算價格、施工過程中所消耗的水、風、電價格、砂石料的價格以及施工機械臺班費用等等[4]。
關于人工預算,是按照《水利工程設計概(估)算編制規定》中的內容計算,如果是樞紐工程(一般地區),人工的價格為工長每工時為11.55 元、高級工每工時為10.67 元、中級工每工時為8.9 元、初級工每工時為6.13 元;如果是引水工程(一般地區):工長每工時為9.27 元、高級工每工時為8.57 元、中級工每工時為6.62元、初級工每工時為 4.64元。
對于青海省西寧市(二類地區)。樞紐工程:工長每工時為 11.98 元、高級工每工時為11.09 元、中級工每工時為9.31元、初級工每工時為 6.35元;引水工程:工長每工時為9.61元、高級工每工時為 8.91元、中級工每工時為6.96元、初級工每工時為4.98 元。
邊遠地區劃分為不同的級別,在進行概預算的的過程中,人工預算單價存在著不同,就必然會使得工程單價中人工消耗的費用以及施工機械設備運行中的費用發生變化。工程施工材料的預算價格,如果沒有深入調查工地現場所具備的交通l件,也沒有對當地的物資材料價格進行查看,就無法在概預算中獲得準確答案[5]。在對人工費、機械設備的使用費以及材料費的工程單價進行編制的過程中,就要需要具備最基本而完整的價格資料,這就需要將所獲得的參考性資料與實際資料向比較,確保預算準確。
(四)對水利水電工程的分項工程編制預算單價以及總概預算
根據造價的計算方法,水利水電工程施工組織設計,工程的基礎單價以及工程量等等,將水利水電工程的概預算單價計算出來,經過匯總之后將總概預算計算出來,其中還涉及到水利水電工程建設中所涉及到的其他費用。在對水利水電工程的分項工程編制預算單價以及總概預算的過程中,需要參考《水利工程設計概(估)算費用構成及計算標準》,其中主要涉及到的是費用標準的編制;《水利建筑工程概(預)算定額》,此為主要的定額參考依據,還包括《水利工程施工機械臺時費定額》、《水利工程機電設備安裝定額》中所規定的定額內容以及相關的補充定額。
(五)水利水電工程各種概預算表的編制
水利水電工程各種概預算表的編制過程中,按照《水利工程設計概(估)算費用構成及計算標準》中的相關內容,包括水利水電工程建設的說明書以及附件都要按照文件中的內容進行編制。大型水利工程、中型水利工程和小型水利工程的概預算編制中,包括表格的編制、說明的編制以及各種附件的編制等等,都要按照《青海省水利水電工程設計概(估)算編制規定》中的相關內容進行編制。
三、結語
綜上所述,水利水電工程建設中,做好編制概預算的工作是一個繁瑣的過程,而且運行非常復雜的。其中不僅涉及到的程序多,而且各個環節中的內容之間都存在著關聯性。在整個的水利水電工程建設中,編制概預算貫穿于其中。隨著水利水電工程建設的規模不斷擴大,要對水利水電工程建設投資以有效控制,做好概預算工作是控制好工程造價的基本條件,可以確保水利水電工程施工順利展開,而且還能夠保證水利水電工程質量。
參考文獻:
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(1)從當前應用層面上講,由于缺乏國家強有力的政策支持與機制保障,特別是缺乏學科發展的政策扶持與資金投人,工程造價管理信息系統建設還沒有可依據的全國統一的標準,大大降低其應具有的權威性?,F已采集和積累的部門或地方工程造價信息,包括工程分類、材料分類、材料編碼以及指標和價格的內容都是按照部門或地方習慣來劃分,只適用于部門或地方,欠缺全國統一的標準依據。
(2)從開發技術層面上講,現有的工程造價管理信息系統重復開發嚴重,層次低,水平不高。目前常用的造價管理軟件,一般都只提供當地工程造價定額、指標、指數,還有政策法規、材料價格等方面的信息;而行業所需的集成性、綜合性數據無法從許多分散的系統中提取,更談不上信息共享,有的只限于網頁上數據的使用,沒有做到與智能化數據庫建設的有機結合,網頁的維護和更新慢,信息時效性不強,服務的空間非常有限。
(3)當前得到主流應用的工程造價管理軟件,在規劃管理上普遍暴露出以下幾個問題:軟件重復開發,造成軟件產品多而雜,檔次參差不齊;軟件功能單一,或是服務于投資估算,或是應用于初步設計概算,開發與應用最多的是現行的預算軟件、工程量計算軟件,也只能用于計算工程量、預結算和快速投標報價使用,而不能很好地涵蓋和服務于工程造價管理全過程、全方位的決策之用,在整體集成化上還有待于深化;接口性能差,商品軟件之間數據交換困難;智能化程序不多,還不能夠對工程造價信息進行分析、判斷和科學預測、為決策提供準確的依據,實現對造價的動態管理。
2軟件技術在工程造價管理中的應用探討
2.1現代軟件技術在工程造價管理系統中的應用
(1)工程量計算軟件應用
工程量計算軟件,國內軟件最常采用的是圖形法。其優點包括一下幾個方面:(1)不僅可以編制工程概預算,并且可以對概預算定額、單位估價表和材料價進行即時、動態的管理,提高對工程造價的管理水平;(2)數據完整、齊全,為工程項目概預算創造了有利條件;(3)計算結果準確,概預算的質量得到提高;(4)簡化了概預算的審核過程。概預算的審核可不審核計算過程與輸出結果,只審核輸入的原始數據。(5)使用簡便,加快了概預算的編制速度,極大的提高了工作效率。
工程量計算軟件有以下幾種方法:第一種方法是要求專業人員在識圖的基礎上,用該軟件重新輸入圖紙中各種構件及其尺寸,然后由系統自動計算工程量,得到工程量清單。第二種方法是直接將工程圖紙掃描形成光柵文件,由軟件處理矢量化后,抽取特征,用模式識別的技術識別構件的類型及其幾何參數,進而計算工程量。第三種則是在設計單位形成本論文由整理提供的CAD文件基礎上,在CAD環境下做模式識別。但這種方法要求在圖紙的特征表示和建模上做大量的研究工作,依靠漢字識別技術,對圖紙的特征進行深入的分析研究,抽取各種構件的特征參數,采用人工智能技術,最終代替人完成識圖。第四種方法是在建筑設計所使用的CAD軟件中直接加入構件參數的屬性,定義各種構件對象,在進行結構和建筑設計時使用這些對象設計建筑物,而不是直接使用線條作圖。
(2)造價計算軟件應用
工程造價計算軟件也就是平常所說的套價軟件,軟件的功能主要用于套定額計算工程造價,是造價領域最早開發投入的應用軟件之一,經過多年的改進已比較成熟并廣泛應用,取得了顯著的效益。早期編制工程造價預算時,完全靠紙筆、定額冊,編制一個工程的造價預算,僅從工程量清單入手套定額、工料分析、調材價,計算費用到出概預算書,要花費好長時間,計算過程繁瑣枯燥,工作量大,概預算結果誤差性大。到目前,造價軟件已得到長足的發展,通過工程量計算軟件得到工程量清單,再使用工程造價計算軟件,找出定額子目輸入造價軟件,選擇已預設好的取費表模板,計算匯總,馬上就生成用戶需要的報表。計價、匯總、分析、顯示,打印一氣呵成,前后只需要很少時間,效率大大提高,使概預算人員能把精力投入到更關鍵地方去,提高概預算的質量。
2.2基于計算機技術的工程造價軟件的應用展望
(1)互聯網技術的推廣與應用
在Internet時代,企業的生存空間和行為空間及企業的工程造價管理都不能脫離網絡而發展,做好工程造價信息的網絡建設,實現企業內部和外部信息的網絡化。包括數據處理,基礎資料的收集整理,效果評估,數據包的傳遞,技術經濟信息咨詢等網絡服務。同時,基于客戶機/服務器(C/S)和瀏覽器/服務器(B/S)體系結構的數據庫開發技術的完善與推廣,大大加快了工程造價管理應用軟件網絡化進程。網絡經濟條件下運用互聯網技術進行工程造價管理,本論文由整理提供將會在投資項目評價軟件、設計概算軟件、建筑輔助設計軟件、施工圖預算軟件、建筑業的價格信息網和企業內部信息資料庫之間建立無縫連接的通道,在項目評估、工程設計、造價管理等各部分工作間實現數據信息的低成本轉移。
(2)信息處理集成化、智能化
工程造價工作應該將信息處理的范圍擴展到相關系統,如企業定額編制系統、投標報價系統、施工管理系統、材機數據收集系統、工程造價數據收集系統、造價指標系統、工程設計的其他設計過程。例如,可以和CAD系統融為一體,凡是使用CAD系統繪圖的工程,可以直接利用CAD軟件計算出工程量,然后,借助局域網傳輸到工程造價應用軟件上,再根據結構部位及尺寸等方面的要求,自動在價格信息資源庫中提取數據進行計算。企業定額直接傳給投標報價系統,企業管理系統中的數據又可進入造價信息收集系統,指標系統又可對整個報價工作進行檢驗和指導。這樣不僅確保了設計數據一致性、準確性,而且還大大地提高了招標投標工作的自動化水平,從而實現計算機技術應用的集成化與系統性。超級秘書網
(3)產品專業化、接口標準化
目前國內做工程造價軟件的公司很多,軟件水平參差不齊,功能也不一致,國內目前的造價軟件水平與國外還是有一定的差距的,因此,對于國內的軟件開發商而言,每個公司應當優先發展自己的強勢軟件,在某一個具體的造價功能上的做大做強,而不是涉及造價工程的各個方面,這是不現實的,工程造價的涉及面十分廣泛,面面俱到的軟件往往無法將造價功能做的深入和專業化,而這樣的軟件也因為缺乏專業性不強而受到市場的淘汰;另一方面,不同的造價軟件彼此之間的數據借口應當標準化,這樣能夠大大提升不同的工程造價軟件的兼容性,因此每一個公司的本論文由整理提供同類型產品應當在數據接口方面采用標準化設置,使不同公司的同一類產品能夠相互轉化、使用,這樣才能夠最終實現整個國內造價軟件的標準化、通用化,提升國內造價軟件的應用面和應用水平。
3結語
工程造價管理與軟件技術的整合,主要是依靠計算機和互聯網這兩種現代信息技術,實現兩方面的目標:一是建立在計算機技術上的數據處理,節省人力,加快數據處理速度;二是建立在網絡平臺上的數據和資源共享。相信在不久的將來,依靠計算機和互聯網這兩種現代信息技術,配合工程造價的改革與發展,工程造價管理與信息技術將進一步整合,為造價行業各方提供更大和支持。
參考文獻