時間：2023-03-07 15:17:50
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前言
區別于目前市場上打著綠色標簽、采用高端暖通設備達到高舒適度、高耗能的豪華住宅，親民型綠色住宅是指符合國家《綠色建筑評價標準》，在規劃、設計、施工、管理、使用全過程實施的綠色技術措施，在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為業主提供健康、適用和高效的居住環境，真正體現國家節能減排的導向，在較少增加建安成本、降低業主耗能的情況下，打造的經濟型住宅。中建.鳳棲地項目是餞行國家綠色設計認證的親民型綠色住宅典型案例。
1項目概況
中建.鳳棲第項目建設用地位于濟南市歷下區，項目主要由高層住宅和一座九年制中小學校組成。建設用地面積11.49 公頃，容積率2.7，總建筑面積約40.8萬m2，建筑密度15.8%，綠地率35.3%。
該項目于2011年12月通過了國家住房和城鄉建設部科技發展促進中心組織的專家評審，符合住宅建筑類三星級綠色建筑設計評價標示的要求，成為山東省第一個獲得“綠色建筑三星級設計評價標識”證書的住宅類項目。
2綠色建筑技術運用
該項目從規劃設計前期入手，在設計階段充分考慮建筑生命周期節能，遵循“因地制宜，合理經濟”的原則，以精細化設計選擇技術方案，減少對環境的影響、降低資源消耗。在設計不斷深入的各個階段對綠色建筑技術措施不斷研究及論證，決策依據于節能計算指標及經濟數據指標，在滿足實現綠色建筑三星目標時，使項目能綜合環境、功能、成本、技術、藝術等方面達到整體最優化，形成健康、先進的自然宜居場所。
2.1重點技術論證
2.1.1確定外墻保溫材料
綠色建筑三星要求低能耗圍護結構，節能率達到72%的目標，建筑的耗熱量指標應不高于10.5×80%=8.4W/m2。外墻外保溫相比外墻內保溫具有防止外墻內部結露，提高室內熱穩定性，基本消除“熱橋”的影響，保護主體結構，延長建筑物使用壽命，而且不妨礙室內進行二次裝修等優點，是目前普遍使用的一種外墻節能做法。故在項目中首先明確了采用外墻外保溫體系。
項目外墻外保溫的難點有：防火性能應達到A 級（此為2011年公安部文件明確要求且消防局執行非常嚴格的，但開發商采購材料相當困難的方面）；建筑為接近百米的高層住宅，保溫層較厚（根據節能計算確定最終厚度），外保溫材料必須有可靠的抗風壓能力，避免脫落等安全問題。
2.1.2確定如何采用住宅采暖空調系統
方案一：地源熱泵系統
地源熱泵系統利用淺層地能資源進行供熱與空調，是一種真正的“零污染”能源利用方式，并且由于“地能”的穩定性，機組的運行效率得到大大的提高，具有良好的節能與環境效益。
如采用土壤源熱泵系統，該系統有地下土壤換熱系統、地源熱泵機組、輸配管網和空調末端組成。地能分別在冬季作為熱泵供暖的熱源和夏季空調的冷源，即在冬季，把地能中的熱量“取”出來，提高溫度后，供給室內采暖；夏季，把室內的熱量取出來，釋放到地能中去。通常地源熱泵消耗1kW 的能量，用戶可以得到5～6kW 的熱量或冷量。
方案二：市政熱力配合分體空調
城市集中供熱管網是由城市集中供熱熱源向用戶輸送和分配供熱介質的管線系統。市政集中熱力提高能源利用率、節約能源；集中設置排煙及煙氣凈化裝置，便于消除煙塵，減輕大氣污染，改善環境衛生；還可以實現低質燃料和垃圾的利用，可以騰出大批分散的小鍋爐房及燃料、灰渣堆放的占地，用于綠化，改善市容；減少司爐人員及燃料、灰渣的運輸量和散落量，降低運行費用，改善環境衛生；易于實現科學管理，提高供熱質量。實現集中供熱是城市能源建設的一項基礎設施，是城市現代化的一個重要標志，也是國家能源合理分配和利用的一項重要措施。
2.1.3太陽能熱水系統的采用形式
太陽能熱水系統的運用是綠色三星技術中非常重要的一項。濟南地處北緯 36°41′，水平面年總日輻照量大于4809.78MJ/m2.a，為太陽能資源一般區（III區），太陽能保證率40～50%，單位集熱面積產熱水（45～50℃）50～60升，可以采用太陽能熱水系統。
太陽能熱水系統與常規熱水系統最大的不同點是其熱源―太陽能的不穩定性。太陽輻照量會隨地區、季節、天氣狀況―陰、晴、雨、雪發生變化。因此，在一個要求穩定供應熱水的民用建筑太陽能熱水系統中，必須配置常規能源輔助加熱裝置，以保證在不利氣候條件下用戶的熱水需求；也就是說，與常規生活熱水系統相比，太陽能熱水系統的初期投資會較高，因為系統的熱源有兩個―太陽能集熱系統和常規能源輔助加熱裝置。
2.2技術亮點
2.2.1住宅隔聲設計
住宅設計控制背景噪聲，主要是電梯的位置遠離居室空間，避免在住宅的下層或附近設置水泵房等高噪聲機房。同時加強沿街外窗的隔聲性能，以降低交通噪聲的干擾。項目北側、東側、南側均有住宅離城市道路很近，此部分住宅的沿街外窗選用隔聲量不小于30dB 的斷熱鋁合金窗，以保證居室空間的允許噪聲級要求。
樓板撞擊聲是目前住宅建筑隔聲中最突出的問題。項目結合地板采暖設置浮筑樓板，將浮筑樓板的浮筑層和地板采暖結合起來，即將原地板采暖構造的30 厚聚苯板增加為40 厚聚苯板，既作為絕熱層又兼做浮筑層，再在其上鋪設加熱水管，然后澆注細石混凝土墊層，再做面層，將浮筑層沿側墻向上貼約100mm，以避免聲橋。這種做法能將樓板的撞擊聲壓級降到70dB以下。
2.2.2 采用低溫熱水型地板輻射采暖，分室獨立溫控調節。
低溫熱水地面輻射供暖以溫度不高于60℃的熱水為熱媒，在加熱管內循環流動，加熱地板，通過地面以輻射和對流的傳熱方式向室內供熱的采暖方式。地板采暖具有舒適、衛生、節能、不影響室內觀感和不占用室內面積與空間等顯著優點。
從舒適度角度考慮，地板采暖將熱量從地面向高處傳遞，從腳部向上溫度一次緩慢降低，達到“腳熱頭涼”的效果，符合人體生理需要，舒適從腳下開始，徹底避免“寒從腳起”的現象，并且室內溫度波動小。
2.2.3無動力風帽改善衛生間空氣污染問題。
衛生間是住宅內部的一個空氣污染源，無外窗的衛生間采用無動力風帽排風，以改善排氣效果，減少電控排風裝置的通風能耗。無動力風帽利用室外自然風及熱壓原理及室內外空氣溫差形成的氣流，使扇葉高速旋轉，在通風管道上部形成負壓，加大管道的排風能力，從而使排煙道的混濁空氣排出。它解決了共用排風道因自然風力和氣壓的強弱而帶來的不穩定性和阻力損失，同時可以借助外界風力加快風帽的運轉，加大風道內的排風，減小了整個排風系統的阻力。
2.2.4 屋面面層注意選用導熱系數低的淺色面層（陶瓷隔熱保溫涂料），有利于降低頂層住宅的制冷取暖能耗，提高頂層住宅的熱舒適性。
2.2.5地下車庫采光
項目在南北二側的中心庭院分別設置了采光井為地下車庫采光。入自然光，減少照明能耗，提升車庫環境品質。并在地下車庫距離采光井較遠的陰暗區域采用反射式導光管為車庫補充自然光。反射式導光管構造簡單，價格不高。
導光管由聚光罩，導光管本體及散射板組成，在導光管內壁貼有一層具有高反射率的反射膜，室外光在聚光罩的聚光下利用完全內反射原理將天然光線引入到室內實現綠色照明。
2.2.6采用有機垃圾處理系統
設計機垃圾處理間布置有機垃圾生態處理機對有機物進行高速發酵，僅用48 小時左右就可以將有機廢棄物進行分解，90%的有機物分解成水和CO2，剩下10%左右為肥料。通過這樣的手段，可以實現將有機廢棄物就地處理，避免運輸等過程造成二次污染，同時完善小區內的生態循環，降低對環境的影響。還可以定期組織居民參與垃圾的處理過程，宣傳綠色生活方式。有機垃圾處理間還設有排風、沖洗和排水設施。
3小結
該項目在設計中充分考慮和論證低能耗圍護結構、冷熱源及太陽能等新能源利用、自然通風、自然采光、綠色材料、綠色配置及高新綠色技術等，對環境的沖擊最小，能源和資源消耗最為經濟合理，實現將綠色建筑技術融入到居住建筑規劃設計，極大地提升了住宅產品的先進性和舒適度，使小區不僅在規劃品質、戶型特色方面有出類拔萃的優勢，更為居民提供了健康、舒適、環保、先進的宜居環境，具有較大的宣傳效應和推廣價值。
參考文獻：
[1]GB/T 50378-2006，綠色建筑評價標準[S].
[2] 上海市建筑建材業市場管理總站.建筑節能環保技術―設計選用指南。北京：中國建筑工業出版社，2008.
作者簡介：
引言
工程建設標準是針對建設工程的勘察、規劃、設計、施工、安裝、驗收、運營維護及管理等活動和結果需要協調統一的事項所制定的共同的、重復使用的技術依據和準則，對促進技術進步，保證工程的安全、質量、環境和公眾利益，實現最佳社會效益、經濟效益、環境效益和最佳效率等，具有直接作用和重要意義。我國工程建設標準經過60余年發展，國家、行業和地方標準已達7000余項，基本形成了覆蓋經濟社會各領域、工程建設各環節的標準體系，在保障工程質量安全、促進產業轉型升級、強化生態環境保護、推動經濟提質增效、提升國際競爭力等方面發揮了重要作用。與其他工程建設活動相同，綠色建筑在全壽命期內各環節均離不開工程建設標準的引導和約束。21世紀以來，在積極加快生態文明建設的大背景下，我國的綠色建筑經歷了理念啟蒙、示范先行、快速發展、全國普及的十余年發展歷程。在標準體系建設方面，2006年國家《綠色建筑評價標準》GB/T50378頒布實施，綠色建筑項目實踐在我國逐漸展開，綠色建筑標識評價制度隨之建立，十余年間我國綠色建筑規?；七M，按照綠色建筑標準建設，取得綠色建筑標識，已逐漸成為建筑主流方向。根據住建部部建筑節能與綠色建筑綜合信息管理平臺的最新統計數據，截止到2016年9月，我國基于GB/T50378以及其衍生的地方標準開展的綠色建筑標識項目已達4515項，總建筑面積超過52290萬m2，綠色建筑評價標準對于保障綠色建筑的科學發展起到了重要作用。
1、我國綠色建筑評價標準體系發展歷程
回顧了各自的綠色建筑評價體系，包括美國的LEED、英國的BREE-AM、日本的CASBEE、加拿大的GBC、德國的DGNB、澳大利亞的NABERS、挪威的EcoProfile、法國的ESCALE等，國外的綠色建筑評估體系多數為民間機構推動下的市場化運作。與國外市場化運作情況不同，大力發展綠色建筑是我國城鎮化建設必然的戰略選擇，主要以國家和地方政府的標準規范、系列規劃、激勵政策、管理規章等作為推進抓手，綠色建筑的可持續發展尤其離不開標準規范的引導和支撐。我國在綠色建筑標準化方面的探索早在21世紀初就已開展，2001年《中國生態住宅技術評估手冊》；2003～2004年，《綠色奧運建筑評估體系》出版；2005年，原建設部、科技部聯合印發《綠色建筑技術導則》（建科[2005]199號）。2006年3月7日，由中國建筑科學研究院和上海市建筑科學研究院聯合國內多家單位共同編寫的《綠色建筑評價標準》GB/T50378頒布實施，該標準是在總結我國綠色建筑前期實踐經驗和研究成果的基礎上，借鑒國際先進經驗制定的第一部多目標、多層次的綠色建筑綜合評價標準。標準首次提出了中國“綠色建筑”定義，確定了四節一環保的評價指標體系。為適應綠色建筑實踐的新變化，響應發展的新需求，2014年6月該標準完成了修訂工作，將適用范圍擴展至各類民用建筑，并細化和補充了對于不同類型建筑的具體要求。該標準是我國各類綠色建筑標準的母標準，不僅直接用于我國綠色建筑的評價，更為重要的是為其他專項的綠色建筑標準發揮了基礎性作用，有助于各特定類型的綠色建筑評價標準之間的協調，形成一個相對統一的綠色建筑評價體系，有利于綠色建筑評價標準體系的健全。自頒布實施以來，標準及其相關細則文件已成為我國各級、各類、各地綠色建筑相關標準研究和編制的重要基礎，為綠色建筑的設計、施工及運營提供了技術支撐，有效指導了綠色建筑的評價及實踐工作。2013年國務院辦公廳《綠色建筑行動方案》（[2013]1號），其中重點提及建立健全綠色建筑標準體系，要求充分發揮標準對綠色建筑產業發展的催生促進作用。此后綠色工業建筑、綠色辦公建筑、綠色醫院建筑、綠色飯店建筑、綠色生態城區、綠色校園、既有建筑綠色改造等標準不斷立項、編制、頒布，我國的綠色建筑標準體系呈現出從民用建筑到工業建筑、從新建建筑到既有建筑改造、從規劃設計到運營管理、從單體建筑到區域層面的發展態勢。
1.1從民用建筑到工業建筑
在總結《綠色建筑評價標準》GB/T50378用于民用建筑的實踐經驗基礎上，2013年頒布實施了《綠色工業建筑評價標準》GB/T50878-2013，實現了綠色建筑從民用建筑領域到工業建筑領域的拓展。該標準是國際上首部專門針對工業建筑的綠色評價標準，突出工業建筑特色和綠色發展需求，核心內容是節地、節能、節水、節材、環境保護、職業健康和運行管理。該標準在編制中體現了量化指標與技術要求并重的指導思想，采用權重計分法進行綠色工業建筑評級，重點規定了各行業工業建筑的能耗、水資源利用指標的范圍、計算和統計方法。
1.2從新建建筑到既有建筑改造
伴隨著綠色建筑理念的擴散，部分既有建筑提出了按照綠色建筑理念進行改造的需求，催生了《既有建筑綠色改造評價標準》GB/T50878-2015的頒布實施。該標準在評價指標設置上有別于新建建筑的綠色評價，按照專業設置章節和大類評價指標，對建筑全壽命期內規劃與建筑、結構與材料、暖通空調、給水排水、電氣與照明、施工管理、運營管理等性能進行綜合評價，同時設置了加分項，在標準框架結構上與《綠色建筑評價標準》和其他專業標準統籌協調。
1.3從規劃設計到運營管理
綠色建筑“四節一環?！钡睦砟钬灤┙ㄖ珘勖?，從建筑物的規劃設計開始，經歷施工建造階段，到建筑物竣工之后的運營管理，其中涉及的每個環節都需要明確綠色建筑的實施途徑和具體要求。同時綠色建筑涉及多個專業學科領域，綜合性較強，需要全行業的協同努力方能從真正意義上推動綠色建筑的發展，而全壽命期各環節主要負責方和相關參與方都迫切需要了解各自實施綠色建筑的對應要求。因此除了各類綠色建筑評價標準以外，近幾年相繼編制了工程建設行業標準《民用建筑綠色設計規范》JGJ/T229-2010、國家標準《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010及行業標準《綠色建筑運行維護技術規范》JGJ/T391-2016。
1.4從單體建筑到區域層面伴
隨著近幾年綠色建筑規模效應和綠色生態城區的快速發展，區域層面踐行綠色建筑理念的需求不斷被提出，因此在總結綠色建筑單體實踐經驗的基礎上，《綠色生態城區評價標準》、《綠色校園評價標準》等標準相繼開展了編制工作。除了圖2所示已頒布實施的各類國家和行業標準之外，行業主管部門還了《綠色超高層建筑評價技術細則》（建科[2012]76號）、《綠色保障性住房技術導則》（建辦[2013]195號）、《綠色農房建設導則（試行）》（建村[2013]190號）、《被動式超低能耗綠色建筑技術導則（試行）（居住建筑）》（建科[2015]179號）、《綠色數據中心建筑評價技術細則》（建科[2015]211號），以及與現行標準配套使用的細則（例如《綠色建筑評價技術細則》、《綠色工業建筑評價技術細則》）等相關的規范性文件，用于支撐特定類型建筑開展綠色建筑實踐。歷經10余年的探索和發展，我國現有的以及即將完成的綠色建筑標準共約20部，在標準數量上已遠超世界其他國家，目前尚有《既有社區綠色化改造技術規程》、《民用建筑綠色性能計算規程》、《綠色航站樓標準》、《綠色倉庫》等國家或行業標準已完成或正在進行編制。國家層面綠色建筑標準體系基本構建完成，體系以評價標準作為發展綠色建筑的具體目標和技術引導，以相關工程建設標準作為綠色建筑實踐的技術支撐和保障，可較好地實現對綠色建筑主要功能類型和主要工程階段的全覆蓋。
2、上海市綠色建筑標準體系建設現狀
我國幅員遼闊，不同地區的氣候、資源、能源條件各異，而綠色建筑強調因地制宜，各地區適用的綠色建筑技術體系不盡相同，因此各個地級市根據自身特色編制相關綠色建筑標準體系。上海作為全國先期開展綠色建筑與建筑節能研究和實踐的地區，結合自身氣候、資源和地方建設特點，在標準編制方面開展了大量工作，下文以上海市為代表，重點介紹我國地方綠色建筑標準體系的建設現狀。
2.1上海市綠色建筑標準規范總體情況
據統計目前上海市現行綠色建筑與建筑節能標準規范共43項，覆蓋了評價、設計、模擬、檢測、驗收、相關設備產品等綠色建筑諸多工作重點，詳見表1。參照國家綠色建筑評價標準框架體系，上海市組織編制了地方《綠色建筑評價標準》DG/TJ08-2090-2012，目前該標準已被列入2017年上海市標準編制計劃，正在開展修訂工作，預計2018年完成。同時為了保障綠色建筑工程質量，上海市在全國率先頒布了地方《綠色建筑檢測技術標準》DG/TJ08-2199-2016，并在基礎上開展了《綠色建筑工程驗收規范》的編制工作，有望進一步統一綠色建筑工程驗收要求，目前該標準已進入送審階段，預計2017年內完成。由此上海市綠色建筑標準基本覆蓋了建筑的設計、施工、驗收和運營各個階段，綠色建筑標準體系初步搭建完成（見圖4所示）。尤為值得一提的是，上海市在老齡化程度加劇、2.5產業急速發展等發展背景下，結合多年綠色建筑實踐和項目實際需求，在全國率先開展了針對養老建筑和通用廠房（庫）等特殊類型的綠色建筑評價指標體系的研究工作，填補了國家綠色建筑標準體系在某些特殊類型項目領域的空白，并在此基礎上形成了《綠色養老建筑評價技術細則》、《綠色通用廠房（庫）評價技術細則》等技術文件，為特殊類型項目的綠色建筑評價提供了技術依據，對于規范和帶動相關產業的發展，具有積極重大的意義。
2.2上海市綠色建筑與建筑節能專業工程分體系表
為了更好地梳理綠色建筑相關標準，完善地方綠色建筑標準體系，2013年上海市工程建設標準體系表修訂工作將綠色建筑與建筑節能獨立作為《上海市工程建設標準體系表》（修訂）的新增領域和15個工程建設領域之一，按照基礎標準、通用標準、專用標準等層級，圍繞評價、設計、施工，驗收及測評、運營、改造、部品及系統的體系框架，將原先分散在其他專業標準體系中與綠色建筑相關的標準進行了梳理及排序，體系框架圖如圖5所示。該項工作由上海市建筑科學研究院（集團）有限公司牽頭，聯合同濟大學，、上?，F代集團、同濟大學建筑設計研究院、上海建工集團等單位共同完成。編制組調研了綠色建筑與建筑節能相關的國標、行標、標準化協會標準以及上海地方標準，在編制過程中，廣泛地征求了領域內各方面意見，對具體內容進行了反復討論、協調和修改。同時在調研、匯總、梳理已編標準、在編標準的基礎上，通過現狀分析和合理預測，提出未來幾年上海市待編標準，在《上海市工程建設標準體系表》（DG/TJ09-01-2014）中提出了具體項目表，并對體系表中現行、在編、待編的標準數量進行了持續更新統計。圖5上海市綠色建筑與建筑節能標準體系框架圖與上海的情況類似，據不完全統計，全國超過20個省市、自治區根據綠色建筑因地制宜的總體理念，積極制定了基于當地氣候資源條件、與當地經濟社會發展情況相適應的地方綠色建筑評價標準，各地方標準在評價體系、星級劃分、項數及內容調整上均各有特色。而且在《綠色建筑評價標準》GB/T50378修訂頒布后，據不完全統計，已有福建、重慶、吉林、湖南、天津、北京、上海等13個省市已完成或正在進行地方綠色建筑評價標準的修編工作，這從一個側面反映了綠色建筑標準體系已經從國家延伸到地方，并在地方進行了不斷更新完善的發展現狀。3、綠色建筑標準體系趨勢展望目前綠色建筑在我國蓬勃發展，漸入佳境，其內涵和外延在不斷豐富、衍生。一方面隨著建筑能源、資源消耗的持續增長，綠色建筑能耗、水耗及性能后評估越來越引起業內人士的關注，國家在科技研發方面持續給予支持，科研成果有望通過標準進行固化和傳播；另一方面在室內外環境污染現狀下，為響應公眾對建筑品質提升的需求，《健康建筑評價標準》T／ASC02-2016等綠色建筑衍生標準已頒布實施。作為綠色建筑持續發展的引導和支撐，綠色建筑標準體系將會不斷根據這些發展態勢進行積極響應。同時也應認識到，我國綠色建筑標準體系中多數標準是推薦性標準，需要在《關于深化工程建設標準化工作改革的意見》（建標[2016]166號）的指導下，逐步進行改革完善。同時與技術更新變化和經濟社會發展需求相比，綠色建筑標準體系仍可能存在著部分標準老化陳舊、水平不高、供給不足、缺失滯后等問題，需要持續對綠色建筑標準體系進行動態修正完善。2017年3月，住建部了“十三五建筑節能與綠色建筑發展規劃”，為綠色建筑的發展指明了方向。規劃要求逐步將民用建筑執行綠色建筑標準納入工程建設管理程序，完善和提高綠色建筑標準，制定綠色建筑施工質量驗收規范，繼續推動政府投資保障性住房、公益性建筑以及大型公共建筑等重點建筑全面執行綠色建筑標準。目前實施的強制性審圖機制和自愿性市場化標識制度相結合的綠色建筑管理機制，可為綠色建筑標準的執行提供管理保障。發展綠色建筑已成為建筑行業轉型升級和占領產業制高點的戰略需求和社會共識。希望借由本篇對綠色建筑評價標準體系的回顧與展望，能讓讀者一覽國家和地方標準體系全貌，更好地發揮標準在在綠色建筑全壽命期各環節中的約束和引導作用，為推動綠色建筑行業的發展發揮積極作用。
參考文獻
[1]《綠色建筑相關標準匯總》工程建設標準化雜志微信公眾號
[2]《綠色建筑評價標準》GB/T50378
Abstract: Accelerate the process of city of city ecological environment is destroyed, the demand of water is greatly, land, energy resources, to create the nature, return to nature as the theme of the green ecological city, has become the development trend of city human settlements environmental construction. Thus, the thought of green building emerge as the times require. National assessment of green building has a more comprehensive standard. In this paper, from the point of view of city planning of green building assessment system to make a few shallow understanding and suggestions.
Key words: city planning; green building; evaluation index
中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度的節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。這就要求我們在城市建設的過程中既要堅持“保護環境”與“節約資源”的方針又要在此基礎上創造出高質量、高效益的生活空間。
1 對綠色建筑評價體系的認識
綠色建筑評價標準指標體系有以下六個方面：
節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、運營管理。
與城市規劃相關性較大的是節地與室外環境。節地與室外環境主要體現在項目的選址、用地指標、住區公共服務設施、室外環境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等方面。 《綠色建筑評價標準》中 4.1.1、4.1.2、5.1.1、5.1.2項主要是對項目選址階段提出要求，正常情況下項目嚴格執行當地總體規劃及詳細規劃等應當可以滿足條款要求。
《綠色建筑評價標準》中4.1.3是用地指標要求，是對節地的重要控制項。
4.1.4是對小區規劃合理性的要求，體現節地與健康、舒適的辯證關系。
《綠色建筑評價標準》中4.1.5、4.1.6、4.1.7、4.1.11、4.1.12、4.1.12、4.1.13、4.1.14、5.1.3、5.1.6、5.1.7、5.1.8、5.1.9是對綠地及環境的要求，保證室外環境的健康與舒適。
4.1.9、4.1.15是對住區公共配套設施的要求。
標準中4.1.17、4.1.18、5.1.11、5.1.12是對節地措施的要求。
規劃設計的合理與否將直接影響綠色建筑的評價結果，也是評定綠色建筑的前提條件。
2 對綠色建筑評價標識評價標準的建議
（1）人均用地指標
呼倫貝爾市位于的東北部，中心城區現狀人口大約30萬人，屬于中小城市，土地資源比較豐富。對于我市來說，建筑層數基本是3層、6層、11層、18層以上，多層比例較大，高層建筑比例逐年增加，11層建筑從經濟合理性方面較好，近些年11層左右的建筑比較多。
從人均居住指標控制看，中高層與高層人均居住指標相差1.6倍，對于11層左右的建筑如果申報綠色建筑，比較難滿足指標要求。
建議能否對中高層與高層的界定上進行調整，可否將7-11作為中高層，12層以上為高層；或者人均用地指標體系再進行細化。
（2）綠化
對《綠色建筑評價標準》中4.1.5與4.1.14項的評價：我市處于寒冷地區，地方樹種較少，僅滿足喬木種植數量要求基本可以達到，但是對于星級更高要求的建筑 ，綠化景觀難以達到更高要求。
在規劃局出設計條件時綠地率要求是大于30%，但是實際運行中對很多小區尤其是多層建筑群，綠地率往往都達不到要求，所以在評價此項時不能僅看設計條件，還應根據設計圖紙進行核算。
對《綠色建筑評價標準》中5.1.8項，合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式，對我區東北部區域不適用。呼倫貝爾市地處嚴寒區域，采暖時間長，可綠化時間短，垂直綠化基本不可行；我市冬季降雪多，屋頂大多是坡屋頂，屋頂綠化也不容易實施。
建議對北方寒冷地區在綠化方面要求適當放寬。
（3）地下空間
對《綠色建筑評價標準》中4.1.17與5.1.11 合理開發利用地下空間項：
開發利用地下空間是節地的主要手段。住區建設中車庫、設備用房、文化體育設施等可以建在地下。公共建筑中的停車位、設備用房等也可以建在地下。
建議在對“合理開發利用地下空間”項審查時，第一加大安全性審查的力度。
第二關注地下空間與地上空間比例的合理性。在我市地下車庫的售價至少是住宅售價的兩倍，所以在地下空間的開發利用上開發商是非常積極的，這樣室外地上停車位就會非常少，小區居民為了方便經常占用道路和綠地停車，因此建議在審查4.1.17項時，關注一下地下停車與地面停車的比例關系，不僅僅因為有了地下空間的利用而導致地上空間利用的不合理。
引 言
綠色建筑是一種可持續發展的建筑形式，未來將對資源和能源的合理利用與人類發展起到決定性的作用。隨著綠色建筑的出現，相關評價標準隨之被完善，其將綠色建筑定義為全壽命周期內，最大限度的節約資源保護環境，為人類提供健康高效的生活空間的同時也與自然形成和諧共生。因此綠色建筑的評價標準也按照這個思路對綠色建筑進行規范評價，并具有其特殊性。
一、我國綠色建筑評價標準的具體規定
我國建設部和質量監督部門在2006年聯合了綠色建筑評價標準，并在2014年進行了修訂。這對我國現有即和將建的綠色建筑設計以及建設提供了統一的標準和參考依據。其通過對維護結構、空調設備、采暖系統、照明系統、建筑能源轉換等節能效果的評價明確了建筑綠色標準。各項參考指標描述是建立在LEED-NC的基礎上進行確定和規范的，其具體的歸類方式如下：
（1）控制項
改善維護結構，住宅維護結構的熱工性能指標滿足當地建筑的節能標準；提升空調能效，即對集中空調系統的能效進行比較，參考公共建筑節能設計標準執行；設置能耗計量設施，集中采暖或者空調系統采取室溫調節和熱計量設施。
（2）一般項
設計優化，利用場地自然通風和采光；設備優化，選擇高效率設備如變頻泵和電機，在照明系統中選擇節能技術和燈具；改善空調效能，即利用優化設計提供空調系統節能等級；能量回收，對采暖和空調系統的預熱進行回收；再生能源，再生能源和材料占比建筑總體能耗的比例應大于5%。
（3）優選項
暖通設備應用，采暖和空調系統能耗低于國家和地方的標準定值，比例大于20%；再生能源的選擇比例大于10%。
從上述分析可見，綠色建筑評價標準對于節能的定義有所改變，其集中在設備優化降低能耗；建筑與外部資源轉換性能；建筑能源使用優化著三個方面，所以降低能耗只是綠色建筑的一個評價側面，如果使用再生能源才是綠色建筑的重要標準。
二、綠色建筑建筑評價標準的特征分析
綠色建筑評價標準不僅僅是固定的指標，更是一個綠色建筑評價體系的基礎，其突出的是與綠色相關的建筑特性。其中包括資源節約、環境保護、健康舒適等等。綠色建筑的評價標準是一個多層次的評價體系，在標準的前言中已經說明這一部相關綠色建筑的多層次的評價標準、因為多目標且多層次，所以其特征如下：
（1）重視科學評價
在評價標準中，所依據的指標較多，但是選取指標的多樣化會導致關鍵指標的弱化。所以根據綠色建筑的評價目標，通過定性和定量的分析，以及篩選和研究等，可以反應綠色建筑的本質和關鍵目標，標準中抓住的是綠色的目標，也成為綠色建筑評價標準的關鍵指標，利用循環和節能等標準確定綠色建筑的性質，以此提高評價的科學性。
（2）突出綜合性
綠色建筑也是一種建筑形式，因為選擇了綠色建筑理念，其涉及專業也隨之增加，優化與能源循環、能源再生等技術在以往的傳統建筑中都不多見，所以在評價標準中采用綜合集成的目標來統一評價綠色建筑的等級。使得最終呈現的結果是一個明確的節能、綠色的結果。
（3）容易操作
評價標準在執行中應保證可操作性，即綠色建筑的評價標準應可以指導綠色建筑的設計與施工，其實踐性必須突出，因此評價標準中利用簡單扼要的文字表達了綠色建筑的相關評價標準，并保證了數據規范、判斷簡單等。如在新的《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014 將設計評價內容定為“節地與室外環境”、“節能與能源利用”、“節水與水資源利用”、“節材與材料資源利用”、“室內環境質量”5 章，運行評價則在此基礎上增加“施工管理”、“運營管理”2 章。這樣可以讓綠色建筑評價過程更加細化卻具體，按照作業內容和流程即可完成客觀評價。
（4）突出重點內容
我國的綠色建筑評價標準，包括新修訂的2014版，都對以下重點問題進行了規范，即節約資源，尤其是能源和土地、水資源的節約程度是綠色建筑的關鍵標準；減少排碳量，減少對大氣層破壞，保護自然生態系統以及生物多樣性；材料循環，尤其是垃圾、廢棄物的處理，以及生活用水的處理和回用等技術的應用；創造健康環境，包括自然通風、采光等。
我國在編制綠色建筑評價標準之初借鑒了國際上的先進經驗，經過多年的實踐與改進，在最近出臺的標準中增加了新的內容也使之評價系統更加完善。其中包括對適應類型的改進，拓展適應建筑的范圍，從原有的公共建筑拓展到所有建筑類型。其次進行了階段性劃分，如前舉例。同時也將評價指標體系化，即增加了對施工管理的綠色標準。最后，評定方法選擇逐條評分累積計算，然后對指標進行加權的方式，等級劃分采用三重控制，保持了與06版的一致性，每類指標固定的最低得分要求，最后在利用總體得分進行分級。
三、對我國健全綠色建筑評價標準的展望
（1）細化評價標準
綠色建筑評價標準在應用中需要對各種建筑進行評價，其適應范圍的拓展使之必須在評價標準上進行細化，如在新疆地區其風能以及水資源的再利用，就是關鍵問題，因此在評價上應重點考慮此類技術的應用效果。同時在評價中應利用分區指標來對項目進行細化評價，分系統、分功能的對節能環保措施進行科學評價，并引入經濟性評價方式，使得評價標準更加細致。
（2）增加定量評價內容
綠色建筑評價標準中，定性評價與規定相對較多，在實踐中定量評價往往是關鍵，因此在實際的應用中應增加對定量評價的規范，應對能源消耗以及水資源節約的程度進行細化，利用技術指標對相關系統的節能效果進行計算與分析，獲得最終達到節能效果，并針對計算結果進行評價，包括在加權中應突出對定量結果的合理應用。
（3）強化開放性
與美國的相關標準相比，我國的監督與管理機制仍顯不足，與美國的第三方認證與評估模式相比，我國的評價標準與方式仍然缺少專業性與開放性，因此在今后的發展中，綠色建筑的評價應選擇開放與公開透明的道路，即由專業的人員和機構作為第三方的評價機構，來保證綠色建筑評價和定級的公開性和公正性。
（4）綠色建筑評價必須堅持可持續的理念
綠色建筑突出的就是綠色的主題，在評價與標準建立的過程中，必須堅持將綠色與可持續發展的理念結合起來，研究與確定標準時應考慮“可持續”的基本理念，以這個最為關鍵的評價標準作為評價綠色建筑的基礎，這樣才能保持綠色建筑發展的可持續化，從一個側面監督和促進建筑行業的健康發展。
四、結束語
建筑行業的改進與持續發展必須依靠理念和標準的更新，綠色建筑的評價標準是對綠色建筑進行定義和規范的重要基礎，其利用對綠色建筑的定義和分級來規范綠色建筑技術選擇和設計等。按照總體標準，各個地區應從自身的角度建立與之一致并適應自身條件的評價標準，這樣才能保證我國的綠色建筑評價標準形成由上至下，從宏觀到微觀的完善體系。
參考文獻：
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綠色建筑亦稱為可持續發展建筑，是指在建筑全壽命周期內，通過科學計劃、指導和先進適用技術的研究應用，降低資源及能源的消耗，減少廢棄物的產生及對生態環境的破壞，為使用者提供舒適、健康的工作和生活環境，并最終實現與自然共生的建筑。綠色建筑評價體系則是以定量的方式檢測建筑設計生態目標達到的效果。
一.我國綠色建筑評價標準的修訂
住房城鄉建設部批準《綠色建筑評價標準》為國家標準，編號為GB-T50378-2014，自2015年1月1日起實施。原《綠色建筑評價標準》GB3T50378-2006同時廢止。該標準由住房城鄉建設部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。新版《綠色建筑評價標準》比2006年的版本“要求更嚴、內容更廣泛”。該標準在修訂過程中，總結了近年來我國綠色建筑評價的實踐經驗和研究成果，開展了多項專題研究和試評，借鑒了有關國外先進標準經驗，廣泛征求了有關方面意見。修訂后的標準評價對象范圍得到擴展，評價階段更加明確，評價方法更加科學合理，評價指標體系更加完善，整體具有創新性。
舊版綠色建筑評價標準有六大指標。每個指標下，滿足一定的項數即可被評為一星級、二星級或三星級綠色建筑。不過，在標準的試運行中，發現不少問題。而新的標準則是采用打分的方式，總分達到45-50分是一星級，60分是二星級，80分是三星級。評審專家認為重要的就打8分、10分，有的雖然需要，但做起來容易，也不需要多少錢，就4分。這樣一來，不少過去被評為一星級的項目現在可能評不上，二星級可能降為一星級，三星級則降為二星級或者一星級。
二、建設綠色建筑的主要評價標準分析
2.1節能與能源利用
建筑的運行能耗大約是全社會商品用能的1/3，通過合理設計建筑物的總體布置，有利于冬季日照，避開冬季主導風向，并組織好夏季通風，合理減少建筑物的外表面積；做好圍護結構的熱工設計，減少能耗。節電：采用節能變壓器，低壓系統采用有自動調節裝置的電力電容器和諧波抑制器，以提高功率因數，減少線路等電能損耗。照明采用節能型燈具，光源以熒光燈為主，并選用符合能效標準的高性能電子鎮流器，裝飾照明采用LED燈，室外園林照明可根據需要適當采用太陽能蓄電照明燈具。
2.2節水與水資源利用
規劃時應結合所在地區的氣候、現狀水系、市政條件綜合考慮，室內給排水、室外雨水、污水排放、再生水利用方案。雨水、再生水的利用是缺水地區重要的節水措施。使用符合現行國家產品標準的管材、管件和高性能閥門，避免管網漏損；選用節水型的水龍頭、淋浴器、坐便器、洗衣機等節水器具和設備。
2.3節地與室外環境
綠色建筑除考慮建筑本身，也要兼顧到城市的可持續發展和外部環境。（1）節地：在節約使用土地的前提下為人們建造高質量的室外環境，構建良好的人居環境。合理使用土地，不破壞原有文物、自然水系、濕地、基本農田、森林、人均土地不超過限制性指標。（2）室外環境：在規劃時應合理確定住宅建筑布置和間距，滿足日照采光通風的要求；因地制宜選擇植物綠化減小維護工作量；合理布置出入口位置，方便居民充分利用公共交通工具出行；對場地原有建筑物合理利用，減少重復建設浪費資源。
2.4節材與材料資源利用
建筑材料選用無害物質和有害物質限量達標產品，防止不當選材對室內外環境造成污染。節約建材，要控制造型要素減少不必要的豪華和浪費，要就地選材避免長距離運輸的能源浪費，采用高性能混凝土、高強度鋼材增加結構材料耐久性，節約材料使用。
2.5室內環境質量
滿足居住空間日照、采光、通風、噪聲控制和室內控制質量標準，建造健康的居住空間。
2.6運營管理
建立節水、節電、綠化管理的制度，實行垃圾分類等，合理的運營管理是綠色可持續到全壽命周期的重要條件。
三、綠色建筑發展策略
3.1政策法規規范層面
結合我國的具體國情，規范節能建筑行業的市場經濟鏈的規范化運營，健全綠色節能建筑的政策法規體系，實現節能建筑相關細則的強制化管理。對于達不到節能設計標準的建筑，采取禁止投入等強制性措施加以限制；對于按標準節能設計或采用可再生資源的建筑，給予減免稅收、貼息貸款、財政補貼等優惠政策，從而增強綠色建筑項目開發的經濟可行性。
3.2節能技術創新與實踐層面
（1）總體規劃。合理的規劃是降低建筑使用過程中能耗的重要前提條件。比如在一棟建筑的功能、規模、場地確定以后，建筑的朝向和外形將在極大程度上影響建筑能耗。住宅建筑的內部負荷相對較小，且基本穩定，外部負荷則起主要作用，因此，其外型設計應追求小的體形系數。然而對于內部發熱量較大的公共建筑，夏季夜間的散熱就非常重要，在特定條件下，適當增大體形系數更有利于節能。（2）室內環境控制技術。室內環境控制包括自然通風利用、自然光利用、空氣處理系統等，其中暖通空調系統的技術應用最為重要。公共建筑暖通空調系統的能耗至少占建筑總能耗的50%以上，優化系統設計是節能的前提，系統地自動控制是節能成敗的關鍵。目前，暖通空調系統基本上采用集散控制技術，系統節能效率達10%～30%。（3）可再生能源綜合利用。開發利用可再生能源，如地源熱泵供熱、制冷；太陽能；光伏光熱；風力發電等太陽能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，其優點是極為豐富、潔凈、安全、廉價。目前，在住宅區中太陽能的利用主要有三個方面：太陽能熱水器、太陽能空調和太陽能電池。我國的太陽能資源十分豐富，年日照時數為2500h的地區占國土面積的2/3以上。這為我國開發利用太陽能提供了良好的條件。
3.3建設實踐層面
在全面提高施工隊伍的綠色技術知識普及的同時，加強設計院與施工隊伍的交流與溝通，實現建筑隊伍掌握技術層面的自主性調整，并將有關的技術難點問題及時的反饋給設計院。同時，在建設時間過程中實施全壽命周期概念的建筑方案，在節能建筑的整體規劃、設計方案、施工過程、養護、拆除以及市場運營一系列過程加強評價認證體制的建設。
3.4大力推進并規范綠色建筑相關產業的發展
綠色建筑的實施帶來了一批新興產業的發展。對此行業要建立系統化和標準化的市場規范，建設相關支持行業的產業化基地。逐步完善與綠色建筑行業相適應的市場服務與融資、投資經濟支持體制，使整個產業鏈實現綠色化、健康化、高素質化、高標準化發展。
四、結束語
上述分析對于提高完善我國綠色建筑評價標準具有指導作用。通過在實踐中的摸索，我國綠色建筑評價標準也將不斷發展和進步，推動綠色建筑行業的快速發展。
參考文獻：
0前言
隨著近些年來，我國可持續發展目標的提出，我國各行各業中都在積極履行可持續發展目標。特別是建筑行業來說，建筑施工過程中的能源消耗以及環境破壞問題已經日益顯露出來，因此綠色建筑評價方式與技術的研究具有重要的意義。所以，筆者主要針對這一問題進行方法論的研究，從而能夠積極促進我國綠色建筑行業的發展，使我國積極走向資源節約型、環境友好型社會的發展道路。
1綠色建筑與綠色建筑技術的內涵
所謂綠色建筑，就是建筑施工工程中，應該加強對綠色理念的踐行，做到合理利用資源能源，使資源得到一定的節約，促進資源利用率的提升；減少環境污染，使環境得到積極的保護，以此能夠促進我國的資源節約型社會，以及環境友好型社會的發展，能夠使人們的生活更加健康與舒心。而對于綠色建筑技術來說，在施工中，應該合理控制能源質量、水電以及環境等問題，以此能夠使建筑得到一定的綠化。對于綠色建筑技術的運用，能夠促進節能節地目標的實現，而這也積極符合我國的可持續發展目標。因此，當前對建筑施工過程中，綠色建筑技術的分析與運用具有重要作用與意義，能夠促進我國和諧社會的構建，為人們營造綠色、健康的生活環境，促進我國建筑行業的可持續健康發展。
2綠色建筑評價的技術與方式
2.1準備階段的綠色評價
建筑工程施工前，應該做好準備工作。而在這一階段，可以積極實施綠色建筑評價，主要針對一些對象類型進行評估，進行綠色建筑評價工作的實施。首先，應該對評價對象的類型進行積極確定。由于評價標準受到不同類型對象的影響。所以，作為相關人員來說，應該，從對象所在的自然環境，以及對象的建筑因素入手，對建筑評價的框架進行積極確定，從而能夠將準備階段的工作做好。
2.2評價標準的積極確定
對于綠色建筑的評價標準來說，主要包括兩種：定量標準與定性標準。而對于這兩種評價標準來說，有著各自的優缺點。然而，在現實評價過程中，應該對國家標準或者國際標準進行積極借鑒。而如果不能對現行的國家評價標準作為采納，可以針對當地的現實發展情況，對評價標準進行制定，這一過程中可以積極采納專家給出的意見等[1]。此外，對于評價標準來說，主要借助標尺的形式，并且能夠對當地的發展狀態進行合理反映。此外，還要在評價過程中，注重核心方面的內容。在這一過程中，最主要的是應該對數據信息進行積極收集，然后實施測試工作。另外，作為評估人員來說，應該從評價標準出發，分類歸納所收集的信息內容，并且實施定性的判斷。此外，在現實的評價中，作為評價人員來說，可以輸入相應的設計以及運行過程中的數值，并且以評價標準為依據實施評價，從而能夠使評價更加科學、合理。
2.3總結階段的綠色評價
這一階段中，應該綜合所有評價層次的結果，借助配合權重系統，計算評價結果。而在這一過程中，對評價人員也有相應的要求，評價人員應該具有相應的資格水平，才能在評價過程中實施規范的評價。而對于評價的結果，應該通過加權累計的手段來計算，綜合所有的評價分數，并且針對不同的分數，對綠色建筑的等級進行合理確定，最后，還要對相應的登記證書進行頒發等。
3加強對我國綠色建筑評價體系的完善
當前，我國的綠色建筑的評價還存在著一些不盡如人意的方面，并且評價內容也不夠全面。因此，應該加強我國綠色建筑評價的完善。首先，應該將科學的評價標準體系構建起來。而在這工作實施之前，需要認真貫徹可持續發展戰略，而且積極響應環境保護政策，將促進人與自然和諧發展作為發展目標，以此才能有效完善綠色建筑評價體系，使綠色建筑評價體系更加科學。其次，還要從我國的國情出發，針對我國的發展實際，還要將我國相應的法律條文作為發展的積極參考與借鑒，才能使評價標準更加客觀，以此能夠使評價結果具有一定的現實意義。除此以外，要想使我國的綠色建筑評價體系更加完善，使評價標準更加科學與準確，一方面，應該保障評估的準確性，使評估工作具有一定的公正性與公平性；另一方面，還要還要積極從當地的現實狀況出發，進行指標體系的制定；此外，還要積極考慮建筑行業的現實發展狀況，以此能夠在評價過程中，具有全局意識，能夠對不同角色的利益進行積極考慮，以此能夠促進評價的科學性與合理性發展[2]。最后，在評價過程中，針對評價方法，應該將定性評價積極向定量評價方式轉變。作為我國的綠色建筑評價體系，大多數都是借助累積的形式進行計算，然后再對總評結果進行分析計算等。但是，隨著實踐經驗的證明，這種方式存在著一定的不合理性。對于綠色建筑來說，不僅僅對藝術造型加以重視，還要具有一定的科學性。然而，在生產、使用不同的建筑材料過程中，其中能源消耗及二氧化碳的排放都有一定的數據，但是這很難進行定量評價，因此，當前應該加強對評價方式的完善，促進評價的科學發展。
4結論
綜上所述，建筑行業的發展過程中，離不開評價體系的建設。而建筑評價體系的綠色環保也是符合我國可持續發展的目標。對于當前我國的發展現狀，加強環境保護與資源能源節約是非常重要的。因此，在建筑行業發展過程中，應該增強自身的綠色環保意識，促進綠色建筑技術的發展，從而能夠積極走向綠色環保道路，實現我國的可持續發展戰略。
參考文獻：
1引言
我國綠色建筑評價標準推行近10年，2008年有10個項目獲得綠色建筑標識，2015年至今已有730個項目獲得綠色建筑標識[1]。截至2015年10月9日住建部2015年第十批公告，全國共有綠色建筑標識項目2917個在住建部成功備案。綠色建筑的理念已逐漸植入二三線城市。廣東、山東、江蘇、湖南、福建、重慶等各省市都了綠色建筑管理辦法，要求將綠色建筑納入土地規劃、項目設計和施工中[2]。在綠色建筑推行過程中，發現缺乏有效的方法來指導確定具體區域的綠色建筑星級；盲目定級，導致有的項目星級過低，有的項目星級過高，難以落實[3,4]。2015年10月，住房和城鄉建設部了《關于綠色建筑評價標識管理的通知》，要求嚴格落實新修訂的《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2014）（以下簡稱新國標），因此，需要研究一套適應新國標要求，能夠指導規劃部門快速對建設區域進行綠色建筑區劃，確定星級標準的方法。
2研究方法
分析綠色建筑評價標準中，從與城市規劃指標相關指標要素入手，構建綠色建筑區劃目標因子，根據其評價分值和相關性賦值，得到綠色建筑區劃指標評分表，區劃不同星級的規劃指標分數要求，指導綠色建筑的準確定級。
3綠色建筑評價標準中與規劃相關的指標分析
根據相關的密切度，綠色建筑評價指標與城市規劃內容的相關性可分為直接相關和間接相關，其中直接相關賦值為1，間接相關賦值為0.5?！毒G色建筑評價標準》（GB50378-2014）以評分值來評價指標對綠色建筑達標判定的影響，與城市規劃相關的主要是節地、節水、節能章節內容；逐條對標，具體條款有4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.5、4.2.8、4.2.10、4.2.11、4.2.12、4.2.13、5.2.4和6.2.10。綠色建筑評分標準中，這些指標的評分值構成綠色建筑區劃評分分值，如表1所示。備注根據房地產項目開發現狀，居住建筑項目一般節地指標得分較高，評分值乘以0.9作為最終的評價分數值。
4不同星級的規劃指標評分標準
綠色建筑評價指標包括控制項、得分項和創新項?？刂祈検蔷G色建筑的必選項。得分項和創新項是綠色建筑的可選項。得分項需按各得分分項權重折算，創新項可以加分。各分項得分≥40分，一星級≥50分，二星級≥60分，三星級≥80分。因此，根據表1評分，當評分分值<24分時，項目可不做綠色建筑設計要求；當評分分值≥30，應按綠色建筑一星級設計；當評分分值≥36，應按綠色建筑二星級設計；當評分分值≥48，應按綠色建筑三星級設計。
5適用性分析
為了驗證綠色建筑區劃評分表的適用性，將其應用于8個不同建筑類型項目，分別評分，結果如表2所示。由表2可見，8個項目中，1個項目評分值小于26.4；2個項目評分值介于33～39.6之間；4個項目評分值介于39.6～52.8之間；1個項目評分值大于52.8，即不要求綠色建筑項目1個。應達到一星級設計標識項目2個，達到二星級設計標識項目4個，達到三星級設計標識項目1個，符合綠色建筑項目推行過程中的實際情況，說明表1所示的綠色建筑區劃評分表具有較強的適用性。
6結束語
綠色建筑規劃是綠色建筑發展的源動力，通過綠色建筑評價標準中城市規劃相關指標的賦值評分，按等級要求區劃，是簡單可行的。
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Abstract: Green building has become one of the important strategic measures in urban construction of our country, leading it to healthy and harmonious development with emphasis on science, economy, efficiency and quality. The concept and the evaluation system of green building in our country are briefly introduced, then problems on structure design referred in the evaluation codes and technical rules are summed up in details.Key words: green building; design label; structure design; energy conservation and emissions reduction中圖分類號：TU2文獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2013)
一、綠色建筑的概念
綠色建筑體現了人與自然和諧共存，順應時展的潮流和社會民生的需求，是建筑業節能和建筑業可持續發展的迫切需要。全面推進建筑節能與推廣綠色建筑已成為我國住房和城鄉建設領域推進節能減排的重要戰略措施之一[1]。
什么樣的建筑才是綠色建筑？不同國家綠色建筑的評價者并不一樣，美國LEED是由非盈利組織美國綠色建筑協會USGBC開展的咨詢和評價行為，屬于社會自發的評價標識活動；日本CASBEE是由日本國土交通省組織開展，分地區強制執行的評價標識活動；我國的“綠色建筑評價標識”，一方面是由住房和城鄉建設部及其地方建設主管部門開展評價，即政府組織行為；另一方面是社會自愿參與的、非強制性的評價標識行為。
目前我國評價一個建筑是否是綠色建筑的技術文件主要包括：《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378-2006[2]、《綠色建筑評價技術細則（試行）》[3] 、《綠色建筑評價技術細則補充說明（規劃設計部分）》[4]、《綠色建筑評價技術細則補充說明（運行使用部分）》和相關的地方標準。
我國的“綠色建筑評價標識”體系主要用于評價住宅建筑和公共建筑，按不同工程進展階段分為“綠色建筑設計評價標識”和“綠色建筑評價標識”。“綠色建筑設計評價標識”是對已完成施工設計圖審查的住宅和公共建筑進行的評價，“綠色建筑評價標識”則是對已竣工并投入使用1年以上的住宅建筑和公共建筑進行的評價。
我國綠色建筑的評價指標分為六類：（1）節地與室外環境；（2）節能與能源利用；（3）節水與水資源利用；（4）節材與材料資源利用；（5）室內環境質量；（6）運營管理。每類指標包括控制項、一般項與優選項。其中，控制項為必須滿足的項；一般項指實現難度較大、指標要求較高的可選項；優選項是難度更大和要求更高的可選項。按滿足一般項和優選項的程度，綠色建筑劃分為三個星級，三星級要求最高。住房和城鄉建設部負責指導全國一星、二星級綠色建筑評價標識工作和組織三星級綠色建筑評價標識的評審工作。
二、綠色建筑設計評價標識與結構設計相關的指標
綠色建筑的實施貫穿于建筑的全壽命周期，是一項包括材料生產、規劃、設計、施工、運營及拆除等的系統工程。評價不僅依據最終結果，還對規劃、設計及施工等階段提出控制要求[5]。本文主要總結相關規范和技術細則中在規劃設計階段對結構設計的相關要求。
2.1 節地與室外環境
《綠色建筑評價標準》中，住宅建筑的節地與室外環境指標共18項，其中控制項8項，一般項8項，優選項2項，在設計階段，控制項4.1.8和優選項4.1.17條不參評；公共建筑的節地與室外環境指標共14項，其中控制項5項，一般項6項，優選項3項，在設計階段，控制項5.1.5不參評。其中涉及結構設計的內容見表1。
表1 “節地與室外環境”指標
注：“{ }”中內容僅用于公共建筑。
2.2 節能與能源利用
無涉及結構設計的內容。
2.3 節水與水資源利用
無涉及結構設計的內容。
2.4 節材與材料資源利用
住宅建筑的節材與材料資源利用指標共11項，其中控制項2項，一般項7項，優選項2項，在設計階段，控制項4.4.1，一般項4.4.3、4.4.6、4.4.9和優選項4.4.11條不參評；公共建筑的節材與材料資源利用指標共12項，其中控制項2項，一般項8項，優選項2項，在設計階段，控制項5.4.1、一般項5.4.3、5.4.6、5.4.10和優選項5.4.12條不參評；其中涉及結構設計的內容見表2。
表2 住宅建筑的“節材與材料資源利用”
注：“{ }”中內容僅用于公共建筑。
2.5 室內環境質量
無涉及結構設計的內容。
2.6 運營管理
無涉及結構設計的內容。
三、綠色建筑設計評價標識評審中結構設計人員需提供的材料
按照 《住房和城鄉建設部科技發展促進中心綠色建筑評價標識管理辦公室標識評價證明材料及清單》的要求，對于住宅建筑和公共建筑，設計評價標識評審中結構設計人員需配合提交的材料如表3所示。
表3 綠色建筑設計評價標識評審中結構專業需提供的資料
四、結論
本文簡要介紹了綠色建筑的概念和我國綠色建筑的評價體系。我國的綠色建筑評價標識分為：“綠色建筑設計評價標識”和“綠色建筑評價標識”。針對“綠色建筑設計評價標識”評審中結構設計人員需注意的問題，對《綠色建筑評價標準》 GB/T 50378-2006中的評價指標進行了總結，指出了不同指標的實施途徑和應予以重點關注的內容。最后，本文列出了評審工作中，結構設計人員應提供或配合建筑、設備、裝修專業提供的評審材料，供參與綠色建筑報審工作的結構設計人員參考。
【參考文獻】
[1] 住房和城鄉建設部科技發展促進中心. 綠色建筑評價技術指南[M]. 北京：中國建筑工業出版社，2010。
[2] GB/T 50378-2006，綠色建筑評價標準[S]。
關鍵詞 綠色建筑 節能 節地 節水 節材 環保
中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：
傳統建筑產業毫無疑問是高污染、高耗能的產業，其主要材料磚、瓦、鋼筋、玻璃、石材的生產都是環境破壞、能源高消耗的元兇。我國自八十年代起經濟開始騰飛，伴隨著城市建設速度不斷加快，同時建筑外形日新月異，為了追求現代風格，建筑設計外立面競相采用石材和大面積玻璃幕墻作為外墻裝飾，嚴重破壞了環境，大量消耗了寶貴的能源。例如，石材的開采造成了山林破壞、水土流失，玻璃和水泥的制造對于環境破壞、能源高消耗尤其嚴重。據2011年版《中國統計年鑒》顯示，我國建筑業能源消耗總量已達4562萬噸標準煤。
隨著我國現代化進程的加速，可持續發展已成為科學發展觀的基本要求之一，人們對居住環境也提出了健康、舒適的高要求。在此大背景下，綠色建筑的概念應運而生。
什么樣的建筑是綠色建筑？現在有一些開發商在宣傳是偷換“綠色建筑”的概念，使人們對“綠色建筑”產生了誤解：有人誤以為小區草坪多，建筑屋頂上種植花草就是“綠色建筑”；也有人認為“綠色建筑”就是豪華建筑，等等。這些都是誤解。
那么什么樣的建筑是綠色建筑呢，根據《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2006的解釋，綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材） 、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。因此，綠色建筑并不是指一般意義的立體綠化、屋頂 花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑。
綠色建筑在日本稱為“環境共生建筑”有些歐美國家則稱之“生態建筑”（Ecological Building）、 “可持續建筑”(Sustainable Building)，在美洲、澳大利亞、東亞、北美國家則稱為“綠色建筑”(Green Building)。
綠色建筑的評價在不同的國家和地區有不同的方法，我國于2006年6月頒布了國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2006，由住房和城鄉建設部正式和實施，該標準是在總結近年來我國綠色建筑方面的實踐經驗和研究成果的基礎上，借鑒國際先進經驗制定的第一步多目標，多層次的綠色建筑綜合評價標準，并以此構建了符合我國國情的“綠色建筑評價標識”體系。該標準即是住房和城鄉建設部用來衡量和評價中國綠色建筑的標尺。為貫徹執行資源節約和環境保護的國家發展戰略政策，引導綠色建筑健康發展，住房和城鄉建設部自2008年4月委托住房和城鄉建設部科技發展促進中心成立綠色建筑評價標識管理辦公室（簡稱中心綠標辦）負責具體工作，受理三星級綠色建筑評價標示，同時，大力推進一二星級綠色建筑評價標示工作，充分發揮和調動全國各地發展綠色建筑評價標示的積極性，鼓勵綠色建筑在全國范圍內快速健康發展，住房和城鄉建設部于2009年6月印發了《關于推進一二星級綠色建筑評價標示工作的通知》（建科[2009]109號），并制定了《一二星級綠色建筑評價標示管理辦法(試行)》，鼓勵具備條件的省市住房和城鄉建設主管部門經過住房和城鄉建設部審批后，科學、公正、公開、工正地開張所轄地區一二星級綠色建筑評價標示工作。目前評價一、二星綠色建筑權力已經下放到部分省份，目前有26個省份可以自己評價一星和二星的綠色建筑，三星綠色建筑需要到住建部綠標辦和城科會進行評定。
綠色建筑的設計理念分解來看，主要是以下幾個方面：1、節約用地和高質量的室外環境；2、節能和能源的利用；3、節水與水資源利用；4、節材與材料資源利用；5、良好的室內環境。
綠色建筑是建筑發展基本趨向，也是當代建筑科學技術的一個新的生長點。抓住機遇，不失時機的推進公眾對綠色建筑的認知，有利于國民經濟持續、快速、健康發展。
1引言
“十三五”期間，北京市還將提升高星級綠色建筑比例，對新建大型公共建筑全面執行綠色建筑二星級及以上標準，要求北京城市副中心市級行政辦公建筑達到綠色建筑二星級及以上水平，其中三星級綠色建筑比例達到70%。力爭在2020年底，將北京市綠色建筑面積占城鎮民用建筑總面積的比例提升到25%。通過對北京市已獲得綠色建筑標識的項目進行整理、分析，本文梳理出現階段北京建設綠色建筑項目適宜選用并推廣的技術和策略，以進一步推動綠色建筑的發展。
2北京市綠色建筑發展概況
從2008年開始，北京市綠色建筑標識項目執行國家標準《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006）和北京市地方標準《綠色建筑評價標準》（DB11/T825-2011）。2015年1月1日起，實施修編后的國家標準《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2014），2016年4月1日開始，實施北京市地方標準《綠色建筑評價標準》（DB11/T825-2015）。截至2015年12月，北京市通過綠色建筑評價標識認證的項目累計達141項（設計標識123項，運行標識18項），總建筑面積達1600.47萬m2，其中公建項目87項，住宅項目53項，工業建筑1項。2015年當年，北京市通過綠色建筑評價標識認證的項目共36項（設計標識33項，運行標識3項），總建筑面積達402.13萬m2，其中公建項目30項，住宅項目6項。從北京市歷年統計數據可以看出，綠色建筑評價標識項目數量逐年遞增，且高星級項目數量逐年增長較明顯。隨著綠色建筑強制政策的出臺，綠色建筑已成為建筑設計的必選項，雖然2015年的標識數量相對下降，但是實際達到綠色建筑標準的新建項目已大幅度增加，未來幾年綠色建筑標識項目數量也將隨之有較大的增長。在141項綠色建筑評價標識項目中，設計標識項目為123項，占總數的94.9%；運行標識項目為18項，占總數的5.1%。其中公建項目87項，占總數的61.7%；住宅項目53項，占總數的37.6%；工業建筑1項，總建筑面積1.4萬m2（圖1～3）。綜合統計2008～2015年綠色建筑的比例構成：一星級總計18項，占比12.8%；二星級總計47項，占比33.3%；三星級總計76項，占比53.9%，三星級以上的高星級項目超過50%（圖4）。北京市二星級、三星級綠色建筑比例如此之高，也反映出這些建筑在節地、節水、環境保護等多方面能實現更高水平的“綠色化”。從建筑類型來看：目前北京市綠色工業建筑項目較少，這與其城市發展策略密切相關，隨著北京市對工業建筑綠色化改造的逐步推廣，未來幾年綠色工業建筑項目將會逐步增多。公建類項目中辦公、商店、酒店、飯店、學校、改建項目以及其他類型建筑各占64.4%、13.8%、2.3%、1.1%、5.7%、5.7%、7%（圖5）。2008～2015年獲得綠色建筑評價標識的居住類建筑項目中，一星級9項，占17%；二星級26項，占49%；三星級18項，占34%。其中，居住建筑中二星級占比例較大（圖6）。2008～2015年獲得綠色建筑評價標識的87項公共類建筑項目中，一星級10項，占11.5%；二星級19項，占21.8%；三星級58項，占66.7%，公建建筑中三星級占比例超過60%（圖7）。公建類建筑的三星級項目數量高于居住類建筑，主要與以下幾方面因素相關：一是高星級公建類項目主要為政府投資類項目和大型企業的相關項目，并且以辦公類建筑為主，這類建筑的建設主體深入貫徹綠色節能理念，已逐步將綠色建筑作為項目的主要建設方向；二是居住類建筑在綠色技術的選取和增量成本的控制上有一定的局限性，盡管如此，政府投資的保障性住房和一些商品住房仍以綠色節能為導向，積極探索兩者的平衡；三是綠色建筑在大眾中的普及程度和接受度還不足，如果公眾了解到他們平日關注的空調能效、節能照明、水循環利用等就是綠色建筑所關注的，他們平日追求的高舒適度生活、高質量生活環境也是綠色建筑所追求的，那么綠色居住建筑的市場需求將會大幅提高。
3綠色建筑技術應用情況
鑒于綠色建筑因地制宜的特點，本文從北京市獲得綠色建筑評價標識的141個項目中選取了79個綠色建筑項目（表1），這些項目具有可推廣的普適性特點，通過對項目選取的綠色技術進行統計分析，梳理出適合北京市綠色建筑選用的技術。此次統計以國家標準《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006）、北京市地方標準《綠色建筑評價標準》（DB11/T825-2011）為依據，對象為獲得綠色建筑標識的北京市公共建筑和居住建筑。根據每個項目的自評估報告，統計了各個項目的達標項數，并以總項目個數為樣本總數，對每個條文進行達標率分析，最后根據達標權重匯總，總結出了綠色建筑一星級、二星級、三星級項目適宜選用的達標條文（本文不做詳細說明）。另外，此次調研還統計了達標條文中各個項目所選用的綠色建筑技術，并且匯總統計了適宜選用的綠色建筑技術，以供參考（圖8～13）。通過柱狀圖分析看出：達標率在70%～100%的指標居多，為必須采納技術；其次為50%～70%的指標，為推薦選用技術，這些指標項屬于廣泛掌握和使用的綠色建筑設計手段；達標率在20%～50%的指標為建設高星級綠色建筑可選用的技術；0～20%的指標難度較大，屬于較少選用的技術，指標的要求明顯比目前常規或強制性標準規范要求設計標準高；另外，有些技術指標只適用于公共建筑，如屋頂綠化、排風熱回收等，有些則只適用于居住建筑，如公共服務設施共享、節能照明等。這些達標率較低的個別技術都集中在“節能與能源利用”和“節水與水資源利用”這兩類重要指標；同時，這些技術的應用都會帶來明顯的增量成本。這兩個問題對建筑整體達到高能源利用效率、高可再生能源使用率和高節水水平有舉足輕重的影響。要提升綠色建筑在節能減排方面的能力，必須綜合、合理地應用綠色建筑技術，統籌解決好這兩個關鍵問題，才能進一步推動北京市綠色建筑的全面發展，提升全市建筑的綠色化水平。
4綠色建筑選用技術分析
結合綠色建筑技術發展水平，梳理出了現階段北京市建設綠色建筑適宜選用并推廣的技術及策略（表2）：必須采納技術約占28%；推薦選用技術約占45%；建設高星級綠色建筑可選用的技術約占16%；難度較大、較少選用的技術約占11%。
【關鍵詞】
綠色工業建筑；評價體系
1引言
近幾年，我國的經濟建設發展迅速，環境破壞、資源利用和能源消耗為可持續發展帶來了巨大的壓力。工業建筑的建設與使用過程中，也存在高污染、高消耗與高排廢等問題。因此，走工業建筑綠色化的道路，是我國乃至世界發展的必然趨勢。然而目前我國在綠色工業建筑領域的研究與發達國家相比，在理論與實踐上均存在一定的差距。
2國內外工業綠色建筑評價體系
對于工業綠色建筑的研究，國外相比于國內起步較早。1993年，英國的“建筑研究機構環境評估法”（BuildingResearchEstablishmentEnvironmentalAssessmentMethod，簡稱BERRAM體系），最早設計了關于工業建筑的綠色建筑評價體系，簡稱為BREEAM體系5/93，輕工業建筑是此評價體系主要面對的評價對象；2004年，BREEAM體系推出了體系工業單元，用于評價新建工業建筑；2008年，BREEAM體系推出了工業建筑最新版，適用于各種庫房以及廠房設施的評價。美國的《能源與環境設計先導》（LeadershipinEnergy，簡稱LEED體系）中則沒有單獨明確的工業綠色建筑評價指標體系，但在實際的應用中，LEED-NC（LEEDforNewConstruction）也可以用于廠房的設計與施工中。日本的“建筑物綜合環境性能評價體系”（ComprehensiveAssessmentSystemforBuildingEnvironmentEfficiency，簡稱CASBEE體系）將評價的對象分成“非住宅類建筑”和“住宅類建筑”兩大類。在最新的2004版《CASBEE———新建建筑評價手冊》中，“非住宅類建筑”類別中增加了“工廠”這一細分項目，不同類型的建筑均采用了各自特定的權重體系。近年來，我國非常重視綠色工業建筑評價標準的制定與實施工作，雖然起步較晚，但各項工作也在有序進行之中。2010年3月，住房和城鄉建設部決定在《綠色建筑評價標準》（GB/T50378—2014）的基礎上制定適用于綠色工業建筑的評估標準——《綠色工業建筑評價導則》（GB/T50878—2013）。2013年8月8日，我國正式《綠色工業建筑評價標準》，自2014年3月1日起實施，為我國現行的指導綠色工業建筑的國家標準。
3國內外綠色工業建筑評價體系的比較
本文針對目前國內外正在使用的4種綠色工業建筑評價體系，從開發者、評價階段、內容、方法和特點幾個方面進行了詳細地比較。
4綠色工業建筑評價指標體系特性分析
相對于綠色建筑評價體系，工業建筑評價體系的研究較少，大部分國家對綠色工業建筑的研究都是結合本國的實際情況進行的，而且綠色工業建筑評價體系一般是根據其固有特征，對不同性質的指標進行綜合評價的，通過對比研究發現，目前的綠色工業建筑評價體系具有如下特點。
4.1循此相同的基本原則
通過對世界上先進的評價體系與我國目前實行的綠色工業建筑評價標準進行總結發現，這些評價體系基本遵循科學性原則、可持續發展原則、全局性原則和協調性原則這幾個基本原則。在建立評價體系的過程中，要以實際情況為依據，使所選指標具有科學依據，可以合理反映事實?？茖W性原則是制定評價體系過程中最為基本和重要的原則?？沙掷m發展原則要求在建立指標體系的過程中，建造具有可持續性的工業廠房建筑，既能夠滿足現在的需求，又能減少對后期發展所造成的破壞。全局性原則要求綠色工業建筑評價體系涉及經濟、生態和資源等各方面。工業廠房是為了給生產活動提供場所，需要結合實際生產進行建設，而綠色工業建筑同時要準守對環境和資源的友好，生產與環境的協調性是必須遵循的重要原則。
4.2評價指標從全壽命周期的角度出發
由于各國國情不盡相同，因此各國的評價體系也有所不同。雖然各國對評價階段的劃分方式有所區別，但總體均是以全壽命周期為出發點的。英國BREEAM體系首先提出使用全壽命周期的評價方法對工業建筑進行評價，根據建筑物周圍的環境以及其建筑特點，從全壽命周期的角度出發，對建筑物的設計、施工、使用與拆除等階段進行評價，以確定建筑物的環境性。美國的LEED-NC評價體系劃分3個階段：新建建筑、既有建筑和運營中建筑，基本也囊括了一個綠色工業建筑全壽命的各個時期。而日本在最新的2004版《CASBEE———新建建筑評價手冊》中，也明確設立了工業建筑評價體系，根據工業建筑的特點，全方位、多角度地對新建工業廠房的壽命周期內使用階段制定了相應的評價方法。我國《綠色工業建筑評價標準》（GB/T50878—2013）也在總則中明確規定，此標準是“從建筑的全壽命周期核算效益和成本”。
4.3采取德爾菲法與層次分析法來確定評估體系
德爾菲法(DelphiMethod)是由獨立的專家進行打分，之后根據打分的結果反復論證和反饋以得到研究結果的一種方法。層次分析法(AnalyticHierarchyProcess，AHP)是一種綜合決策分析方法，在多層次、多目標、多要素的復雜決策中有著廣泛的應用[3]。綠色工業建筑評價體系有較為復雜的結構，因此使用AHP可以將評估指標分成更加清晰的結構，以點至面，便于對評價指標進行分類，現行的綠色工業建筑評價體系一般分為2～4級，如我國的《綠色工業建筑評價標準》（GB/T50878—2013）分為4個層次，包括8個領域，116個指標組成，基本上涵蓋了綠色工業建筑評價的各個方面，英國BREEAM、日本CASBEE同樣也采用了相同的方法。美國的LEED-NC體系沒有獨立的權重體系，而是通過不同指標可獲得的最高分數的多少來體現重要性的差別。關于指標權重的確定，各國普遍采用的是德爾菲法，因為德爾菲法包容性較強，可以很好地將定性與定量指標相結合，并且能夠體現專家經驗，英國BREEAM工業建筑版、美國LEED-NC、日本CASBEE04版與我國的《綠色工業建筑評價標準》（GB/T50878—2013）均采用了德爾菲法作為權重的確定方法。
5我國現有體系的不足及建議
目前國內外對于綠色工業建筑評價體系均取得了一系列的研究成果，我國現行的評價體系也趨于成熟和完善，但是依然存在以下幾個方面的不足[4]。
5.1評價過程較為繁瑣
現有的評價體系評價過程較為復雜，專業性較強，比如英國的BREEAM評價體系，評價的過程均需要有至少2名持專業執照的專業評估師來進行操作。日本的CASBEE評價體系對于不同的目標評價建筑各自有獨立的評價指標體系。相比之下，美國的LEED-NC評價體系相對于其他幾個評價體系較為簡潔，便于理解和操作。我國的評價體系由于執行不久，各領域接受培訓的專業人員較少，而評價指標也呈現多而雜的特點。為了使評價過程更加簡潔明了，加快評價過程，建議從以下幾個方面進行優化和加強。一是簡化流程，提高工作效率。綠色工業建筑是綠色建筑的一個分支，其評價體系相對于綠色建筑評價體系具有更強的針對性和專業性。在制定評價指標體系與評價步驟的過程中建議從實際情況出發、簡化流程、分清主次和突出要點。二是加強相關從業人員的教育和培訓力度。目前我國專業從事綠色工業建筑評價的工作人員數量較少，人員短缺。由于工業領域廣泛，各領域評價人員的專業性有待于進一步加強。
5.2評價結果地域性與主觀性較強
我國現行的評價方法大部分采用德爾菲法來確定權重系數，依靠專家打分與意見來確定權重，而專家對問題的理解與認識程度以及其自身的專業水平導致了這些打分不能夠完全客觀準確，這就導致了這些評價方法存在主觀性較強的問題。在評估過程中，依然采取打分方式，評估師根據實際情況與標準進行對比進行打分，這個過程也存在主觀成分較強的因素，難以保證結果的公正客觀性。因此，現有的標準和研究還不足以十分客觀準確地對工業建筑進行評價，對現有的方法進行改進，將主觀性與地域性盡可能將至最低，或進行全新的研究，提出一種不受主觀因素影響或主觀因素影響較弱的方法，是解決此類問題的應對之策。
6結語
在提倡環境保護與節約資源的大環境下，綠色工業建筑也越來越受到人們的關注。我國現有的綠色建筑評價體系主要面對公共建筑，而對于綠色工業建筑，我國現行的評價系統實施不久，評價體系的完整性以及實施過程的客觀性和有效性還需要繼續深入探討與研究。綠色工業建筑是未來發展的趨勢，也符合可持續發展的理念，社會各界應認識到推動評價體系發展的重要性與緊迫性，積極參與相關法律法規的制定，提高公眾意識，并且要充分認識到，綠色工業建筑評價體系的建立與完善是一項復雜的工程，評價體系不僅要考慮經濟效益與可操作性，指標要隨時更新與修改，更要結合我國實際情況加以分析。因此，對于綠色工業建筑評價體系的研究還需要社會各界通力合作，繼續摸索與研究。
作者：王盛 王征 楊晨 單位：中國聯合工程公司
【參考文獻】
【1】宋凌，林波榮，李宏軍.適合我國國情的綠色建筑評價體系研究與應用分析[J].暖通空調，2012（10）：15-19.
