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3、戶口本不需要。
4、你要寫一份委托書,具體如下:
本人XXX,身份證號碼:XXXXX,現委托XXX(身份證號碼:XXXXX)辦理出具無房證明的相關手續。
特此委托。
我擁有位于 成都 市 武候 區 ** 路 ** 花園 2棟 3 號的房產,現委托 陳先生 為我的人,人可以我的名義在期限: XX 年 3 月 3 日至 XX年 3 月 3 日內,如下事項:
一、全權辦理出租上述房產有關手續,代為簽署上述房產租賃合同、收取租金,人有權選擇承租方并確定租賃價格。
二、管理上述房產,代為支付該房產有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡以及相關費用。
三、以上述房產為抵押辦理貸款,代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件,收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款(即贖樓)手續,代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明,有權遞件、取件,在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續,代為簽署房產轉讓合同并收取售房款,在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款,簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續。
但是在非婚姻存續期間房產只能以贈與的方式更名。
房子貸款沒有還清不能更名,有房無貸,視做贈與。雙方需簽訂贈與合同,且贈與合同必須辦理公證手續,繳納一定的手續費,契稅等費用。
過程需要到相關部門辦理正式的房屋權變更登記手續后,這種贈與行為才具有法律效力。
3、房屋坐落的位置,一定要明確具體到左右位置及門牌號及房屋面積平方米
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去你戶口所在地的勞動部門去辦理,你想異地辦理恐怕不可以,要不你就有當地的暫住戶口,去你所在城市的勞動部門去問問吧》?到原戶籍所在地居委會開證明,到區一級勞動保障部門(勞動局等)蓋章即可。
你請你現單位開張在職證明,然后拿著此證明到如皋街道或村委會,讓他們照著蘇州的證明另開一張證明,內容:XXX在蘇州XXXXXXX單位工作,在本地無業就可以了,從你的說法中可能是當地相關部門誤會了,認為你要開無業證明,他們認為你有工作,所以不給開,也很正常,給他們解釋清楚了,就一定能辦好的,證明范文《如何辦理無業證明》。祝你一切順利!!!到原戶籍所在地居委會開證明,到區一級勞動保障部門(勞動局等)蓋章即可。
一、登記實務中婚姻狀況證明的作用
首先,婚姻狀況證明作為身份證明的一種,能夠理清婚姻與財產尤其是房產的關系,使得房屋產權更加清晰,便于準確開展登記業務。房屋作為家庭中十分重要的不動產,往往會被夫妻之間隱性的共有關系所掩蓋,而《房屋登記辦法》第十三條規定:共有房屋,應當由共有人共同申請登記。因此,認定房屋的共有與否顯然是登記機構的審核職責。不過因為種種原因,在《房屋登記辦法》實施之前,產權登記簿中記載的共有關系并不明晰,加之諸多歷史遺留原因,許多資料不能實現網絡查詢,便無法審查出賣人辦理初始登記時的申請主體,因此婚姻狀況證明便顯得尤其必要。通過婚姻狀況證明,掌握其婚姻始點及其婚姻狀況,從而區分房屋的婚前或婚姻存續期間乃至婚姻之外的屬性,從而將房屋產權加以定性,認定為共有或者單獨所有的性質,以準確區分申請主體。
其次,提供婚姻狀況證明,可以有效避免共有房屋因部分共有人申請登記而對其他共有人所造成的侵害,同時可以避免房屋登記機構的訴訟風險,節約訴訟成本。比如兩位共有人離婚后未做離婚析產,而一方產權人隱瞞了離婚的事實,將房屋作為單獨所有的產權轉移,不僅侵害了另一共有人的權益,同時產權登記機構也可能會被告上法庭,成為行政復議抑或行政訴訟中的被告。而婚姻狀況證明則有效避免了這種情況的發生,登記機構受理人員通過查驗其婚姻狀況,會理清其離婚前房屋的性質,并告知申請主體需要如何處理各種情形。
二、登記實務中收取婚姻狀況證明存在的問題及其阻力
首先,婚姻狀況證明一般為戶口所在地開具,因此許多婚姻狀況證明中明確寫明:僅對某一區域內的婚姻狀況進行查詢,顯然其證明的效力就大打折扣。
其次,在登記實務中,對于是否需要收取并審查婚姻狀況證明的情形比較難以把握,許多產權登記簿中明確表明產權性質為共同共有、按份共有抑或單獨所有的自然不用再提供。但是產權性質不明晰的,又同時為一人申請登記的,對其婚姻狀況不甚清晰的,如果一概要求其提供婚姻狀況證明,一則影響了收件效率,二則會造成許多申請主體的厭煩情緒,繼而影響工作開展。
再次,許多群眾對于開具各類證明本身便存在抵觸心理,加之辦理登記業務中各類事項的累加,在收件過程中要求其開具婚姻狀況證明時,往往會令其不勝其煩,為此,許多申請主體執意不開具該證明,并要求登記機構出具相關規定,但是,婚姻狀況證明作為其他必要要件,顯然是一種兜底要件,無明確規定,這也成了登記機構收取該證明時的一大阻力。
三、“后婚姻狀況證明時代”登記機構審核如何開展
綜上所述,婚姻狀況證明在實務中就如同一把雙刃劍,一面是其十分重要的參考價值,一面是擺在其面前的諸多阻力,如今民政部通知婚姻狀況證明退出歷史舞臺,那么在所謂的“后婚姻狀況證明時代”,登記部門如何審查材料,如何不借助該證明,準確把握產權歸屬和性質,便成了一大課題。筆者以為,可自以下幾點,具體開展工作。
首先,通過充分問詢,全面了解房屋及產權人的相關情況?!段餀喾ā返谑l中關于登記機構應當履行的職責有規定:就有關登記事項詢問申請人;申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的,登記機構可以要求申請人補充材料。這實則可以作為要求提供婚姻狀況證明的依據,既然申請主體已經無法提供,那么充分的問詢便顯得尤為必要。就婚姻狀況及其與房屋的關系而言,對于提供的身份材料、結婚證抑或離婚證無法獲知更多信息的,受理人員可以就申請主體是否初婚,是否有離異情形?何時購買房屋?離婚是否就財產進行了分割?產權歸屬情形等進行詢問,并制作詢問筆錄,作為登記要件。同時告知申請主體,倘若所回答情形有所隱瞞抑或虛假,按照《物權法》第二十一條規定,因提供虛假材料申請登記的,給他人造成損害的,應該承擔賠償責任。
[中圖分類號] S828 [文獻標識碼] A [文章編號] 1003-1650 (2013)05-0175-01
現代畜牧業發展很快,豬養殖中存在無名高熱癥狀已經使許多養殖場面臨經濟損失,并且無名高熱引起的并發癥可能導致當地人民甚至更多的人受到健康的威脅。政府已經引起了高度的關注,為了使人們了解豬仔無名高熱綜合征的發病原因及如何防治。下面,筆者將結合豬仔無名高熱分析其原因及防治要點。
一、豬仔無名高熱綜合癥癥狀
高熱41-42℃、精神沉郁、食欲減退、口渴、聚成團、臥地不起、犬坐勢。病豬皮膚發紅,耳部、腹下部、臂部蒼白。有一些豬表現為呼吸困難、喘氣、流鼻涕、打噴嚏、咳嗽、眼睛有分泌物。部分豬表現為便秘、糞干、呈球狀、無尿,有時還可觀察到腹瀉。病程稍長的豬表現為皮膚蒼白,身體系統性的消耗,皮毛粗糙,后肢麻痹,最終發生癲癇和死亡?!案邿岚Y“的整個病程一般為1-3周,通常感染母豬常發生。由于充血,絕大多數的死胎呈紅色。死豬呈現出典型的敗血癥的變化;皮膚出血和出血。
二、農村豬仔無名高熱綜合癥流行原因
豬仔無名高熱綜合癥的流行存在一定的原因:首先,多種動物同時養。農村的小規模養殖場存在多種動物同時養的情況,許多養殖場在以豬為主的同時,又飼養了牛、雞鴨鵝等畜禽。一方面增加了疾病傳染幾率,另一方面雞鴨豬同時養殖加大了傳染的范圍,禽類生病時很容易傳染到豬身上去,導致無名高熱并發癥的流行。其次,農村養殖消毒意識不強,沒有嚴格的消毒計劃,消毒時間時斷時續甚至不消毒,造成多種病毒有機可乘,引起并發癥出現無名高熱綜合癥。最后,疫苗免疫不合理。農村中小規模養豬場進行的免疫注射品種通常是豬瘟、口蹄疫等幾種疫苗, 對常導致無名高熱的偽狂犬、支原體、藍耳病基本不注射。由于沒有抗體常導致偽狂犬、支原體、藍耳病的感染, 加之其他因素的共同作用常導致無名高熱綜合癥的暴發及流行。在注射疫苗時,很多人沒有按照相應的劑量注射疫苗,導致無名高熱癥的流行。部分農村中小規模豬場飼養的母豬嚴格按照免疫程序注射偽狂犬、支原體、藍耳病疫苗。但仔豬不進行以上疫苗的注射, 造成免疫空白, 為無名高熱綜合癥的暴發流行埋下隱患。
三、豬仔無名高熱綜合征防治
在防治中要注重豬場的選址,改變農村豬場在庭院養殖的方式,把豬場的選址定位庭外養殖,這樣既給豬一個良好的環境,又可以盡量避免高熱病原體的襲擊。另外,注重生物安全,專職養豬,不讓其它病原體傳染到豬仔身上,減少其他動物帶病菌感染到豬仔引發無名高熱綜合征流行爆發。減少人與豬的接觸,謝絕參觀,獸醫及豬販子來到時應該做好消毒防范工作,杜絕人與豬傳染引起無名高熱病癥的傳播,使其不再流行爆發。其次,合理的使用疫苗,進行疫苗免疫程序。下面推薦兩個免疫程序,僅供參考。母豬免疫程序。(1) 母豬產前45、30 d 分別注射1 次藍耳病滅活疫苗; (2) 母豬產前35、21 d 分別注射1 次支原體滅活疫苗; (3) 母豬產后21 d 注射豬瘟疫苗; (4)母豬產后28 d 時注射1 次偽狂犬基因缺失弱毒疫苗。仔豬免疫程序。(1) 仔豬在2~ 3 周齡時肌肉注射2 ml藍耳病弱毒疫苗或滅活疫苗; (2) 仔豬在7 日齡注射支原體滅活疫苗; (3) 曾經發生豬瘟的豬場, 仔豬出生后立即進行豬瘟超前免疫, 免疫后1~ 2 h 再喂初乳, 60 日齡再注射4 頭份豬瘟疫苗, 沒有發生過豬瘟的豬場, 豬瘟首免可在生后20~ 25日齡進行, 60 日齡再強化免疫1 次; (4)仔豬在21 日齡注射1次偽狂犬基因缺失弱毒疫苗。最后,注重藥物防治,仔豬藥物保健。(1)仔豬出生后3、7、21 d分別注射長效土霉素1 ml; (2)仔豬斷奶前后飼料中添加金霉素及支原凈, 防治斷奶前后仔豬感染支原體等病引發無名高熱綜合癥; (3)斷奶前后1 周的飼料中添加應激電解多維, 減少應激的發生, 消除引發無名高熱綜合癥的誘因。
四、結語
豬仔無名高熱并發癥的流行,已經引起人們及 政府的高度重視,為了養殖人員的經濟利益,及廣大人民群眾的健康考慮。監管部門要制定合理有效的防治計劃。在防治豬仔無名高熱綜合征要遵循生物安全,避免傳染病發生及傳播的規則。本文中,筆者就結合實際情況從豬仔無名高熱綜合癥癥狀、農村豬仔無名高熱綜合癥流行原因、豬仔無名高熱綜合征防治三個方面進行探討。
參考文獻
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分析 按a是否為0兩種情況討論,若a=0,問題很快得證;若a≠0,則兩個方程都是關于x的一元二次方程,就只需證明兩個方程的判別式至少有一個小于零即可.而本題根本證明不出哪一個判別式小于零,如果將問題轉化為討論兩個判別式之和的符號,就簡捷得多.因為只要Δ1+Δ2
證明 (1)當a=0時,方程x2-ax-(a-1)=0變形為x2=-1,此方程無實數根,這就已經不必再討論第二個方程的根的情況了,因此問題得證.
(2)當a≠0時,設已知兩方程的判別式分別為Δ1、Δ2.因為Δ1+Δ2=(-a)
例2 求證:不論a為2以外的任何值、方程x2+4x-4a+12=0與2x2-4ax+2a2+a-2=0中必有一個無實數根(或必有一個有實根).
分析 因為Δ1=16a-32,Δ2=16-8a,Δ1+Δ2=8a-16,所以本題根本無法證明任何一個判別式小于零,也不能證明兩判別式之和小于零,因此只有另謀它法.如果Δ1?Δ2
證明 因為Δ1=42-4(-4a+12)=16(a-2),Δ2=(-4a)2-4×2×(2a2+a-2)=-8(a-2),又因為a≠2所以Δ1?Δ2=-128(a-2)2
例3 求證:不論m為任何值,方程4x2+4x+a-1=0與4x2+4ax+a2-2a+5=0中至少有一個無實數根.
分析 設前后兩個方程的判別式分別為Δ1,Δ2.Δ1=32-16a,Δ2=32a-80,Δ1+Δ2=16a-48,Δ1×Δ2=-512(a-225)2+32.
從上可發現既無法證明某一個判別式小于0,也不能證明兩個判別式之和小于0,還不能證明兩個判別式之積小于0,此時好象已無它法(你能有何方法嗎?),我們不妨將“至少有一個無實根”轉化為“最多只有一個有實根”,再轉化為“不可能兩個都有實根”,即“如果一個有實根,那么另一個不可能也有實根”.這樣便可輕松證明.
證明 設已知兩方程的判別式分別為Δ1,Δ2.則Δ1=42-4×4×(a-1)=16(2-a),Δ2=(4a)2-4×4×(a2-2a+5)=32a-80=16(2a-5).
因為當Δ1=16(2-a)≥0時a≤2,在此條件下Δ2≤-16
當Δ2=16(2a-5)≥0時a≥25,在此條件下Δ1≤-8
所以Δ1與Δ2不可能兩個都為非負數,即Δ1與Δ2中最多只有一個為非負數,也就是至少有一個為負數.所以已知兩方程中至少有一個無實根.
例4 求證:不論a為何值時關于x的方程x2-ax+a=0與4x2+8ax+5a2-4a-5=0中,至少有一個有實根.
分析 “至少有一個方程有實根”可轉化為“兩個判別式中至少有一個為非負數”.(1)如果能證明兩個判別式中任何一個為非負數,那么問題得以解決;(2)如果兩個判別式之和為非負數,那么問題也得以解決;(3)如果兩個判別式之積為非正數,那么問題同樣可以得到解決.然而對于本題來說,這三種假設不是證明不了就是難以證明.因此還需再轉化,將“至少有一個判別式為非負數”轉化為“不可能兩個判別式都小于零”.即由Δ1
根據《房屋登記辦法》的要求,申請各種類型的房屋登記都必須要求申請人提供身份證明材料,身份證明包括法人、自然人和其他組織的資格證明。法人或其他組織應提供組織機構代碼證,沒有組織機構代碼證的,可以提供營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等。自然人的身份證明為居民身份證,無居民身份證的可以為戶口簿、護照等;港澳同胞的身份證明為港澳居民來往內地通行證或港澳同胞回鄉證、居民身份證。需要注意的是,對我國臺灣地區居民提供的身份證,大陸的登記機構應不予認可,可請其提供臺灣居民來往大陸通行證或臺胞證。
對以上材料,登記機構雖然不能對當事人的身份材料合法性進行實質審查,但也不能簡單地審查身份材料形式上的合法性,需按照自身能力進行有效審查,不僅需要審查是否為有效身份證明材料,例如是否在有效期內使用、營業執照是否已年檢等;而且還必須查檔核實登記機構存檔的身份證明材料與當事人提交材料是否一致;如不一致,需當事人補充材料說明其一致性。
二、企業的營業執照被吊銷或者被注銷能否辦理房屋登記
登記實踐中,企業法人持未年檢的營業執照到房屋登記機構辦理房屋登記的情況比較常見,其主要有如下兩種情況。
1.企業的營業執照被吊銷
記者從蕪湖市教育考試中心獲悉,2010年成人高考我市考生準考證發放工作從10月11日開始,到15日結束。各考點的座位號已經排定。
據介紹,考生在前往市教育考試中心(吉和南路188號二單元三樓)領取準考證時,須持本人正式身份證(或臨時身份證);出示報名確認號??忌稖士甲C》應由本人領取,若確需委托,必須將考生有效身份證件和報名確認號交給委托人方可領取。
各考點的考生座位號安排是:市三中(高起本文史類024100101—024100226;高職高專文史類025100301—025102630)、市田中(高職高專文史類025102701 —025105608)、市工業學校(高起本理工類024500101 —024500129;高職高專理工類 025500201—025502330)、市職教中心(高職高專理工類025502401—025506303)、安師大附外(專升本文史中醫類021100101—021100505;專升本藝術類021200601—021200706;專升本理工類021300801—021303317;專升本教育學類 021607401—021607530;專升本農學類021707601—021707608)、市十二中(專升本經濟管理類021403401—021406609;專升本法學類021506701—021507320)、市二中(專升本醫學類021807701—021810203)。
中圖分類號:S8 文獻標識碼:A 文章編號:1007-0745(2013)06-0419-01
一、流行病情況
該病傳染快,呈地方流行,各年齡的豬都可以感染,但以20公斤以上的多發,各年齡段豬群都有發生,特別是飼養密度大、管理不很規范的中小豬場以及散養戶,發病率高、死亡率高,流行較快,很多治療方法難以見效。
二、主要臨床癥狀
1、體溫升高達40.5--42℃,食欲減退,精神沉郁。
2、有的便秘,有的拉稀,很少出現便秘和拉稀交互出現的情況。
3、呼吸困難,腹式呼吸明顯,也有咳喘癥狀,有的鼻孔流混濁的鼻液。
4、皮膚有出血點,股內側毛少皮薄的地方明顯,有的出現毛孔滲血。
5、中后期少數病豬耳尖,四肢末端、腹下呈紅紫色;有的頭部和臀部發紫。
6、部分豬后期出現神經癥狀,步態不穩,臥地后四肢滑動。
7、懷孕母豬發生流產。
8、一般解熱鎮痛藥物作用不明顯。
三、剖檢變化
1、肺臟腫脹,質地變硬,肺間質增寬明顯,有出血點或斑。
2、全身淋巴結腫大,特別是腹股溝淋巴結和肺門淋巴結,切面外翻、,部分有出血點,也有的出現大理石樣變。
3、腎臟表面有出血點;脾臟腫大,質地變脆,部分邊緣有梗死灶;肝臟腫大,色淡,質脆,有的有白色壞死斑點。
4、胸腔有纖維素性滲出,肺與胸膜粘聯;細胞核心臟粘聯,分離后心臟呈典型的絨毛心。
5、胃粘膜有出血點,有的胃大彎粘膜彌漫性出血;腸粘膜出血,部分豬回盲口附近有潰瘍灶。
6、根據臨床癥狀和病理剖檢變化,很難做出診斷。根據很多資料顯示,不同地區、不同豬場原發病源不同,主要有藍耳病病毒、豬瘟病毒、圓環病毒、偽狂犬病毒等。繼發性細菌病原有巴氏桿菌、鏈球菌、副豬嗜血桿菌、沙門氏菌等。原蟲病原主要是弓形體和附紅細胞體。
四、防治
(一)綜合防制措施
1、加強飼養管理和環境控制。
(1)為豬提供營養全面的優質飼料和潔凈的飲水。
(2)做好冬季保溫,舍內溫度控制在比較書社的范圍內,同時要做好通風換氣,保持舍內空氣新鮮。
(3)盡量減少飼養密度,尤其是在冬季注射密閉的情況下。
(4)加強消毒管理,制定一個科學的消毒程序,選擇高效、低毒、低刺激的消毒劑,密閉豬舍經常使用酸性消毒劑,除達到消毒目的外還可以中和部分有害氣體。
(5)飼料中添加霉菌毒素處理劑(信得霉毒清)。
(6)嚴格按照免疫程序進行疫苗免疫,為解除免疫抑制提高免疫效果,建議使用信得新必妥配合疫苗使用。
(7)根據本場疫病發生現狀制定一個科學合理的藥物保健程序。選擇豬生長發育的關鍵階段,選擇高效、低毒的藥物,嚴格按劑量和療程投藥。如豬健素、支原清(信得泰妙菌素)、豬喘康、保育康等。
(8)外購仔豬育肥的豬場,盡量從一個豬場或地方一次購齊,盡量減少仔豬來源地。
(9)做好應激管理,減少應激帶來的危害。
建議:
1)母豬產前產后各使用一周豬健素。
2)哺乳仔豬生后注射一毫升新必妥,增強自身抵抗力,教槽料中添加豬健素一周。
3)斷奶仔豬斷奶開始添加豬喘康5天,同時整個保育期添加保育康。
4)轉入生長育肥豬舍即開始使用支原清(泰妙菌素)加阿莫西林,連用兩周。第十七周開始再使用兩周。
5)新購進仔豬,使用豬健素一周,保育康2—3周。購進7—10天進行一次豬瘟單苗免疫。
(二)治療方案
在此推薦信得新奉獻----“珠”聯“必”合治療法。
1、首先給病豬和懷疑感染的豬肌肉注射信得珠康(豬基因工程干擾素) + 信得新必妥(豬轉移因子),具體方法:病豬種類
用量
哺乳仔豬、保育豬珠康0.5毫升+新必妥3毫升,每天1次,連用2-3次后備豬、生長豬珠康1毫升+新必妥4毫升,每天1次,連用2-3次母豬、肥育豬珠康1.5毫升+新必妥6毫升,每天1次,連用2-3次信得新必妥:特異性的激活機體免疫系統,全面提高機體抵抗疫病的能力。配合疫苗免疫能提高抗體水平,提升豬群抗體均勻度,填補免疫空白期,降低免疫應激。信得珠康:豬基因工程干擾素(INF-α),廣譜高效抗病毒,治療病毒病無可替代。早期使用,效果更好。
2、在使用珠康和新必妥的同時,根據臨床的初步診斷,選擇相應的抗生素和抗菌素配合治療,治愈率會更高。長效復方制菌磺、亞疫消、強力霉素制劑、頭孢類等??梢陨衔缡褂弥榭?新必妥,發熱很高病豬的可以適當使用退燒藥(但要掌握不能大量和長時間使用)。下午配合使用新的藍環雙博+有針對性的抗生素和抗菌素。