期刊 科普 SCI期刊 投稿技巧 學術 出書

    首頁 > 優秀范文 > 安置房買賣合同

    安置房買賣合同樣例十一篇

    時間:2022-10-24 05:32:48

    序論:速發表網結合其深厚的文秘經驗,特別為您篩選了11篇安置房買賣合同范文。如果您需要更多原創資料,歡迎隨時與我們的客服老師聯系,希望您能從中汲取靈感和知識!

    篇1

    簽訂日期:____年__月__日

    合同編號:__________

    簽約時間:__________

    簽約地點:__________

    供方:____________

    需方:____________

    1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的,經雙方簽字蓋章后,即發生法律效力,雙方必須嚴格履行。

    2.合同條款:

    ①簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣____元。其產品名稱的規格、質量、數量、單價、總值、交貨付款等詳如附表。

    ②產品及原材料檢驗方法;

    ③產品價格規定;

    ④產品的包裝方法及費用負擔;

    ⑤產品交貨方法及費用負擔;

    ⑥貨款及費用等結算方法;

    ⑦補充條款。

    3.經濟責任:

    (1)供方如未能履行合同,須負下列責任:

    ①產品花色、品種、規格、質量不符合同規定:需方同意利用的,按質論價,退貨貶值總值價款,不能利用的,應負責保修、保退、保換。由于延誤交貨時間,每天應償付需方千分之__的罰款。

    ②產品數量不符合規定:少交需方仍有需要的照數補交;因延期而不要的,可以退貨,并承擔因此而造成的損失;不能交貨的,應償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之___的罰金。

    ③產品包裝不符合同規定:應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用;需方不要求返修或重新包裝,應償付不符合同規定包裝價值的千分之__的罰金。

    (2)需方未能履行合同時,須負以下責任:

    ①中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之__罰金。

    ②中途退貨,由雙方根據實際情況商定,同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之__的罰金。

    ③未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物,除交貨日期得以順延外,應償付順延交貨產品總值每日千分之__的罰金;不能提供時,視同中途退貨處理。

    ④自提產品未按規定日期提貨,每延期一天,應償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之__罰金。

    ⑤未按規定日期付款,每延期一天,應償付以延期付款總額千分之__的罰金。

    ⑥實行送貨或代運的產品拒絕接貨,應承擔由此而造成的損失和運輸費用及罰金。

    (3)產品價格:如需要調整,必須經雙方協商方能變更。

    (4)任何一方要求全部或部分解除合同,必須提出充分理由,經雙方協商,并報請鑒證機關備案。

    (5)如因生產原料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,需要變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前__天與對方協商修訂調整,并報鑒證機關備案,任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同,對方有權拒絕收購,因此而不能執行合同應償付對方千分之___的罰金。

    (6)確因自然災害等原因,影響執行合同或延期交貨,需提前__天通知對方,經有關機構證明,可酌情減免罰金。

    4.執行合同中,發生爭議和糾紛,簽約雙方協商不成,均可向法院提出訴訟。向仲裁機關申請仲裁(兩者選一)

    5.本合同及附件一式六份,供需雙方各執正本一份,副本四份,雙方主管部門和工商行政管理局各一份。

    供方單位(蓋章):_______需方單位(蓋章):_____

    法定代表人簽字:________法定代表人簽字_______

    人簽字:__________人簽字:________

    地址:_____________地址:___________

    電話:_____________電話:___________

    開戶行、帳號:_________開戶行、帳號:_______

    最新安置買賣合同模板二

    合同雙方當事人: 出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)

    身份證號碼:__________________________ _______________

    (房屋共有產權人)身份證號碼___________________________ _______________

    (房屋共有產權人)身份證號碼___________________________ _______________

    (房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

    以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

    買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:___________________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

    第二條、房屋內部設施設備: 包括__________________________________________。

    第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    第四條、上述房產的交易價格: 成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

    第五條、付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在_XX_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于XX年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(XX年____月___日)付給甲方。

    第六條、房屋交付: 甲方應在交房當日(XX年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

    第七條、戶口遷出: 甲方應在房屋交付(XX年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

    第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任: 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任

    1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

    2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

    3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

    第九條、關于產權登記的約定: 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

    1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

    2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

    3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓

    第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人,委托人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 2.乙方是_____________________,代表人是____________。

    第十一條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(XX年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

    第十二條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

    第十三條本合同發生爭議的解決方式: 雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

    第十五條本合同說明: 1. 為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。

    第十六條雙方約定的其他事項:

    出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期:___年___月___日

    購買方(乙方):__________________身份證號碼:___________________ __________________身份證號碼:_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日 日期:XX年___月___日

    最新安置房買賣合同模板三

    合同編號:_________

    拆遷人:_________

    法定代表人:_________

    職務:_________

    電話:_________

    地址:_________

    郵編:_________

    委托人:_________

    服務單位:_________

    地址:_________

    職務:_________

    電話:_________

    被拆遷人:_________

    法定代表人:_________

    職務:_________

    電話:_________

    地址:_________

    郵編:_________

    委托人:_________

    服務單位:_________

    地址:_________

    職務:_________

    電話:_________

    拆遷人經_________批準,在_________市_________地區進行項目建設,修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定,于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定,協商訂立以下協議共同遵守:

    第一條 被拆除房屋現狀

    (一)房屋所在地點:_________區(鎮)_________街道(路)_________號,房屋的總樓層數_________,房屋所在的樓層數_________,房屋的朝向_________,被拆遷房屋的區位等級為_________,房屋產權性質_________,房屋結構類型_________。

    (二)紅線內占地面積_________平方米,總建筑面積_________平方米,其中產權證記載建筑面積_________平方米,無產權部分面積_________,房屋產權證號_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,營業性用房建筑面積_________平方米,辦公用房建筑面積_________平方米,工業倉儲類用房建筑面積_________平方米。

    (三)房屋內部設施及裝璜情況:_________

    1、外墻:_________

    2、內墻:_________

    3、頂棚:_________

    4、地面:_________

    5、門窗:_________

    6、廚房:_________

    7、衛生間:_________

    8、陽臺:_________

    9、電梯:_________

    10、其他:_________

    (四)房屋的附屬物及構筑物情況:附屬物建筑面積_________平方米,經評估計人民幣:_________(¥_________)。

    (五)營業性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

    (六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?,F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系:_________

    (七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________?,F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:_________。

    第二條 房屋拆遷補償方式

    (一)貨幣補償。

    1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式:

    (1)根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

    (2)根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

    (3)當事人對評估機構的選定意見不統一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

    (4)當事人約定的其他作價方式_________。

    2、房屋裝潢作價方式:_________元(人民幣)

    3、被拆遷房屋補償金額:

    (1)房屋貨幣補償金額,被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,小計_________元(人民幣)。

    (2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。

    (3)附屬物及構筑物補償金額_________元(人民幣)。

    4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費:

    煤氣_________元(人民幣)

    獨立電表_________元(人民幣)

    電話_________元(人民幣)

    有線電視_________元(人民幣)

    獨立水表_________元(人民幣)

    電熱_________元(人民幣)

    5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。

    6、房屋貨幣補償的幣種為人民幣,補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,支付方式:_________。

    (二)房屋產權調換。

    1、拆遷人提供位于_________區(鎮)_________街道(路)_________號,房屋的總樓層數_________,房屋所在的樓層數_________,房屋的朝向_________,結構_________,用途_________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的,產權調換房屋的樓層、房號的確定方法:_________。

    2、產權調換的安置房屋應符合以下標準:

    (1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,應當符合國家質量安全標準;

    (2)房屋內應當有以下設施:_________; _________; _________;

    (3)房屋裝飾與設施標準見附件二

    (4)新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。

    3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定,并結清產權調換差價。

    4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

    5、產權調換差價幣種:_________,差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。

    (三)房屋產權調換的過渡安置

    1、過渡方式按以下第_________方式確定。

    (1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

    (2)由拆遷人提供周轉房過渡安置。

    2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    3、被拆遷人選擇自行過渡安置的,拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的,其周轉房的地址:_________,建筑面積_________平方米。

    4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第(二)款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的,應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

    第三條 房屋拆遷補助費

    (一)拆遷人按_________規定標準,支付被拆遷人搬遷補助費_________元,臨時安置補助費_________元,其他補助費_________元,共計_________元。

    (二)拆遷非住宅房屋,拆遷人按_________規定標準,支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元,因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元,其他補助費_________元,共計_________元。

    (三)房屋拆遷補助費的幣種:_________,拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,支付方式:_________。

    第四條 被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。

    第五條 雙方權利義務

    1、拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,報房屋拆遷行政管理部門備案。

    2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,應當提前辦理延期手續。

    3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果,接受監督。

    4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,由被拆遷人在限期內自行拆除;逾期不拆除的,由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,以料抵工。

    5、拆遷補償安置協議訂立前,拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

    6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房,拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

    7、被拆遷人搬遷后,應當告知拆遷人驗收。

    8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,或者被拆遷人選擇產權調換的,價款中相當于貨幣補償金額的部分,免交契稅。

    9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。

    10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,被拆遷人可以按照建筑成本購買產權。

    第六條 逾期安置違約責任

    (一)拆遷人應在本協議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,逾期不能回遷的,拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,按下列約定處理:

    1、拆遷人按本協議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

    2、逾期_________個月內,拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月,拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費。

    3、逾期12個月的,被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

    4、_________。

    5、_________。

    (二)被拆遷人在臨時過渡期內,收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內,應到拆遷人辦理安置手續;拆遷人應從發出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續的,不再享受各種補助費或補償費。

    第七條 拆遷人關于安置房標準的違約責任。

    (一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的,被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改,并賠償_________元(人民幣)。

    (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:

    1、本款規定以(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

    2、本協議約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的,應由原產權登記部門重新確認。

    (三)安置房交付后,產權登記面積與本協議約定面積發生差異,雙方同意按_________種方式進行處置:

    1、雙方自行約定:_________;

    2、雙方同意按以下原則處置:

    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算差價;

    (2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積大于本協議約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

    (3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積小于本協議約定面積時,面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

    第八條 拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

    拆遷人如未按本協議規定的時間付款,按下列第_________種方式處理:

    1、按逾期時間,分別處理(不累加)

    (1)逾期在_________日之內,自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金,協議繼續履行;

    (2)逾期超過日后,自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,協議繼續履行。

    (3)本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

    2、_________。

    3、_________。

    第九條 不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

    3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

    4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

    第十條 爭議處理

    (一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

    (二)本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

    1、提交_________仲裁委員會仲裁;

    2、依法向人民法院起訴。

    第十一條 合同的解釋

    本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

    第十二條 補充與附件

    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    第十三條 合同的效力

    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

    拆遷人(蓋章):_________ 被拆遷人(蓋章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    委托人(簽字):_________ 委托人(簽字):_________

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    附件一: 安置房屋平面圖(略)

    附件二: 安置房裝飾、設施標準

    1、外墻:_________

    2、內墻:_________

    3、頂棚:_________

    4、地面:_________

    5、門窗:_________

    6、廚房:_________

    7、衛生間:_________

    8、陽臺:_________

    篇2

    出賣人(甲方):_____(以下簡稱甲方)

    身份證號碼:___________

    (房屋共有產權人)身份證號碼_________

    以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

    買受人(乙方):_______(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:________________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條、房屋的基本情況:

    甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結構為 ___,建筑面積為____平方米,房屋用途為____。并附帶____一間,位于____,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

    第二條、房屋內部設施設備:

    包括_______________。

    第三條、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    第四條、上述房產的交易價格:

    成交價格為:人民幣____元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

    第五條、付款時間與辦法:

    甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在_2007_年____月___日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于2007年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(2007年____月___日)付給甲方。

    第六條、房屋交付:

    甲方應在交房當日(2007年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

    第七條、戶口遷出:

    甲方應在房屋交付(2007年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

    第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

    1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

    2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

    3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

    第九條、關于產權登記的約定:

    篇3

    出賣人(甲方):_____(以下簡稱甲方)

    身份證號碼:___________

    買受人(乙方):_______(以下簡稱乙方)

    身份證號碼:________________________

    根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條、房屋的基本情況:

    甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結構為 ___,建筑面積為____平方米,房屋用途為____.并附帶____一間,位于____,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____ 號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

    第二條、房屋內部設施設備:

    包括_______________.

    第三條、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    第四條、上述房產的交易價格:

    成交價格為:人民幣____元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

    第五條、付款時間與辦法:

    甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(2007年____月___日)付給甲方。

    第六條、房屋交付:

    甲方應在交房當日(2007年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

    第七條、戶口遷出:

    甲方應在房屋交付(___年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

    第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

    1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

    2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

    3、______.如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

    第九條、關于產權登記的約定:

    本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

    1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

    2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按 ____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

    3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后 ______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由 _________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

    第十條、本合同主體

    1、甲方是_____共_____人,委托人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

    2、乙方是_______,代表人是______.

    第十一條、本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

    第十二條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____一份,留存備查。

    第十三條、本合同發生爭議的解決方式:

    雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

    1、提交______仲裁委員會仲裁。

    2、 任何一方均可向有管轄權的人民法院提訟。

    第十四條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

    第十五條、本合同說明:

    1、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

    2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。

    第十六條、雙方約定的其他事項:

    篇4

          【要點提示】

          定向購買商品房指標轉讓合同實質上是對房屋預期定購資格的轉讓,是一種權利的轉讓,這種權利屬于可期待物權的范疇。對于基于特定身份取得的房屋定購資格是否能夠進行轉讓,法律、行政法規沒有強制性規定,故定向購買商品房指標轉讓合同應屬有效,且應當得到全面履行。

     

          【案情】

          原告:張某。

          被告:熊某。

          張某和熊某均是××市××區××單位的工作人員。2003年,二人均獲得了所在單位委托開發商開發的××小區定向購買商品房的認購權。4月,二人達成協議,熊某將認購該小區××號房屋的指標轉讓給張某,轉讓價格為1萬元。熊某收取張某1萬元后,出具收條并在收條上簽注:“全部購房款由張某以熊某的名義直接交納?!敝髲埬潮阋孕苣车拿x分別交納了購房定金7萬元。2005年1月,熊某和張某共同到場選定了以熊某名義定購的房屋。張某以熊某的名義與開發商簽訂《商品房買賣合同》、《補充協議》,合同原件由張某持有。此外,雙方還達成了購房指標轉讓費增加1.5萬元的協議,但未即時結清。

          2006年下半年,根據當時的有關規定,允許購房戶交納一定費用后辦理購房合同的更名手續。因熊某認為張某未支付剩余的1.5萬元指標轉讓費,拒絕履行更名手續。此后雙方的更名手續一直未辦妥,××號房屋一直未交付給張某。

          張某遂起訴熊某,請求確認其與熊某之間的購房指標轉讓合同有效,并判令熊某將××小區××號房屋交付給張某。

     

          【審判】

          ××市××區人民法院經審理認為:

          本案系房屋定購指標轉讓糾紛,訴爭定購指標指向的房屋是××市××區××單位統一委托開發定向銷售的房屋。房屋定購指標轉讓是什么法律性質的轉讓,轉讓是否有效,成為本案爭議焦點。熊某基于××單位職工的特定身份,有權取得購買本單位定向銷售房屋的資格。此時,她與張某之間的購房指標轉讓實質是對其預期定購房屋資格的轉讓,是一種權利的轉讓。事后,購房戶與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,實際取得了購買商品房的資格。張某和熊某約定有償轉讓指標,張某也實際支付了轉讓費,并以熊某的名義向開發商交納了購房款,雙方的指標轉讓合同已實際履行。對于基于特定身份取得的房屋定購資格是否能夠進行轉讓,我國現行法律、行政法規未作強制性規定。本案中,張某與熊某關于房屋定購資格轉讓的意思表示真實,開發商也以允許交納過戶費用辦理房屋更名手續的方式,對此種轉讓予以認可。因此,張某和熊某之間的定向購買商品房指標轉讓合同有效,張某和熊某均應按合同履行義務。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第四條、第八條、第五十二條、第六十條第一款、第八十八條、第九十四條的規定,參照湖南省高級人民法院《關于房屋買賣、租賃糾紛案件適用法律問題的指導意見(試行)》第三條的規定,判決:一、確認張某和熊某之間關于轉讓房屋認購指標的協議有效;二、熊某在判決生效后十日內,配合張某辦理房屋的更名過戶手續,相關費用由張某負擔;三、張某在判決生效后十日內,支付給熊某購房指標轉讓費1.5萬元;四、駁回張某的其他訴訟請求。

          熊某不服原審判決,提起上訴,請求二審法院依法改判。

          ××市中級人民法院查明的事實與原審查明基本一致。

          ××市中級人民法院經審理認為:

          雙方當事人爭議的焦點在于涉案合同的效力。本案中,熊某基于××市××區××單位職工的特定身份,有權取得購買單位委托開發定向銷售房屋的資格,其將購買資格轉讓給張某,實質上是一種權利的轉讓。該轉讓行為系雙方真實意思表示,沒有《中華人民共和國合同法》第五十二條規定的無效情形,應認定為有效合同。故對熊某的上訴理由不予支持。據此,二審判決:駁回上訴,維持原判。

          【評析】

          本案的處理主要涉及以下 法律 問題:1、定向購買商品房指標轉讓合同的法律性質是什么;2、定向購買商品房指標轉讓合同是否有效。

          一、定向購買商品房指標轉讓合同的法律性質是什么

          理論界及實務界對此有兩種觀點:一種觀點認為,轉讓定向購買商品房指標是轉讓人將其對房屋的權利和交付房款的義務概括轉讓給受讓人,屬于合同權利義務的概括轉讓。筆者認為這種觀點值得商榷。比如在本案例中,熊某雖然取得了房屋購買指標,但若其未與開發商簽訂購房合同,就不能產生任何有關定購房屋的權利義務關系,又如何將其讓與給他人?

          另一種觀點認為,定向購買商品房指標轉讓合同不同于普通的房屋買賣合同,它所指向的標的并非房屋本身,而是定購房屋的指標,合同所轉讓的是一種定購房屋的資格。筆者同意這種觀點。比如說在本案例中,張某與熊某訂立口頭協議之時,張某對××號房屋的權利尚停留在一種資格權利上,張某不能立即、現實地取得所欲定購的房屋的所有權,但他卻獲得了對未來取得××號房屋所有權的合理期待。這種期待是一種在交易中現實存在的、有著獨立 經濟 價值的財產利益,已經達到了權利的標準,在法理上應歸為一種可期待物權,屬于債權的范疇。

          二、定向購買商品房指標轉讓合同是否有效。

          對此主要有兩種觀點。一種觀點認為定向購買商品房指標轉讓合同無效,主要理由是:1、未依法登記領取權屬證書的房屋不得轉讓?!冻鞘蟹康禺a管理法》第三十七條第(六)項規定了“未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓”。2、轉讓房屋定購指標違反了《合同法》第七十九條第一款第(一)項和七部委于2004年通過的《經濟適用住房管理辦法》第二十九條、第三十二條等規定。3、定購特定房屋的資格是與單位職工身份密切相聯的,轉讓房屋定購指標將使不具備職工身份的人享有了作為職工才能享受的福利,不僅會使指標擁有人所在單位利益受到損害,而且還違反了國家相關稅法規定。

          另一種觀點則認為房屋定購指標轉讓合同有效,主要理由是:1、雙方簽訂房屋定購指標轉讓合同,是彼此真實意思表示。2、房屋定購指標轉讓行為并未違反法律、行政法規的強制性規定,沒有《合同法》第五十二條規定的合同無效情形。3、房屋定購指標轉讓行為并沒有損害第三人的利益,也沒有損害國家和社會公共利益。

          筆者認為,定向購買商品房指標轉讓合同應屬有效。目前司法實踐中也越來越多的采納了這一觀點。主要理由有:

          1.從法律規定看,對于基于特定身份取得的定購資格的轉讓,我國法律、行政法規并未做強制性規定。此外,因定向購買商品房指標轉讓合同的標的是房屋定購指標而不是房屋本身,所以并不適用《城市房地產管理法》第三十七條第(六)項“未依法登記領取權屬證書的房屋不得轉讓”的規定。

          2.從理論上講,在民法上,奉行“法無禁止即自由”的原則。“法無禁止即自由”強調私人的權利和自由不受隨意干預,強調私法主體之間的契約自由。作為一種法的理念,其最重要的表現是私法自治。“私法自治給個人提供一種受法律保護的自由,使個人獲得自主決定的可能性?!彼椒ㄗ灾问撬椒ㄖ黧w按照自己的自由意思,在不違反法律的前提下,對自身利益的得失變更做出安排;是平等主體通過自由、平等地協商,決定他們之間的權利義務關系。在法律沒有明確禁止的情況下,私權主體當事人之間通過平等協商確立的利益關系應當得到尊重,而不應受到干預和限制。因而在不違反法律強制性規范和公序良俗的前提下轉讓房屋定購指標,也是有著法理基礎的自由。

          3.從社會價值取向來看,本案中熊某與張某皆為完全民事行為能力人,意思表示真實,也不存在欺詐、脅迫等情形,更沒有任何事實、證據證明該協議侵害了他人和社會的利益。若冒然認定該協議無效,勢必會助長一種隨意毀約、違背誠實信用原則的不良社會風氣,更有悖于我國《合同法》維護交易穩定和維護經濟秩序的立法目的。

          【經驗借鑒】

          定向購買商品房指標轉讓合同在實際履行過程中,因缺乏足夠的法律依據,很容易引起糾紛,引發一些法律問題。像本案中因熊某認為張某未支付剩余的指標轉讓費,就拒絕繼續履行更名手續,導致張某支付了二十多萬元購房款卻一直無法取得房屋。因此,筆者建議轉讓定向購買商品房指標一定要簽訂書面合同。合同應當規定轉讓費的數額、支付期限和方式,以及轉讓人將房屋過戶給受讓人的期限和方式。此外還應注明:“本房屋由乙××出資購買,房屋所有權歸乙××,與甲××無關?!敝挥羞@樣,當實際購房人與登記購房人發生產權爭議時,才能證明房屋屬于自己,而房屋登記不實,應予糾正。否則,如果不重視書面證據的收集和保存,轉讓人一旦反悔,否認轉讓房屋定購指標之事而主張自己就是合法的產權人,受讓人將無法取得房屋產權,而只能以事實上的借款關系要求轉讓人返還購房款。更有甚者,如果受讓人不能證明購房款由自己實際支付,則其要求轉讓人返還購房款的請求也可能成為泡影。

    篇5

    采用美國靜脈輸液護理學會靜脈炎程度的判斷標準[3]:Ⅰ級:穿刺點疼痛、紅和(或)腫,靜脈無條索改變,未觸及硬結;Ⅱ級:具有上述表現及靜脈有條索狀改變,未觸及硬結;Ⅲ級:具有上述表現及可觸及硬結。

    2 胺碘酮所致靜脈炎的原因分析

    2.1藥物因素 臨床觀察發現:高濃度,高刺激性藥物可引起靜脈痙攣造成持續靜脈高壓,之后會出現毛細血管滲透性增高,導致纖維蛋白漏入毛細血管周圍間隙,造成病變血管氧擴散減少,妨礙營養物質和代謝物質交換從而促成靜脈炎的發生[4]。胺碘酮的有效成分是碘,碘對血管的刺激性較大,靜脈注射胺碘酮濃度﹥3mg/mL,易引起外周靜脈炎,如滴注時間超過1h,其濃度不超過2mg/mL也可引起靜脈炎[5]。

    2.2血液pH值的改變 血液pH值正常為7.4,外周靜脈可耐受的pH值是6.5,臨床上常用的可達龍,其pH值偏酸,??蓪⒖蛇_龍溶于5%葡萄糖注射液中,酸性溶液對外周血管刺激性大,易損傷血管內皮細胞,引起局部炎癥反應[6]。

    2.3輸注器材 精密過濾輸液器的終端過濾器采用5um、3um孔徑的過濾介質,可以濾除藥液中90%以上的不溶性微粒。采用15um孔徑的普通輸液器靜脈炎的發生率明顯高于5um和3um孔徑的精密輸液器[7]。

    2.4留置導管 彭翠香[8](報道靜脈炎與靜脈留置針導管的材質、長度與型號有關,不同型號的靜脈留置針發生靜脈炎的幾率不同,22G留置針靜脈炎的發生率較高。22G留置針較粗,進入機體后充塞于血管中,增加機械磨擦及血管內壁損傷,從而增加機械性靜脈炎及血栓性靜脈炎的發生。

    2.5穿刺的部位與穿刺技術 胺碘酮藥物說明書上寫明盡可能通過中央靜脈導管滴注,但在臨床搶救過程中,需要在盡可能短的時間內給藥[9],但臨床中中心靜脈置管通常由醫師操作且需履行知情同意書簽字手續,在急救用藥時并不快捷,故臨床多采用周圍靜脈給藥,當選擇過于細小的外周靜脈或選擇下肢靜脈時,靜脈炎的發生率明顯增加[10]。急救用藥時因患者病情危重,通常需較長時間臥床休息,導致血流變緩;心衰患者還伴有不同程度的循環障礙、靜脈壓升高等。下肢血流緩慢且靜脈瓣豐富,使藥物停留時間相對延長,在下肢靜脈輸液更易導致靜脈炎。穿刺時進針角度及固定方法不當,使針頭與血管形成不適宜的角度,針面緊貼血管壁,機械摩擦刺激引起血管痙攣、充血、水腫,造成滲出性靜脈炎[11]。

    2.6護士因素 護士觀察欠細致,對患者早期出現的可忍受的疼痛重視不夠,未嚴格做好交接班,對穿刺部位出現局部疼痛、滲出,發紅等癥狀未及時處理。??浦R缺乏,對胺碘酮的特性及使用方法缺乏了解,有研究表明,護士對導致靜脈炎危險因素、嚴重程度的評估能力能影響靜脈炎的發生[12]。

    2.7患者的個體因素 休克、病危、嚴重脫水的患者因微循環受損,血管通透性增加,容易發生外滲性靜脈炎。老年患者,靜脈老化,彈性下降,增加了發生靜脈炎的風險。年齡越大的患者使用胺碘酮后發生的靜脈炎的可能性越高[13]。個別患者對疼痛的耐受性強,早期出現穿刺處疼痛未及時告知護士。

    3 綜合性防護措施

    3.1調整溶液的濃度及pH值 充分稀釋藥液,注意藥物間的相互作用,同一注射器中不混入其他制劑,同一輸液通路中不要輸入其他藥物,需用等滲葡萄糖溶液配制。

    3.2治療用物方面 選擇小型號的BD留置針,保證針尖銳利,減少穿刺針過粗造成的血管穿刺性損傷。選擇精密輸液器,以高效濾除輸液體中的微粒。

    3.3合理選擇穿刺部位 血管的選擇以中心靜脈為主,在外周靜脈進行給藥時,選擇走形直、彈性好、較粗大、易于觀察遠離關節的靜脈。為保護血管,避免在短時間內反復多次穿刺同一靜脈,如需再次穿刺,必須遠離上次穿刺部位[14]。由經驗豐富,穿刺技術好的護士進行穿刺,避免反復穿刺。

    3.4健康宣教 使用前加強教育,說明藥物作用及不良反應,取得患者配合,輸液期間盡量減少活動,告知患者進低脂富含纖維素的新鮮水果蔬菜等可降低血液粘稠度的食物[15],注射部位有脹感等異常感覺立即報告護士。

    4 胺碘酮所致靜脈炎的治療

    4.1 50%硫酸鎂濕敷,患者發生靜脈炎后,首先抬高患肢,臥床休息,避免活動,將50%硫酸鎂濕紗布貼敷于穿刺靜脈上方,紗布以不滴水為宜,在外面覆蓋保鮮膜,妥善固定。鎂離子直接作用于表淺靜脈,使表淺靜脈擴張充盈,其高滲性和藥理作用可以解除血管痙攣和改善微循環,促進外滲液體吸收,緩解穿刺部位局部腫脹,減輕疼痛,減輕炎癥反應[6]。

    4.2中藥冰片乙醇外敷,冰片具有清熱止痛、活血化瘀的功能,乙醇具有清熱、消腫、活血、局部麻醉、止痛的功效,用冰片1g加75%乙醇100ml浸潤紗布后濕敷局部,3次/d或4次/d,能明顯降低靜脈炎的發生率。也可取馬鈴薯洗凈后切成薄片,厚約2mm,敷在患者穿刺點、周圍皮膚紅腫靜脈處,用膠布固定,干涸后重新更換。

    4.3其他 新型敷料的應用:①康惠爾透明貼可以消除炎癥,減輕疼痛,防止壞死;②安普貼可以自溶性清創,加快愈合,避免細菌侵入,對輸液靜脈進行保護性護理;③氧療:用氧氣噴射局部,使滲出局部形成的缺血缺氧,得到有效的循環改善。

    5 小結

    綜上所述,靜脈炎是輸注胺碘酮的常見并發癥,根據發生的原因采取以上綜合護理措施,從輸注整個過程全程控制,從而極大的預防了靜脈炎的發生,值得臨床推廣。

    參考文獻:

    [1]曹教育.金黃散治療可達龍所致靜脈炎效果觀察[J].臨床護理雜志,2004,12(3):61.

    [2]張翠華,胡欣.靜脈炎的防治進展[J].中國冶金工業醫學雜志,2007,24(5):537-539.

    [3]張燕雯,高曉雁,崔晶晶.胺碘酮持續靜脈泵入致靜脈炎的觀察[J].護士進修雜志,2011,26(24):2291-2292.

    [4]陳桂云,韓詠梅,李艷秋.連接化療泵后應用透明貼預防無菌性靜脈炎的臨床觀察[J].中國實用護理雜志,2008,24(8):35.

    [5]文學琴,張鈺,王群,等.胺碘酮靜脈滴注致靜脈炎原因分析及護理對策[J]..四川醫學,201l,32(9):1497-1499.

    [6]徐云云,徐曉春.硫酸鎂溶液加地塞米松濕敷預防可達龍致靜脈炎的療效觀察[J].實用醫學雜志,2011,27(20):3820.

    [7]李元梅.不同孔徑輸液器預防可達龍引起靜脈炎的療效觀察[J].當代護士,2011,8:147.

    [8]彭翠香.兩種型號留置針在普外科輸液中的應用[J].護理學雜志,2000,15(5):300-303.

    [9]Boyce BA, Yee BH. Incidence and severity of phlebitis in patientsreceivingperipherally infused amiodarone[J].Crit Care Nurse,2012,32(4):27-34.

    [10]韓朗,肖麗.護理干預降低胺碘酮致靜脈炎的臨床觀察[J].實用藥物與臨床,2012,15(7):44.

    [11]劉晉麗.靜脈滴注鹽酸胺碘酮注射液所致靜脈炎的護理對策[J].實用醫技雜志,2010,17(5):491-492.

    [12]許玉環,郭培蘭,吳衛紅.輸注性靜脈炎的防治研究進展[J].中華現代護理雜志,2010,16(25):3097-3099.

    篇6

    結論 對快速房顫患者,特別是老年人選用靜脈注射胺碘酮能快速、有效的降低房顫時的快速心室率,穩定血液動力學,尤適用于心動能不全患者。

    【關鍵詞】 胺碘酮;美托洛爾; 心房顫動;觀察

    1 資料與方法

    1.1 臨床資料 50例患者經心電圖及心電監護確診為房顫伴快速心室率,其中男31例,女19例,平均年齡57歲。其中風濕性心臟瓣膜病20例,原發性高血壓6例,肺源性心臟病5例,冠心病15例,孤立性房顫4例,按NYHA心功能分級,Ⅰ級7例,Ⅱ級28例,Ⅲ級15例,房顫持續>4 h,心室率>120次/min,除6例高血壓外,其余血壓均正常。

    1.2 給藥方法 給藥前停用其他抗心律失常藥物5個半衰期,隨機分兩組,胺碘酮組:0.15 mg/次,靜脈推注>10 min,如無效,可重復給藥總量達500 mg,隨后10 mg/kg,靜脈滴注或先按1 mg/min持續靜脈滴注6 h,后減為0.5 mg/min持續靜脈滴注,每日總量可達2 g。根據需要可維持數天。美托洛爾組0.1 mg/kg,平均5 mg,兩組均用5%葡萄糖稀釋至20 ml,在5~10 min靜脈注入,分別在給藥前后進行血壓及心電監測,美托洛爾組15 min后,胺碘酮組10 min后心率下降15%者,再重復給藥1次。美托洛爾組25例中23例1次給藥,2例因心力衰竭加重停止用藥。療效觀察:美托洛爾組總有效率92%,除心功能差停藥者,平均起效時間10 min,最大效率時間平均為15 min,心室率平均下降(37±7)次/min(P

    2 討論

    篇7

    第一條本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

    第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。

    第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當視為合同內容,當事人違反的,應當承擔違約責任。

    第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。

    第五條商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容,并且出賣人已經按照約定收受購房款的,該協議應當認定為商品房買賣合同。

    第六條當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,不予支持。

    當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的,從其約定,但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。

    第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的,應予支持。

    被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的,按照本解釋第八條的規定處理。

    第八條具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:

    (一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

    (二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。

    第九條出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:

    (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;

    (二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

    (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

    第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導致其無法取得房屋為由,請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,應予支持。

    第十一條對房屋的轉移占有,視為房屋的交付使用,但當事人另有約定的除外。

    房屋毀損、滅失的風險,在交付使用前由出賣人承擔,交付使用后由買受人承擔;買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

    第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

    第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。 交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,

    買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

    第十四條出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:

    (一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;

    (二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

    第十五條根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。

    法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。

    第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。

    第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:

    逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 第十八條由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:

    (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;

    (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

    (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

    合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

    第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

    第二十條出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同,約定出賣人將其開發建設的房屋交由包銷人以出賣人的名義銷售的,包銷期滿未銷售的房屋,由包銷人按照合同約定的包銷價格購買,但當事人另有約定的除外。 第二十一條出賣人自行銷售已經約定由包銷人包銷的房屋,包銷人請求出賣人賠償損失的,應予支持,但當事人另有約定的除外。

    第二十二條對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發生的糾紛,人民法院應當通知包銷人參加訴訟;出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的,按照約定的內容確定各方的訴訟地位。

    第二十三條商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款,因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

    第二十四條因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除,致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現,當事人請求解除商品房擔保貸款合同的,應予支持。

    第二十五條以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求,應當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。 商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后,商品房擔保貸款合同也被解除的,出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。

    第二十六條買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款,亦未與擔保權人辦理商品房抵押登記手續,擔保權人起訴買受人,請求處分商品房買賣合同項下買受人合同權利的,應當通知出賣人參加訴訟;擔保權人同時起訴出賣人時,如果出賣人為商品房擔保貸款合同提供保證的,應當列為共同被告。

    第二十七條買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款,但是已經取得房屋權屬證書并與擔保權人辦理了商品房抵押登記手續,抵押權人請求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優先受償的,不應當追加出賣人為當事人,但出賣人提供保證的除外。

    第二十八條本解釋自20xx年6月1日起施行。

    《中華人民共和國城市房地產管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發生的糾紛案件,本解釋公布施行后尚在一審、二審階段的,適用本解釋。 《中華人民共和國城市房地產管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發生的糾紛案件,在本解釋公布施行前已經終審,當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的,不適用本解釋。

    《中華人民共和國城市房地產管理法》施行前發生的商品房買賣行為,適用當時的法律、法規和《最高人民法院〈關于審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答〉》。

    篇8

         中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》已于2003年3月24日由最高人民法院審判委員會第1267次會議通過?,F予公布,自2003年6月1日起施行。

        為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律,結合民事審判實踐,制定本解釋。

        第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人,買受人支付價款的合同。

        第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。

        第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當視為合同內容,當事人違反的,應當承擔違約責任。

        第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。

        第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容,并且出賣人已經按照約定收受購房款的,該協議應當認定為商品房買賣合同。

        第六條 當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,不予支持。

        當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的,從其約定,但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。

        第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的,應予支持。

        被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的,按照本解釋第八條的規定處理。

        第八條 具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:

        (一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

        (二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。

        第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:

        (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;

        (二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

        (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

        第十條 買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導致其無法取得房屋為由,請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,應予支持。

        第十一條 對房屋的轉移占有,視為房屋的交付使用,但當事人另有約定的除外。

        房屋毀損、滅失的風險,在交付使用前由出賣人承擔,交付使用后由買受人承擔;買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

        第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

        第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

        交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

        第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:

        (一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;

        (二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

        第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。

        法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。

        第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。

        第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:

        逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

        逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

        第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:

        (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;

        (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

        (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

        合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

        第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。

        第二十條 出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同,約定出賣人將其開發建設的房屋交由包銷人以出賣人的名義銷售的,包銷期滿未銷售的房屋,由包銷人按照合同約定的包銷價格購買,但當事人另有約定的除外。

        第二十一條 出賣人自行銷售已經約定由包銷人包銷的房屋,包銷人請求出賣人賠償損失的,應予支持,但當事人另有約定的除外。

        第二十二條 對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發生的糾紛,人民法院應當通知包銷人參加訴訟;出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的,按照約定的內容確定各方的訴訟地位。

        第二十三條 商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

        第二十四條 因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除,致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現,當事人請求解除商品房擔保貸款合同的,應予支持。

        第二十五條 以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求,應當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。

        商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后,商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。

        第二十六條 買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款,亦未與擔保權人辦理商品房抵押登記手續,擔保權人起訴買受人,請求處分商品房買賣合同項下買受人合同權利的,應當通知出賣人參加訴訟;擔保權人同時起訴出賣人時,如果出賣人為商品房擔保貸款合同提供保證的,應當列為共同被告。

        第二十七條 買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款,但是已經取得房屋權屬證書并與擔保權人辦理了商品房抵押登記手續,抵押權人請求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優先受償的,不應當追加出賣人為當事人,但出賣人提供保證的除外。

        第二十八條 本解釋自2003年6月1日起施行。

    篇9

    2009年年中,眼瞧著上海房價又出現了一漲,老夫妻倆便加速尋覓合適房源,然而即使把目光集中到寶山、嘉定等上海郊區,以老夫妻倆微薄的收入和家底,想要買套90平方米的新建商品房,依然不輕松。無奈之下,他們依然在等待著低于市場價的“割肉急拋房”的出現。恰巧,此時一家留有他們聯系方式的中介了解了他們的情況后,給他們打來了推銷電話:嘉定區金園一路上一套2007年新建的動遷安置房,房主近期基于賣房套現,但又限于國家政策,未滿5年的動遷安置房不得交易,因此便委托中介愿意以低于市價10%的價格將房屋出售:具體操作辦法是先私下簽訂房屋買賣合同,等到產證滿5年后再去房地產交易中心進行過戶。

    盡管無法立刻過戶的情況最初也讓張漢升夫婦倆有所猶豫,但到現場看過80多平方米的新房后老夫妻倆和兒子都覺得挺滿意的,又了解了房東愿意作價70萬元出手(當時類似房屋市場價接近80萬元),正在張漢升猶豫時,中介反復提醒這樣的房子一旦錯過再要找到就難于上青天了,在中介的慫恿和誘導下,張漢升當即決定買下這套房子。

    2009年8月29日,張漢升夫婦和動遷房的房東劉國棟(化名)、劉國梁(化名)兄弟兩在該中介處簽訂了所謂的《安置房抵押合同》。該合同中約定:由于買賣雙方擬交易房屋未滿五年不能交易過戶,所以賣家同意將該房屋作價70萬元抵押給賣家,待將來可辦理產權轉移手續時再簽訂正式的買賣合同并進行過戶。該合同雖然名義上是抵押合同,但實質上就是一份房屋買賣合同。合同簽訂后,張漢升夫婦按約向被告支付了第一期房款60萬元,剩下10萬元等到將來房屋正式過戶時支付,而賣家需要在房屋可交易后的15個工作日內配合買家完成房屋過戶手續,否則屬于違約。

    幾天后,劉國棟便將房屋鑰匙交付張漢升,張漢升拿到鑰匙后立刻開始裝修新房,同年12月,張漢升的兒子結婚,并于2010年3月入住這套新房。張漢升也為了卻了心頭一樁大事而欣慰不已。

    值得注意的是,2010年8月,劉國棟兄弟兩又以父親病重,急需資金救命為由,向張漢升借款4萬元,并同意將這筆錢在房屋余款中抵扣。考慮到將來過戶還需要他們配合,不想面子上難堪,張漢升便同意了。

    過戶時方才發現房屋遭凍結

    時光飛逝,轉眼到了2012年6月,即當時雙方約定的房屋滿5年后需要履行過戶手續的時候,然而當張漢升夫婦按約定到嘉定區房地產交易中心查詢房屋信息時,驚訝地發現自己的兒子媳婦已經住了2年多的房子居然在3個月前因名義上的房屋產權人(劉國棟兄弟)存在惡意欠債而已經被法院查封,房屋已經凍結,無法過戶了!

    當張漢升了解了這一情況后,立刻打電話質問劉國棟,對方無奈之下才道出了實情:原來兄弟倆過去幾年合伙投資經營的服裝生意周轉不靈才想起了作價賣房以籌集資金,然而過去幾年內,服裝生意依然不見起色,以至于他們后來想出了用多張信用卡套現以維持經營的辦法,然而2012年年初,服裝生意最終宣告失敗,而他們所欠的多家銀行的信用卡欠款也已無力償還,銀行啟動了司法追討程序后,法院便將這處動遷房給查封了。后來張漢升多次致電對方討要說法,對方索性直接關機,以至于張漢升無法再聯系到對方。無奈之下,張漢升夫婦便將劉國棟兄弟告上法庭,要求兩被告協助其辦理該房屋的產權過戶手續。

    房屋過戶夢想終成泡影

    在法庭上,原告張漢升夫婦提交了房屋房產證、抵押合同、定金收據、銀行轉賬憑證等相關證據,以證明原被告買賣房屋一事的真實性,而被告劉國棟、劉國梁未到庭作辯。

    法院審理后發現,當初兩原告與兩被告簽訂的《安置房抵押合同》中,除了對房屋交易步驟進行了明確約定外,還約定了違約責任: 即雙方簽訂抵押合同后,待該房屋產權證滿五年后,被告不得出售給他人,也不得以房價漲跌或其他任何原因要求加價出售或拒絕履行合同。如果被告違約導致本合同無法正常履行,被告應無償讓原告居住五年,除退還已收的60萬元抵押款,還需賠償原告重新購置同等房屋的房款差價部分和賠償原告全額裝修款,并按銀行同期利息的四倍支付原告購房款的利息損失。

    法院認為,從原告提供的材料看,原被告間的《安置房抵押合同》雖名為抵押合同,但其實質是一份房屋買賣合同,原、被告之間實質上是房屋買賣合同關系。該房屋買賣合同系雙方當事人真實意思表示,不違反國家法律、法規的規定,應當認定合法有效。然而該房屋因被告原因已被法院查封,導致雙方無法繼續履行。在此情況下,原告仍堅持其訴訟請求,要求兩被告協助其辦理產權過戶手續,具有法律上的障礙,故法院難以支持。2013年3月,嘉定法院做出一審判決,駁回原告訴訟請求,本案受理費80元由原告負擔。

    篇10

    第二個問題是涉及到抵押。假如房地產開發商在建或者建成的商品先抵押出去了 ,但在與買房人簽合同的時候,隱瞞了該房屋已予以抵押的事實,或者是商品房銷售合同訂立以后未辦理登記備案,銷售方也未告訴購買方房屋已抵押出去,最后購買方的權利沒辦法實現的話,可以要求銷售方予以雙倍賠償。

    第三個就是買房人也是靠買的房子抵押出去來買房。這個商品房銷售合同,假如說開發商有一方要求確認這個商品房銷售合同無效或者要求解除合同, 人民法院應當通知銀行作為第三人參加訴訟。那買房人跟開發商本身簽訂的商品房銷售合同, 然后又是以所買的房子自己抵押貸款來支付該款,那么法院也應當通知銀行作為第三人參加訴訟。

    第四個就是對于辦理房屋產權證至今沒有作出明確的規定,現在很多買房人都是買了房屋后辦不成房產證,原因就是房地產開發商不給資料。假如因為銷售方的原因,購買方不能按照商品房銷售合同約定的期限辦理房屋產權證或者在預售商品房 90 天內,購買方還不能辦理房屋產權證,銷售方是否要承擔違約責任。

    根據以上在審判中所遇到的問題,依據最高司法解釋,筆者根據審判實踐經驗,應從以下幾個方面予以解決:

    一、銷售廣告應當作為合同內容,買房人應提供相關資料

    《解釋》明確規定,商品房的銷售廣告和圖片資料為要約邀請,只要具備以下條件,就應當視為要約: 1 、對商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明與允諾; 2 、此說明和允諾應當具體確定; 3 、對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響。

    對符合上述條件說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當視為合同內容,當事人違反的,即應當承擔違約責任。

    目前開發商的銷售廣告或圖片資料 95% 以上都在不顯眼的角落,有一行意思大概相同的小字,“本廣告的最終解釋權歸開發商所有,相關數據以政府最終批準文件為準”,依據法律規定,此格式性善告并不能免除開發商的誠信責任,只要其圖片的內容符合解釋中所規定的要約條件,開發商違反時,仍應當承擔違約責任。

    二、因雙方意思不一致導致簽約失敗,買房人交納的定金應如數退還按《解釋》的規定,將簽訂商品房買賣合同前所交付的定金作為立約定金。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規定處理。但因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金如數返還買受人,這樣有利于充分地保護消費者的合法權益。

    買房時常見的情況是雙方均有誠意簽訂買賣合同,基于誠實信用原則進行公正談判,但因對合同的某些條款意見不一致,最終導致簽約失敗。對于這種情況,不能歸責于當事人的任何一方,此時出賣人不得以任何借口及理由占有定金,應當將定金如數返還買受人。

    三、房屋質量不合格消費者可要求退房和要求開發商予以賠償 《解釋》明確規定因房屋質量不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,法院應予支持,開發商交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者無合同期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其它損失由出賣人承擔。

    這里,應當注意的是,在法院審理中,買受人應當提供自己自行或者委托他人修復的證據,以及出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的證據。

    四、開發商惡意欺詐,買受人可獲得雙倍賠償

    《解釋》明確規定,具有下列情況之一者買房人可要求雙倍賠償。

    1 、商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; 2 、商品房買賣合同簽訂后,出賣人又將該房屋出賣給第三人;  3 、出賣人訂立商品房買賣合同時,故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; 4 、出賣人訂立商品房預售合同時,故意隱瞞所出售的房屋已經抵押的事實;5 、出賣人訂立商品房買賣合同時,故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。具備上述五種情形之一的,買受人可以請求解除合同,返還已付購房款及利息,賠償所造成損失,并可以請求出賣人承擔超過已付購房款一倍的賠償責任。商品房買賣過程中,房地產開發企業惡意違約和欺詐,損害買受人權益的事件屢有發生,按《解釋》的規定,開發商將為此承擔賠償責任最高不超過已付購買房屋款的一倍,這一規定,將極好地遏制和制裁惡意違約,欺詐等嚴重損害市場交易安全的行為。

    五、不能如期取得房產證可要求出賣人予以賠償

    《解釋》規定由于出賣人的原因,在一定期限內,買受人不能如期辦理房產證,出賣人應當承擔違約責任。商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理所有權登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人有權解除合同和賠償損失。

    因開發商的原因不能如期辦理房產證引發的糾紛屢見不鮮,如利用集體所有土地開發的項目,未經立項批準的項目,未取得規劃審批的項目,沒有銷售許可證的房屋,未經驗收或驗收不合格的項目,土地或房屋未解除抵押的,開發商未繳納相關稅費等。在這些情況下,買受人都不能辦理房產證。當然,不能如期辦理房產證,還可能有其它一些原因,這有待于進一步探討,以便合理解決。

    但是要想解除合同或者獲得賠償,必須注意以下幾點:第一,買受人不能任何過錯,應及時將辦理產權證要求的證件先進提供給開發商,并且讓其簽收,注明收到日期,以分清責任;第二,根據《合同法》第 15 條關于產權登記的約定,應及時向有關部門查詢開發商是否按照合同約定或法律規定履行了“產權登記備案”的義務;第三,如果涉及土地等被抵押,向有關部門查詢抵押,是否已經解除。

    六、開發商“交鑰匙”就算房屋交付使用

    《解釋》明確規定,對房屋的轉移、占有,即“交鑰匙”應視為對該房屋的交付使用,但如果當事人在合同中明確約定了房屋的交付使用,不僅是轉移占有,而且要同時轉移房屋所有權的,從其約定。

    關于房屋的交付使用,買賣雙方的理解不一致,出賣人通常認為“交鑰匙”即是房屋交付使用,而買受人則往往認為,房屋所有權轉移才是房屋的交付使用,由此引發的糾紛不斷。

    《解釋》有了明確規定,對買賣雙方來說都很重要,有了法律依據,雙方操作起來更踏實。

    七、商品房買賣合同不能輕易被認定為無效合同

    《解釋》對一些具體情形下商品房預售合同的效力作了規定,如出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效;但是在起訴前開發商取得商品房預售合同證明的,可以認定有效。當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定,辦理登記備案手續為由請求合同無效的,不予支持等。

    《解釋》的這些內容從立法本意上不輕易將商品買賣合同確認無效,從而有利于交易關系的穩定和當事人合法權益的保護,也有利于商品房市場的健康發展。

    八、支持拆遷戶優先取得補償安置房

    拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋,對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的應予支持。

    此規定體現了被拆遷人合法權益的保護,即法院支持被拆遷人優先取得補償安排房屋,如果被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議,無法取得房屋的拆遷戶可以請求解除合同,返還已付購房款及利息,賠償損失并可以請求房地產開發企業承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

    我國傳統上,不法行為所導致的損害賠償,以被害人蒙受的損失為限,即損害賠償不能超過實際所受的損失?!逗贤ā返谝话僖皇龡l關于欺詐適用消法的規定,突破了傳統民法理論中合同賠償責任只在于填補損失,而不在于懲罰的觀念。司法解釋的出發,是否意味著對消法第四十九條的直接適用呢?最高法院副院長已明確地予以否定問答,兩者在適用前提和結果上有區別,消法的適用前提是欺詐,而司法解釋規定了五種情形;在結果上,消法的標準是“雙倍”,而司法解釋是“不超過已付購房款的一倍”。這一條款給予了承辦人在個案中把握出賣人的情節斟酬衡量賠償數額的空間,不是機械地一律適用“一倍”的標準。

    篇11

        被告:徐州市同力創展房地產有限公司(以下簡稱同力創展公司)。

        1999年6月,徐州市泉山區奎山辦事處(原奎山鄉)奎西村舊村改造工程經徐州市有關部門批準分期實施。2003年10月,舊村改造工程二期啟動,被告同力創展公司開始參與該工程,并將該工程定名為橙黃時代小區。建設的房屋部分用于安置原奎西村拆遷居民,其他部分作為商品房對外出售。被告同力創展公司參與上述舊村改造工程后即對其擬開發建設的部分樓盤對外進行出售。2004年2月16日,被告與原告張勵簽訂《橙黃時代小區彩園組團商品房預訂單》一份,該預訂單約定:原告預訂被告開發的橙黃時代小區彩園組團8號樓1單元102室商品房,該房屋建筑面積預計為123平方米,雙方約定房屋單價為2568元/平方米,簽訂合同時單價不變;原告向被告預繳購房款5萬元,合同簽訂時再繳付剩余房款25.8484萬元。同日,原告按上述約定向被告交納房款5萬元。其后,因拆遷受阻,該工程進度拖延,被告同力創展公司未通知原告張勵簽訂商品房買賣合同。

        2006年,國務院發文要求自2006年6月1日起對新審批、開工建設的商品房項目中套型面積在90平方米以下的住房必須達到開發建設總面積的70%以上。2007年徐州市政府發文規定自2007年10月起徐州市所有的各類居住工程必須采用現交框架等結構體系。因此,被告此后建設的橙黃時代小區的商品房套型面積發生了變化。拆遷安置過程中,根據拆遷情況和建設進度,被告同力創展公司將橙黃時代彩園小區8號樓作為拆遷安置房對拆遷戶進行了安置,并于2008年3月19日將其與原告張勵簽訂的預訂單中約定的橙黃時代小區彩園組團8號樓1單元102室(89平方米)安置給拆遷戶徐西成。

        2010年1月21日,被告同力創展公司取得橙黃時代小區彩園組團5、6、7、8號樓的商品房預售許可證。2010年3月,原告張勵起訴要求被告繼續履行合同(預訂單),后因故撤回起訴,于2010年11月16日再次訴訟,要求被告按原合同(預訂單)價格賠償不低于90平方米的房屋一套并賠償其他損失10萬元。審理過程中,原告張勵表示,如被告同力創展公司確實無房可交,原告則要求被告一次性給付33萬元。

        【審判】

        江蘇省徐州市泉山區人民法院經審理認為:

        民事行為應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則,必須遵守國家法律和政策。本案中,原、被告雙方作為具有相應民事行為能力的行為人在簽訂《橙黃時代小區彩園組團商品房預訂單》時意思表示真實,且內容比較具體,因此該預訂單在雙方間產生了相應的權利義務關系,其所確定的內容在雙方間產生拘束力。但因該預購單簽訂時所涉及的標的物尚處在規劃之中且被告同力創展公司當時并未取得商品房預售許可,故首先需要確定該預訂單的性質。

        一、關于原、被告雙方簽訂的《橙黃時代小區彩園組團商品房預訂單》的性質問題。依傳統民法理論,當事人之間簽訂的合同可以分為預約合同和本約合同,預約合同的目的在于當事人對將來簽訂特定合同的相關事項進行規劃,其主要意義就在于為當事人設定了按照公平、誠信原則進行磋商以達成本約合同的義務;本約合同則是對雙方特定權利義務的明確約定。預約合同既可以是明確本約合同的訂約行為,也可以是對本約合同的內容進行預先設定,其中對經協商一致設定的本約內容,將來簽訂的本約合同應予直接確認,其他事項則留待訂立本約合同時繼續磋商。判斷商品房買賣中的認購書究竟為預約合同還是本約合同,最主要的是看此類認購書是否具備商品房銷售管理辦法第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容,即是否具備當事人名稱或者姓名和住所,商品房基本狀況,商品房的銷售方式,商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間,交付使用條件及日期,裝飾、設備標準承諾,水電氣訊配套等承諾和有關權益、責任,公共配套建筑的產權歸屬等條款。但一般來說,商品房認購書中不可能完全明確上述內容,否則就與商品房買賣合同本身無異,因此在實踐操作過程中,這類認購書只要具備了雙方當事人的姓名或名稱,商品房的基本情況(包括房號、建筑面積)、總價或單價、付款時間、方式、交付條件及日期,就可以認定認購書已經基本具備了商品房買賣合同本約的條件。反之,則應認定為預約合同。

        本案中,原、被告雙方簽訂的《橙黃時代小區彩園組團商品房預訂單》對于雙方當事人的姓名或名稱,商品房的基本情況(包括房號、建筑面積)、單價、付款時間進行了明確的約定,但因雙方在簽訂該預訂單時作為買賣標的物的商品房尚處在規劃之中而且沒有進行施工,被告同力創展公司也沒有取得商品房預售許可,所以雙方對商品房的交付時間、辦證時間、違約責任等諸多直接影響雙方權利義務的重要條款在預訂單中沒有明確約定,屬于未決條款,需在簽訂買賣合同時協商一致達成。事實上,雙方在該預訂單中通篇所用的詞語表達為“預訂”、“預計”、“預繳(購房款)”,其第五條更是明確約定;“在甲方(被告)通知簽定(訂)《商品房銷售合同》之前,乙方(原告)可隨時提出退房……在乙方按照本條約定簽定(訂)《商品房銷售合同》前,甲方不得將該房另售他人”,說明雙方在簽訂該認購單時對于該行為的性質為預約合同的認識是明確且不存在疑異的。因此,法院確認雙方于2004年2月16日簽訂的《橙黃時代小區彩園組團商品房預訂單》是以將來簽訂商品房銷售(買賣)合同為目的的預約合同,原告張勵要求被告以該商品房預訂單為依據履行商品房交付義務的主張不能成立。

        二、關于違反預約合同應承擔的法律后果問題。具有相應行為能力的人在意思表示真實的情況下簽訂的預約合同在雙方當事人之間產生拘束力,非經當事人協商一致不得更改,否則構成對預約合同的違約。預約權利人可以請求對方履行訂立本約的義務或者賠償損失。本案中,原、被告雙方簽訂商品房預訂單后,因建設商品房用地拆遷安置問題致使商品房開工建設日期拖延,在此過程中,國務院及徐州市政府相繼出臺的有關行政法規對于新建商品房的建筑面積、施工工藝及材料進行了強制性規定,加上新的拆遷安置情況出現,致使商品房建設規劃變更、面積變化及建筑成本增加,應屬于不可預料的情形,不應視為被告同力創展公司故意違反預約合同。但被告在未取得商品房預售許可時即對尚未開工建設的商品房進行出售違反了有關的法律法規,其行為具有違法性;同時在與原告張勵簽訂商品房認購單時對于上述情況估計不足,其后又將認購書中列明的房號安置給他人,致使雙方失去了進一步協商并簽訂本約合同的可能性,雙方簽訂的商品房預訂單終止履行,對此結果被告應承擔相應責任。因此,被告應將原來收取原告的5萬元予以退還,并應對原告承擔違約責任即被告應對原告因此而造成的損失承擔賠償責任。

        三、關于原告損失的確定問題。在違約責任中,承擔責任的一方應給對方造成的利益損失進行賠償。本案中,原告張勵在與被告同力創展公司簽訂預訂單后,有理由相信被告會按約定履行訂立本約合同的義務,從而喪失了按照預訂單約定的房屋價格與他人另訂購房合同的機會,因此被告因違約給原告造成的損失應根據訂立預訂單時商品房的市場行情和現行商品房價格予以確定,但因被告所開發建設的房屋無論是結構還是建筑成本都與雙方簽訂預訂單時發生了重大的變化,因此原告以被告開發建設房屋的現行銷售價格作為賠償標準亦顯失公平,法院不予采納。綜合考量商品房市場的價格變動過程以及原告向被告交納房款的數額,對于被告因違約給原告造成的損失確定為15萬元。

        綜上所述,對于原告張勵要求被告同力創展公司交付不低于90平方米房屋一套的訴訟請求,不予支持,但對其關于如被告無房可交則賠償損失的主張應予以采納,并將損失數額確定為15萬元。據此,依照民法通則第四條、第六條,合同法第四十二條的規定,判決:一、被告同力創展公司于本判決生效后10日內退還原告張勵預交的房款5萬元;二、被告同力創展公司于本判決生效后10日內賠償原告張勵損失15萬元;三、駁回原告張勵的其他訴訟請求。

        宣判后,雙方當事人均未在法定期限內提起上訴,一審判決已經發生法律效力。

        【評析】

        本案的關鍵在于裁判理由中所歸納的對原、被告所簽訂預訂單的性質認定,即該預訂單究竟是商品房買賣合同,還是屬于被告辯稱中的預約協議,或是屬于商品房交易意向協議,它們在法律上的性質和后果有何不同?針對這些問題,筆者試圖通過一些理論上的闡釋和分析來回答。

        一、關于預約協議的認定標準

    久久久久国产精品激情,色偷偷噜噜噜亚洲男人看片app,97视频免费在线观看.,操聏xxx日韩xxxx欧美xxxx,日韩欧美国产免费一二三区,日韩精品永久免费观看,国内精品一线二线三线,欧美亚洲精品二区,国产破处大片在线免费观看,精品女人内射国产99
    日韩中文字幕剧情在线播放 欧美一级做a爰片性色毛片 精品久久av专区 99久久无色码中文字幕,一本久… 黑色丝袜美腿图片 日韩精品高清一二三区 亚州av一区二区三区性色 激情综合网五月婷婷 中文字幕无乱码人妻丝袜一区二区 成人影院一区二区三区 国产色婷婷亚洲精品网站 日本熟妇乱子伦 久久人妻网69av 秋霞免费观看 91精品成人av 国产高清av毛片夜夜夜 劲爆欧美成人影院 欧美乱妇高清无乱码在线观看 黑人xxxx一区二区 cao死我吧在线视频 久久精品99中文字幕 av成人久久电影 亚洲欧美专区中文字幕 99久久精品国产亚洲av 交换夫妇韩国 亚洲视频青春草 能看的懂的永久视频在线观看免费 秋霞视频av 7777久久亚洲中文蜜桃 国产人妻麻豆精品 美女被扒开内裤猛入 蜜桃欧美精品在线 嘟嘟嘟www在线观看播放视频 亚洲大码av在线播放 免费在线观看黄色一级电影 最近2019中文字幕8在线看版 国产精品成人久久 国语对白做爰xxx 国内精品久久影院 精品一区二区,在线观看 www.欧美.亚洲.日本在线观看 av在线观看免费一区二区三区 精品国产乱码一区二区三区乱 欧美老熟妇欲乱高清视频免费 av观看在线高清 高清在线完整版免费观看 潮喷大痉挛绝顶失禁2 免费人成在线小视频 插逼网站免费播放 一区二区三区日本艳情电影 成人黄片久久久免费观看 欧美日韩免费综合视频 一操国产熟女 国产精品成人欧美一区 国产一区二区精品福利地址 天堂av亚洲 黑人美女av大全 男女边摸边吃奶边做视频免费看 成人精品一区二区免费n 999视频国产精品 亚洲av免费在线播 免费日本黄色视频网站 欧美视频日韩专区在线 夜夜贪欢夜夜爽少妇免费 最近中文字幕2019年中文字幕 亚洲av乱码一区二区三区了 欧美成人色的网址 可以看黄色的视频网站 精品人妻一区二区在线 色哟哟在线观看免费视频 99久天堂av在线播放软件 亚洲av国产精品蜜臀 一二三四韩国免费视频 亚洲av最近观看 av观看视频免费 一二三四在线社区观看 国产精品韩国一区二区三区 日韩精品永久免费观看 亚洲在线观看视频网站 在线观看的国产视频 国产av色网站 强行内射美女视频网站 www.91av在线观看.com 素人在线一区二区三区 人人妻人人澡人人爽人人精品免费 日本区在线观看 在线观看av免费不卡 午夜国产不卡小视频 宅男噜噜噜66国产在线观看 在线观看色黄网站 国产精品成人在线免费视频 亚洲国产二区v在线观看 欧美日韩国产精品综合 亚洲精品久久影院 国产精品a区二区三区在线 亚洲五月天丁香综合 五月婷婷六月丁香免费视频 成人黄片视频大全 日韩亚洲不卡av 啦啦啦www在线视频免费观看 国产精品吗久久久久久 亚洲精品在线观看视频免费观看 欧美黄色三级在线播放 连续中出白浆 国产精品偷伦视频播放,拳交 国产 日本 欧美一级片在线观看 最新国产在线播放一区二区 亚洲免费午夜av在线 免费女人18毛片水真多 日本经典影片视频 亚洲免费av加勒比资源 制服丝袜avvv 一区二区三区久久精品 亚洲av刺激片 久久国产精品性色aⅴ人妻 熟妇高潮呻吟视频 好男人免费观看高清视频 久久人人爽人人爽人人小说 黄色亚洲av电影 久久婷婷亚洲综合 蜜臀av国内精品久久 亚洲中文字幕在线视频免费 永久黄网站色视免费观看 成人欧美一区二区三区a级片 玩弄放荡人妻少妇小说 古装级毛片18以上观看免费 欧美老熟妇欲乱高清视频免费 国产久久精品一区二区三区 在线欧美色噜噜 成人午夜免费在线播放 久久这里有精品15一区二区三区 91麻豆 国产 又粗又长又硬又爽黄色视频 人妻少妇有码专区 黑人操亚洲女人黄片 少妇人妻精品一区二区三区免费 国产精品传媒影院 99国产精品久久久久久久成人 国产极品乱码久久久久一区二区 美女免费网站观看视频 98国产精品午夜免费福利视频 少妇被粗大进出爽叫 国产露脸野战在线视频 av一区四区在线观看 日本免费色视频 欧美日韩亚洲国产一区二区 a级毛片免费观看完整 女人十八水真多毛片 亚洲另类欧美二区 午夜影院一级黄 久久精品2019中文字幕 岛国大片免费观看不卡 亚洲精品久久影院 少妇被我搞到高潮视频 女人十八水真多毛片 国产露脸野战在线视频 伊人久久亚洲精品中文字幕 国内精品久久影院 饥渴少妇av 久久精品国产三级午夜 欧美成人wxv 亚洲av电影在线观看二区 91影院免费体验在线观看 国产福利精品视频一区二区 黄色视频免费观看欧美 精品伦在线观看 国产亚洲精品久久777777 亚洲av免费在线播 超嫩国产在线观看 国产9精品久久久久成人精品 亚洲av日韩aⅴ欧美精品 桃花社区在线观看完整版 中文有码在线不卡av av在线观看蜜桃视频 久久成人αv国产精品一区区 精品国产乱码一区二区三区乱 亚洲精品欧美精品成人 菠萝网站在线观看 麻豆激情视频网址 熟妇高潮呻吟视频 国产高清av毛片夜夜夜 五十六十熟妇熟女 一区二区三区无卡高清视频 97久久,久久人妻精品一区| 成人女同av免费观看网站 国产成年女人看毛片视频 日韩专区欧美精品 跪求在线观看av网站 97se亚洲综合一区 在线观看美女黄aa 日本av在线影院 三级高清黄色 日韩一级特黄高清免费 日韩视频免费在线观看内射 xxxx性bbbb欧美porn 亚洲国产日韩欧美高清 国产黄色片一级 国产真实野外在线视频 精品一卡2卡三卡4卡乱码免费下载 成人免费不卡的av 劲爆欧美成人影院 女18毛片a级毛片 少妇视频免费在线 五月婷婷,六月丁香 开心色婷婷综合 一区二区三区日本艳情电影 欧美一区二区av视频 国产午夜男女爽爽爽爽爽视频 大香伊蕉av在线 不卡的日韩av 欧美色视频在线看 久久久精品3d动漫一区二区三区 久久精品禁一区二区三区 欧美日韩国产精品综合 国产美女主播喷水视频播放 亚欧成人毛片一区二区三区四区 成人看片黄a免费看动漫 欧美成人wxv 国产成人高清精品亚洲一区 www在线区视频观看一区啊日 欧美日韩国产一区二区的 免费久久黄片 亚洲黄色综合 人妻被黑人粗大猛烈高h视频 国产成人垃圾片一区二区三区 日韩视频在线第二区 欧美激情视频国产精品 人妻中文字幕在线一区中文二区 国产美女视频内射 免费a级做爰片在线观看爱电影 www.亚洲久久爱 最新麻豆av在线 精品久久av专区 国产乱人伦偷精品海角视频海角 女人18毛片在线观看 大学生一级毛片高清版 亚洲情色av一区二区 91综合精品国产丝袜美腿 小sao货cao得你视频 黄片视频有哪些 欧美日韩高清不卡视频 一本综合久久97 国产又大又黄的免费视频 中日韩一级av中文字幕 精品少妇人妻a√免费久久 国产一区二区三区久久精品91 女生喷射精水视频 亚洲国产日韩欧美精品电影 久久国产精品人妻aⅴ麻豆免费看 国产一区二区三区欧美亚洲 久久精品国产亚洲av网站 亚洲av成人www新版精品久久 日韩av 大片在线 夜夜伊人久久成人av 丝袜制服 变态另类 中国精品久久久久国产 狠狠综合久久88亚洲喷潮 在线观看的国产视频 久久www免费人成看片小草 国产精品乱来视频 国产99久久精品无 精品国产亚洲二区 国产精品传媒影院 久久香蕉久久九九九av 精品伦在线观看 日韩 欧美 91 99国产精品丝袜久久久久久软件 色婷婷av天堂 成人免费黄色视频网址 午夜国产不卡小视频 欧美日韩亚洲丝袜 91av大片在线观看 最近中文字幕完整版免费2019 国产精品精久久 黑人美女av大全 欧美性videostv另类极品 日韩av 大片在线 老司机精品电影网 欧美专区亚洲国产 成人一卡2卡3卡4卡2021 制服诱惑一区两区 国产成人一卡2卡3卡4卡 亚洲av日韩aⅴ欧美精品 av成人在线观看网站 亚洲最大的成人网色 亚洲av色在线观看国产 欧美另类丰满熟妇乱xxxⅹ 久久影院2021 99精品国产av 边操边摸奶视频 精品国产在线观看一区 欧美视频日韩专区在线 亚洲精品一区最新 男女羞羞的视频在线观看 伊人久久大香线蕉成人 91最新亚洲中文字幕在线 亚洲中文字幕在线视频免费 香蕉视频污下载网址 久久久久久久久国产极品 成人精品久久久久久久一区二区 久久精品毛片 寂寞女人在线观看高清视频 国产经典a区久久久一区二区三区 成人欧美一区二区三区a级片 一级片免费在线观看的 国产αv久久成人一区二区三区 天堂资源网资源在线 免费在线观看黄色一级电影 日韩电影欧美精品 日韩精品美女久久久久av福利 se婷婷www麻豆不卡av 一区二区三区精品99 久久久久久不卡久久久 伦理午夜电影院 中文字幕第一页一区av 国产18禁无遮挡网站 超嫩国产在线观看 www99视频在线免费看 扒开腿就操视频 性少妇sex欧美 国产igao激情在线观看 av av免费在线 免费看少妇人妻偷人精品一区二区 av免费人妻日韩 暴雨梨花电视剧全集在线观看高清 亚洲一区二区三区日本综合欧美 亚洲av一二在线观看 人人妻人人澡人人爽人人精品免费 国产公妇伦在线观看 免费在线看18禁网站 不满人妻一区 久久午夜视频网 99久久久婷婷国产综合亚洲 在线观看美女黄aa 亚洲国产成人影院在线 亚洲综合av一 男女午夜视频免费观看 免费女人18毛片水真多 av日韩av在线 日韩 欧美 国产 免费 亚洲av日韩av在线综合 亚洲精品久久久久久成人软件 日日摸夜夜添夜夜添a国产三级 免费女人18毛片水真多 亚洲av色在线观看国产 午夜做a爰片久久毛片 97人人模天天爽 国产极品嫩嫩免费观看 超碰国产精品久久超碰国产99 蜜桃精品视频免费观看 www.中文字幕第一页 午夜免费啪啪无毒不卡 亚洲影院激情久久 五月六月婷婷在线视频 97久久精品国产麻豆 一二三四韩国免费视频 亚洲视频最新免费 高清国产成人在线 黄色免费a级毛片 波多野结衣人妻无吗 日韩最新av网站在线播放 亚洲电影在线不卡av 国产午夜福利在线播放视频 理论片韩国在线观看 97人人人人妻 国产videos久久 宅男噜噜噜66国产在线观看 老司机精品福利视频免费观看 国产毛卡片卡2卡3卡4卡 furry巨大粗爽黄网站 97久久精品国产麻豆 欧美成人国产精品第一区 在线观看免费高清成人av 最近的2019中文字幕免费视频 国产91成人精品亚洲精品 人妻少妇av一区二区三区密 久久久久国产av麻豆 中文字幕第一页一区av 久久亚洲精品系列网站 欧美成人一级大片视频 欧美日韩国产一级在线 国产成人精品中文字幕 精品福利国产一区 善良妈妈的朋友在线观看中文字幕 精品国产午夜福利全集在线观看 亚洲精品久久久久久成人软件 精品在线国产亚洲 黄的网站视频在线观看 日韩一区二区三区免费在线看片 欧美激情第一熟女hd 国产 日本 欧美一级片在线观看 国产在线免费精品视频 成人免费不卡的av 亚洲啪啪综合色 老司机精品福利视频免费观看 久久久中文字幕久久 古代一级毛片大全 嘟嘟嘟www在线观看播放视频 欧美综合乱码视频在线观看 国内精品卡一卡2卡3 在线观看的国产视频 日韩av免费一区二区在线观看 日日摸日日碰夜夜 亚洲av美国av亚洲av图片 一区二区三区日本艳情电影 综合国产av大全 av一级毛片在线免费看 国产在线精品自产拍 国产午夜中出人妇在线观看 在线丁香视频 午夜福利精品更新 国产乱码精品一区二区三区优点 色永久免费视频 女人十八毛片a级毛片视频 日韩欧美熟女在线视频 国产在线精品自产拍 欧美日韩在线激情视频 日本三级2017在线观看高清 a级毛片免费视频 日日爽天天爽夜夜爽 黄色深情视频在线播放免费网站 久久www免费人成看片小草 国产精品三级快看 国产91丝袜在 五十六十熟妇熟女 一级a爱欧美毛片免费 а√天堂8资源中文在线官网 综合国产av大全 亚洲精品视频免费在线观看网站 最近中文字幕2019年中文字幕 国产精品一区二区最新在线观看 跪求在线观看av网站 九九久久精品国产婷婷 国产精品福利高清hd 女18毛片a级毛片 午夜精品一区二区三区电影 午夜福利免费影视 久久久久亚洲欧美 国产黄色片久久 免费看黄片18禁免费网站 日韩欧美在线1区 亚洲av免费高清不卡 精品少妇人妻a√免费久久 久久精品国产72国产精, 国产精品a区二区三区在线 三级免费久久观看 女人18毛片在线观看 久久视频三级 性欧美精品久久久久久久午夜一区 精品欧美一区二区三区黑人电影 国产午夜福利在线播放视频 青青草原亚洲免费 免费观看 国产精品 jzzijzzij亚洲成熟熟女少妇 99久久成人精品国产果冻传媒 好男人免费观看高清视频 国产露脸野战在线视频 国产乱码精品一区 在线观看亚洲av 午夜视频在线观看国产18 天堂av色网大全集 黄色成人毛片网 free性videoxxx欧美色 桃花影视在线 日本亚洲色图视频www 亚洲精品一区二区久久 国产公妇伦在线观看 骚妇一级免费视频 精华液一区二区三区别在哪 强行内射美女视频网站 a级毛片免费视频 精品人妻一区二区在线 策驰影院在线网站观看 中文在线天堂官网网站 香蕉视频污下载网址 97久久精品国产麻豆 91久久嫩草影院一区二区 jzzijzzij亚洲成熟熟女少妇 夜夜伊人久久成人av 午夜精品久久久久久久久日韩 最近中文字幕完整版免费2019 成人黄色片在线观看 亚洲成人日韩 欧美激情视频国产精品 永久黄网站色视免费观看 精品欧美一区二区三区黑人电影 在线观看波多野结衣一区 欧美精品激情一区 国产成人一卡2卡3卡4卡 精品99婷婷 国产成人高清免费视频网站 国产9精品久久久久成人精品 伊人久久大香线蕉成人 国产 日本 欧美一级片在线观看 久久www免费人成看片小草 大学生一级毛片高清版 久久久久久久久女人体 亚洲国产偷拍av 国产精品一区二区+在线播放 久久人妻网69av 99国产精品丝袜久久久久久软件 欧美网色视频 国产欧美精品三区 免费看少妇人妻偷人精品一区二区 黄色深情视频在线播放免费网站 国产精品黄片试看 强行内射美女视频网站 女生看毛片吗 在线观看色黄网站 久久久久国产av麻豆 中国少妇精品久久久av 美女在线播放 91精品啪在线观看国产色 嫩草影院日韩av videossex极品 国产精品久久久久精品免费免费 日本h片免费 国产一区二区青草久久 9久久婷婷国产综合精品性色 99精品久久久久网免费 国产午夜福利精品推荐在线观看 国产午夜福利精品推荐在线观看 策驰影院在线网站观看 中文字幕91久久 人人人妻人人澡人人爽视频一区 www.sex6sex.com av岛国电影在线播放 日韩欧美国产一区二区精品 黄色毛片大全免费看 97久久久国产精品消防器材特色 蜜桃日本免费观看mv免费版8网 日女人视频毛片 好色人妻一区二区 日本av在线影院 4388x亚洲最大成人网 在线天堂www在线中文下载 午夜福利精品更新 亚洲欧美日韩精品国产 www.亚洲av免费观看 日韩最新av网站在线播放 亚洲 欧美 婷婷 国产成年女人看毛片视频 女人18毛a级毛片免费观看 女人被男人日视频在线 性生交性生活大片免费看 免费两个人看的视频 少妇福利影院 男女边摸边喝奶边拍视频 五月天色婷婷丁香 国产毛卡片卡2卡3卡4卡 亚洲另类色区 丰满人妻一区二区三区色 亚洲国产偷拍av 一个人免费观看在线高清 裸体裸乳被免费观看 久久久久久久精品老熟妇 欧美成人h版在线观看 日韩福利永久 久久香蕉国产一区 av日韩在线观看网址 高清国产成人在线 精品国产三级a∨在线电影 日韩视频免费在线观看内射 亚洲国产日韩一区精品 www.亚洲av免费观看 永久黄网站色视免费观看 国产午夜男女爽爽爽爽爽视频 国产精品专区免费视频 三级免费久久观看 无遮无挡18禁啪啪成人男男 在线观看波多野结衣一区 国产亚洲女人久久久久毛片 免费的黄色视频九九 在线观看色黄网站 久久久久久久久女人体 韩国三级大全在线观看 亚洲av电影在线观看二区 女人十八水真多毛片 中文字幕在线永久视频小 999视频国产精品 中文字幕日韩欧美在线网 久久99久久96这里只有精品 最近中文字幕2019年中文字幕 全网免费在线观看一级片 黄片视频十分钟 国产一卡二卡三卡四卡五卡 奶涨边摸边做爰视频 人人人妻人人澡人人爽视频一区 欧美成人午夜免费观看 黑人美女av大全 国产乱在线伦视频 你个小sao货把你cao烂 久久成人在线精品 欧美日韩免费综合视频 一区二区三区资源在线观看 国产成人精品中文字幕 骚妇一级免费视频 亚洲视频精彩免费看 国产极品嫩嫩免费观看 国产性―交一乱―色―情人免费看 国产又粗又猛又爽又黄的视频99 一区二区三区无卡高清视频 成人永久视频 国产成人亚洲精品三区四区 国产精品久久久久精品免费免费 欧美,日韩二区,三区 一本色道av在线播放 久久久久久不卡久久久 亚洲欧美国产日韩在线观看 国产精品久久久久精品电影区 中国精品久久久久国产 女人被男人日视频在线 女人爽到高潮视频免费直播1 久久精品禁一区二区三区 香蕉久久青青91竹桃蜜色国产 男人插入女人下面在线观看视频 免看a级毛片 伊人久久大香线蕉成人 黄色成人欧美 国产老妇伦国产熟女老妇久 精品高清国产在线观看 日日操天天干夜夜撸 av观看视频免费 国产精品久久久一本精品 在线,亚洲欧美在线综合一区 最近的2019中文字幕免费视频 善良妈妈的朋友在线观看中文字幕 国产成人垃圾片一区二区三区 最新国产在线播放一区二区 免费完整av片在线播放 亚洲精品久久久久久成人软件 性欧美白人极品1819hd 漂亮人妻被黑人久久精品 一级a做片免费观看久久国产电影 韩国伦理电影全集 黑色丝袜美腿图片 午夜影院一级黄 高清国产成人在线 99久久精品久久久久久清纯,久久久 久久不卡的av 久久久久精品免费看黄色_级片 亚洲www 7777久久久久久久 亚州av一区二区三区性色 香蕉视频网站下载免费 亚洲va天堂va欧美ⅴa在线网 久久久久国产三级网址 日本在线一区在线 精品女人内射国产99 cao死我吧在线视频 99久久久精品免费视频 亚洲激情av男人的天堂 亚洲精品久久久久久成人软件 ◇亚洲毛片在线手机看网站 99精品久久免费精品久久 劲爆欧美成人影院 cao死我吧在线视频 精品国产伦一区二区三区小说 亚洲va天堂va欧美ⅴa在线网 av观看视频免费 桃花影视在线 一区二区三区熟少妇 电信卡能跨省补卡吗 亚洲av18p 欧美日韩视频在线观看不卡 韩国伦理电影国语 亚洲av18p 女人被男人日视频在线 国产卡一卡二卡三 男女刺激视频在线播放 好男人精品视频在线观看 人妻在线系列一区二区三 国产毛片不卡 午夜桃花在线 cao死我吧在线视频 国产高清 在线 秋霞免费观看 啪啪啪高潮免费视频 欧美日韩国产二区 国产三级国产三级在线精品 2o19永久视频在线观看 美女视频黄频大全大免费 亚洲成人动漫天堂 五月六月婷婷在线视频 高清国产成人在线 五月婷婷,六月丁香 国产成人精品性色在线观看 国产一区视频视频 久久久久久精品a级毛片蜜桃 日本高清免费色视频 www99视频在线免费看 丰满少妇女人a毛片视频 国产精品丝袜久久久久久久 9元移动花卡怎么样 护士一级特黄特色大片 av亚洲动漫 久久久久久久久久久成人av 我看免费的一级片免费播放 91香蕉视频色下载 亚洲毛片av一区二区三区 无遮挡很黄刺激很色网站免费 国产av现在看 男女激情猛烈视频免费观看 亚洲黄色在线播放av 9久久婷婷国产综合精品性色 交换夫妇韩国 亚洲性夜夜射 av视频在线观看网站免费 日韩欧美一级特黄大片 欧美成人国产精品第一区 黄色片网站高清 亚洲最大中文字幕在线 美女人妻被插入久久 美女脱了内裤被男人想看视频 我看免费的一级片免费播放 波多野结衣人成在线视频 国产欧美日韩综合在线成 荐片播放器ios版 亚洲va天堂va欧美ⅴa在线网 在线播放欧美国产日韩 se婷婷www麻豆不卡av 狠狠综合久久88亚洲喷潮 97在线高清视频 少妇人妻精品一区二区三区免费 国产成人亚洲精品三区四区 久久久久成人网 亚州av一区二区三区性色 久久久国产精品 亚州av一区二区三区性色 97碰视频在线观看 久久久久久久久久大片 一级a做片免费观看久久国产电影 亚洲av电影在线看一区 免费a级做爰片在线观看爱电影 久久99久久96这里只有精品 在线观看免费高清成人av 日本a在线视频 在线日韩欧美观看 无遮挡很黄刺激很色网站免费 策驰影院在线网站观看 日日撸夜夜操视频 欧美xx黑人xx 日本二区三区免费在线 一级不卡黄色视频 乱人伦国产视频 精品国产在线观看一区 1区和2区乱码 中国精品久久久久国产 日韩福利永久 精品久久久久久久久人妻 国产亚洲精品一级在线观看 国产精品久久久久av女爽 久久久国产亚洲精品日韩 亚洲精品视频免费在线观看网站 精品人妻一区二区在线 边插边吃奶视频 欧美成人色的网址 人妻少妇av一区二区三区密 日韩国产亚洲av播放 免费看的黄色片子 亚洲精品一区二区久久 连续中出白浆 国产性―交一乱―色―情人免费看 国产在线免费精品视频 黄色片子在线免费观看 亚洲全球日韩av影视 美女的视频是黄的免费 久久久精品3d动漫一区二区三区 24小时日本免费看 中国老妇女乳头视频 亚洲天堂男人高清 久久99精品久久久97夜夜嗨 成人国产精品一级毛片 成人精品1区二区 亚洲精品在线观看视频免费观看 午夜做a爰片久久毛片 久久精品国产三级午夜 美女人妻被插入久久 国产肥熟女视频一区二区三区 国产毛毛片一区二区三区 国产毛片不卡 一个人免费在线观看高清 日日爽天天爽夜夜爽 久久香蕉国产一区 日韩 国产 欧美一区二区三区 亚洲av色一区 国产人妻麻豆精品 日本午夜视频www 超嫩国产在线观看 国产成人精品中文字幕 少妇被粗大进出爽叫 琪琪色av中文字幕 欧美zozo人牲交 av观看视频免费 久久久中文字幕久久 国产亚洲欧美一区91 99久天堂av在线播放软件 91影院免费体验在线观看 一二三四在线视频社区 一二三四高清在线看免费视频 天堂在线中文在线资源 亚洲国产二区v在线观看 欧美视频日韩专区在线 永久黄网站色视免费观看 欧美日韩亚洲综合图区 在线丁香视频 国产一区二区三区久久精品91 亚洲av电影在线看一区 久久精品禁一区二区三区 成人永久视频 国产99久久精品无 一级不卡黄色视频 国产69精品久久孕妇 少妇人妻精品一区二区三区免费 欧美日韩精品久久久免费看 宅男66噜在线永久免费观看 日日撸夜夜操视频 欧美自拍亚洲精品动图 91最新亚洲中文字幕在线 国产亚洲精品一级在线观看 美女黑色丝袜高跟鞋 欧美狂野性生活视频 成人在线欧美精品 午夜男女性刺激视频 日韩欧美国产免费一二三区 日本在线一区在线 亚洲专区香蕉 一区二区三区国产av在线观看 欧美黑人巨大在线 久久久久久久精品老熟妇 久久国产精品亚洲av麻豆 97久久久国产精品消防器材特色 国产av 男人天堂 久久香蕉国产一区 免费的黄色视频九九 国产精品成人久久 国产卡一卡二卡三 久久久在线av 亚洲激情久久精品 天堂在线中文在线资源 国产成人观看免费 精品亚洲国产一区在线 无遮挡很黄刺激很色网站免费 日韩精品高清一二三区 午夜影院一级黄 精品一区二区国产在线 一二三四在线视频社区 521se精品嫩草影院 成人女同av免费观看网站 日韩av潮喷在线观看 亚洲国产欧美日韩-区二区三区 高清日韩一区二区三区视频 四季精品人妻av一区二区三区 亚洲av18p 色哟哟在线观看免费视频 午夜精品久久久久久久久日韩 国产igao激情在线观看 永久av免费观看 亚洲中文字幕在线视频免费 亚洲精品久久影院 久久香蕉国产一区 操聏xxx日韩xxxx欧美xxxx 久久久久国产三级网址 成人卡通中文字幕 99日这里只有精品 美女黄网站永久免费观看软件 国产午夜福利在线播放视频 久久久中文字幕久久 亚洲情色av一区二区 国产jk喷白浆精品视频网站 亚洲va精品在线 97人人人人妻 精品一区二区国产在线 成人免费黄色视频网址 久久成人亚洲一区二区 电信卡能跨省补卡吗 久久久欧美午夜高清 国产精品黑丝高跟在线粉嫩 女人被男人日视频在线 在线国产一区二区三区视频 黄片下载,在线观看 我看免费的一级片免费播放 99久久人人爽爽亚洲精品美女 日本色www视频 jzzijzzij亚洲成熟熟女少妇 成人 欧美 一区 女人十八水真多毛片 黄色片三级在线观看 亚洲中文字幕网站在线观看 99久久人人爽爽亚洲精品美女 亚洲最大的成人网色 日韩欧美熟女在线视频 欲求不满人妻中文字幕视频 中文字幕制服丝袜av久久 91神马影院在线观看 欧美性激情在线免费观看 国产成人精品性色在线观看 国产一区二区三区精品在线播放 国产精品韩国一区二区三区 国产一级a爱在线观看 婴儿边吃奶边哭是怎么回事 搡女人真爽免费视频大全 素人在线一区二区三区 开心色婷婷综合 久久久97精品国产一区蜜桃 国产极品嫩嫩免费观看 av观看视频免费 日本经典影片视频 护士一级特黄特色大片 成人看片黄a免费看动漫 久久成人亚洲一区二区 欧美色视频在线看 国产香蕉精品久久久 99精品国产综合一区亚洲 女生喷射精水视频 少妇高潮动态 夜夜贪欢夜夜爽少妇免费 天堂网中文在线官网 国产精品久久久久av女爽 免费观看 国产精品 国产破处大片在线免费观看 国产91成人精品 好色先生成人av在线 人插人人添人 国产视频一区二区三区四区在线播放 日韩一区二区三区免费在线看片 欧美日韩亚洲综合图区 黑色丝袜美腿图片 免费观看 国产精品 久久 精品6 久久久久亚洲欧美 中文字幕75在线精品视频 东京热av麻豆中文字幕 午夜aⅴ在线观看 日韩人妻在线影院图片 欧美性激情在线免费观看 丰满人妻一区二区三区色 久久亚洲精品系列网站 97人人人人妻 成人 欧美 一区 久久久久成人网 久久婷婷亚洲综合 久久久久久久福利精品 一级a一级爰片免费视频 五十六十熟妇熟女 av亚洲动漫 国产福利精品视频一区二区 女人被男人日视频在线 中文字幕91久久 欧美一级做a爰片性色毛片 亚洲视频精彩免费看 内射毛片视频在线 两个人看的www日本 美国黄色a级毛片 av在线观看蜜桃视频 国产午夜精品影院 在线欧美色噜噜 爱爱动态图啪啪 成人精品久久久久久久久 女人18毛片在线观看 gv977.com 久久久久女人精品毛片少妇 成人午夜精品久久久久久久小说 久久www免费人成看片小草 欧美精品国产精品日韩电影 成人 欧美 一区 中文字幕第五页久久 2023中字幕永久免费 亚洲精品欧美视频 国产精品a区二区三区在线 av中文字幕第一页二页 女人十八毛片a级毛片视频 亚洲精品一区最新 男女羞羞视频网址免费观看 亚洲精品高清自拍 亚洲伊人aa 亚洲免费av加勒比资源 啪啪啪高潮免费视频 饥渴少妇av 一毛一片a级毛片 免费的a级片 欧美成人色的网址 aaaa大片少妇高潮免费看 欧美日韩亚洲丝袜 国产精品传媒影院 女生高潮喷水的视频 欧美精品激情一区 国产香蕉精品久久久 61精品人妻一区二区三区 素人在线一区二区三区 91久久嫩草影院一区二区 福利片在线观看 小视频 国产成人欧美一区大片 一区二区三区精品99 黄片免费久久久 国产精品成人在线免费视频 蜜桃欧美精品在线 交换夫妇韩国 亚洲国产二区v在线观看 欧美日韩国产一级在线 欧美人人澡人人妻人人添
    久久精品亚洲麻豆av一区二区| 欧美精品夜色成人| 中文字幕系列一区二区人妻| 人妻精品中文字幕| 女人高潮喷水视频免费| 久久中文精品视频| 亚洲精品成人在线观看| 国产极品嫩嫩免费观看| av日韩毛片免费看| 男女边插逼边吃奶动作片| 丰满的熟女av| 亚洲av天堂在线电影| 三级黄片试看短视频| 女人一级毛片免费视频| 欧美性受xxxx黑人在线视频 | 国产美女被遭强高潮免费九| 亚洲丰满熟妇bbwbbwbbw| 国内熟妇乱子伦的视频一二区| 国产a在视频线精品视频| freesexvideos极品少妇| 久久香蕉久久九九九av| 国产精品966| 在线观看黄片91| 精品国产午夜福利全集在线观看 | 久久精品九九视频免费在线| 中文字幕国产91在线| 4438x欧美成人| 九九久久精品人妻一区二区| 午夜福利高清免费| 床上成人大片| 亚洲黄色视频天堂大香蕉| 国产偷伦免费视频看| 国产乱在线伦视频| 天堂最新版在线| 成人午夜视频在线观看精品一区二区三区 | 日韩,高清,二区三区在线观看| 成人福利在线观看网站| 精品久久夜夜| 久久久久久国产精品美女| 91精品久久人人妻人人做| 无遮挡成人漫画| 午夜大片免费在线观看| 中文字幕在线不卡综合视频| 又爽又黄又色视频| 午夜日本精品第二区| 熟女人妻の波多野结衣番号在线| 国产一区二区在线免费观看| 欧美精品一区二区在线观看视频 | 午夜福利免费看| 黑人巨大精品欧美一区二区双| 麻豆av在线观看玉女心经| vagaa亚洲欧洲妇女久久| 激情对白国产| 国产精品尤物网在线观看| 后入人妻精品一区| 精品亚洲成av人片在线观看| 黄色在线免费观看不用下载| 日韩欧美亚洲国产v| 黄色视频国产免费观看| 18禁男女无遮挡啪啪啪| videos极品另类xxx| 亚洲精品国产老熟女久久| 亚洲图人人狠狠| 亚洲一区二区三区精品人妻| 人人妻人人添欧美一区| 免费观看大片的网站| 中国老熟女精品久久国产精| 7777久久亚洲中文字幕蜜桃| 午夜福利电影网2| 美女高潮流白浆视频| 成年女人大片在线观看| 夜夜摸夜夜摸| 一区二区波多野结衣| 精品国产午夜福利全集在线观看 | 99免费视频精品| 亚洲精品中文字幕乱码app| 免费久久黄片| 午夜性生活在线视频| 影院国产精品首页| 天堂√在线中文最新版8| 久久久妇女免费观看| 扒开美女内裤猛烈进入免费| 在线大香蕉av| 侵犯人妻中文字幕| 黑人巨大精品欧美一区二区双| 91免费在线影院| 日日操,夜夜爽| 国产又粗又猛又黄有色的视频| 清纯唯美美腿丝袜综合| 吃奶边添边摸边做边爱在线视频| 美女xxoo好爽动态gif网站| 成人av国产一区二区三区| 欧美xxxxfreexxxx牲交| 久久伊人精品中文字幕有软件| 女教师免费在线观看电影| 黄色视频久久久久久久| 午夜一区久久福利| 国产打野战视频在线观看| 夜福利久久久久久| 欧美精品综合一区二区在线观看| 天堂人人妻人人想人人澡| 亚洲va精品免费| 高清有码中文字幕| 精品欧美激情| 91成人自拍视频_日本欧美精品视频在| 国内一级a爱片在线观看| 熟妇高潮呻吟视频| 亚洲欧美成人vr| 日韩中文字幕精品免费视频| 日韩亚洲欧美综合一区| 五月天丁香色综合| 久久精品国产三级午夜| 日日噜噜噜夜夜狠狠久久蜜桃 | 大学生疯狂高潮呻吟免费| 日韩中文字幕有码视频| 大学生疯狂高潮呻吟免费| 三级毛片草民网| 高潮喷水美女在线观看| 熟女一区精品| 一区二区三区四区成人在线播放| 亚洲欧美在线观看网站| 一级片视频久久| 日韩av免费一区二区在线观看| 国产69久久精品一区二区| 久久久久久亚洲精品中文字幕熟女 | 日韩亚洲 欧美在线| 香蕉视频免费网站下载| 国产精品九九热在线观看| 97在线高清视频| 精品 久久 国产| 亚洲av日韩天堂| 亚洲天堂国产精品一区二区三区| 床上30分钟大片免费| 摸女生下面视频在线观看| 国产成人精品免费一区二区 | 日本xbxb视频在线观看| 黄色视频国产免费观看| 欧美成人免费一级黄片| 国产成a人片在线观看视频| 久久久乱码精品亚洲一区| 国产高清精品久久久久宅男| 国产一区二区精品视频免费观看| 中文字幕第一页一区av| 插女生阴部在线观看视频| 波多野结衣的毛片在线观看| 欧美日韩精品久久久网站| 性欧美一区,二区| 欧美国产在线成人| 国产人妻麻豆精品| 亚洲av久久精品影院| 亚洲国产精品av| 国产黄色视频在线观看免费播放| 五月婷婷六月麻豆| 亚州av女天堂| 亚洲人成网站在线在线观看国产 | 大香蕉久久在| 一级片a级毛片免费观看| a一级爱做a免费视频观看| 亚洲人视频在线观看免费| 网上移动办卡选号| 两个人的免费视频完整版在线观看| 亚洲欧美小视频在线| 临盆孕妇av毛片| 男女激情无遮挡免费观看视频| 亚洲一区国产成人| 日韩欧美激情国产中字在线| 成年女人视频在线免费观看| 国产精品久久久久69孕妇| 日韩电影一区二区在线观看| 高清国产成人在线| 免费a级做爰片在线观看爱电影| 小视频黄国产| 久久久精品成人欧美大片| 人妻校园春色一区二区| 亚洲成人中文字幕久久| 男人j进女人j啪啪无遮挡| 18禁国产精品久久久久久男男| 国产av久久丝袜美腿| 国产精品高清在线播放| 24小时日本免费观看| 全彩18禁裸乳动画无遮挡欧美 | 无遮无挡18禁啪啪成人男男| 国产精久久久久久精品电影蜜奴 | 国产男女猛视频在线观看网站| 亚洲伊人av二区| av毛片在线免费观看网站不卡| 好男人在线观看视频免费| 久久精品一区二区三区亚洲小说| 波多野结衣区一区二| 日本一本免费一区二区三区免| 国产精品人妻一区二区三区-| 国产精品久久久久久网| 国产一区二区三区精品av| 最近免费观看高清日本大全 | 91麻豆欧美久久九色| 国产黄色视频大全免费| 中文成人在线视频| av天堂日韩av| 激情快播国产欧美一区二区三区| 最新中文字幕高清免费看| 岛国av有码电影在线播放| 欧美偷人少妇在线观看| 国产精品三级av一区二区| 美女永久免费观看网站视频| 成人黄性视频免费网站| 久久99精品综合九九九久久久| 一二三四全集免费观看视频| 日日摸日日碰夜夜| 亚洲国产成人精品在线| 国产999久久精品| 国产精品久久久久久久久久久孕妇 | 黄片一级免费下载| 久久一区二区这里都是精品| 亚洲午夜精品久久久久久性色| 一个人www高清免费视频| 激情91影院在线观看| 香蕉视频这里只有精品| 么公又大又硬又粗又爽免费视频| 欧美日韩在线vr| 亚洲另类国产欧美| 日韩黄色快播| 日本 在线观看| 日韩无套系列| 在线全免费观看| 久久re这里只有精品66| 一级毛片免费播放在线视频尤| 精品国产亚洲二区| 午夜福利n片| 91人妻少妇偷人精品蜜桃在线| 亚洲一卡在线观看视频| 欧美亚洲人人| 岛国在线免费观看视频最新网址 | 一级特黄特色一成人aaaa毛片| 久久久久国产一级毛片高清版密桃| 日韩影院高清| 毛一卡二卡三卡四卡免费观看| 最近的2019中文字幕免费2018| 啦啦啦在线视频播放www| 亚洲欧美日韩在线免费观看 | 少妇高潮连连喷水喷出| 国产伦精品一区二区三区照片| 美女污又黄又刺激18禁无遮挡| 51精品国产av| 免费福利精品一区二区在线观看| 中文字幕好色人妻| 国语对白高清啪啪视频| 火影ssr卡多少钱| 亚洲另类欧美二区| 久热re视频在线观看| 手摸高潮喷水视频| 国产三级久久粉嫩| 99re在线视频一区| 国产精品一区二区av片| 又大又长又粗少妇毛片| 黄色一级毛片免费| 亚洲av一卡| 微拍87丝袜亚洲制服香焦av| 黄色18禁无遮挡| 在线免费播放午夜视频| 最近2019年中文字幕高清7| 我的莫格利男孩免费观看完整版高清| 老头老太xxbbxxbb一级毛片| 亚洲大尺度av在线| 天天噜噜噜在线视频| 国产人妻丝袜久久久久久| 久久精品青青草原| 男人边吃边做| 国产男女猛视频在线观看网站| a天堂中文最新版网站| 免费毛片a级毛片免费观看800| 99热这里只有精品mp4| 又爽又黄又无遮挡裸乳网站| 国产精品va一区二区三区| 亚洲国产成人麻豆仙踪林| 吟呻人妻一区二区三区| 勉费看黄色片| 久久久99精品国产一区二区三区| 国产一区二区三区免费大片| www.avav天堂.com| 体育生凶猛粗爽巨大 | 国产成人亚洲18综合| 久久婷婷激情综合网| 国产rv乱码一区二区三区小说| yy6080久久精品亚洲| 国产毛片一区二区三区aaa| 香蕉精品一区在线视频| 91国偷视频自产在线| 国产亚洲欧美在线区| 99精品只有久久| 国产精品免费电影一区二区| 国产帅哥免费无遮挡| 78m国产成人精品视频| 国产视频线路在线观看| 成人在线av网站| 永久在线高清av| 午夜高潮av| 宝宝边吃奶边哭是什么原因| 大香久久久久久| 国产精品福利片在线观看| 无遮挡很黄刺激很色网站免费| 中文字幕精品视频在线看| 午夜福利免费永久看视频| 国产又大又黄又硬又粗又爽的视频| 9l国产精品久久久久尤物av| 非洲黑人一级毛片| 国产精品野战视频网站| 三级黄色毛片免费视频| 亚洲av色综合成人| 欧美流白浆视频| 亚洲乱码中文字幕综合234| 久久久久婷婷精品| 欧美精品国产精品日韩电影| 一级爰片免费观看| 亚洲欧美另类av| 诱惑少妇人妻中出网站| 国产情色片推荐| 久久久精品人妻一区二区三区漫画| 亚洲欧美丝袜精品久久久| 天堂8在线天堂8| 中国老熟女精品久久国产精| 日本18禁片在线| 嫩草影院永久地址| 国产午夜免费视频| 久99re6热在线精品免费视频| 国产黄色在线观看视频网站| 黄片进去免费看| 欧美黑人与性动xxx| 免费无遮挡网站观看视频| 国产乱对白视频| 欧美日韩国产午夜| 亚洲成网站在线影院播放在线| 青草草在线免费视频| 色综合夜夜躁很很躁日日躁2| av电影 一区| 成人福利黄色视频| 日日摸夜夜撸| 日韩高清免费电影一区二区三区| 亚洲最大色影院| 成人女同av在线观看| 被公侵犯中文字幕在线观看| a在线网站观看| 中文字幕在线日韩第一精品| 丁香色 英短| 亚洲国产精品天堂一区| 零卡糖生产厂家| 最近最新高清2019中文字幕| 日韩高清免费av| 精品99在线观看视频国语| 国产,日韩,欧美| 宅男午夜免费| 久久热成人精品视频在线| 一区二区三区四区视频在线| 色婷婷国内精品视频| 91麻豆亚洲国产成人久久| 国产精品视频一区观看| 亚洲一区综合色| 青青的草原上| 国产乱码精品一区二区三区四川人| 3d动漫成人在线观看网站| 亚洲不卡高清免费| 久久久久久久久成人av解说| 精品一区二区三区亚洲综合| 精品一区二区三区成人在线| 五月婷婷人妻激情| 久久精品国产亚洲av网站7| 自拍视频亚洲欧美视频专区| 中文字幕 人妻 久久| 午夜福利国产精品不卡| 国产午夜男女免费福利视频| 91麻豆成人精品九色| 在线观看av网站免费| 丰满熟妇大胆肉欲奶头| 亚洲av久久天堂亚洲| 欧美日韩高清视频一区二区三区| 免费又黄又很色裸的视频| 男在上女在下黄色视频| 亚洲 国产 日本在线黄色视频| 欧美熟妇另类久久久久久不卡| 国产在线免费精品视频| xxx性欧美在线观看| 九九精品电影| 大片免费播放器app| 人人做夜夜爽| 美女漏出奶头的视频| 丁香综合激情五月| 好色毛片视频| 蜜桃视频在线观看.| 成人中文字幕电影| 全亚洲最色的网站在线观看| 欧美va亚洲| 在线观看国产高清免费不卡| 男女xxoo啪啪高潮图| 最新一级片小视频免费观看| 性欧美成人播放777777| 亚洲www最大成人网色| 两个人看得免费视频| 国产又大又黄的免费视频| 勾引被草在线观看免费视频| 中文字幕91在线视频| 性少妇videoxxⅹ欧美72| 国产最好的av国产大片| 狠狠亚洲婷婷综合色香五月加勒比| 免费看的黄色视频网| 国产激情 在线| 色av福利老司机性色福利视频| 无遮无挡18禁啪啪成人男男| 精品久久久久在线| 少妇乱子视频在线播放| 精品人妻熟女视频| 国产视频一区,二区,三区| 一区二区三区四区 欧美在线| 无遮挡十八禁免费网站| 亚洲日本av网站| 日韩av中文字幕久久久久| 成年女人免费看视频大全| 黄色成人免费网址| 久久夜人人爱| 中日欧美国产在线观看| 久久麻豆国产国产av| 国产极品嫩模在线观看| 亚洲午夜久久久久影院| 久久天堂亚洲国产| 日韩av 大片在线| 久久久久亚洲av成人篇小说| 亚洲精品久久中文字幕| 国产精品久久精品第一页| 欧美激情一区二区三区蜜臀| 潮喷大喷水视频| 9|精品国产| 国产乱码精品一区二区三区麻豆| 国产做a爰片久久毛片95| 99re热精品在线视频| 999精品视频免费| 香蕉avtv| 日韩高清免费中文字幕| 国产午夜一区二区三区免费| 黄禁片午夜丰满在线观看| 欧美日韩国产午夜| 成人美女视频在线观看一区| 欧美久久成人av人妻av| 毛片在线播放免费| 一区二区日韩电影在线观看| 一个人免费高清视频在线观看| 鲁丝午夜福利片| 精品久久久久夜夜看| 边吃奶边摸p视频| 日本一二三区中文高清视频 | 亚洲成a人在线播放| 国产一区 麻豆| 午夜不卡免费| 精品国产自在现线| 女人18毛片水最多| 国产一区二区在线播放| 亚洲二区日韩精品| 日韩亚洲 欧美在线| 国产免费av黄片| 午夜宅男福利电影| 亚洲 欧美 日韩国产| 九九精品视频免费| 国产一区二区成人免费片| 亚洲一区jxxxxx在线观看| 国产激情久久久久成熟影院| 成人午夜视频免费看欧美| 国产伦精品一区二区三区免视频| 亚洲av片在线观看| 8888888毛片| 欧美性猛xxxx乱大交3| 久久亚洲熟妇熟女ⅹxxx| 丰满老熟妇ⅹxx| 久久国产成人精品| 欧美av在线天堂| 舔到高潮喷水视频| 国产一级黄色片在线观看| 欧美 在线 一区 视频| 亚洲成人av在线免费观看| 久久精品亚洲国产aⅴ播放| 欧美xx黑人xx| 一区二区三区av人妻| 日韩欧美一区二区在线视频电影精品| 特级毛片a级毛100免费播放| 吃美女奶头免费| 久久国产精品人妻一区二区| 女女情色电影| 又爽又黄无遮挡的网站| 中文字幕人妻中出二区三区| 欧美精品国产久久| 高清视频在线观看不卡| 性欧美精品久久久久久久午夜一区| av在线免费观看视频网站| 一区 久久 精品| 最近中文字幕免费中文高清8| 99.国产精品免费白浆视频| 国产精品久久国产精品9| 精品人妻少妇88av| 成人av国产麻豆| 日本高清视频在线观看www| 中文字幕精品久久久久久久| 看日韩黄色片| 一个人免费看在线视频| 国产超碰精品影院| 91老司机精品在线视频| 美女国产福利视频网站| 亚洲中文字幕在线日韩精品一区二区 | 久久久成人国产精品| 国产欧美日韩va另类在线观看| 精品日韩乱码久久久久久丨区2区 国产精品兄妹在线观看麻豆 | 在线免费黄色激情视频| 男女免费视频观看在线| 内射少妇视频国产| 欧美视频精品日韩| 国产情色专区| 真实电影韩国在线观看| 一级叫床片试看| 欧美在线观看视频色| 精品国产精品久久一区免费式| 一级毛片视频熟女人| 欧美在线观看视频色| 亚洲深夜福利在线观看| 欧美日韩亚洲综合图区| 国产精品国产三级久久久久电影| 亚洲天堂h精品在线观看| 舔到高潮在线观看| 中国日本欧美在线观看的| 宅男视频网站在线播放| h色漫在线观看| 国产欧美一区色二区| 亚洲综合av色婷婷久久| 亚洲人精品videossex| 操美女逼视频在线观看| 亚洲成人av在线免费观看| 美国一级av毛片| 夜夜躁天天躁狠狠躁| 欧美自拍亚洲精品动图| 日本av毛片免费中文| 国产黑丝袜美女| 9l国产精品久久久久尤物av| 日韩av免费高清在线观看| 久久国产精品国产精品中文字幕第一页| 成人精品av一区二区三区网站| 在线观看国产美女高潮| 能免费看的黄片视频| 不卡国产高清在线| 国产精品亚洲精品国产| 精品一区中文字幕少妇人妻 | 精品高潮呻吟久久久久久久| 神马不卡午夜视频| 国产一级永久免费视频| 国产午夜精彩福利在线视频| 国产熟女真实乱精品81| 亚洲精品久久久久69小说| 神马视频精品一区二区在线观看| 国产精品av影院| 精品国产一区二区三区四区97| 欧美成人一区二区久久| 亚洲系列网站| 鸭王在线观看中文字幕| 99热这里只有精品国产首页| 成人一卡2卡3卡4卡2021| 97精品人妻人人做人人爽 | 欧美人与动牲交大全免费| 99国产精品99久久久久久成人| 玩弄极品人妻少妇aaaaa| 成人女人毛片免费观看不卡| 亚洲欧美日韩国产综合第一产区| 最新欧美精品69影院| 亚洲av网站久久| 婷婷成人亚洲| www黄片com| 国产精品久久国产国精品hd电影| 18禁网址免费| 亚洲免费中文字幕av一二三专区电影| 浪潮蜜臀av| 中国老妇女乳头视频| 在线视频免费在线| av免费无遮挡在线观看| 插逼视频在线免费观看| 青春草黄色视频在线观看| 性欧美俄罗斯精品| jzzijzzij亚洲熟女少妇18| 熟妇丰满av| 成人aaaa va| 麻豆成人影院| 国产女人视频在线观看 | 国产18 在线观看| 最近中文字幕人妻av| 国产成人综合久久三区北岛玲 | 在线观看av一区二区| 成人黄色一级片免费观看| 欧美色视频在线看| 亚欧激情乱码久久久久久久久| 久久精品国产亚洲av免费| 国产激情视频宅男66| 国产华人免费av网站在线| 久久热成人精品视频在线| 日韩精品一区二区三区视频网| 91精品国产色综合久久不卡蜜| 久久亚洲国产欧美日韩| 欧洲 亚洲av| 欧美精品成年人视频在线观看| 久久香蕉夜色| 日韩av片儿| 精品日产一卡2卡3卡四卡| a级片免费观看毛片| 全国免费a级毛片| 最近免费中文mv字幕| videossex极品| 国产熟女五十路一区二区| 扒开腿做爽爽爽| 亚洲综合av网站| 国产精品五月婷婷六月丁香 | 天天干夜夜久久| 日本妈妈高清在线看| 亚洲国产aⅴ精品美女网站| 久久 精品 亚洲| 免费人成网站在线观看视频| 亚洲一级美女黄色片| 桃花成人在线| 午夜色佬av| 国产av一区二区三区最新精品| 色综合美女女色精品色| 免费人成视网站在线剧情| 国产精品视频1区2区3区不卡| 久久亚洲精品日韩高清| 米精品久久久久久中文字幕| 毛片做爰片免费观看| 美色综合天天久久综合精品| 久久精品蜜桃国产亚洲a| 麻豆av网站在线| 国产在线精品一区免费| 欧美亚洲国产精品激情在线| 国产专区日韩av在线 | 亚洲中文字幕在线免费| 久久亚洲欧美精品| 高清大片免费在线观看 | 最新亚洲欧美中文字幕| 亚洲国产久久爱| 日本免费淫秽片| 国产一级毛片男人的天堂| 日韩成av在线免费观看| 亚洲 在线观看 日韩 成人| 别揉我奶头免费视频www| 99久久免费高精品| 十八禁下载网址| 亚洲精品熟女一区| 超级教师40全集免费在线观看| 久久久精品区二区三区免| 精品国产乱码久久久久桃小说| 男人扒开添女人下边免费视频| 欧美激情一区二区三区成人| 在线亚洲精品av麻豆| 内射久久人妻| 亚洲va天堂va欧美ⅴa在线网| 欧美日韩在线精品一区二区三区四区| 国产精品喷白浆| 好男人电影在线观看官网高清| 欧美一区二区av视频| 成年女性的烦恼| 在线观看网站av| 下载国产黄色视频| 国产精品88久久| 欧美日本道1区2区3区| 国产精品专区免费观看| 日本1000禁免费看| 91成人国产精品| 一边吃奶一边扎下边爽了| 成人午夜播放| 国产精品国产专区国产三级| 久久亚洲中文字幕国产视频| 樱花草在线观看免费视频www| 无遮挡免费观看激情视频| 久久精品禁一区二区三区四久| 永久在线免费观看黄片| 清纯唯美美腿丝袜综合| 久久亚洲国产欧美日韩| 99精品国产av| av三级女优黄色日韩制服丝袜在线| 免费在线观看3级黄色视频| 亚洲精品爽片| 老鸭窝电影网在线观看| 久久久国产av天堂| 秋霞电影网午夜免费鲁丝片 | 色婷婷av一区二区三区之4k岛国 | 麻豆在线国产| 鄂尔多斯精品羊绒线| hdsex欧美| 天堂av在线……| 国产精品久久久久精品电影区| 亚欧成人毛片一区二区三区四区| 久久99婷婷国产一区| 亚色全新中文成人| 8x8x在线观看网站| 国精品偷自拍| 波多野结衣人妻无吗| 麻豆精选国产| 国产精品美女久久久.m| 午夜有码电影| 给我免费观看片在线观看| 人妻在线系列一区二区三| 亚洲av国产精品麻豆| 国产精品欧美黄| 亚洲av毛片电影| 大又大粗又爽又黄少妇| 亚洲国产麻豆aⅴ精品一区二区 | 午夜激情成在线人成在线人| 天堂中文网在线最新版www| 亚洲91综合狠狠| 国产综合一区二区熟女| 公下面好大很粗好爽视频| 啦啦啦在线完整视频免费| 伊人色亚洲综网| 欧美熟妇天堂视频| 亚洲香蕉97| 亚洲国产另类网址| 在线天堂资源www中文| 国产av自拍亚洲区| 亚洲精品一区二区深夜福利| 国产麻豆剧在线| 成人黄色视频在线看| 久久精品青草网| 嫩草影院地址入口一| 午夜福利a在线观看| 成年美女视频黄色永久免费| 我要看中国的黄色片| 爆炸头武士高清完整版在线观看| 国偷一区二区三区| 国产男人天堂一级片久久| 久久99国产麻豆一区二区三区 | 亚洲天堂av满色网站| 丝袜诱惑中文字幕人妻| 女生爽到高潮免费视频 | 老司机影院试看一分钟| 日韩一区二区免费视频| 国产精品老熟妇av一区二 | 国产一区二区三区在线电影观看| 国产一级r片内射8888视频 | 又粗又长又硬又爽的黄色视频| 人人妻人人澡人人爽视频耻辱| 美女大奶子一级毛片黄色片| 伦理午夜电影院| 插逼舔胸视频| 中文字幕亚洲一区二区系列| 91视频国产内射| 日韩精品午夜理论片在线| 国产午夜小视频福利站| 亚洲国产日韩欧美高清| 国产一区二区精品久久岳| 国产一区二区三区四区乱码在线| 亚洲人77播放网站| 女人18毛片在线视频| 99国产精品成人av片免费看| 男女视频免费网站| 日本高清视频在线www色| 99国产欧美另类久久片| 一个人免费看的www高清视频 | 99国产欧美久久久精品,| 亚洲av影院| 新员工在线观看中文字幕| 丰满熟妇bbwbbwbbw| 亚洲国产精品色一区二区三区麻豆| 日韩精品一区二区三区免费在线观看 | 人妻少妇有码专区| a级毛片视频在线播放| 免费久久黄色一级片| 天海翼中文字幕在线观看| 5060午夜在线免费观看| 脱了美女内裤猛的进入| 亚洲国产午夜一区二区| 加勒比av官网| 亚洲中文字幕日本乱码| av一区二区成人| 久久伊人免费电影| 毛片免费完整版在线| 亚洲美女黄色一级视频| 黄色在线观看免费高清完整版| 99r国产在线视频| 精品日产卡一卡4卡5| 久久香蕉视频99| 亚洲国产成人综合在线不卡| 久久www人成免费看片中文| av色图天堂网| 国产偷在线播放| 免费精品久久久| 18岁以上毛片| 制服丝袜中文字幕av| 欧美国产日韩久久mv| 欧美在线观看免费不卡精品视频| 宅男噜噜噜99国产精品| 国产精品三区在线免费观看| 中文字幕第一页人妻丝袜| 鄂尔多斯精品羊绒线| 老司机成人午夜精品福利视频免费| 日韩av,在线毛片| 男人和女人做黄视频| 国产欧美一区二区三精品酒店| 日韩成人精品电影| 欧美亚洲不卡| 成人福利在线观看网站| 国产精品欧美日韩| 亚洲成人国产av一区二区| 久久中文字幕av第二页| 亚洲 丝袜 久久| 国产剧情麻豆在线| 女人扒开腿大爽20分钟视频| 老司机成人av免费视频| 男人的j进入女人的p无遮挡全程| 青春草视频在线观看91| 亚洲欧美日本久久| 日韩一卡av| 男女边吃奶边操边啪啪| 天堂最新版免费下| av熟女少妇| 精品成人av内射| 日韩欧美国产午夜精品| 久久久久人妻一区精品果冻| 国产精品久久久久嫩| xxx黄片视频| 亚洲第一岛国av在线播放| 婷婷网色偷偷亚洲男人| 桃花在线视频社区| 一级免费a级毛片| 中文字幕 精品三区| 午夜福利免费影视| 黄色一级片在线免费观看| 国产18禁无遮挡网站| 欧美日韩不卡高清在线| nn77nn基地毛片| 香蕉久久精品国产亚洲大片| 大陆国产精品毛片精东传媒| 最新国产av| 久久亚洲av午夜精品福利一区| 国产欧美精品三区| 黑丝性感高跟| 日韩欧美国产激情在线播放| 久久99国产综合精合精品| 国产一级av片在线播放观看| 高清国产精品人妻一区二区| 特黄特色大片免费播放器| 国产精品久久久久久av蜜臀| 99精品区视频免费网站| 日韩欧美亚洲成人中文字幕| 吟呻人妻一区二区三区| 在线观看色黄网站| 人妻久视频网站| 黑人猛躁高潮十次视频| 美女视频a黄| 免费国产伦精品一区二区三区| 岛国人妻av精品久久| 亚洲av日韩av永久免费| 国产欧美一级二级三级区| 五月婷婷六月丁香婷婷| 国产农村乱对白刺激视频| 国产精品久久久久久香蕉| 在线观看黄色视频网站不卡| 国产a级毛片1久久久久久精品 | 十八禁看网站免费入口| 午夜老司机福利影院| 日本免费色视频| 久久久久成人精品小说| 原创精品嫩草影院| av免费一区二区在线观看| 欧美一卡2卡三卡4卡无卡免费| 国产日韩wwww欧美在线观看 | 亚洲精品久久久久69小说| 老头边吃边弄进去呻吟视频| 久色国产在线视频| 宝宝边吃奶边哭是什么原因| 精品视频在线观看久9| av片 在线观看| 亚洲视频中文字幕蜜桃人妻| 黄色午夜精品一区二区三区| 国产精品视频中文字幕| 高清黄色毛片| 深喉在线观看中文字幕| 国产成人+综合+亚洲欧美| 国产亚洲欧美一区| 秋霞电影网午夜免费鲁丝片| 精品人妻一区an| 欧美成人精品专区| 国产在线精品一区二区中文| 黄片mm视频免费观看| 日韩有码 中文| 久久久久久国产精品美女| 黄片视频全部免费| 99精品免费久久a级影院| 99久久久婷婷国产综合亚洲| 成人午夜xx| 欧洲二区三区乱码| 精品国产乱码久久久久大片| 天堂在线中文在线资源| 日本精品不卡中文字幕| 在线观看特色大片免费| 国产精品久久久精品观看| 丰满肉感的熟妇疯狂耸动| 黄色视频成人免费网站| 欧美日韩中文字幕乱码在线观看| 嫩草影院亚洲精品| 人人妻人人澡人人舔| 99国产一区二区三区久久| 最近中文字幕完整版2019| 精品国产精品久久一区免费式| 欧美乱大交xxxx喷潮| 欧美色播在线| 黑丝高跟被艹| av高潮喷水免费看| 亚洲精品一区二区wwww| 日本a在线视频| 日本爱片在线| 成年人电影毛片| 香蕉视频这里只有精品| 火影ssr卡多少钱| 亚洲成人中文字幕久久| 久操中文字幕在线视频| 成年女人毛片视频播放| www:com黄片| 在线高清精品第一区二区三区视频| 成人在线 亚洲 电影| 黄色视频网站在线看不卡| 日本视频免费观看一二三区| 一二三四社区在线高清观看5| 精品国产亚洲av麻豆小草| gogo西西人体做爰大胆| 在线观看国产日韩精品| 亚洲国产精品色一区二区三区麻豆| 亚洲成网站在线影院播放在线| 精品国产亚洲一区二区麻豆| 欧美精品线观看| av的天堂网| 一区二区人妻视频| 男女xxoo激烈动图高潮| 日本高清xxxx色视频| 成人av app| 国产亚洲精品久久久久久网站| 日韩电影在线观看视频一区二区| 一个人免费完整在线观看片| 人妻精品一二三区| www亚洲毛片| 成人精品一区二区久久久| 欧美亚洲黄色小说| 欧美日韩亚洲二区三区| 日本av毛片免费中文| 国产精品国产三级在线专| 成人性免费电影| 国产精品不卡区一区二| 波多野结衣人妻2| www少妇熟女| 能免费看的黄片视频| 国产乱对白刺激视频在线直播| 在线免费午夜影院| 国产精品久久av一区二区三区| 亚洲va韩国va欧美va精品| 蜜桃欧美精品在线| 丁香月五月婷婷基地| 91人妻久久久久久9| 男人女人高潮视频| 国产一区二区三区在线视频在线观看| 成人性生交大片免费大全| 男女亲热猛烈无遮挡18禁| 精品国产av一区| 久久99精品久久久久久蜜桃tv| 成人免费毛片网站| 色婷婷久久成人| 人妻少妇视频二区| 午夜福利网站久久久久 | 中文字幕精品码亚洲| 国产午夜福利永久免费网站| 国产成人啪精品午夜在线观看| 婷婷91麻豆精品国产| 久久久精品区二区三区免| 亚洲精品久久久中文字幕| 丰满好色熟妇| 国产91精品蜜月部久久久久久| 欧美亚洲精品国产日韩在线蜜桃| 男女嘿咻嘿咻xxoo动态图| 国产在线精品一区免费| free性xxx亚州| 黑人金发美女高潮| 国产亚洲欧美日韩精品色狠二区| 日本国产高清视频在线观看| 边喂奶边同房| 成人午夜精品久久久久久久小说 | 边吃奶边做爰视频| 日韩影院高清| 亚洲一卡2卡三卡4卡| 四虎精品国产精品成人| 日韩精品一级毛片免费| 精华就是精华液吗| 国产超级国产av| gogo大胆啪啪啪| 人妻精品少妇一区| 男女无遮挡羞羞视频国产| 91网在线九色| 尤物av网站| 亚洲精品国产综合久久精品午夜精品| 一区二区三区国产av在线观看| 伊人亚洲在线| 成人免费一区二区三区在线视频| 免费不卡黄色视频观看| 秋霞亚洲av成人| 少妇人妻偷人视频| 中文字幕人妻少妇久久| 暗月马戏团卡牌一览| 愉快的交换夫妇4中文hd| 一个人www免费看视频| 一区二区国产在线看| 欧美无毛熟女| 91日韩精品人妻一区二区三区| 国产精品久久av一区二区三区| 一区二区三区毛片观看| 成人国内精品久久久久一区| 怎样下载电影免费观看| 亚洲av在线午夜| 日本免费一区二区av电影| 制服诱惑一区二区三区四区| 成人激情在线小视频| 精品九九在线视频| 999国产在线观看精品| 精品一卡2卡三卡4卡乱码免费下载| 免费的黄片在线视频观看| 午夜桃花在线| 色在线网站在线观看| 日本h片一区二区三区在线观看| 少妇人妻偷人视频| 久久青青草原国产毛片软件| 国产不卡免费91av| 国产精品久久久久久精品...| 亚洲在线99爱免费视频| 十八禁成人app免费软件| 免费福利午夜在线观看| 国产精品久久久久久久免费蜜桃| 激情欧美 亚洲| 女人被躁到高潮免费视| 成人免费视频 久久久| 日本欧美视频在线免费观看| 一个人的视频www片免费| 同性软件看片| 亚洲人做a爱片av在线观看| 国产午夜中出人妇在线观看| 97久久精品人人澡人人爽| avtt天堂网av| 男士电影天堂| 男人操女人高潮全视频| 久久久久成人av电影| 网站在线观看ww| 6699嫩草久久久精品影院网站| 六月丁香婷婷综合在线视频| 美女 在线免费视频| 国产野精品久久久久久久不卡| 成人亚洲精品久久久久| 久久av爱久久中文字幕| 日本乱色视频8888| 免费观看国产av一区二区 | 日韩一区二区三区在线视频免费| 亚洲精品乱码久久久久日本| 在线观看免费国产一区二区视频| 久久综合国产老熟女| 一二三四在线播放免费视频中文| 一个人免费高清视频在线观看| 教师的诱惑免费观看| 中文字幕亚洲欧美专区| 一级毛片电影免费播放| 人人妻人人添欧美一区| 美女免费网站视频| av亚洲情色电影| 揉捏奶子插逼视频| 亚洲人成视频在线观看| 在线观看大片免费播放器| 欧美一区二区三区经典精品| 夸克看片免费播放器| 毛发检测三联卡| 亚洲aⅴ片真正免费看| 亚洲网站观看视频| 徒留一片爱过的情伤| 国产一级淫免费在线观看| 国产精品黄片av一区二区三区| 久久久97国产精品| 成年男人网站在线观看| 国产精品沈樵在线观看| 国产精品老熟女久久久久| 性人久久久久久久久| 在线观看免费色哟哟| 国产 日韩 欧美 精品 在线| aaaaaa级少妇高潮大片一条免费 | 国产精品呻吟一区二区三区| 女人18特级毛片www免费视频| 在线国产麻豆极品av| 亚洲国产一区二区精品在线| 在线视频成人播放| 国模人体艺术一区二区| 777久久人妻少妇嫩草av电影| 国产三级视频在线播放网站在线| 男人的天堂av高清在线| 免费观看日韩欧美黄片| 人妻91麻豆一区二区三区| magnet波多野结衣| 99热这里只有精品8| 欧美高激情乱码一区| 99国精品自拍偷| 丰满少妇被猛烈插入视频| 欧美日韩国产一区精品一区成人| 久久久久久久黄色片| 99re在线精品观看| 在线观看网站av| 亚洲国产精品综合久久久影院 | 99热这里只有精品88| 日本一区二区三区四区在线视频| 成人毛片18女人毛片免费视频| 99国内精品久久久久久久黑人| 国产美女嫩粉极品在线观看免费| 又色又爽又黄无遮挡免费的网站| 欧美 亚洲 另类 熟女| 国产三级精品三级在专区50| 久久国产成人精品一区| 玩弄极品少妇人妻老师电影| 九久久免费精品视频| 在线观看网址91亚洲| 成人欧美1区| 成人区人妻精品一区二区免费| 新生儿边吃奶边哭| 欧美黑人性免费| 在线蜜桃av| 亚洲人成电影在线观看青青| 日韩在线精品视频免费观看| 成人欧美一区二区三区黑人3p| 婷婷免费精品| 久久久久久av毛片免费看| 免费看的亚洲av| 中国精品久久久久国产| 免费作爱大片| 边摸边吃奶边做视频456| 国产呻吟视频在线观看| video欧美xxxx| 国产免费久久精品99reswag蜜桃| 黑人最猛免费看| 国产精品99久久免费| 日韩在线精品视频免费观看| 日本在线一区二区三区| 欧美大色视频在线观看| 2022久久最新国产精品| 亚洲国产精品第一页久久婷婷| 在线观看av大片永久免费| 色爱av综合网国产精品| 亚洲v欧美v日韩v国产v在线| 午夜日韩色视频| 蜜桃av视频一区| 在线免费黄色激情视频| 久久中文字幕免费| 年轻的老师在线观看完整版| 99操人妻人人| 欧美成人日日夜夜| 香蕉91在线精品国产亚洲| 国产一区二区三区不卡免费精品视频| 久久久久看成人……| 日韩精品久久久久精品| 在线观看免费的视频| 超碰在线青青草原| 午夜福利18勿进网站| 中国老妇xxx| 一级毛片黄色视频免费观看| ~级片网站免费观看完整版| 成人国产av精品麻豆入| 色哟哟 在线观看| 国产av在线观看91| а天堂最新版在线中文| 最新福利视频网址| 久久精品综合中文字幕一区二区| 高清av二区免费播放| 亚洲自拍打炮视频在线观看| 久久精品国产一区二区三区不卡| 久久久久久成人国产精品| 成人av精品电影| 国产91欧美综合在线| av网址在线播放网站| 99久久国产综合毛片| 午夜福利免费福利在线观看影院| 国产亚洲欧洲在线| 久久国产色av免费观看| 18福利在线视频| 熟女少妇视频一区二区三区| 亚洲视频免费人成| 亚洲精品高清| 嗯~别揉我奶头视频网站| 中国老熟女精品久久国产精| 亚洲和欧洲一码二码区别在哪儿| 在线蜜桃av| 亚洲精品一区vv国产| 在线观看特色大片免费| 亚洲欧美日本国产专区一区| 亚洲高清国产在线| 国产华人免费av网站在线| 精品蜜桃在线视频| 在线看片高潮喷水| 亚洲精品乱码久久蜜桃| 亚洲av日韩av永久免费| 奇米影视7777久久精品91| 97视频在线观看99| 国产精品明星亚洲片在线| 99久久精品久久久久久清纯,久久久| 浅黄色西装内搭什么颜色好看| av一线中文字幕| 国产精品99久久久久久有的能| 国产成人欧美大片| 色视频在线看欧美| 免费人成在线观看网站播放| 免费久久黄色一级片| 香蕉精品一区在线视频 | 久久久精品999久久久久久 | 中国黄色一区二区三区影院| 99热66这里只有精品| 双女超薄丝袜脚交调教| 亚洲欧美日韩中文字幕三区| 亚洲天堂h精品在线观看| 久久精品中文字幕| 精品人妻人人爽久久爽av网址| 最近2019中文字幕第二页视频| .国产精品久久久久| 国产精品人妻熟女aⅴ| 特黄a级毛片免费视频| 蜜桃一区在线观看| 99视频99在线| 在线观看色网站| 免费1级a做爰片观| 亚洲精品高清| 可以看黄色的视频网站| 国产精品久久久久久人妻精品18 | 日本在线com| 欧美日韩亚洲国产不卡| 亚洲国产精华精华液| 国产又大又黄又爽免费视频| 熟女人妻の波多野结衣番号在线| 亚洲国产欧洲久久| 亚洲免费成人av网站| 精品久久久久久国产金莲| 国产小h片在线观看| 欧美孕妇精品一区二区| 亚洲av蕉久| 国产偷拍一区二区视频| 大姨妈变黄色怎么回事| 国产精品99久久久久久动态| 日韩成人精品影院在线观看| 久久精品国产99精品最新按摩| 亚洲乱理伦片在线观看中字| 亚洲深夜福利在线观看| 宅男午夜免费必看| 91色精品在线观看| 男生舔女生下面视频在线观看免费| 男女爱爱免费福利视频| wwww青青草原| 亚洲岛国大片av| 日韩中文字幕在线视频道| 国产av综合aⅴ国产av中文| 国产69精品久久久免费观看| 成人黄网站无遮挡免费| 精品av国产一区二区三区网站| 国产欧洲亚洲高清一| 欧美性爽xxxzzzzzzz| 美女高潮xx| 求个在线看片网站| 啪啪免费动态图| 国语a级毛片| 午夜影院一级黄| 黄色国产三级在线| 91在线黄色片| 成年禁看永久视频免费在线播放 | 国产有色免费在线观看视频| 无打码内射视频| 国产精品久久久婷婷国产| 适合两个人边看边做的视频| 国产精品三区在线免费观看| 美女又黄又免费在线观看| 亚洲精品乱码久久久久久电影小说| 99亚洲国产综合精品一区| 宅男噜噜噜66国产在线观看| 国产乱对白视频| 亚洲清纯熟女| 美国人与动性xxxxx视频| 1级毛片在线看| 精品人妻一区二区在线| 日本新一区在线观看| 午夜国产一区二区三区电影| 亚洲 国产 日本在线黄色视频| 欧美亚洲另类一区色婷婷| 99久久久精品免费视频| 国产精品视频黄的免费| 国产女主播在线喷水视频| 久久久久亚洲日本韩国中文字幕| 免费的av视频在线观看| 久久久久精品懂色网| 青草新免费在线视频| 在线观看色黄网站| 韩国在线三级观看| 大香蕉av福利在线| 精品九九在线视频| 亚洲人妻一区二区不卡网| 亚洲国产成人久久精品免费视频| 日韩欧美一区二区在线视频| 欧美日韩色视频一区二区三区| 黄色视频在线观看免费永久| 亚洲精品乱码一区二区三区四区 | 欧美视频在线免费观看精品a| 亚洲免费播放av| 国产人妻精品区一区二区三区| 国产精品免费av一区二区| 欧美性sex18—19性| av在线免费播放国产| 福利老司机在线视频| 日本欧美在线视频观看97| 18禁美女黄网站色大片看下| 日本一区二区三区视频在线看| 精品人妻一区an| 最近的2019中文字幕hd| 午夜福利在线看1000集| 大香蕉在线国产精品| 亚洲av乱码一区二区三区网站 | 最近中文高清字幕视频在线观看网站| 亚洲国产成人一区二区精品区| 最新一级片小视频免费观看| 一区二区三区四区视频在线| 久久亚洲av午夜精品福利一区| 在线电影 av| 成av中文字幕| 久久国产自产亚洲天堂| 国产亚洲精品久久久久久乱码| 亚洲欧美五月激情| 国产精品综合成人| 男同gay18禁啪啪啪免费看| 国产精品久在线免费观看| 国产精品久久久久久久岛一本| 欧美乱妇高清无乱码在线观看| 久久久久久久精品店| 欧美日韩在一区二区在线观看| 久久久久精品蜜桃视频| 黄色大片免费播放器| 欧美日韩网址在线播放| a√天堂中文官网在线| a一片在线观看免费完整版| 国产精品嫩草影视在线观看| 一本到久久精品| 夜夜骚久久久久精品 免费| 日韩精品福利片午夜免费观着| 久久久精品成人欧美| 神马午夜第七影院| 国产精品久久久久99清纯| 免费的av网站在线看| 99精品国产淫片| 久久综合久久视频| 亚洲av网站久久| 亚洲av日韩av最新在线| 大姨妈变黄色怎么回事| 一个人看的www免费片| 2019国产精品不卡| 天天搞夜夜弄| 欧美日韩精品专区高清| 亚洲欧美精品一区二区日黑人| 日韩精品一级r片内射av| 国产99久久久国产精| 黑人精品欧美一区二区免费| 国产一区二区三区在线视频…| 亚洲 最新 在线| 亚洲专区 欧美在线| 午夜福利0855在线观看| www黄片com| 秋霞一区二区三区在线观看| japantcep老熟妇乱子伦视频| 成人亚洲精品一区二区| 免费看中国黄色一级片| 日本h视频在线看| 亚洲另类欧美二区| 被内射了视频| 少妇高潮喷水91在线看片| 国产av日韩a∨亚洲av多| 日本视频免费观看一二三区| 国产av不卡影片| 精品欧美日韩在线播放| 天堂资源最新版在线官网| 一本色桃子精品久久中文字幕| 国产日韩久久久久精品影院| 精华乳精华液精华霜| 色av一区二区| 国内精品自产拍在线观看91| 精品国精品l国产自在国产| 黑丝高跟腿模| av加勒比麻豆精品一区二区| 久久久久久久久久久深夜福利| 香港黄色a级毛片| 青青亚洲精品国产一区二区 | 亚洲不卡网一区二区三区| 中文日产无限码1区| 精品日产亚洲卡2卡3卡4卡5卡| 刘亦菲双腿流白浆| 免费大片黄在线观看18中文| 国产精品久久久久久久久久久孕妇| 少妇乱子视频在线播放| 99久久国产精品第一页| 亚洲精品乱码一区二区三区四区| 欧美日韩国产高清一区在线观看| 免费两个人视频| 亚洲成人蜜桃av麻豆| 国产老熟女伦老| аv天堂www在线а√天堂| 色综合久久精品国产| 日本wwwcom免费| 男女无遮挡免费羞羞视频| 女同久久精品国产99国产精品| 万部精品免费视频| 最新av 地址发布页| ,国内精品久久久久久精品久久.. 一一级毛片免费不卡直接观看 | 久久网站亚洲精品| 大香蕉国产视频在线| 亚洲精品黄片在线观看| 阿v在线观看网站| 99国产精品白浆免费观看| 狼人综合伊人久久| 四季精品人妻av一区二区三区| 又黄又爽又色的视频app| 国产成人综合亚洲国产| 在线观看黄片91| 高清三级黄色片| 精品国语视频在线观看| 扒开美女内裤狂揉下部亲吻网站| 99热这里只有精品无卡顿| 国产av 专区| 美国毛片av| 全国最新av网址| 欧美日韩成人在线精品| 伊人成综合网2222| 国产香蕉98碰碰久久人人| 免费在线观看一级s片| 久久精品一区二区三区亚洲小说| 神马精品影院| 毛片卡一卡二卡三卡四| 三级毛片草民网| 97超视频在线| 国产精品v欧美精品∨日韩蜜臀| 久久一本精品国产亚洲av麻豆| 最新韩国大尺度电影在线观看| h色视频在线免费观看| 中文精品久久久久久字幕| 亚洲精品综合第一区二区成人| 亚洲午夜精品一区二区国产| 成年禁看永久视频免费在线播放 | 国av片在线观看| 青草国产精品久久| 清纯国语对白videoshdcom| 57成国产永久免费视频| 成人久久网视频| 亚洲www最大成人网色| 韩国88av| 亚洲成人三级电影网| 色婷婷av一区二区三区| 成人亚洲精品久久久久| 欧美自拍亚洲精品动图| 夸克看片免费播放器| 怎样才能看黄色| 日女人视频毛片| 亚洲中文字幕在线神马影院av| 国外黄色视频在线网站| 4388x亚洲最大成人网| 亚洲av人人澡人夜夜人爽人人| 图片区小说区视频区综合| 日韩欧美熟女在线视频| 亚洲婷婷在线中文字幕| 成人性生交大片免费看中文| 亚洲欧美激情综合首页| 日韩精品a区二区在线电影 | 91高清人妻精品| 欧美性受xxxx黑人猛交视频| 久久草影院在线观看| 久久久久久国内精品电影网| 欧美成人精品首页| 国产538在线视频一区二区| 欧美激情一区二区精品高清视频| 亚洲视频日本| 草久在线观看免费视频| 精品国产亚洲无线码一区| 策驰影院在线网站观看| 久久久久老子影院| √天堂中文在线8| 精品高潮呻吟久久久久久久| 人妻少妇久久精品一区二区| 国产精品片久久久久久久| 亚州av女天堂| 丰满人妻一区二区三区色| 中国老熟女精品久久国产精| 聊斋2香港版国语版免费观看全集 国产一区二区三区视频大全免费观看 | 天堂新版中文在线| 久久久一二区中文字幕| 黄色aa大片| 一区二区三区精品在线免费观看| 大香伊蕉在人线国产av下载| 人人妻人人澡人人爽人人到dvd| 六月丁香婷婷综合在线视频| 久久午夜福利精品一区二区 | 久久久久久人妻一区精品不卡| 武则天外传色哟哟| 国产三级黄色视频下载| 在线观看亚洲免费人成网址| 精品日韩欧美国产| 亚洲成人国产精品二区| 毛片免费基地在线观看| 人妻人妻a乱人伦| 狂插性感熟妇| 成人免费在线观看大片| 淫行教师免费观看| 国产亚洲另类欧美| 亚洲最新黄片在线| 国语一级毛片视频在线| 亚洲欧美日韩在线每日更新| 精品视频一区,二区,三区| 亚洲欧美自拍视频在线| 一级av之午夜影院| 日本欧美片在线观看| av麻豆网址| 亚洲av香蕉一区区二区三区| 在线视频中文字幕人妻制服丝袜| 老司机夜电影| 亚洲欧美另类第一区| 96自拍视频网站| 美国亚洲国产av| 国内精品一在线视频| 亚洲欧美日韩国产中文| 亚洲偷偷自拍视频| 激情视频永久在线观看| 少妇被我搞到高潮视频| 国产999精品视频| 熟妇丰满av| 九九在线视频在线视频精品 | 侵犯中文字幕人妻系列| 亚洲av福利动漫| 亚洲成人h电影| 亚洲精品国产免费久久| 久久亚洲精品1区2区| 亚洲精品色婷婷在线观看69| 国产线视频在线| 老鸭窝在线观看网址| 欧美日韩精品在线一区二区三区四区| 黄色亚洲av免费在线观看| 天堂在线中文在线8| 男女激情gif动态图| 久热精品在线视频中文字幕在线观看| 亚洲经典av在线观看| 久久亚洲中文字幕国产视频| 在线观看黄色视频不卡免费| 亚洲欧美国产成人| 日韩人妻精品中文字幕免费 | 免费在线观看五级片| 免费在线一级毛片| 国产伦精品一区二区三区照片| 午夜免费啪啪无毒不卡| 亚洲欧美国产日韩av| 国产最新黄色视频在线观看| 中文字幕乱码色| 日日躁夜夜躁狠狠躁综合一| r级视频免费在线观看| 少妇又大粗毛片| 色噜噜日韩精品欧美一区| 国产91蜜桃麻豆精品一区二区| 欧美成人性精品| 人妻熟女中文字幕在线| 国产日韩欧美不卡| 黑人激情一区| 国产videos久久| 久久影院国产精品一区| 天天看视频一级片| 国语自产拍在线视频中文| 黑兽中文字幕在线观看| 不卡日韩av在线播放| 精品人妻久久av中文字幕| 久久天堂亚洲国产| 国产乱在线伦视频| av校园春色天堂网| 欧美日本成人三级| av熟女人妻| 成人午夜视频免费在线看| 久久亚洲av毛片精品二区| 在线观看av免费不卡| 在线观看国产一区二区三区不卡| sao虎视频网站入口网址| 久久成人国产精品有限公司| av在线免费视不卡| 亚洲欧美清纯丝袜在线| 国产精品视频成人| 黄色国产三级在线| 嫩草影院亚洲精品| 天堂久久88av| 大香蕉av网| 欧美日韩高清不卡午夜电影| 免费的在线视频播放| 2020年最新国产精品正在播放| 亚洲看片网站成人欧美| gogo大胆西西| wwwwxxxx亚洲| 国产午夜亚洲精品理论片色戒| 黄色一级片在线免费观看| 亚洲最新色网站| 久久亚洲欧美一区二区三区| japan人妻熟妇丰满成熟hd| 午夜有码电影| 国产a级一级二级三级| 亚洲大码av在线播放| 人妻少妇在线观看| 能在线观看的av网站| 久久久精品一区二区三区大全| ova大好きな母在线观看| 想看黄色一级大片| 人妻91麻豆一区二区三区| 神马两性视频| 老鸭窝免费视频观看网| 小说 图片 视频| 成人免费视频免费| 国产av精品毛片午夜福利| 国产在线免费一区二区| 男女啪啪嘿咻gif动态图免费| 亚洲国产国语对白在线视频| 美国成年毛片| 1024懂你毛片基地毛片| 少妇福利影院| 人人妻人人爽人人澡少妇| 亚洲人成电影在在线观看网色| 久久免费精品| 黄色毛片直接看| 最近2019中文字幕8在线看版| xxxvideosex国产| 久久国产精品亚洲av一久久| 那里可以看到黄色片| 久久影院亚洲一区二区三区| 久久99久久96这里只有精品| 国产好大好爽久久久久久久| 91久久蜜桃| 美女在啪啪啪动态图| 国产区日韩欧美| av一级毛片在线免费看| 国产精品久久久网站| 国产精品成人一区二区| 女女情色电影| 国产精品免费s色| 在线免费人成视频网站| 6080伦理三级| 国产jk喷白浆精品视频网站| www国产一区内射熟女| 亚洲精品午夜电影| 两个男人电影在线免费观看| 日韩精品国产自拍偷拍| 玩弄极品人妻少妇aaaaa| 成人免费午夜在线视频在线观看| 黄大片色网站| 伊人亚洲在线| 欧美激情一区二区三区乱码免费 | 国产欧美日韩国产高清| 中日欧美国产在线观看| 日本在线电影一区二区三区 | 青青草原在线尤物| 完全视频在线免费观看| 成人永久视频| 一个人在线免费观看的www| 日韩一区视频不卡在线观看| 手机版av网址| 精华就是精华液吗| 一区二区三区的视频在线观看| 天天天天干夜夜操| 96自拍视频| 可以直接看的黄色视频网站| 国产精品网址导航| 精品亚洲永久免费精品| av高清在线一区二区三区| 日韩精品高清一二三区 | 一区二区三区的视频在线观看| 久久国产1区a级毛片| 成人动漫av在线免费| 日韩女人色图| 国产乱色精品| 下载免费观看的黄色视频| 福利午夜第一区二区| 人人妻 人人骑| 一区二区三区四区成人在线播放| 黄片下载,在线观看| 国产免费又色又爽又黄mv| 黄片免费下载,免费观看| 一个人看的www视频在线免费观看 久久国产超薄丝袜脚久久 | 亚洲福利在线午夜| 精品中文字幕一区二区三区四区| 看看老女人的逼国产精品| 免费试看a级毛片| 国产精品嫩草影院入口| 国产又黄又免费aaaa视频| 中文字幕好色人妻| 欧美日韩国产二区| 亚洲国产精品成人影院| 两个人看的在线免费视频| 日本欧美www视频在线播放网站| 精品人妻一区二区在线| 亚洲三级欧美三级日韩三级| 成人制服丝袜av在线| 美女把双腿张开做爽爽的视频| 日女人视频毛片| 久久久久久不卡久久久| 日韩欧美一级特黄大片视频| 性久久精品视频免费| 欧美另类久久| 一本大香蕉久久av| 涩涩屋精品影院| bdsm欧美激情另类| 亚洲综合欧美一区二区三区| 一区二区三区神马影院| 四海在线观看永久免费| 青春草社区在线观看| 久久这里只有精品丝袜69| 国语顶级毛片视频播放| 亚洲自偷自拍熟女| 欧美日韩亚洲国产视频二区| 欧美午夜精选a久久久| 午夜福利在线免费观看视频| 欧美丝袜人妻sexvdio| 欧美黑人巨大极品video| 黄色动漫免费在线网站| 亚洲国产一区二区在线免费| 无遮挡很黄刺激很色网站免费| 女生裸身正面无遮挡| 欧美亚洲国产日韩动漫| 国产a级久久久精品毛片| 91香蕉亚洲精品一| 欧美xxxxx性视频| 最好看中文字幕高清| xxxhdxxxx欧美| 国外黄色视频在线网站| 99精品视频在线观看66| 亚洲狠狠久久综合一区7777 | 丝袜av免费| 在线免费观看一级大片| 人人妻人人澡人人爽| 最新亚洲av网站免费观看| 老司机午夜福利精品视频久久一区| 亚洲乱码专区一区二区| 性久久久久久久久波多野结衣| 2019中文在线字幕免费| 黄色午夜精品一区二区三区 | 亚洲综合欧美在线| 免费a一级毛片在线播放| 亚洲专区香蕉| 精品久久久久久亚洲国产18| 国产精品ⅹxx水蜜桃| 亚洲黄网站在线播放| av青青草原一区 | 亚洲美女视频网站在线观看黄| 又紧又爽又粗精品一区二区 | pissing小便嘘嘘| 国产精品九九99久久| 国产av香蕉一区| 午夜av久久国产精品| 欧美激情精品久久久久久不卡| 男人的天堂国产视频| 高清国产成人在线| 国产高清精品自拍av| 91人人妻人人做人人爽秋霞影院| 亚洲系列网站| 岛国自拍小视频在线观看不卡| 三级黄色毛片在线| 免费看黄片18禁免费网站| 欧洲av色综合| 波多野结衣av影片在线观看| 真实的国产乱xxxx| 又大又长粗又爽又黄少妇视频 | 国产无套内射在线观看999| av午夜精品久久久久久| 黄色视频网站在线看不卡| 男人的天堂777| 日韩电影亚洲av| 亚洲午夜不卡免费日本午夜福利| 国产av有色有黄无遮挡精品| 免费播放高清美女视频| 久久网站亚洲精品| 国产成人精品一区二区20p| 国产精品不卡一区二区视频| 卡一卡2卡3卡精品男女网站| 在线观看国产精品普通话对白精品| 国产蜜臀福利久久久av| 国产毛片不卡| 久久久久久国内精品电影网| 中文字幕一区日韩精品欧美丝袜| 国产激情视频在线观看视频| 中文字幕日韩人妻在线视频| 天天av伊人av| 国产高清精品久久久久宅男| 国产精品嫩草影院av在线| 少妇高潮动态| 91精品国产综合久久香蕉| 18女人毛片基地| 88网站在线观看| 五月天色婷婷丁香| 人妻精品一二三区| 久久久久久久久久免费少妇| 久久国产精品波多野结衣av| a在线观看免费网站| 潮喷大喷水视频| 午夜看片福利在线观看| 欧美老熟妇欲乱高清视频免费| 日韩在线一区二区免费视频| 被舔到高潮了| 丝袜美腿在线| 不卡日韩av在线播放| 五月色婷婷久久综合亚瑟影院| 国产av人妻在线| 久久久国产亚洲精品日韩| av片在线网站| 亚洲欧洲精品成人久久曰| 亚洲激情婷婷综合网| 中出到高潮呻吟视频免费体验| 一二三四在线观看免费高清下载| 女人又大又黄又硬又爽视频| 亚洲国产成人综合在线| 你是我兄弟完整版在线看观看免费| 亚洲韩国avwww| 久久精品国产| 天堂中文网在线最新版www| 人妻av在线影院| 亚洲欧美日本av在线观看| 俄国精品一区二区三区在线观看| 国产女黄色视频| 丁香大型成人色区| 亚洲午夜avwww| 亚洲,欧美,日韩在线看| av福利久久| 亚洲人成电影在在线观看网色| 国产精品一区二区三区国产 | 成人欧美一区二区三区黑人一| 欧美大胆在线播放| 国产精品线一| 成人av 一区二区三区| 国产男女猛烈无遮挡免费视频| 大姨妈变黄色怎么回事| 中国av短片| 97久久精品人人人妻| 韩国在线三级观看| 日韩中文字幕网站人妻| 久久久久这里只有精品网站| 久久精品色老| 亚洲欧美另类激情婷婷综合区| 欧美一区二区av视频| 日韩av在线香蕉| 国产精伦在线观看| 高清免费一级毛片| 国产一区二区在线观看免费视频公开 | 开心五月色婷婷综合| 精品人妻视频免费看一区二区三区| 午夜老司机精品福利| 亚洲人成视频在线观看| 亚洲女同精品一区二区久久| 麻豆av福利av久久av| 国产亚洲欧美首页免费| 亚洲午夜男女爽爽影院 | 人妻波多野结衣网| 日本亚洲欧美美小视频在线观看超黄色| 免费福利精品一区二区在线观看| 阿v在线观看网站| 国产精品成人精品久久久| 国产成人a人亚洲精v品| 免费人成视频网站在线18| 久久中文字幕免费| 国产黑色丝袜高跟鞋在线网站| 97se亚洲综合在线观看亚洲| 最近最新高清2019中文字幕| 日日摸夜夜添夜夜添一区二区| av在线观看不卡免费| 欧美,国产,日韩精品| 嘟嘟嘟www在线观看播放视频| 国产丰满性熟妇ⅹxxooozz| 爱爱毛片免费视频| 免费人成在线免费观看视频| 久久久久久99精品国产免费| 欧美精品视频在线播放一区二区| 人妻一区麻豆| 亚洲91av在线播放| 九九爱精品在线观看| 中国丰满老熟妇bbbbbb | 一区二区国产精华| 久久国产精品72福利| 114三级毛片| 国产美女视频在线播放| 久久久久国产亚洲7777| 国产欧美日韩精一二三区在线播放| 99热亚洲国产精品| 国产丝袜精品一区二区| 久久久噜噜噜久久久午夜| 久久久亚洲国产一区二区三区| 老头边吃边弄进去呻吟视频| www少妇熟女| 成人男女av片在线观看| 久久99国产乱子伦精品免| 正在播放国产流白浆| 久久毛片免费一区二区三区| 国内一级一片闪射免费视频观看| 国产精品熟女高潮久久99| 66国产成人人妻| 亚洲欧美在线观看中文| 亚洲av码国产精品色蜜桃在线| 免费一级做a爰片性色毛片7| 看片福利永久国产| 一区二区三区四区 欧美在线| 大胸黑丝高跟| sao货张开ji巴cao死我| 亚洲综合另类色多| 亚洲精品久久国产高清小说| 亚洲va在线播放观看| 不用播放器看免费大片永久vip| 久久婷婷亚洲综合| 看黄色视频的网站下载| 中文字幕熟妇人妻av在线| 久久99精品av99果冻| 色哟哟在线观看精品| 美女尤物黄色在线观看| 六月丁香官网| 已婚夫妇交换电影| 后入视频在线观看免费| 欧美亚洲国产日韩动漫| 97精品人妻人人做人人爽| 久久香蕉视频99| 真人抽搐一进一抽搐视频免费观看| 吟呻人妻一区二区三区| 亚洲www 7777久久久久久久| 亚洲一级av仑片在线观看| 国产gay片在线播放| 日本免费一区在线视频| 韩国三级观看| 成人欧美一区二区三区a级片| 人妻视频1区二区| 精品久久久久久亚洲国产18| 两个奶头一起吃才爽h视频| 一级毛片电影免费播放| 日日摸夜夜添| 在线观看片免费人成视频播放| 久久国产精品亚洲一区二区三区 | 成年免费看a级毛片| 久久久久精品欧美日韩精品| 最近中文高清字幕免费| 亚洲国产经典三级| 激情欧美 亚洲| 九九久久精品视频| 四十码熟女人妻av| 日本a级毛片免费观看| 人人揉人人妻人人澡| 嗯啊不要淫靡艳事| 欧美一级大片免费在线观看| 国产 亚洲 三级| 欧美日韩大陆国产一区二区三区| 人人妻人人澡av| 亚洲精品久久久久69小说| 成人在线观看精品| 日本美女电影一区二区三区| 激情福利美女视频| 中文字幕有码av有码专区| 精品久久久久中文字幕一区| 玩弄人妻少妇精品视频在线看| 精品亚洲av精品一区二区三区| 久久国产成人精品| 少妇精品人妻| seyu人人爽人人| 99热亚洲国产精品| 一区二区精品在线观看| 欧美午夜xx视频| 成人黄色网址视频| 欧美高激情乱码一区| 国产免费又色又爽又黄的电影| 日韩高清不卡在线视频免费观看| 啦啦啦中文视频在线观看8| 亚洲自拍偷一| 免费看中国黄色一级片| 女人被男人操高潮的视频| 国产最新黄色视频在线观看| 日本免费在线一区二区三区| 美女又黄又免费在线观看| 欧美视频激情一区| 国产精品欧美黄| 男女边摸边吃奶边做视频免费看| 国产精品一区二区视频免费| 午夜两性做爰免费视频| 青青青草原在线国产| 久久久久久精品免费免费德国| 免费大片在线观看网站大全| 久9视频免费在线观看| 99久久精品99国产精品| 亚洲伊人aa| 久久久精品免费观看| 国产乱对白刺激视频在线直播| 手机免费看三级毛片| 永远一家人电视剧在线观看| 在线播放免费视频一区| 久久一区二区三区观看| 夜夜射夜夜骑夜夜干| 18欧美大交| 欧美 日本 国产 在线观看| 国产精品99久久免费| 高潮喷水美女在线观看| 交换朋友夫妻客厅互换4韩国| 舔下面在线观看视频| 91久久嫩草影院一区二区| 国产极品一区二区三区在线观看| 最新中文字幕高清免费看| 91成人中文字幕| 欧美亚洲成人丝袜制服| 国产国语一级特黄aa大片| 两个人的免费视频免费| 在线观看免费av日韩| 精品国产美女久久久av| 搡老熟女老女人国产老太| 一区二区三区不卡在线看| 亚洲欧美在线观看中文| 国产视频一区二区三区四区| 亚洲婷婷网址| 欧美成人情色网站| 久久电影一级片| 极品午夜福利1000在线| 亚洲一区 色| 裸体裸乳被免费观看| 亚洲日夜狠狠| 最新中文字幕日本久久久| 99re在线都是精品视频| 国产一区二区三区在线电影观看| 好男人官网在线观看免费观看全集视频| 福利国产美女视频| 欧美精品尤物在线| 国产高清 在线| 午夜一级片免费看片| av 丝袜中文字幕| 久久久久综合国产精品二区| 国产精品高潮呻吟av久久黄| 超碰日日干夜夜| 三醇卡泊多少钱一支| 边摸边吃奶边做的口述| 2021中文字幕超清在线观看| 亚洲av国产成人精品| 欧美日激情久久| 99 精品在线视频| 99久久这里只有精品6| 不卡成人av网站| 成在线人免63特黄大片i| 日本一级a爱做片| 美女扒开内裤在线观看| 夜夜精品久久久| 在线资源天堂www资源在线| 欧美xxx另类| 一区 久久 精品| 日产精品卡2卡三卡4最新| 内射熟女性网| 伊人自偷自拍| 男人给女人舔下面的视频| 久久综合成人av一区二区| 一区二区亚洲精品天堂| 91精品国产亚一区二区三区| 精品中文字幕久久久人妻人红杏| 粗的大的真爽| 成年人免费看的黄片| 国产一区二区三区av网站| 亚洲国产av一区二区三| 奇米影视亚洲春色撩人| 久久久久久久久久久久久一区二区三区| 国产精品一区二区三区之红樱桃| 99热这里只有精品国产首页| 九色人妻少妇| 人人妻人人澡人人爽人人免费| 亚洲精品黄片在线观看| av潮喷大喷水在线观看| 香蕉视频免费看国产精品| 最新麻豆av在线| 成人在线欧美精品| 亚洲va精品在线| 男人和女人啪啪免费视频| 欧美黑人巨大在线| 亚洲av日韩av在线综合| 国语自产少妇精品视频蜜桃在线| 伊人久久大香线蕉成人| 日韩视频在线第二区| 一个人看视频高清www俩个| 天堂在线最新资源网| 日本啪在线网站| 久久一本精品国产亚洲av麻豆| 日韩欧美在线观看中文字幕| 原神马影院午夜伦理电影| 国产成人一卡2卡3卡4卡| fre性欧美xxx| 久久不卡的av| 成人国产精品一区二区三区| 老熟女乱子人伦视频| 亚洲精品中文字幕乱码无线| 午夜老司机精品福利| 夜夜干夜夜干夜夜| 成年女性脉搏| 国产成人免费精品免费| 久久免费精品| 又紧又爽又粗精品一区二区 | 亚洲国产高清在线观看一区二区三区 | 好色人妻一区二区| 在线观看美国亚洲av| 国产一级r片内射老妇视频成人| 亚洲永久免费高清视频| 永久免费观看美女| 欧美牲交a欧美牲交一级| 免费看黄色片播放器| 亚洲av专场一区二区三区| 在线观看av大片永久免费| av版视频在线观看| 姝姝窝人体www聚色窝| 日韩在线不卡观看视频| sao虎视频精品永久在线观看| 欧美一级黑人内射| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | 18女人毛片基地| 免费黄色视视频| ぱらだ天堂中文在线| 日日摸夜夜添精品人妻有限公司| 秋霞午夜岛国鲁丝av片| 中文天堂最新版在线观看| 原神马影院午夜伦理电影| 国产亚洲精品专区| 久久久久精品电影院| 美女被艹高潮| 高清视频在线观看不卡| 嗯啊不要淫靡艳事| 国产乱对白刺激视频在线直播 | 99re视频在线观看19| 黄的视频免费| 在线社区视频| 中国精品人人做人人爽| 91精品欧美一区二区三区综合| 美女视频黄频大全大免费| 国产精品伦播av免费观看| 插阴视频免费在线观看| 别揉我奶头在线观看| 布拉芙人在线观看| 亚洲国产精华推荐单单品| 亚洲国产别久久久精品| 人妻熟妇久久久久久精品无 | 亚洲精品国产电影午夜在线观看| 免费av片一区| 成人免费在线观看中文字幕| av在线 亚洲 天堂| 在线观看日韩大片| 狂轰滥炸的爱短剧免费高清完整版 | 欧美激情在线精品一区二区| 国产伦av在线观看| 亚洲看片国产精品| a级毛片网站在线看| 亚洲av.com在线观看| 亚洲在欧美日韩在线视频| 亚洲一区少妇熟女| 18禁男女无遮挡啪啪啪网站| 午夜精品久久久久99蜜桃| 久久99热只有频精品66| 中文日产幕无线码一区tr| 国产精品高清资源在线观看| 欧美激情一区二区精品高清视频| 国产成人综合亚洲欧美日韩| 老司机深夜福利在线免费观看| 亚洲色片大全| 美女被到爽高潮喷水| 欧美日韩九色91| 亚洲另类网站在线播放| 91免费精品国产拍在线| 午夜福利不卡在线观看视频| 又大又长粗又爽又黄少妇视频| 老司机成人av免费视频| 免费日韩 精品中文字幕视频在线| 欧洲 亚洲av| 亚洲中文字幕在线精品播放| 亚洲国产精品久久www片| 亚洲熟女少妇av一区二区| www黄色av免费看| 亚洲精品在线播放,| 特淫女子高潮喷水视频网站| 国产亚洲精品a在线| 视频一区二区三区国产| 亚洲av色香蕉一区二区三区n| 男女gif在线| 好男人官网在线观看免费观看全集视频| 一区二区三区四区国产精品欧美| 日韩黄色在线观看| 亚洲午夜老司机激情视频| av伊人丝袜在线| 亚洲视频免费观看一区| 韩国国产亚洲一区综合| 夜夜摸夜夜操| 热中文字幕在线观看| 图片区小说区在线视频| 后入人妻视频网站| 99热这里只精品99re66| 伊人五月开心六月丁香| 最近2019年中文字幕二页| 天堂 在线最新版| 工头搡老女人老妇女老熟女| 丝袜美腿精尽福利网站| а√资源在线天堂官网| 色综合中文在线| 国产乱对白刺激视频在线直播| 成人免费不卡av| 少妇人妻av专码视频| 日韩一区二区三区四区在线视频| 熟女人妻aⅴ一区二区三区网| 婷婷激情五月播出| 黄色视频免费永久| av人妻精品一区二区| 人人妻日日夜夜| 九九99久久精品国产av| 亚洲av三级视频| 国产成人免费影院| 美腿丝袜 亚洲| a级毛八片免费观看| 在线亚洲成人影院| 亚洲av—宅男色在线| 亚洲一区av免费| 国产一区二区欧美黑人| 国产对白叫床清晰在线播放中| 熟女丰满老熟女熟妇22p| 97碰视频在线观看| 亚洲av日韩av第一区| 久久国产精品亚洲av国网站| 韩日伦理三级| 啊~cao死你个小sao货视频| 亚洲图片欧美图色| 美女,黑丝袜| 亚洲国产很多精品一区二区三区| 国产精品视频黄的免费| 亚洲第一中文字幕久久| 精品国产亚洲av一二区在线观看 | av2017久久男人天堂| 波多野结衣高清在线最新| 美女网站免费观看的视频| 日产一卡2卡3卡4卡新区视频| 亚洲欧美日韩一区二区在线视频在线观看| 久久久久久精品a级毛片蜜桃| av男人的天堂久久| ~级片网站免费观看完整版| 黄色好看还是绿色好看| 日韩精品国产自拍偷拍| 亚洲avav天堂网| 中文字幕乱码电影在线观看 | 欧美日韩精品久久久免费看| 嘿咻欧美视频免费观看| 黄色日韩精品| 日韩电影 二区| 99精品大香线蕉线伊人久久久| 国产极品嫩嫩免费观看| 天堂中文网在线最新版www| 4438x欧美成人| 看黄色一级片视频| 日本高清黄色片| 又摸又揉又黄又爽的视频| 精华就是精华液吗| 91九色精品日韩内射| 美女后入操出白浆| 波多野结衣高清观看| 被公侵犯高潮中文字幕| xxxx撒尿| 亚州国产成人精品一区二区| 日本18禁av在线观看| 久久亚洲精品中文字幕三区| 国产av大片在线播放| 521av久久| 性生活视频久久久久久久| 7777久久亚洲中文蜜桃| 最近最新手机中文字幕大全高清| 国产精品亚洲第一线| 久久精品国产68国产精品亚洲| 好男人好资源在线视频观看影院| 桃花社区网址| 亚洲国产精品四区在线观看| 欧美亚洲日产国产精品| 夜夜爽夜夜躁夜夜| 国产成人免费精品免费| 人妻av在线影院| 国内熟妇乱子伦的视频一二区 | 一本色道av在线播放| 裸露无遮挡在线观看| 亚洲精品中文字幕有坂深雪| 亚洲av电影天堂首页| 亚洲狠狠久久综合一区7777| 国产精品午夜伦理片| 蜜桃av精品国产亚洲| 2021年最热新版天堂资源中文| 成人高清麻豆精选| 亚洲欧美色视频| 经典三级久久久久| 李宗瑞一级毛片| 天堂av亚洲| 又色又激情的免费视频| 3d成人动漫网站在线观看| 国产乱对白刺激视频在线直播| 成人制服丝袜av在线| magnet波多野结衣| 日韩黄色大片播放| 成人在线不卡av| 中文字幕人妻少妇久久| 国产视频一区,二区,三区| 国产18在线观看视频| 97人妻人人揉人人躁88av| 熟妇人妻av一区二区三区| 精品国产久久影院| www.最新一级片在线免费观看视频 | 日韩精品久久久久久久电影99爱| 美女人妻中文字幕av| 国产亚洲欧美一区二区在线观看 | av电影二区在线观看| 日本一区二区三区视频在线观看| 97日韩人妻一区二区三区久久| av丝袜美腿在线| 欧美日韩在线视频三区| 久久国产精品久久| 国产v欧美v| 销魂爱妃夜夜欢h| 精品国产乱码久久久久女人| 久久嫩草影视免费看| 69久热精品亚洲大片在线| 极品少妇很紧毛多水多| 扒开双腿嘿嘿视频| 久久午夜午码鲁丝片午夜精品 | 国产在线一区二区三区香蕉| 男女猛烈无遮挡免费在线观看| аv天堂中文最新版在线官网| 荐片播放器ios版| 亚洲精品成人在线观看| 久久青青草电影| 成人午夜播放| www国产免费高清在线| 免费看的黄色视频网| 欧美 激情 亚洲 精品| 亚洲不卡高清免费| 又黄又爽又色的国产精品视频| 午夜色网av在线| 国产人妻人伦| 午夜福利av电影| 日韩在线中文字幕播放| 亚洲av永久久久久久久久久| 91久久精品人人做人人爽宗合| 91久久人妻精品一区二区| 少妇av射精精品蜜桃专区| 在线黄色国产视频| 久久精品女人18国产水多毛片| 国产乱理伦片在线观看夜色| 黄色一级大片播放| tv免费看片| 亚洲国产成人麻豆仙踪林| 最近国语在线视频| 嫩草影院入口免费| 四海在线观看永久免费| gogo亚洲美女人体艺术| 人妻人人澡人人添人人爽人和鲁| 中文字幕精品在线视频| 亚洲av电影在线看一区| 久久精品国产亚洲5555| 免费观看中文字幕在线视频| 少妇人体色www网站| 国产精品点播| 欧美 精品 二区 中文字幕| 香蕉久久人人97超碰caoporen| 免费黄片毛片在线看| 亚洲媚药av在线观看| 精品99色婷婷| 91激情国产在线观看不卡| 激情毛片av观看| 一级做a爰片性色毛片新版的 | 亚洲国产另类丝袜| 高潮喷水免费在线观看| 国产精品久久免费中字幕| 美腿丝袜久久| 亚洲欧美国产二区| 免费无遮挡禁片视频在线看| 亚洲国产最新精品在线观看| 99热这里只有精品29| ...在线观看片免费人成视频| 超碰97人妻啪啪啪| 色哟哟一国产精品| 国产又黄又爽又色视频免费| www.久久国产精品| 亚洲激情五月婷婷网| 超色视频com.| 国产产一区二区三区久久毛片国语 | 国产欧洲亚洲高清一| 麻豆国产69精品久久久久| 香蕉视频精品视频在线| 欧美精品色网站| 老司机午夜福利视频免费看| 国内精品伊人久久久影视| 成人高清视频在线观看无遮挡| 二级片播放器| 亚洲一区二区三区在线视频观看| 人妻少妇有码专区| 亚洲国产麻豆aⅴ精品一区二区| 亚洲天堂香蕉视频在线观看| 999只有精品| 521av久久| 国产一区二区三区精品免费| 97人人模人人爽人人喊38| 人妻91麻豆一区二区三区| 欧美日韩亚洲另类中文字幕| 学长轻点奶头h视频| 玖玖资源中文字幕一区二区| 婷婷熟女少妇| 日本午夜黄色精品视频| 最新国产一区二区三区亚洲av| 国产一级r片内射8888视频| 欧美av性感| 国产日韩在线欧美 一区二区| 婷婷中文av在线| 美女视频免费很黄| 人妻精品久久一区二区| 国产精品久久日| 丝袜制服诱惑中文字幕| 黄色中文字幕av网站| 香蕉91在线精品国产亚洲| 十八禁成人app免费软件| 国产激情视频在线观看视频| 一区二区三区在线观看高清视频| 色综合国产小视频| 有码亚洲中文字幕| 久久免费区一区二区三| 一二三四在线观看免费高清中文网址| 人妖a级毛片| 思思99久热精品免费观看| 玖玖玖精品内射| 最近的中文字幕在线看视频人妻 | 波多野结衣之人妻| 一区二区三区四区在线视频免费| 鼻子一侧不自觉抽搐| 99久久精品99国产精品| 美女高潮喷水久久免费观看| 男人av天堂网手机在线| 国产51在线麻豆| 欧美巨大精品欧美一区二区| 黄禁片午夜丰满在线观看| 最近2019免费中文字幕8| 秋霞亚洲av成人| 一二三四韩国在线| 国产成人亚洲精品三区四区| 欧美一区二区三区免费看a| 亚洲欧美国产日韩中文999| 欧美美女伦理在线观看| 免费在线观看av网站网址| 亚洲国产成人精品青青草原| 成人av电影天堂| 精品熟女一区二区三区| 可以在线观看的那种网站| 美女视频免费全是黄的| 在线的日韩av| 精品伦理电影院| 亚洲av一二三区成人| 久久爱成人网www| 久久99亚洲精品| 亚洲一区二区三区日韩精品| 91九色成人国产在线看| 日本女人与欧美黑人在线观看| 久久国产精品亚洲av麻豆| 人人妻人人爽人人澡| 性感人妻勾引我视频| 欧美亚洲国产日韩综合| 免费毛片 在线播放| 少妇乱子精品专区| 国产v亚洲ⅴ日韩v欧美| av色图天堂网| 国产理论精品三级| www.色女人.com| 国产在线一区二区三区香蕉| 天堂av在线.| 天天干天天玩夜夜操| 精品三级黄国产| 91麻豆欧美久久九色| 欧美日韩亚洲国产一区二区| av日韩av在线| 美女被搞到高潮喷水免费视频| 在线成人中文字幕| ww成人免费视频www| 亚洲黄色毛片| 在线观看国产啊啊啊啊| 成年女人视频在线免费观看| 中文字幕乱码电影久久久| 少妇又大粗毛片| 久久久久久精品免费国产| 免费av播播观看| 免费黄网站永久在线播放| 日韩首页第一页| 国产av自拍亚洲区| 黄色亚洲日本欧美在线观看| 国产午夜福利在线视频观看| 国产一区二区欧美日韩| 黄色一级毛片| 黄片免费看国产不卡| 一级毛片在线播免费播放| 久久人人97摸| va欧美va亚洲综合在线观看| 欧美激情一区二区精品高清视频| 欧美一区午夜福利在线| 亚洲人成网站在线播放91| 九九久久99精品久久久| 日韩精品久久久久精品| 亚洲精品国产电影午夜在线观看 | 亚洲丝袜在线码| 大香蕉97爽爽夜夜| 一区二区三区国产毛码在线观看| 欧美黄色片一级视频| 国产精品中国久久| 永久免费看黄软件| 国产一区二区三区在线视频在线观看| 在线观看日韩高清免费| 亚洲蜜桃av网站|