時間：2023-03-14 15:19:30
序論：速發表網結合其深厚的文秘經驗，特別為您篩選了11篇住宅規劃范文。如果您需要更多原創資料，歡迎隨時與我們的客服老師聯系，希望您能從中汲取靈感和知識！
Abstract: this paper work experience and the practical engineering, the residential area planning from market orientation, planning objectives, planning concept, principle of planning and design and planning technique and so on the discussion and research, and has strong value and significance, for reference.
Keywords: residential district; Planning; Positioning; Target; Principle; technique
中圖分類號：[F292]文獻標識碼：A 文章編號：
隨著人們生活水平的不斷提高，安居不只是樂業。如今安居的概念已不僅僅是有屋而居，而是完整的配套設施、良好的住宅環境和住宅質量的結合，創造良好、舒適、宜人、便捷的住宅小區環境和住宅建筑，達成現代人對“物質家園和精神家園”的雙重追求，這些已成為21世紀現代住宅小區建設的新理念。本文就某住宅小區規劃過程中的各關鍵節點展開分析和探討。
1規劃條件
根據規劃要求，該項目是集交通、居住、商業為一體的中型綜合居住區。用地面積39 513 m2，總建筑面積162 198.1 m2，容積率3.7，建筑密度35%，由1棟32層(底部3層商業、上部單身公寓)、2棟28層(底部3層商業、上部單身公寓)、1棟25層住宅、1棟18層住宅及1棟3層幼兒園組成，其建筑形式以單身公寓和住宅為主，并配以高檔的商業形成情景式商業內街，高低錯落，形成城市道路的新制高點，完善城市形象。
2規劃構思
總平面布局上，在充分研究分析該區域地段特征的前提下，尋求本地段內商業、居住業態與當地經濟的互補與共生，最大限度的發揮和創造本地段的核心價值，并通過規劃與建筑設計的手段實現上述目標。
高層住宅和低層商業沿某大道形成梯狀布局、塑造城市形象、空間處理充分發揮立體交通的潛力，營造豐富的空間感受，形體處理以簡潔的空間體量、明確的材質、多層次的景觀滲透，來勾勒小區的時尚地標。
2.1市場定位
項目市場定位---高檔住宅及配套商業，具有高品質居住生活環境的現代化生活社區。
環境塑造定位---充分利用基地特點，強調自然化生活氛圍，實現天然景觀要素、生態資源與人工優化處理的有機結合，使自然景觀與人文景觀相得益彰。
外部商業定位---本項目中的商業定位為服務性質為主的配套商業。本項目的商業及服務設施面積兩萬三千余平方米，以補充區域內配套商業設施的缺乏。
建筑房型設置定位---以20～90 m2的小房型住宅為主力房型，面積占住宅總面積70%以上，其他如100 m2以上的大戶型住宅占少數。
2.2規劃目標
基于用地自身特定的區位和環境資源條件，以設計現代化、園林化，創造充滿時代感、富有高品質、體現了城市新風貌的新型城市居住空間及商業空間為目標，協調住宅區內外部的環境與景觀形象，合理確定住宅的布局與開發強度，建設富有特色和文化韻味的現代化、人性化、生態型城市住區。最終達到“為公眾美化環境、為城市塑造形象、為開發者打造品牌，為投資者創造利潤”的目標。
2.3規劃理念
2.3.1“自然”的概念
樹立“都市化、生態化”的整體環境形象。本住宅小區擁有良好的交通區位條件。作為開發建設的現代城市居住社區，基地內部及周邊豐富的自然資源以及在此基礎之上規劃形成的、充滿生態自然異趣的居住氛圍是區域內重要的城市景觀資源之一。
充分利用現有基地條件，并進行適度改造與重整，使居民環境的營建盡可能地貼近自然，將原本有可能對開發建設不利的因素轉變成引人注目的亮點，樹立城市居住社區“生態、雅居”的整體環境形象，這便使在房產開發過程中最為重要的“自然”的概念，即一種經過人工處理了的優化的、與居住緊密結合的自然環境。
2.3.2“社區”的理念
通過圍合內向聚合空間，從物質載體的角度力圖實現人際交往、居住社區認同感。
本住宅小區作為面向社會的房產開發項目，必須以“社區”概念作為居住區開發建設的立足點，通過物質空間以及各項服務設施的合理規劃建設，在居住小區內部形成易于居民相互交往的空間環境，為住區在建成后的使用過程中形成持續發展的“社區”環境提供必要的物質基礎。因此，居住小區以及居住組團必須在環境、場地以及住宅的設計與空間布局中反映這一居住理念。并通過相應的物質實體配置來實現住宅區內部“社區”歸屬感。
2.3.3環境景觀均好性理念
環境的均好性是中高檔商品化住區的典型特征，強調住區環境資源的均好與共享。規劃中綠地和公共設施安排盡量做到比較均衡，盡可能使各個組團、每戶居民都能獲得良好的居住環境，每個住戶都能方便的使用。當處于不能均享的限制條件下，則應做出彌補措施，創造必要的景觀環境。
強調居住物理環境的均好，要使每個家庭都能獲得良好的日照、采光、通風、隔音和朝向，在規劃設計時就要保證有效的日照間距，引導夏季主導風向的流通，隔絕外來噪音的干擾以及創造具有溫馨、樸素和親切的視覺環境。
2.4規劃設計原則
2.4.1人本原則
整體尺度設定、環境設計以人為本、通過宏觀結構層面上的總體考慮與微觀景觀與住宅設計層面上的具體細部設計相結合，強調人性化的規劃設計原則。
以人為本，考慮現代人的生活方式，特別是居家生活模式的轉變，形成一種綠意、自然、藝術、和諧、舒適、高效的居住環境。公共服務配套設施在數量上、質量上均以高標準、高起點為原則，強調方便居住人群的使用。
2.4.2生態化原則
在保持并適度調整優化原有景觀格局的基礎之上，在具體居住空間的規劃設計過程中，強調對自然景觀、生態要素的引入。
在局部地帶，如景觀軸線，有機結合地形重整，創建生態景觀與綠地的有機結合，形成住區整體的景觀軸線，調節優化整個居住社區的局部小氣候，成為該居住環境優勢與亮點。
貫徹“尊重自然”思想與“可持續發展”概念，以建設綠色居住空間環境為規劃目標，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經濟性。創造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、環境優美的現代化生活家園。
2.4.3可操作性原則
面對規劃基地內的現狀景觀資源，在充分調查、分析現狀地形條件的基礎之上，合理有效地、適度地對地形重整，從而創造出既宜于人們居住生活，又具有豐富的自然景觀、生態資源的居住社區。
在戶型配備方面，充分考慮多樣化的需要，以適應多元化的市場需求，滿足不同居住群體的生活需要。
在配套服務設施的開發建設中，根據城市商業發展的宏觀需求來確定經營項目與運作方式，充分利用區位優勢，以達到對土地的最優化利用。住宅區建設以科技為先導，加強新技術的利用，使住區建設新技術融入居民的日常生活，同時促進住區市政基礎設施的合理布局，注重物業管理與安全保衛。
2.4.4科技化原則
努力將新觀念、新技術、新材料與傳統居住生活模式有機結合，提升住宅功能質量與環境水平，在確保生活模式宜人的前提之下，提供舒適、安全、經濟、科學、超前的現代化居住空間。
2.4.5規劃設計整體框架
處理上注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態。在核心位置設置景觀步道以增強小區空間景觀的層次感；在住宅的規劃設計中，為了避免建筑形象的單調和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯落變化，以加強整體的節奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合。
(1)住宅布局。
識別性與認同感---住宅布局強調空間塑造，強調單體的布局，通過住宅單體的造型和空間限定，形成相對內向圍合的鄰里空間。
(2)公建布局。
區位性與方便性---沿西環大道布置商業，結合小區內部景觀布置配電房，在臨近商業的住宅樓底層布置物業管理用房和社區服務用房。此外，結合中心綠地與各組團綠化設置一定數量的休閑服務設施以及健身活動設施。
2.4.6道路系統設計
小區于基地東側規劃道路設主要出入口，于西側規劃道路設次要出入口，區內主要道路寬6～7 m，沿用地布置成環狀，線型流暢與城市道路連接，便于區內交通組織，避免外部交通的穿越，同時形成區內變化豐富的景觀效果。結合區內景觀空間及相應的規劃住宅院落、公共設施的設置，設有完整的步行系統。
2.5規劃手法
2.5.1整體統一
強調小區建設的整體性，包括：住宅群體布局、道路系統、綠化系統與市政基礎設施，統一規劃，形成整體。
(1)公共空間優先。
在城市建設用地日趨緊張的今天，高居住密度、高建筑容積率的開發是一個不容回避的現實。如何將這一現實的難點轉化為規劃設計本身的優勢是本方案力圖達到的目標。居住活動的集約化是未來都市居住建筑的發展趨勢，本方案以此為前提，將住宅、停車、社區的生活服務設施適當的集中，在滿足人們社會交往，現代生活多元需求的同時，有效控制建筑密度，讓公共空間、自然生態空間與綠化環境場所成為居住社區的主題。
(2)綠化滲透。
圍繞小區的中心綠地，有機組織住宅的院落空間，使其與中心綠化與景觀環境充分聯系與融合，形成整體、統一的住區生態環境。
(3)空間軸線與自由布局相結合。
整個方案的空間構圖采用空間軸線控制與自由布局相結合的手法，在強調空間景觀軸線的同時，在這個整體空間布局與形態上，又通過道路與建筑的有機布局來強調其自然個性，并通過步行線的組織在人行活動與視覺上將兩者進行有機地結合。
2.5.2空間形態
整個小區以東側住宅入口和西北側商業內街入口貫穿的軸線為空間中軸，形成整個住宅區的環境識別特征；住宅的布局組成的圍合形成向中央綠地開放的院落空間，從而構成一個整體。
群體輪廓：整個小區的總體建筑輪廓，采用18、25、28、32層的高層住宅及底層商業內街相結合的建筑布局形式。在景觀界面的道路系統，穿行于各規劃住宅院落之間，創造步移景異的宜人生活環境與多樣化的活動空間，并與各公共設施有效的聯系。
商業區部分設置完整的步行商業內街和外街，形成內部商業的對話，完善了本區域的商業配套設施。
結語
小區規劃反映當地的城市文化和地區風貌，要打造高品位小區就必須注重整體規劃的每個環節，才能做出文化內涵豐富，藝術性強的作品。根據不同項目特定的環境精心設計，去追求各自的需求，即美與丑、動與靜、舒暢與局促、休閑與煩躁等物質和精神的需求，改善居住環境，健全住宅功能和區域配套設施，達到提高城市品位的目標。
住區是以居住為主體,但各種配套功能區要合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例(密度)應控制在30%以下;綠化用地一般應超過35%,并盡可能擴大,如有的優秀住區已達到50%以上。綠地分布應按集中與分散相結合,便于居民就近使用的原則?？茖W布置中心公園、分區中小公園。中心公園應大小有度,除特大型住區外,住區內一般不宜建大型公園,應著重搞好分區中小公園或主題公園及組團綠化。公共服務設施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動場地,既要適當靠近居住區域,方便居民使用,也要防止對住戶的干擾。
一、住區要有個性和特色
即使是同一開發商開發的小區也應表現不同的特色,不應照搬、“克隆”。不僅住區要有特色,住區內組團(群落、院落)也應該有特色,尤其是大型住區,即使是主題不突出的住區,在園林設計、建造造型、社區服務等方面也應表現出不同的特色。交通道路應合理分流,減少對居住區影響,住區道路系統應分級明顯、架構清楚,既要與城市公共系統銜接,又要避免城市公交道路穿住區而過。
二、充分了解規劃的重要性
住宅小區規劃關系到能否吸引買家的眼球,進而能否給開發商和投資者帶來經濟效益;往長遠效應看,住宅小區規劃又關系到能否符合業主的切身利益,能否在業界樹立開發商的口碑、形象和企業品牌。小區規劃已經成為房地產開發過程中一個不容忽視的要素。隨著房地產行業制度的完善和消費者消費理念的日趨成熟,在制度因素和市場因素的雙重驅動下,住宅小區規劃被推到了創新的前臺。傳統的小區規劃除了經濟成本的考慮外,沒有站在消費者的角度對小區生活環境提出更高的要求,小區的規劃設計往往顯得空間局促,風格單調,嚴重影響了居民對舒適生活環境的追求,也影響了房地產開發行業的創新能力和市場競爭能力。
三、開發商和規劃設計者需要注意的地方
1.以迂回的設計增強空間層次感。優秀的住宅小區的規劃與一般的城市規劃是截然不同,區內主干道采取迂回形式而不是畫十字,打格子,為道路景觀提供變化。區內小路則以幽徑為主,以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新。建筑設計方面,應注重空間層次,使小區具備特有個性,居民也因此會對其生活的小區所具有特色而感到驕傲和認同。
2.采取封閉式保證居民的居住生活優越感。封閉式小區當然首要考慮的是安全因素。此外加以封閉的另一原因,是為了盡量避免小區內提供的綠化及園林環境、休憩及居民會所等設施被外來人員占用或破壞。
3.注重不同社會階層居民融合混居。目前內地所見到的社區,在同一小區內有各種戶型住宅,最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍,這種形式發展與中國古鄉鎮發展形式相類似。居民階層分布方面,有坐名貴汽車出入的富豪,也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家,這規劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸、交流,不同階層的小孩可以在同一環境下長大,有利于社會的穩定。
城市規劃設計關系到城市的整體布局和功能區域劃分，只有真正體現建筑設計的重要性，才能實現城市規劃設計和建筑設計的和諧統一，建筑也變得像資本一樣越來越不甘于在幕后指揮，它總試圖用最個性的發行來吸引目光并發出最響亮的吶喊。建筑規劃設計原則
建筑規劃設計作為城市規劃設計的重要組成部分，應充分考慮城市經濟的發展狀況、城市特色、文化背景、民風習俗，根據整體環境和具體需要來綜合設計，充分體現國家人居戰略目標最基本的發展需求，符合相關規劃設計規范。具體而言，應遵循以下原則
1 整體性原則
完善建筑群空間布局藝術性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續發展三大原則。建筑形式和空間規劃應具有親切宜人的尺度和風格，居住社區環境設計應體現對使用者的關懷。要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應社區服務設施，在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活，通過對物質形態精心規劃設計以及對住戶組織活動特性的研究創造更多積極空間，促進住戶之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。
2 滿足多元化要求
運用新理論、新技術、新材料、適應家庭結構的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區智能化、及私人汽車進入家庭的轉變提供滿足各階層各經濟水平住戶需求的多類型住房，如別墅、花園住宅、多層躍層、小高層、高層、錯層、賓館式住宅。 最大限度滿足住戶使用功能，在安全性、私密性、舒適性原則下，應廣泛滿足諸如單身、兩口之家、三口之家、兩代居、老年人居等多種戶型結構：豐富建筑造型，使立面新穎，色彩搭配協調，細部裝飾美觀多樣統一。
3 突出生態質量，提高文化品位
低容積率，高綠化率；設置大面積綠地（生態性），分散組團綠地（可達性）：應當關心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區綠地與組團綠地占小區總用地百分比，不包括宅前或公建綠地（此兩項分別屬于住宅用地或公建用地）。而綠化率指空地（也可包括平屋面）綠化百分比：增加文化設施、交流場所，尊重歷史文脈，建設藝術學校、畫廊、圖書館、電影院等，形成一種風格、一種個性、一種特色、一種品位。
一、 建筑住宅規劃設計
現行《住宅設計規范》在衛生健康方面有許多條文規定，包含了日照、天然采光、自然通風、保溫隔熱、隔聲、管道設施、暖通、排廢排污等內容，但列入強制性條文的很少，故住宅建設中往往重視不夠。要達到衛生健康住宅的設計，以下幾方面應引起重視：
1.建筑師要加強社會責任感
目前的房地產開發市場，給了建筑師以較大的自，有了更為廣闊的發揮才能的空間。我們應該加強研究，以人為本，主動積極與房地產商、有關部門溝通，積極出謀劃策，并把自己放在居住者位置來優化設計，使自己的設計理念轉化為現實作品。
2.組織好南北穿堂風
平面布置時要組織好各套內組成單元的南北穿堂風。自然通風并不是有了外窗就能解決問題，而應該是有組織、有控制的自然通風，使室內外空氣能直接流通。在此，要避免一單元多戶的布置，不出現單朝向的套型；要控制進深，避免出現無自然采光與通風的部位；門窗位置既要便于使用、保證各功能空間的合理與完整，又要根據當地主導風向起到組織穿堂風的作用，如一梯二戶對稱戶型，門窗也對稱布置，不考慮當地主導風向，必定至少有一套戶型是不合理的；門窗的尺寸、選型要符合窗地比、通風面積規定要求，現在常用的普通推拉窗有效通風面積僅占洞口面積的45%左右，于日常使用也很不方便。廚衛的門應在下部能通風。
3、公共部位的采光與通風
應注意公共部位如樓梯、電梯、電梯廳、前室、走道等的采光與通風。對于11層及以下的單元式住宅，公共部位的采光與通風條件一般較易滿足；12層以上的單元式住宅，封閉或防煙樓梯間的乙級防火門在選型時，應保證足夠的寬度與間接采光面積，并在平時保持開啟狀態，使前室在日常使用中有天然采光與自然通風；通廊式住宅現在很少采用；對于一個單元多戶的塔式高層住宅，需設置防煙樓梯間與消防電梯，為提高使用面積系數、減少公攤面積，有些設計中樓梯間、電梯廳、前室都位于中間，不靠外墻布置，盡管采取技術措施能滿足防火設計規范要求，但對于衛生健康的要求則根本無法滿足，且不利于日常使用的方便、安全與住戶的心理需求。因此在高層塔式住宅設計中，要盡量減少單元內戶數，避免無自然通風組織的戶型，爭取樓梯間、電梯廳、前室能靠外墻布置，開設外窗，保證足夠的天然采光與自然通風，既有一定的舒適、安全感，同時又更易符合防火設計規范要求。
4、重視潔污分區
以往住宅建筑設計比較強調公私分區、動靜分區，對潔污分區重視不夠。潔污分區一是廚房要布置在套內近入口處，避免生活垃圾穿越居住與生活空間。二是要重視入口門斗（俗稱玄關）的設計，這是個內外空間、公私空間的過渡場所，也是潔污空間的過渡場所，更是一個心理緩沖場所，被作為當前住宅裝修設計中的一個重點與亮點。一個好的門斗，宜有足夠的面積（具體指標需與套型情況與面積結合而定），布置貯物空間（外衣、鞋帽、隨手包袋、雨具、擦鞋用品等）、鏡子、換鞋用椅凳、裝飾品，有可能的話還布置洗手盆；門斗地面鋪材宜用易清洗的不吸水硬質材料并與其他室內空間地面有明顯區別；門斗內不應開有其它房間的門，避免室內人流穿越產生二次污染。
5、重視陽臺的設置
住宅的陽臺也是一個公與私、內與外的過渡空間，供居住者進行室外活動、晾曬衣物等使用。規范要求每套住宅應設陽臺或平臺。對于衛生健康來說，陽光的消毒作用十分重要。但現實生活中也可看到沒有陽臺的住宅或將陽臺封閉改作他用。作為衛生健康的住宅，宜設有南北陽臺，北陽臺設在廚房作為生活服務陽臺，南陽臺最好設在次臥室并開敞，讓居住者親近陽光、新鮮空氣，對于大套型有南向二個及以上陽臺的套型，應保證其中一個是開敞陽臺。
6、采用錯位、設置凹口的設計手法
為了保證套內各使用空間的采光、通風，住宅建筑設計中常采用錯位、設置凹口的手法。錯位布置時要防止相互間對日照、采光、自然風的阻擋；凹口應有足夠的寬度，且深度不宜過大，因為大多數凹口開向北面，主要是為了廚房、衛生間的采光與通風，其三側集中了2-6個窗戶，廢氣集中且不易散發，成為細菌滋生、傳播地，同時凹口過深造成相鄰單元結合墻體長度過短于結構不利。建議凹口深寬比不大于2.1為宜。在控制單元套數與進深的前提下，內天井形式在多層及以上住宅中要避免采用。
綜上所述，作為社會支柱產業之一的建筑業越來越受到關注，如何營造優美舒適的居住環境問題日趨重視。以上文章筆者結合工作實踐對住宅規劃設計進行分析與探討，希望與同行參考并共勉 建筑規劃設計，是一個復雜的過程，需要規劃、策劃、工程、管理等多方面的合作來完成。
參考文獻：
居住小區是城市的基本構成，與千家萬戶息息相關，它涉及到每個居民的切身利益。小區建設水平的好壞直接影響著居民居住環境的優劣，而小區規劃又是小區建設的先行，是影響小區建設水平的重要環節，因此，住宅小區居住環境的優劣，首先取決于規劃方案的好壞。針對近年來國家提出將住宅建設作為國民經濟新的增長點和居民新的消費熱點，并將住房制度由福利型分配轉為貨幣型分配，住宅建設進入由“數量型”轉向“質量型”的開發建設階段。居住小區是城市的基本構成。住宅小區規劃設計最終是為人提供一個良好的環境，使人能更好的實現他們的各種個人與社會活動。因此，適應與滿足人的需求是住宅區規劃的設計的基本要求。規劃設計出一批居住環境良好、社區功能完備，具有當地特色的高水準的居住小區對我們來說已經成為一項急待解決的問題。我們認為，要搞好住宅小區的規劃設計首先要注重以下幾個方面的問題：
1居住區的生態環境系統
在住區規劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環境的傾向。對住區空間的布置，必須首先考慮生態環境，并按生態要求，本著“以人為本”原則，在住宅布置、環境布置、交通系統等環節保證住區有充足的日照，清新的空氣，良好的通風，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數(多種樹)和造氧功能。不讓小區有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理“三廢”，凈化空氣和水面，落實防風、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區生態環境比原來好得多。生態住區要提倡環保理念、節能理念，充分利用環保材料、節能材料，使用太陽能，節約用水，垃圾進行無害化處理。
2居住區空間布局合理化
居住小區的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間即居住小區的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空問的規劃上應與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難的疏散的有效空間，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規劃上應注重根據各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設計上應注重其設施的多樣化和完備性，把它規劃成小區中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植，增加組團內的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。
3居住區的安全性
住宅小區的居住環境安全與否，是小區居民極其關心的問題，要創建一個安全的居住環境不僅要有科學的小區管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區規劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。在住宅小區的規劃設計中應充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區和組團人口、明確劃分空間領域等措施來提高小區的安全防衛能力。①在小區和組團的人口處設置明顯標志，使住宅小區具有較強的領域性和歸屬性。②注重院落空間的強化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅人口，便于對陌生人進行觀察、監視。③注重小區交通網絡的合理組織。在小區主干道的規劃設計上要做到“順而不穿，通而不楊”，減少交通環境的混雜，提高安全系數，在小區級道路的規劃上盡量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪音的目的。同時，規劃時應盡量減少組團的出入口，一般設置兩個即可，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛的作用。
所有新建的城市居民住宅必須將居民住宅安全防范設施建設納入住宅建設規劃中，同時設計、同時施工、同時投入使用，城市居民住宅建設設計文件應當包括住宅安全防范設施部分。設計單位應當依據《住宅建筑安全防范設計要求(試行)》(DB32／T024―93)和《城市居住區規劃設計規范》(CB50180―93)等有關的規范、標準、規定進行設計。市建設局施工圖審查辦公室和市公安局技防辦(設在治安大隊)共同負責對住宅安全防范設施設計的審查工作，與建筑工程消防設計審查同步進行。對不符合安全防范設施規范、標準的設計文件，一律責成原設計單位進行修改。施工單位應當嚴格按照安全防范設計要求進行施工，不得擅自改動。必須修改的，應當由原設計單位出具變更設計通知書及相應的圖紙并報設計審批部門重新審批后方可進行。
4居住區的配套服務
在住宅小區規劃中，社會服務環境的營造也是不可忽視的內容，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區穩定的物質基礎。在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區級商業服務設施應布置成外向型，設在人流交通必經之路的出入口附近，使居民方便順路購買。白行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區服務環境的關鍵問題之一，住宅小區中的自行車庫應遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑。如利用院落中的半地下室以及高架平臺下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設于住宅的樓梯平臺處，因而經常發生堵塞而造成臭氣四散、影響居住環境，在住宅小區規劃中可以將垃圾道改設在住宅內部生活服務陽臺處，避免公共場所的交叉污染，也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉站來處理。在垃圾中轉站的設置上應注意便于垃圾清運和處理，不要使清運垃圾的車輛橫穿小區，造成污染的擴散。
5結語
隨著人們生活水平的提高，人們已不在滿足于居住環境對于生活的基本需求．而要求居住環境更加人性化．更富有人情味，更能體現居住者多方面的需求。這就對小區的規劃設計提出了新的挑戰。從住宅小區的人性化設計、構建有序的空間、組織便捷的交通及創建文明環境等方面就住宅小區規劃設計進行了深入探討，并提出了相應的規劃措施．從而為居民提供一個安全、舒適、易于交往的生活場所。
參考文獻：
1住宅小區規劃設計現狀
1.1住宅小區規劃缺乏經濟性。住宅小區規劃設計并不單單包括居住建筑，現在很多地方所謂的綠色住宅區，往往僅僅考慮到了居住建筑的設計，在住宅單體設計上強調建造“節能省地型”，“環保舒適型”，“綠色建筑”等住宅，而在一些公共建筑配建上隨意性過大，住宅建筑體現了綠色節約的原則，而在一些公共建筑中卻盲目追求造型的別致，拋開了建筑設計初期的經濟性原則?；蛘哂行┚G化景觀設計前期設計時候注意了節能環保，可是后期實施過程中浪費水源或者耗電的現象嚴重。當前設計人員在規劃設計中往往只關注房地產開發總造價，沒有計算住宅區投入使用以后的運營維修成本，在使用過程中才發現后期的運營維護費用極高。所以在規劃設計之初設計人員就要在居住區環境景觀營造方面，尤其是水景景觀方面，解決好經濟良好的水源和水動力設施問題。
1.2住宅小區功能定位不準確。住宅小區規劃包括住宅建筑設計、公共建筑配建、小區道路設計和小區景觀營建，一個良好的住宅小區不但是一個居住社區、更是集購物、休閑、娛樂和工作為一體的公共社區。理論和實踐都證明，現今中檔以上的住宅小區除了具有生活功能之外，同時又具有個人發展功能和享受功能［1］。然而現代市場競爭的激烈，專業人員分工的細化，造成很多居住區規劃設計的重點不是主要突出居住建筑的舒適，而是重點策劃公建配套設施的規模、小區環境細部。至于建筑內部的熱工性能如何，建造質量及設計是否經濟合理，則往往被忽視。住宅小區的主要功能不管演變得多么復雜和多樣化，生活使用功能都是位于第一位的，其他任何功能都是附屬部分。
1.3住宅小區配套設施不完善。目前，很多小區在規劃設計過程中，調查研究不夠細致，高檔社區戶型雖然越造越大，而小區休閑、健身設施都跟不上，而很多小戶型，更是打著經濟適用的旗號，根本不重視公共設施的配置。甚至還有些小區在設計時雖然考慮公共建筑如小學，而實施時卻因為利潤驅使將原有的公建變成住宅，造成很多小區品質提升不上去，出現很多實際問題，如“買菜難”、“停車難”的問題。
2 規劃設計原則
2.1整體性原則
完善建筑群空間布局藝術性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續發展三大原則。建筑形式和空間規劃應具有親切宜人的尺度和風格，居住社區環境設計應體現對使用者的關懷。要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應社區服務設施，在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活，通過對物質形態精心規劃設計以及對住戶組織活動特性的研究創造更多積極空間，促進住戶之間的相互交往，提高其鄰里關系的和睦性。
2.2滿足多元化要求
運用新理論、新技術、新材料以適應現代社會的視覺審美以及生活需求。家庭結構的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區智能化、及私人汽車進入家庭的轉變勢必給小區規劃中住宅商品類型提出更多的要求，如別墅、花園陽房、多層躍層、小高層、高層、錯層、公寓式住宅。
2.3突出生態質量，提高文化品位
低容積率，高綠化率；設置大面積綠地(生態性)，分散組團綠地(可達性)：應當關心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區綠地與組團綠地占小區總用地百分比，不包括宅前或公建綠地(此兩項分別屬于住宅用地或公建用地)。而綠化率指空地(也可包括平屋面)綠化百分比：另外提高綠化率的前提下，必須結合景觀設計為住戶提供一種具有文化氣息的生活場所。
3現代住宅小區的規劃設計
3.1住區空間布局合理化、科學化。
3.1.1從"以人為本"出發，建筑與環境并重，現實與適當超前結合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。住宅的套型和內部功能應從改革開放前經濟水平較低時期主要解決"有房可住"的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發展，發揮住宅及住區的發展功能、陶冶功能和享受功能。
3.1.2住區的功能區應布置得當，有豐富的層次，布局結構有特色。住區以居住為主體，但在教育醫療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區也要環繞居住中心，根據人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應控制在30％以下；綠化用地一般應超過35％，并盡可能擴大，如有的優秀住區已達到50％以上。綠地分布應按集中與分散相結合，便于居民就近使用的原則。
3.1.3住宅群體的布置，應提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環境，優化組團園林設計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設計立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設計幾個交往層。
3.2住區的建筑設計與環境的組合應凸顯我國文化內涵，表現豐富的、有個性有特色的主題。
住區的個性、特色十分重要，即使是同一發展商開發的小區也應表現不同的特色，不應照搬、"克隆"。近年已有不少住區做好了個性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態環保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區要表現特色，住區內住宅組團（群落、院落）也應盡可能有各具特色的住宅群體形態、標志，尤其是大型住區。如深圳的"四季花城"時尚樓盤，就按不同季節花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區，在園林設計、建筑造型、社區服務等方面也應表現出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區、住宅越多，必然是居住質量越高、居住環境越好，城市景觀越美。
3.3努力建設住區的生態環境系統。
在住區規劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環境的傾向。對住區空間的布置，必須首先考慮生態環境，并按生態要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環境布置、交通系統......等環節保證住區有充足的日照，清新的空氣，良好的通風，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數（多種樹）和造氧功能。不讓小區有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實防風、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區生態環境比原來好得多。
3.4美化住區景觀系統，建設"山水住區"。
“山水住區”不是簡單的住宅群加山、加水。它的內涵主要是科學地利用原有山水，適當地創建人造山水，使住區園林化、生態化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開；開門見綠，推窗見景；雨不見泥，風不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時使自然環境繼承、發揮中國文化傳統，做到傳統與現代結合，洋為中用，設計出現代、有藝術價值、觀賞性強的山水園林景觀和各類小區，表現高明的創造性，傳統的文化性，高尚的觀賞性，顯現濃郁的詩情畫意，滿足人們的精神追求、文化需求。
有的住區運用傳統與現代相結合的造園手法，在喧鬧的市中心區創造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民享受到一種大隱于市的自然氣息和生態美景。
3.5交通道路應合理分流，減少對居住的影響。
引言
住宅區是城市中住房集中，并設有一定數量及相應規模的公共服務設施和公用設施的地區，是在一定地域范圍內為居民提供居住、休憩和日常生活服務的社區。城市住宅小區是人們生活的基本區域,其建設水平的好壞直接影響著居民居住環境的優劣,居住小區必須有恰當的功能和合理的經濟性,也必須環境優美和舒適使人們感到愉快。
1 注重人文環境的創造與保護
住宅小區是城市的組成部分, 所以其規劃也應該因地制宜, 結合當地的歷史人文環境及居民的生活模式, 使整個小區有機地融入到所在城市的大環境中。然而, 在規劃與設計的過程中出現了一些價值取向的偏差, 如不尊重基地原有的場地精神, 破壞原有的山地、沼澤、湖泊等豐富的地形、 地貌; 根據純形式美的法則建造注重平面構圖, 審美趣味低俗, 與自然、人文毫無關系的景觀。這樣做顯然是錯誤的。 因此,處理好人與自然、歷史、人文、經濟、政治、社會發展之間的關系, 成為了影響居住區規劃的重要因素, 它也關系到是否保留原有的歷史人文環境。 例如在對舊城區進行規劃設計時，在充分調研論證的基礎上注意保護古城風貌, 保留原有的城墻、街巷、 樹木及傳統的建筑形式, 增加了碑、坊、 亭、廊和住宅里弄, 并依據歷史原貌修建具有標志性的傳統古典建筑, 這在一定程度上延續了城市的歷史文脈, 使得建成后的小區既體現出一種文化傳統的沉積, 又具備了現代化的生活環境, 滿足了人們對小區人文氛圍和社區功能的要求。
2 合理的空間功能分區是小區規劃設計成敗的關鍵
空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間即居住小區的公共干道和集中的綠地或游園, 供居民共同使用。在公共空間的規劃上應將文化建筑、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品與城市公園、河流水系等結合在一起考慮, 營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。 半公共空間, 是指其公共性具有一定的限度的空間, 作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的,它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方, 是鄰里交往、游樂、休息的主要場所, 也是防災避難的疏散的有效空間, 以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規劃上應注重根據各居住組團的不同組合方式來考慮, 并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間, 是居民就近休息、活動和健身的場地, 在設計上應注重其設施的多樣化和完備性, 把它規劃成小區中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植, 增加組團內的景觀, 又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉, 營造垂直綠化的景色。
3 注重生態環境的營造是保證居民生活質量的前提
注重生態環境的營造努力創造生態小區。從規劃上看, 生態小區的總體布局、單體空間組合、房屋構造、自然能源的利用、節能措施、綠化系統以及生活服務配套的設計, 都必須以改善及提高人的生態環境、生命質量為出發點和目標。 另外, 在具體設計上, 注重綠化布局的層次、風格與建筑物相互輝映;注重不同植物各方面的相互補充融合, 例如, 除普通草本植物外, 注重觀賞花木、闊葉喬木、食用果樹、藥用植物和芳香植物等的種植；同時注重發揮綠化在整個小區生態中其他更深層次的作用, 如隔熱、防風、防塵、防噪音、消除毒害物質、殺滅細菌病毒等, 甚至從視覺感官和心理上消除精神疲勞等作用。而在房屋的建造上,則要考慮自然生態和社會生態的需要, 注重節省能源, 注重居住者對自然空間和人際交往的需求。
另外，生態環境的營造與優質的綠化景觀植物配置是密不可分的，理想的植物配置應該是:
3.1 喬灌花草合理結合: 將植物配置成高、中、低各層次, 既豐富植物品種, 又能使三維綠量達到最大化, 使放出的氧氣和制造的有機物更多, 有益于人類的健康; 總體上體現植物配置的層次性、多樣性、小區植物配植功能性。
3.2 配植大喬木時, 選擇樹種要有鄉土性、 針對性, 種植樹種應考慮植物生態群落景觀的穩定性、 長遠性、 美觀性。 樹種選擇在生態原則的基礎上, 力求變化, 創造優美的林冠線和林緣線。
3.3 植物配植應體現四季有景、三季有花。 充分運用形態樹種: 翠竹、香樟、梧桐、廣玉蘭、 柳樹等; 觀花樹種: 合歡、櫻花、海棠、桂花、紫薇等; 季相色葉植物: 銀杏、無患子、紅葉李、紅楓、紫葉小檗等; 管理粗放、觀賞期長的宿根地被花卉:紫露草、醉魚草、鳶尾、萱草等;招蜂引蝶的芳香植物: 例如蠟梅、桂花、薄荷、丁香等; 觀果植物例如火棘、枸杞、桑樹等鳥嗜植物, 吸引鳥類和小動物, 從而形成植物多樣性、生物多樣性。
生態環境是影響小區居住條件的關鍵因素。所以, 在規劃設計時應充分考慮地形、 地貌和地物的特點, 在盡可能不破壞建設基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理條件的同時, 加以利用, 創造出建筑與自然環境和諧一致、相互依存, 富有當地特色的居住環境。
4 小區規劃應注重安全防衛的設置
小區的居住環境安全與否, 是小區居民極其關心的問題。要創建一個安全的居住環境不僅要有科學的小區管理制度, 而且在很大程度上也依賴于小區規劃的安全性, 這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。 在住宅小區的規劃設計中應充分考慮居民的有效防范行為, 通過控制小區和組團入口、明確劃分空間領域等措施來提高小區的安全防衛能力。一是在小區和組團的入口處設置明顯標志,使住宅小區具有較強的領域性和歸屬性；二是注重院落空間的強化,使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會, 又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口, 便于對陌生人進行觀察、監視； 三是注重小區交通網絡的合理組織。 在小區主干道的規劃設計上要做到“順而不穿, 通而不暢”, 減少交通環境的混雜, 提高安全系數, 在小區級道路的規劃上盡量作曲形設計, 限制車輛穿行的速度, 達到安全與降低噪音的目的。
5 結語
目前中國的房地產開發活動進行的如火如荼, 尤其是伴隨著城市化的加快而興起的住宅建設活動更是遍地開花, 幢幢住宅大樓如雨后春筍般的拔地而起, 我們所生活的環境也在不斷改變我們的生活習慣和社會心理, 基于以人為本的考慮更要注意以上所提及的幾個方面,更好地營造我們優質的生活居住環境。
現代住宅在城市發展過程中呈現迅猛發展勢頭，在人口膨脹，迅速城市化發展的情況下，城市土地寸土寸金，房屋建筑占地越發珍貴，城市與郊區種房的盛行，城市住宅的擁擠也日益張顯?，F代住宅小區的環境景觀有什么樣的需求呢？現代城市的居民有什么需求呢？在此作點探索。
1、中國古代庭園的特點
中國古典園林庭園的特點表現為：本于自然，高于自然；建筑美與自然美的融糅；詩畫的情趣；意境的涵蘊。本于自然，筑山便成了一項最重要的內容，歷來造園都極為重視。筑山就是堆筑假山，包括土山、土石山、石山。園林假山，都是真山的抽象化、典型化的縮移摹寫，能在很小地段上展現咫尺山林，幻化千巖萬壑的氣勢。自然風景以山、水為地貌基礎，以植被作為點綴，中國人歷來都用“山水”作為自然風景的代稱。山體在大自然的景觀構成中是一個重要因素，既是靜態的美，又有流動狀態的美。
一般來說，有山必有水，“筑山”和“理水”不僅成為造園的重要技藝，而且兩者之間相輔相成，關系密切。人工理水，必須做到“雖由人作，宛自天開”。
園林植被配置盡管姹紫嫣紅，爭奇斗妍，都以樹林為主調，因為翳然林木最新讓人聯想到大自然界豐富而繁茂的生態特點。植樹雖不講求成行成列，但亦非隨意參差。往往以三株五株，虬枝古干而富翳郁之感，運用少量樹木的藝術概括而表現天然植被氣象萬千。
建筑美與自然美的融糅中國古典園林，力求與山、水、花木這三個造園要素有機地組織在一系列風景畫面之中。突出彼此協調，互相補充的積極一面，限制彼此對立，互相排斥的消極一面。由于木框架結構的個體建筑，內墻與外墻可有可無，空間可虛可實、可隔可透。利用建筑內部與外部通透，流動的可能性把建筑物的小空間與自然界的大空間溝通起來。
優秀的園林作品，盡管建筑物比較密集，也不會讓人感覺到囿于建筑空間之內，雖然處處有建筑，卻處處洋溢著大自然的盎然生機。這種和諧情況，一定程度上反映了中國傳統“天人合一”的哲學思想，體現了道家對待大自然“為而不持，主而不宰”的態度。
詩情畫意中國山水畫不同于西方風景畫，前者重寫意，后者重寫形。中國畫家能以最簡約的筆墨獲得深遠廣大的藝術效果，這種情況與園林對大自然的概括、抽象，從而獲得“本于自然高于自然”十分相似。中國園林“以畫入園，因畫成景”。
意境的涵蘊意即主觀理念、感情、境，即客觀生活景物。繪畫重寫意，貴神似，寫意與神似都帶有濃厚的主觀色彩。中國園林與“天人合一”以及重“整體觀照”、“重直覺感知，重綜合推衍的思維方式”為主導有直接關系。
山水、植物、建筑是構成庭園的四個基本要素，筑山、理水、植物的配置，建筑營造便相應地成為四項主要工作。
2、西方傳統庭園的特點
上溯到古埃及和古希臘，古埃及的以綠洲作為模擬對象，由于尼羅河的每年的定期泛濫，退水之后要丈量土地，幾何學發展，園林出現規整式幾何特點。
古希臘園林：（1）在體育競技場，種植大片遮陽的林蔭道，為了灌溉引來水渠逐漸形成裝飾性水景。大量陳列著體育競賽優勝者的雕像、林蔭下設置座椅，可以散步、閑談和游覽。城市宅院，四周以柱廊圍繞形成庭院，庭院中散置水池和花木。
羅馬的別墅園林修建在郊外、城內的丘陵地帶上，當時的一個官員這樣描述：“別墅園林之所以怡人心神，在于那些爬滿長春藤的柱廊和人工栽置的樹叢；晶瑩的水渠兩岸綴以花壇，上下交相輝映，確實美不勝收。還有柔媚的林蔭道，敞露在陽光下的潔池、華麗的客廳，精致的餐廳和臥室……。這些都是為人們在中午和晚上提供了愉快安謐的休息場所。”在游廊的墻壁上畫上樹木、噴泉、花鳥以及遠景等的壁畫，造成一種擴大庭園空間的幻覺。
阿拉伯以阿爾罕伯拉宮的石榴院，中庭縱貫一個長方形水池，兩旁是修剪得很整齊的石榴樹籬。水池中搖曳著馬蹄形的券廊倒影，顯出一派安謐、親切的氣氛。方整凝靜水面與暗綠色的樹籬對比著精致繁密、色彩明亮的建筑雕飾，予人生動活潑的感覺。
這些庭園都傾向于山水自然的精華集于一處，體現生態的和諧，風景優美和富于情調的美，特別是符合人的生活、休息、怡情和人的自然的需求。
3、現代住宅小區的庭園現狀
西方的園林表現為以規整式園林為特點的法國園林和風景式的英國園林。但無論中國還是西方作為人來說，都是地球自然發展進化的產物，人是地球的人，自然的人。因此人見到園林和自然的風景等都會有“久在樊籠里，復得返自然”的喜悅。
現代的普通住宅小區的景觀規劃，地形非常的平，很少起伏變化或者削山變平，是平面園林不是立體園林。樹木的栽種，過分偏于視覺美化，不重視地方性和生態性。樹木常常是人們認為的名貴品種，本地化的樹種被認為沒有檔次。小橋流水很少，流動的水就更少，往往被污化，成為環境的痼疾。
現代住宅小區，現代城市居住環境表現高樓大廈，馬路成為紐帶，建筑密集，自然狀態完全消失。古代庭園，人所居住的房子，低矮，高不過3層的樓房，即使是皇宮、漢朝地主的塢堡、四合院，建筑密集，庭園內樹木比現在的庭院也不會矮小，甚至于高大，常常是古木參天，綠蔭蔽日，而現代住宅小區，高層與相鄰高層的高度與距離之比與傳統庭園無法比較?，F代人也不可能盡如古人吟詩作畫，附庸風雅，觥籌交錯，在白墻黑瓦之間，小橋流水中，曲觴流水中品位詩情畫意?，F代人可以品味這樣的文明成果，不可能像古人那樣，處處品鑒這樣的文明成果。現代人生活節奏快，古代人生活節奏慢，現代經濟和信息的全球化，使得現代人的生活變化多樣，文化背景發生變化，享受的文化成果也呈多元化的趨勢。古代人煙稀少，生態、綠化比現在好，工業污染不存在，自然生態是現代的生態環境不可能相比的。從住宅的容積率方面來說，現代城市住宅容積率本來就很高，綠化率低，樹是低矮灌木，修葺整齊低矮的綠籬，草坪是大片的，整體而言，綠蔭蔽日的盛況沒有，原本低矮的灌木叢，在高樓上看起來更是低矮、渺小。人是會走下樓來，會走進生活，人更需要的是生態平衡的自然，人需要的是大樹，人需要傳統符號來維系著精神，需要各種文化來傳遞的地域性和精神象征的人類自然性的家園，如中式傳統亭臺樓榭、松竹梅菊，西方傳統的修葺幾何化的綠籬，歐洲古典的雕塑、柱石、長廊等園林庭院，也同樣需要與時俱進的現代材料和形式的庭園，來折射不同人群各自的生活意愿和精神寄托。
4、結語
現代城市住宅小區，不僅僅是建筑的美，而應表現在現在住宅景觀規劃的綠地景觀系統符合人居生態的需求。庭院不僅僅是國粹的傳統園林，也不僅僅是幾何化的西方的庭園，當然，能夠達到這樣的標準的庭園，自然環境也優美?，F在的住宅庭園，沒有古木參天，至少要有大樹或者樹木成林的綠化區域，綠化的系統表現為大樹、小樹、灌木、藤蔓、草坪相互交織的、層疊的生物多樣性的生態景觀?，F代住宅庭院景觀表現為一種生態的需要，景觀設計在運用新材料、新技術、新形式的時候符合現代人多元文化和經濟的需求，特別是符合現代人向往綠色生態、綠色自然和地域特點的精神需求。
參考文獻：
[1]王夢林[2]李振煜湖北工業大學藝術設計學院湖北武漢430065
現代住宅在城市發展過程中呈現迅猛發展勢頭，在人口膨脹，迅速城市化發展的情況下，城市土地寸土寸金，房屋建筑占地越發珍貴，城市與郊區種房的盛行，城市住宅的擁擠也日益張顯?，F代住宅小區的環境景觀有什么樣的需求呢？現代城市的居民有什么需求呢？在此作點探索。
1、中國古代庭園的特點
中國古典園林庭園的特點表現為：本于自然，高于自然；建筑美與自然美的融糅；詩畫的情趣；意境的涵蘊。本于自然，筑山便成了一項最重要的內容，歷來造園都極為重視。筑山就是堆筑假山，包括土山、土石山、石山。園林假山，都是真山的抽象化、典型化的縮移摹寫，能在很小地段上展現咫尺山林，幻化千巖萬壑的氣勢。自然風景以山、水為地貌基礎，以植被作為點綴，中國人歷來都用“山水”作為自然風景的代稱。山體在大自然的景觀構成中是一個重要因素，既是靜態的美，又有流動狀態的美。
一般來說，有山必有水，“筑山”和“理水”不僅成為造園的重要技藝，而且兩者之間相輔相成，關系密切。人工理水，必須做到“雖由人作，宛自天開”。
園林植被配置盡管姹紫嫣紅，爭奇斗妍，都以樹林為主調，因為翳然林木最新讓人聯想到大自然界豐富而繁茂的生態特點。植樹雖不講求成行成列，但亦非隨意參差。往往以三株五株，虬枝古干而富翳郁之感，運用少量樹木的藝術概括而表現天然植被氣象萬千。
建筑美與自然美的融糅中國古典園林，力求與山、水、花木這三個造園要素有機地組織在一系列風景畫面之中。突出彼此協調，互相補充的積極一面，限制彼此對立，互相排斥的消極一面。由于木框架結構的個體建筑，內墻與外墻可有可無，空間可虛可實、可隔可透。利用建筑內部與外部通透，流動的可能性把建筑物的小空間與自然界的大空間溝通起來。
優秀的園林作品，盡管建筑物比較密集，也不會讓人感覺到囿于建筑空間之內，雖然處處有建筑，卻處處洋溢著大自然的盎然生機。這種和諧情況，一定程度上反映了中國傳統“天人合一”的哲學思想，體現了道家對待大自然“為而不持，主而不宰”的態度。
詩情畫意中國山水畫不同于西方風景畫，前者重寫意，后者重寫形。中國畫家能以最簡約的筆墨獲得深遠廣大的藝術效果，這種情況與園林對大自然的概括、抽象，從而獲得“本于自然高于自然”十分相似。中國園林“以畫入園，因畫成景”。
意境的涵蘊意即主觀理念、感情、境，即客觀生活景物。繪畫重寫意，貴神似，寫意與神似都帶有濃厚的主觀色彩。中國園林與“天人合一”以及重“整體觀照”、“重直覺感知，重綜合推衍的思維方式”為主導有直接關系。
山水、植物、建筑是構成庭園的四個基本要素，筑山、理水、植物的配置，建筑營造便相應地成為四項主要工作。
2、西方傳統庭園的特點
上溯到古埃及和古希臘，古埃及的以綠洲作為模擬對象，由于尼羅河的每年的定期泛濫，退水之后要丈量土地，幾何學發展，園林出現規整式幾何特點。
古希臘園林：（1）在體育競技場，種植大片遮陽的林蔭道，為了灌溉引來水渠逐漸形成裝飾性水景。大量陳列著體育競賽優勝者的雕像、林蔭下設置座椅，可以散步、閑談和游覽。城市宅院，四周以柱廊圍繞形成庭院，庭院中散置水池和花木。
羅馬的別墅園林修建在郊外、城內的丘陵地帶上，當時的一個官員這樣描述：“別墅園林之所以怡人心神，在于那些爬滿長春藤的柱廊和人工栽置的樹叢；晶瑩的水渠兩岸綴以花壇，上下交相輝映，確實美不勝收。還有柔媚的林蔭道，敞露在陽光下的潔池、華麗的客廳，精致的餐廳和臥室……。這些都是為人們在中午和晚上提供了愉快安謐的休息場所?！痹谟卫鹊膲Ρ谏袭嬌蠘淠?、噴泉、花鳥以及遠景等的壁畫，造成一種擴大庭園空間的幻覺。
阿拉伯以阿爾罕伯拉宮的石榴院，中庭縱貫一個長方形水池，兩旁是修剪得很整齊的石榴樹籬。水池中搖曳著馬蹄形的券廊倒影，顯出一派安謐、親切的氣氛。方整凝靜水面與暗綠色的樹籬對比著精致繁密、色彩明亮的建筑雕飾，予人生動活潑的感覺。
這些庭園都傾向于山水自然的精華集于一處，體現生態的和諧，風景優美和富于情調的美，特別是符合人的生活、休息、怡情和人的自然的需求。
3、現代住宅小區的庭園現狀
西方的園林表現為以規整式園林為特點的法國園林和風景式的英國園林。但無論中國還是西方作為人來說，都是地球自然發展進化的產物，人是地球的人，自然的人。因此人見到園林和自然的風景等都會有“久在樊籠里，復得返自然”的喜悅。
現代的普通住宅小區的景觀規劃，地形非常的平，很少起伏變化或者削山變平，是平面園林不是立體園林。樹木的栽種，過分偏于視覺美化，不重視地方性和生態性。樹木常常是人們認為的名貴品種，本地化的樹種被認為沒有檔次。小橋流水很少，流動的水就更少，往往被污化，成為環境的痼疾。
現代住宅小區，現代城市居住環境表現高樓大廈，馬路成為紐帶，建筑密集，自然狀態完全消失。古代庭園，人所居住的房子，低矮，高不過3層的樓房，即使是皇宮、漢朝地主的塢堡、四合院，建筑密集，庭園內樹木比現在的庭院也不會矮小，甚至于高大，常常是古木參天，綠蔭蔽日，而現代住宅小區，高層與相鄰高層的高度與距離之比與傳統庭園無法比較?，F代人也不可能盡如古人吟詩作畫，附庸風雅，觥籌交錯，在白墻黑瓦之間，小橋流水中，曲觴流水中品位詩情畫意?，F代人可以品味這樣的文明成果，不可能像古人那樣，處處品鑒這樣的文明成果?，F代人生活節奏快，古代人生活節奏慢，現代經濟和信息的全球化，使得現代人的生活變化多樣，文化背景發生變化，享受的文化成果也呈多元化的趨勢。古代人煙稀少，生態、綠化比現在好，工業污染不存在，自然生態是現代的生態環境不可能相比的。從住宅的容積率方面來說，現代城市住宅容積率本來就很高，綠化率低，樹是低矮灌木，修葺整齊低矮的綠籬，草坪是大片的，整體而言，綠蔭蔽日的盛況沒有，原本低矮的灌木叢，在高樓上看起來更是低矮、渺小。人是會走下樓來，會走進生活，人更需要的是生態平衡的自然，人需要的是大樹，人需要傳統符號來維系著精神，需要各種文化來傳遞的地域性和精神象征的人類自然性的家園，如中式傳統亭臺樓榭、松竹梅菊，西方傳統的修葺幾何化的綠籬，歐洲古典的雕塑、柱石、長廊等園林庭院，也同樣需要與時俱進的現代材料和形式的庭園，來折射不同人群各自的生活意愿和精神寄托。
4、結語
現代城市住宅小區，不僅僅是建筑的美，而應表現在現在住宅景觀規劃的綠地景觀系統符合人居生態的需求。庭院不僅僅是國粹的傳統園林，也不僅僅是幾何化的西方的庭園，當然，能夠達到這樣的標準的庭園，自然環境也優美?，F在的住宅庭園，沒有古木參天，至少要有大樹或者樹木成林的綠化區域，綠化的系統表現為大樹、小樹、灌木、藤蔓、草坪相互交織的、層疊的生物多樣性的生態景觀?，F代住宅庭院景觀表現為一種生態的需要，景觀設計在運用新材料、新技術、新形式的時候符合現代人多元文化和經濟的需求，特別是符合現代人向往綠色生態、綠色自然和地域特點的精神需求。
參考文獻：
[1]王夢林[2]李振煜湖北工業大學藝術設計學院湖北武漢430065
現有的農村建設存在以下問題：多數村落缺乏統一規劃，趨于混亂，無法形成良好的村落人居環境；住宅建筑模式單一雷同，功能布局簡單，房間面積不合理等。此外，目前農村建設正面臨著比較嚴重的環境污染和自然資源的浪費，提高科技含量、引入生態住宅觀念對促進我國農村農宅建設、合理土地利用模式的演化及生態效率的提高有重要作用。這就需要從生物氣候、地域基因及農居自身所具有的空間自在性特點等不同角度，綜合考慮氣候、環境、通風、日照、空間尺度等多種對農居設計有重要影響的因素，探索農村住宅規劃設計模式。
一、生態農居適宜性技術
我們倡導利用生態農居適宜技術，來解決農村的環保問題，使農村住宅自身獲得良好的氣候條件和較強的生物氣候調節能力。由此提出以下四種適宜性技術：
1、被動式節能技術。陽光的應用、自然通風、建筑遮陽、庭院綠化。被動式設施應在戶型設計中充分考慮自然通風和建筑遮陽，引導村民布置有效綠化，調節室內微氣候。
2、生態建材技術。竹筒炭土墻。倡導發展新型建材技術，鼓勵使用地方材料。
3、可再生能源利用技術。太陽能的利用。對可再生能源的利用技術目前主要是針對太陽能利用，可分兩類：太陽能應用系統和太陽能光電（PV）系統。太陽能技術的應用可充分利用可再生資源，節省家庭開支，減少當地環境污染。通過政策性引導太陽能熱水器的使用，完成太陽能光電系統的設計，可為下一步的技術拓展提供平臺。
4、環保技術。簡易雨水回收系統、生活污水處理系統。以生態生活污水系統為例，推薦使用人工濕地污水處理方法。
二、布局
農村住宅的布局主要表現為住宅拼接組合的住棟形式，主要有獨立式、聯排式、公寓式三種（表1）。
表 1住宅平面布局形式比較分析
三、戶型及院落空間
筆者提出適用于浙江地區農村住宅的典型戶型，在符合生物氣候設計要求的基礎上，同時考慮了農戶活動的各種功能需求，其平面布局特點如下：
1、起居室、臥室等生活空間置于南面，利于夏季通風、冬季采暖及防風。
2、廚房需考慮衛生及除濕條件，西面可提供最強日曬及采光，為理想位置。
3、走廊、樓梯間、浴室、廁所、玄關、車庫等服務性空間，因為對室溫、照明的要求水準不高，盡量安排在熱電荷最不利方面，即東西兩側，或采光最不利位置，作為室內生活空間的緩沖空間。
4、儲藏室、廊道等服務性空間，因對自然采光要求不高，設于內部。
此外，農村的居民對原有的環境和建筑存在一種附屬的感情。庭院的設計要與自然環境、鄉土文化巧妙融合，形成富含人情倫理的庭院空間。院落設計主要有內院和屋前庭院兩種。內院設計利于改善住宅的通風條件，調節內院小氣候；前院利于保證住宅的私密性和房屋居住質量。院落空間需要一定的圍合形式，這種圍合應當是一種半虛半實的狀態，建議的虛實比例范圍為：0.2～0.6。房屋一層架空，既能夠容納輔助生活功能和非常用的功能，同時可以起到防潮、隔汽、通風的效果，也能夠在保持主題生活空間不變的情況下利用架空措施來契合地形，使得建筑具有更大的普適性和適應性。并在此基礎上，充分利用原有地形坡度，綜合氣候因素，提高土地利用率及住宅的舒適度。
四、住宅細部設計與自我調節能力
1、材料使用。筆者提倡充分利用當地的自然材料、竹子、鵝卵石、粉煤灰磚等環保材料，以減少生產與加工過程中對環境的壓力與不可再生資源的消耗。可利用當地盛產的毛竹、剛竹作為護結構的隔熱材料、屋頂綠化材料及立面裝飾材料。
2、表皮處理及遮陽。針對現有農村設計中普遍存在的問題，提出充分利用竹子這一特色地方資源，結合現代工藝，制作新型建筑構件，并利用竹材的功能特點實現良好的遮陽、保濕、防水效果。可設計固定和活動的兩種表皮處理方式：以密排竹片作為外墻保護層，并形成空氣間層，提高墻體的絕熱性能。部分外墻用可垂直移動的竹條包裹，可根據不同季節的需要隨意調節光線。
0前言
隨著我國經濟的發展和人們生活水平的太高，人們對于美好生活的期望不僅僅局限于衣暖食足，更多的是期望生活品質的調高，尤其是在建筑方面和建筑小區的規劃設計都有了更高的期望和要求。因此，在現代的建筑小區設計規劃中，更注重小區整體性和協調性，以及對現有資源的合理利用，從而使小區環境與城市建設融為一體，滿足人們的要求。
1、住宅建筑規劃布局
1.1 住宅建筑建設理念和原則
小區建筑設計要以綠色住宅理念依據，即堅持綠色即自然、環保、節能與建筑即現代化的生產想結合，有效的降低現代建筑建設時的消耗和污染，提高環保、節能的概念。因此，小區在進行建設設計工作時一定要考慮考綠色與自然，要結合建筑周邊的自然環境，監理一個整體性的概念，讓人們居住在一個舒適、綠色而健康的環境中。另外，在進行設計時，可以考慮利用建筑周邊的特點，利用其地熱、風能、水能等等自然的力量，減少自然能源的消耗和廢棄物的排放，已達到可持續發展的目標，讓人們居住舒適、親近自然、感受自然。
1.2 住宅建筑的外觀造型
住宅建筑的外觀造型就相當于一份名片，而一份質量好的名片無疑可以增加人們的好感，而住宅建筑的外觀造型就是這樣一個識別性標志。外觀造型協調、和諧的住宅建筑更能夠得到居民的青睞。一般的小區住宅建筑都具有統一的建筑風格，而且小區內部以簡潔、和諧、幽雅為主，而且在處理細節上以簡單明了為主，但是這不意味著整體的乏味單一，進行局部設計時需要適當的變化，讓小區造型外觀上顯現出變化與與統一的和和諧。另外，在進行住宅建筑的安排時要將建筑高低錯開，合理安排，這樣利于光線照射和空間協調。小區的建設一定要具有代表性，能體現自己的個性。
1.3 住宅建筑的色調
從節能減排方面考慮，建筑物的顏色可以起到蓄熱和反射作用，如深色利于吸收太陽輻射，儲存熱量，而淺色則不利于吸收熱輻射，儲存熱量，但是能夠更好的反射熱量。從顏色對人們心情影響來看，不同的色調能夠對人們的心情和視覺產生不一樣的影響。因此，建筑物在進行色調選擇時，一定要根據當地環境和居民要求來進行設計。
2、住宅建筑外部空間環境
2.1 實用的室外空間環境設計
小區室外環境的實際就是人為改變原有環境，創造一些具有特定使用功能的室外建筑，而這些建筑的設計必須以居民需求和自然環境為根本依據。在進行各種建筑小品、綠化、噴泉、水池、花草坪等建筑設計時，都必須與自然環境相結合，并且合理分布這些建筑小品，使其在空間分布上更具有過渡性和整體性。
2.2 人工環境與自然環境的統一
建筑設計時要考慮周邊自然環境，將自然環境與人工建筑相結合起來，要將社區環境設計的更加貼近自然，可以增添一些噴泉、水池、以及綠化等。而且還可以仿造公園和園林建筑，在路邊設立一些長椅，并添種一些綠色植物。另外，要有適合居民大規?；顒拥牡胤剑ㄖO計時要考慮這方面因素，要設計一片較為開闊平曠的空地，供居民日常的室外活動。
2.3 層次分明的室外空間及完整的空間序列設計
傳統式的小區住宅建筑設計都是采用行列式的空間布局方式，這種布局方式具有利于采光和通風的優勢，而且具有對稱美感。但是，這種布局方式大大降低了小區建筑的空間豐富感。而建筑群的布局方式直接影響著小區建筑室外環境空間層次的劃分，所以，有必要打破傳統的布局方式，將多種布局方式相結合，從而增強空間層次感和居民的歸屬感。
3、住宅建筑單體
完整和諧的整體格局與精心設計的建筑細節在充分體現居住建筑走向理性的同時，又注重了對人性的全面關懷設計中始終以“人居”為基準點，追求居住的舒適度與品味，同時又賦于社區以獨特風格，從而營造出具備豐富內涵的“都市化生活標準，人文化現代居住”的新型社區。例如：高層戶型設計為兩梯三戶和兩梯四戶，根據業主要求套型面積設計在70O至160O之間，共七種戶型。高層層高設計為2.9m，底層架空，沿街商業網點一層為4.2m，二層為3.6m。戶型特點：設計強調自然采光通風，降低能耗;細化功能分區;公共服務空間核心化;按照“動靜分區，功能合理，空間緊湊，潔污分離”的原則?？蛷d主臥面寬根據戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于3.6m，最大戶型不大于4.5m。其他次臥與書房最小面寬不小于3.0m。每套戶型均考慮設置設備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內外空間的滲透交融。設計時窗采用轉角中空玻璃窗，結合沿河風景線和小區內景觀廣設計場將風景引入室內，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風，管道井布置合理、外形美觀。建筑立面設計采用現代風格，通過點式與板式的有機組合，建筑形體上的變化，使得每個面，每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調，通過表面的凹凸營造豐富的光影效果?；牧喜捎蒙羁Х壬珤伖饣◢弾r石面材，凸現整體大氣的立面效果，顯得尊貴典雅。在立面造型風格上采用簡潔、明快、精細的新古典主義風格，在明朗中不失親切，水平垂直的線條，局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節律。
4、商業配套設計
現代的住宅小區不僅是滿足居民居住生活的要求，更要有一系列的商業配套設計，例如對應配套的文化休閑區、商業購買區等等，將都市生活的日?？s影集結到小區住宅建筑中，將小區住宅建筑提升到現代化和都市化的水平?，F代人們的生活節奏越發快速，生活內容也越發豐富，一個單一的住宅小區建筑明顯無法滿足人們的需求，因此需要在小區內進行相對應的商業配套設計，將具名的生活方式引領到更現代和健康的軌道上去。
5、結語
在可持續發展觀念日益普及的現代，綠色住宅的理念逐漸普及，許多城市在迅速城市化的同時對也加強了對綠色住宅建設，以改善當前的環境問題和深化可持續發展觀。這些變化為城市規劃建設帶來了極大的挑戰，在進行城市規劃建設的同時，還需要考慮到居民的生活環境，爭取為居民創造一個美好、和諧、自然的小區環境。
參考文獻：
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著社會經濟的快速發展，城市人們對生活的質量要求越來越高，不僅講究飲食的營養搭配，而且講究住宅的舒適安逸，更要求生活環境的質量優美，以追求更高的精神享受。特別是在住宅方面，傳統擁擠的住宅模式遭到了前所未有的挑戰，提倡綠色住宅的呼聲日益高漲，一處處住宅小區應運而建。許多城建規劃及有關部門在城市建設的同時，不僅要進行道路、園林等區域的綠化，更為重要的是為城市居民營造舒適、優美的居住環境，成了城市設計建設優為重要的關鍵部分。
一、住宅建筑規劃布局
住宅建筑規劃設計要綜合考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、建筑群體組合、綠化配置等因素對節能的影響，以改善熱環境。在總平面規劃設計中要特別處理好建筑朝向、建筑間距與主導風向、日照的相互關系，運用建筑空間構圖原理和手法，將住宅、公共建筑、道路、綠化、建筑小品等組成完整有機的建筑群體，充分利用道路、綠地、水面等空間，合理組織小區氣流。堅決摒棄只追求形式化構圖，不考慮熱環境質量的規劃布局。
1、建筑平面布局及空間組合
在小區的平面布局方面，對住宅朝向的選擇尤為重要。從節能角度看，我國大部分地區建筑物以南和南偏東向為好，盡量避免東西向；南方炎熱地區以朝向夏季主導風向為宜。在小區平面布局中，要綜合考慮建筑朝向、間距與平面布局的關系，注意減少對住宅建筑的日照遮擋，使住宅南墻盡可能多地接收太陽能的輻射，提高日照水平。
建筑的平面布局及空間組合要注意結合地形地貌特點，綜合考慮建筑物高度、長度、深度及平面布局方式對漩渦區范圍的影響，并使夏季主導風向與建筑物保持一定的投射角，強化對小區內部通風的組織。建筑物長度不宜過大、進深不宜過小，高低建筑物交錯布置，將較低的建筑布置在夏季主導風向的迎風面，以縮小渦流區的范圍，避免因局部渦流或滯流造成空氣質量惡劣和夏季熱量滯積，從而改善后排住宅的通風和熱環境條件。
2、住宅的外觀造型已越來越受到人們的重視，造型處理得好，不僅能增強小區的可識別性，還能使小區的居民引以為豪，更加喜歡自己的家園。住宅的外觀宜以淡雅為主，體形宜簡潔，用一些水平或者垂直的線條裝飾，細部處理不要過于花哨。對于整個小區而言，住宅的建筑風格一定要統一，但局部也應有些變化。例如局部的用色不同、局部的細節處理不同等等，這些局部的不同處理應該以每個組團為一個單元。只有這樣才能使小區在統一中有變化，而又不至于顯得凌亂，也使每個組團容易區別方便住戶辨認，小區的建筑體量還應該有高低錯落。合理地安排不同體量的建筑，能使小區的空間顯得更加豐富，同時也豐富了小區的天際輪廓線?？傊?， 住宅的造型一定要反映出住宅的特征，要與小區的環境相協調。
3、建筑色彩
建筑的外立面顏色對于節能也很重要。色彩越重的顏色越容易吸收熱量，色彩越淺的顏色越容易反射熱量。深色的墻體有利于冬季的墻體蓄熱而不利于夏季減少墻體吸熱，而淺色的墻體有利于夏季減少墻體吸熱而不利于冬季的墻體蓄熱，因此，應根據不同地區的氣候條件，合理選擇建筑色彩，從而達到節能目的。
二、住宅建筑外部空間環境
1、人工環境與自然環境的統一
小區室外環境設計應重視利用各種不同的自然因素, 如地形、水系、林木、景觀等使之與小區道路骨架、建筑群體布局、綠化和空間序列設計相協調, 因地制宜, 突出特色, 為小區創造優美、寧靜、舒適的室外環境, 在滿足居民各項生活要求的同時,滿足居民的心理要求, 使小區富有親切感、認同感和歸屬感。在進行小區環境設計時, 還應該重視改變原有的一些不利的環境因素。
2、 實用的室外空間環境設計
小區內室外空間是人為創造的各種各樣具有特定功能的室外環境, 在小區中住宅建筑和配套公建的群體組合、單體建
筑的墻面、各種建筑小品、樹木、綠化和不同材料的鋪地, 都是限定空間的因素?？臻g包括活動空間、靜止空間及聯系這兩個空間的過渡空間, 應該合理布局這些不同的空間, 使其分布合理, 相得益彰。
3、 層次分明的室外空間及完整的空間序列設計
在室外環境設計中空間層次的劃分與建筑群體布局有密切的聯系。過去建造的小區大多是行列式布局, 橫豎貫通很難進行空間領域的劃分。但行列式布局也有建筑朝向通風較好的優點, 要吸取其優點, 打破其單調。采用將住宅以多種形式相結合的布置手法, 使住宅建筑便于圍合成內向型院落, 滿足居民對日照通風等要求的同時有利安全、防衛和日常管理, 增強居民的歸屬感, 使室外空間領域更加明顯。
只有認識到上述小區室外環境設計的特點, 才能充分利用地形, 利用各種建筑環境處理手段來為人們創造一個理想的家園, 使人們的心情更加舒暢, 形成一種新的小區文化模式。
三、住宅建筑單體
完整和諧的整體格局與精心設計的建筑細節在充分體現居住建筑走向理性的同時, 又注重了對人性的全面關懷1 設計中始終以“人居”為基準點, 追求居住的舒適度與品味, 同時又賦于社區以獨特風格, 從而營造出具備豐富內涵的“ 都市化生活標準, 人文化現代居住”的新型社區。
高層戶型設計為兩梯三戶和兩梯四戶, 根據業主要求套型面積設計在70 m2 至160 m2 之間, 共七種戶型。高層
層高設計為219 m, 底層架空, 沿街商業網點一層為412m, 二層為316 m。
戶型特點： 設計強調自然采光通風, 降低能耗; 細化功能分區; 公共服務空間核心化；按照“動靜分區，功能合理，空間緊湊，潔污分離” 的原則。客廳主臥面寬根據戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于316 m， 最大戶型不大于415 m。其他次臥與書房最小面寬不小于310m。每套戶型均考慮設置設備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內外空間的滲透交融。
設計時窗采用轉角中空玻璃窗，結合沿河風景線和小區內景觀廣設計場將風景引入室內，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風，管道井布置合理、外形美觀。
建筑立面設計采用現代風格，通過點式與板式的有機組合，建筑形體上的變化, 使得每個面, 每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調, 通過表面的凹凸營造豐富的光影效果?；牧喜捎蒙羁Х壬珤伖饣◢弾r石面材, 凸現整體大氣的立面效果, 顯得尊貴典雅。在立面造型風格上采用簡潔、明快、精細的新古典主義風格, 在明朗中不失親切, 水平垂直的線條, 局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節律。
四、商業配套設計
小區公建配套設施除滿足整個小區居住人口日常生活起居的基本社區型商業配套及休閑文化設施外, 還參照都市居住規劃模式, 形成以精品店、休閑店為主的商業街, 涵蓋了便利超市、咖啡廳、服飾專賣、影相店、藝術花店、書店、兒童用品店、情趣家居用品店、音像店、美容美發店等商業店鋪。商業鄰里中心的設計充分體現了現代建筑風格, 以大面積玻璃窗增強其通透可視性, 豐富的功能不僅成為當地居民市民健身、休閑、娛樂活動中心, 而且更將引導、形成健康、時尚的現代生活方式, 進一步促進了當地的精神文明建設, 提升了區域居民的生活質量。
五、住宅建筑小區智能化設計
智能建筑是人們在信息時代對辦公條件和居住環境提出高要求的呼聲下應運而生的。智能化于上世紀90 年代初率先在寫字樓實現, 6 a后逐漸擴展到住宅上, 所謂的智能化住宅小區是指通過綜合配置住宅區內的各功能子系統, 以綜合布線為基礎, 以計算機網絡為小區內各種管理自動化的新型住宅小區, 普遍認為智能化住宅小區為
“3A”系統, 即安全自動化、通訊自動化、管理自動化。良好的智能化體系, 有關安全、通訊、視昕、防盜、物業管理均可通過計算機系統與寬帶網絡構成現代生活環境。
總之，住宅建筑的規劃與設計, 要結合本地區的特點, 突出本地域的特色, 既要與所規劃設計地區的周邊環境相協調, 又要做好小區建筑內部的環境規劃設計, 既要以人為核心, 又要做到人與自然環境、人文景觀的和諧。作為新一代職業建筑師, 要設計出具有適用功能, 室內空間、室外景觀均好、設施便捷及有地方特色的住宅,任重而道遠。
參考文獻：
[1] 李斌. 住宅建筑的節能及規劃設計的思考[J]. 中國高新技術企業. 2007(10)
[2] 陳燕菲,倪焰. 蘭馨桂馥花園小區規劃建筑設計[J]. 安徽建筑. 2008(02)
